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文檔簡介

2024租房合同協(xié)議(35篇)

范文一甲方姓名(出租方)身份證號碼:

乙方姓名(承租方)身份

證號碼:經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于

______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從一日起至—日止。

二、月租金為一元,繳租為一支付一次,人民幣(大

寫)元(—元),以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不

慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙

方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得

擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)

維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺

放、花盆的39;安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、

光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,

已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備

注;___________________________________________________________

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;噸

氣;___立方電;一度甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)

電話:—日期:—日范文二甲方(出租方):

身份證:乙方(承租方):

身份證:經(jīng)雙方協(xié)商一致,

甲方將坐落于房屋出租給乙方使

用。

一、租房從一日起至—日止。

二、月租金為一元,繳租為一支付一次,人民幣(大

寫)元(—元),以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方正式入住時,應(yīng)及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題

的意外與甲方無關(guān)C因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)

害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得

擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)

維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺

放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、

光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金元給甲方,

乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家

具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,

已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備

注;___________________________________________________________

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸

氣;—立方電;一度甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

電話;電話;

2024租房合同協(xié)議篇13

甲方:身份證:___________________________

乙方:身份證:___________________________

應(yīng)乙方要求,甲方贊同將的屋宇出租給乙方。經(jīng)甲乙單方協(xié)商

自愿簽訂如下協(xié)定條款:

一、租期:年月日至年月日止,

二、租金為元整。

三、租金在入住前一次付清。

四、出租時電表顯示度,水表顯示噸,電費(fèi)直接到銀行交付,

水費(fèi)租房完結(jié)后交給甲方。

五、甲方設(shè)施

六、乙方不得損壞屋宇和屋內(nèi)的水電設(shè)備和門窗。如有損壞按

現(xiàn)價賠償。

七、乙方必須文化租住,依法租住,不得存放政府禁止的物品,

不得從事守法違紀(jì)活動。并確保人身和屋宇的安全,出現(xiàn)事故均由

乙方擔(dān)任,甲方概不擔(dān)任。

八、乙方必須向甲方交元租房押金,如未出現(xiàn)守約行為,則全

額退還給乙方。

九、乙方必須保持屋宇的清潔衛(wèi)生,并及時交繳各種稅費(fèi),凡

涉及本屋宇的各種稅費(fèi)概由乙方擔(dān)任。

十、未盡事宜單方協(xié)商處理。本協(xié)定一式二份,甲乙單方各執(zhí)

一份,從簽字之日超生效。

甲方(簽字):乙方(簽字):

2024租房合同協(xié)議篇14

編號:

甲方:(出租人)乙方:(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑?/p>

賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所

有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意

聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人:,身份證號

碼:;

2、房屋所有權(quán)證書編

號:;

3、土地使用權(quán)證書編

號:;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面

積:;

5、房屋的使用面積:

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建

筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月

日起至年月日止。

2、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,

經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰

拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生

政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)

由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用:

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方

負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配

合。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的

設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書

面同意后方可施工c租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方

另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓

后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,

乙方有優(yōu)先購買權(quán)C

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,

收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方

造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前

書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件

下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使

用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有

異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀杰,

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲

方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙

方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,治應(yīng)

對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則

每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給

乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,

甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金

的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲

方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收

回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的

違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部

損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)個月以上的。

2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)

該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌

補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的

倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾

期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸

還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造

成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,不

足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情

況”.

第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)

充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等

法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或

調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇

一種):

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有

同等法律效力。

甲方:。乙

方:

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):身份證號:

電話:電話:

傳真:傳真:

地址:地址:

2024租房合同協(xié)議篇15

《合同法》第224條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃

物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同

繼續(xù)有效。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

據(jù)此,承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,那轉(zhuǎn)租合同應(yīng)為有效。如

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同的效力如何呢?《合同法》

雖規(guī)定承租人轉(zhuǎn)租房屋需事先經(jīng)過出租人的同意,但未規(guī)定承租人

未經(jīng)出租人同意,擅自轉(zhuǎn)租的所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)租合同的效力。這也造成

實(shí)踐中各地法院對轉(zhuǎn)租合同的效力產(chǎn)生了不同的認(rèn)識。

《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用

法律若干問題的解釋》對此問題作出了明確的規(guī)定。該《解釋》第

16條規(guī)定:出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但在六個月內(nèi)未

提出異議,其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合

同無效的,人民法院不予支持。

即出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的二應(yīng)當(dāng)在六個月內(nèi)提出

異議,出租人以承租人未經(jīng)其同意擅自轉(zhuǎn)租為由請求解除合同或者

認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的,應(yīng)予支持。因此,承租人未經(jīng)出租人同意而

定的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)屬效力待定的合同。合同是否有效,取決于出租人

知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租事實(shí)后在法律規(guī)定的期限內(nèi)所作的表

不o

個人租房合同協(xié)議書

甲方姓名(出租方):身份證號碼:

乙方姓名(承租方):身份證號碼:

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋

出租給乙方居住使用。

一、租房從年一月—日起至年—月—日止。

二、月租金為一元,繳租為—支付一次,人民幣(大寫)

元(¥—元),

以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不

慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙

方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得

擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)

維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺

放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、

光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金元給甲方,

乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋

內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)

退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,

已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注:

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸

氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

電話:電話:

年月日

2024租房合同協(xié)議篇16

出租方(以下簡稱甲方):姓名:

承租方(以下簡稱乙方)姓名

甲、乙雙方就甲方合法擁有的位于市路弄號房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成

如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

第二條房屋用途

第三條租賃期限

第四條租金

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元后,合同隨

之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋

大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,如水,電,燃?xì)?,電話,網(wǎng)絡(luò),有

線電視,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi),并承擔(dān)用戶的一切違約

責(zé)任。

第十條租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿提前向甲方

提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,甲乙雙方應(yīng)簽租賃合同。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲

方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個月

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的

4.故意損壞承租房屋的

5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的

第十二條提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對

方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同

仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)

提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十三條違約責(zé)任:__________________

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依

據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙

方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方

加收滯納金。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民

共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條本合同共頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具

有同等效力。

甲方(簽章):__________________

乙方(簽章):__________________

—年月日

2024租房合同協(xié)議篇17

出租方(甲方)

承租方(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下:

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽市區(qū)(縣)O

該房屋為:樓房室廳衛(wèi),平房

間,建筑面積平方米,使用面積平方

米,裝修狀況,其他條件為,該房屋(口已/口

未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種:

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)證,證書編號為:O

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:

第三條房屋用途

該房屋用途為:o乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方

書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的

用途。

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/口營業(yè)執(zhí)照)及等

真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(口身份證/口營業(yè)執(zhí)照)及等

真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善:

,改善房屋的費(fèi)用由(口甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置

新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:,雙方也可另行

書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至

年月日,共計(jì)年

個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,

應(yīng)提前日向甲方提出(口書面/口口頭)續(xù)租要求,征得同

意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲

方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有

權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前日(□書面/口口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn):元/(□月/□季/□半年/口年),租金

總計(jì):元(大寫:元)該房屋租金(□

年/口月)不變,自第(□年/口月)起,雙方可協(xié)商對租金

進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間:,,,

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/口甲方代理人直接收取

/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,通過

該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙

方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂

之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租賃

保證金,具體金額為:元(大寫:元)

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方

承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分

應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

(一)乙方承擔(dān)(口水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口供暖

費(fèi)/口燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/口)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向

甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承

擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應(yīng)于年月日前將

房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方

交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附

屬設(shè)施。甲乙雙方瞼收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽

字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可

由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(口

乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/口乙方放棄收

回/口歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲

方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安

全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時

通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影

響乙方使用的,應(yīng)用應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義

務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管

不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償

責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的

損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,

方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合

同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方

向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條

本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同

及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具

有同等效力。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

甲方:乙方:

簽約日期:年月日

2024租房合同協(xié)議篇18

出租人(以下簡稱甲方)

承租人(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同

遵守。

一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連

同土地,下同)出租給乙方作使用,房屋建筑面積平方米,該房屋

的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地

產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止,

共計(jì)個月。

月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。

租金按結(jié)算,由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或

解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金Q

五、在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以

外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷

亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時,須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),甲方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個

月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先

承租權(quán)。

六、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他

人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按

規(guī)定重新議定房租C

3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、力口、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)

外裝修,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房

租,甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

5.負(fù)責(zé)對下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用:

①排水管、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換,分電表或無分電表內(nèi)電線、弓掣、

燈頭、插座等更換而分水表內(nèi)水管、籠頭更換;

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設(shè)備的維修和更換。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋

的維修,造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的

任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有

關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9.租賃期內(nèi),乙方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)

備給甲方,如須繼續(xù)承租的,應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商,雙方另簽

訂契約。

七、在租賃期內(nèi),因房屋危破維修,須乙方臨時搬遷時,甲方

應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方

索取任何費(fèi)用。八、租賃期屆滿或者解除契約的,一切嵌裝在房屋

結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補(bǔ)

償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和

設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙

方負(fù)責(zé)賠償。

十、如因不可抗力的原因,造成本契約無法履行時,雙方互免

承擔(dān)違約責(zé)任

H—、違約責(zé)任:

1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、

市房地產(chǎn)租賃管理的的'規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分

之一收取違約金。

3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,另

一方有權(quán)要求賠償損失,還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之

收取違約金。

4.租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,乙方逾

期不交出承租房屋的,除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外,不有權(quán)

按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后10天內(nèi)付清,否則按逾

付租金條款處理。

十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)

商辦法解決,協(xié)商不成時,任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管

機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者裁決,或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)

定各自承擔(dān)。

十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,

其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件,

與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽章)

代表

乙方(答章)

代表

立約時間:

2024租房合同協(xié)議篇19

出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使

用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,

達(dá)成一致協(xié)議:

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)”號共

間,合同約定套內(nèi)面積nV的房屋出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年,自年月日至年月日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥元,(大寫:)第二年使用費(fèi)用為人

民幣¥元(大寫:)第三年使用費(fèi)用為人民幣¥元(大寫:)。

3、本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租

金人民幣¥元(大寫:),其余租金支付方式。

第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門

交納;

2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修

費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條:出租方與承租方的變更

租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得

甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第

三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方

的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第五條:乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向

乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠

租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損

(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確

需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)

備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以

及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方司意和因未辦理相關(guān)手續(xù)

而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)

施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無

損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原

因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國

法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法

律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋

內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償

損失。

8、租賃期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

甲方:電話:

身份證:_______________________________

乙方:電話:

身份證:_______________________________

年月0

2024租房合同協(xié)議篇20

出租方:________________

承租方:________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與

承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共一年零—月,出租方從一年一月一日起將

出租房屋交付承租方使用,至一年一月一日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)一個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,

出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,

出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家—的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)

一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔—

月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租

人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕

費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,

承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出

租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房

屋的,負(fù)責(zé)賠償—元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約

金元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約

金—元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)

賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違

約金元。

5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付

違約金—元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任

何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以

向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的

有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合

同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本

份,送—單位備案。

出租方(蓋章):承租方(蓋章):

地址:

法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):

委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

開戶銀行:開戶銀行:

經(jīng)辦人帳號:帳號:

電話:電話:

電掛:電掛:

郵政編碼:郵政編碼:

鑒(公)證意見:_____________

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章):

簽約地點(diǎn):_____________

2024租房合同協(xié)議篇21

近年來,房市越炒越熱,很多一線城市的天價房讓人望而卻步,

為了解決“住”的基本生活需求,很多經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不夠堅(jiān)實(shí)的年輕人

開始紛紛投身租房大軍。

既然要租房,就免不了要與房東簽訂房屋租賃合同。為了避免

后續(xù)的糾紛,我們在簽訂房屋租賃合同的當(dāng)時就應(yīng)該把一些后續(xù)可

能出現(xiàn)的問題先約定好,維護(hù)自己作為承租人的權(quán)益。

一、屋內(nèi)設(shè)施的維修問題

按照《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,在當(dāng)事雙方未約定的情況下,

自然損壞的屋內(nèi)設(shè)施應(yīng)該是由出租方進(jìn)行維修的。然而現(xiàn)實(shí)生活中

一些房東為了減輕自己的責(zé)任,經(jīng)常會與房客約定屋內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)問

題的,情況下由房客自行維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。所以租房簽訂合同時

一定要注意房東是否增加了這一條規(guī)定,屋內(nèi)設(shè)備不出問題還好,

一旦需要維修,不僅需要花費(fèi)金錢還需要為此消耗時間,有很多不

便。同樣的租金及出租房條件下,盡量選擇租由房東負(fù)責(zé)屋內(nèi)設(shè)備

維修的房子。

二、租房前確認(rèn)自己的租房用途

一些承租人存在這樣的認(rèn)識誤區(qū),覺得自己花錢租了房子,具

體怎么用就隨自己高興了,實(shí)際上并不是這樣。簽訂房屋租賃合同

時,房東通常會與房客約定好租房的用途。一旦房客擅自改變了房

屋的用途,如“住宅改商用”,房東就可以解除合同并要求房客承

擔(dān)違約責(zé)任。這并不是房東的“霸王條款”,而是因?yàn)椴煌氖褂?/p>

方式對房屋的損耗程度是不一樣的,商用的房屋明顯損耗地比住宅

要快。所以房客如果租房是為了特殊的用途,一定要在簽訂合同時

先與房東協(xié)商并將相應(yīng)內(nèi)容記錄在租房合同中。

三、口頭約定的內(nèi)容一定要文字確認(rèn)

一些租客考慮到后期,房子租的久了,難免會需要對房屋做出

一些結(jié)構(gòu)上的變動,在最初簽訂合同的時候就會和房東協(xié)商后期自

行裝修的事,得到房東的口頭準(zhǔn)許,后期卻沒有將該條約定記錄在

合同中。這種情況下,如果后期因?yàn)檠b修出租房的事再起糾紛,就

說不清誰是誰非了C所以最好是在一開始就將口頭協(xié)商的內(nèi)容都記

錄在條款中固定下來,這不僅針對前文舉例的裝修事宜,為了切實(shí)

保障權(quán)益避免糾紛,任何口頭的協(xié)商都應(yīng)該文字確認(rèn)。

四、謹(jǐn)慎約定違約金

與房東確認(rèn)違約金時要考慮到未來情況的變動可能性。如果很

喜歡這套房子,想長期租,又害怕后來房東違約提前收回房子或?qū)?/p>

房子轉(zhuǎn)賣,可以約定適當(dāng)增加違約金的數(shù)額。但如果對出租房滿意

度一般,將來可能會換住處,則最好將違約金的數(shù)額定低一些,萬

一想要換房,也不必承擔(dān)過大的違約金壓力。

外地來大城市工作的年輕人在大城市租房生活已經(jīng)成為大勢所

趨,如果需要根據(jù)自身情況定制適合自己的租房合同,可以登錄點(diǎn)

擊律法律服務(wù)平臺,體驗(yàn)專業(yè)的房租賃合司自動生成的服務(wù)。

2024租房合同協(xié)議篇22

出租方:,以下簡稱甲方

承租方:,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在市街

巷號的房屋________棟間,建筑面

積平方米、使用面積平方米,類型_________,

結(jié)構(gòu)等級,完損等級,主要裝修設(shè)備

,出租給乙方作使用。

第二條合同租賃期限

租賃期共個月,甲方從年月

日起將出租房屋交付乙方使用,至年

月日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人

調(diào)劑交換的;

2,利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲

方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金元,由乙方在月

日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅

務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方

可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按

下列第款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,

及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門

窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按的規(guī)定執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第款辦

法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修

費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房

租中分次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房

屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同

意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方

議定:

工料費(fèi)由方承擔(dān);

所有權(quán)屬方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無

約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,

乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方

應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

L甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房

屋,負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方

負(fù)責(zé)賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的

%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓

行為,終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算

由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按

約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍

有終止合同的申訴權(quán)。

第七條免責(zé)條件

L房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙

雙方互不承擔(dān)責(zé)任C

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成

損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任

何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向

市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以

向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜:。

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本

合同具有同等效力C

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,

送市房管局、工商局備案。

出租方(蓋章):承租方(蓋章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年一月—日年一月一日

簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):

2024租房合同協(xié)議篇23

出租方房東甲方:聯(lián)系電話:

承租方房客乙方:聯(lián)系電話:

根據(jù)《合同法》,本著平等、互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,

簽訂協(xié)議如下:

1、甲方將(單位)(樓)(室)(廳)(廚)(衛(wèi)),面積為平方

米的出租給乙方使用。

2、租期自年月日至年月日至止。

租金每(年季月)元整(大寫:元整),租金每(年季月)支

付一次,金額為元整(大寫:元整),須提前(年季月)支付。

3、在乙方租賃期間,甲方不得再將此房租與他人。租賃期滿后,

乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、在乙方承租期內(nèi),各項(xiàng)使用費(fèi)用乙方自理(物管、煤氣、電

話、水電、寬帶、車位等),甲方協(xié)助乙方解決有關(guān)物管、煤氣、電

話、水電、寬帶、車位等交費(fèi)事項(xiàng)。

5、在乙方承租期內(nèi),乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜

工作,如發(fā)生事故,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

6、在乙方承租期內(nèi),乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)

得甲方同意。

7、在乙方承租期內(nèi),乙方不得在承租房內(nèi)從事違法、犯罪活動,

如出現(xiàn)類似情況合同立即中止,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8、租賃期滿后,雙方如不再續(xù)約,應(yīng)提前(年季月)告知對

方,乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間所發(fā)生的物管、煤氣、電話、水電、寬

帶、車位等各項(xiàng)費(fèi)用。

9、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方

各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲乙雙方不得違約,如違約,

則違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元整(大寫:)

10、其他說明:

入住時的水表數(shù)字:

入住時的電表數(shù)字:

甲方:乙方:年月日:

2024租房合同協(xié)議篇24

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:元;應(yīng)

于月日前支付第三期租金2200元。如乙方不能

按時交納房租,甲方可提前終止合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(租金

交付以甲方出具的攻條或電子支付憑據(jù)為證)元給對方,租金結(jié)算后

剩余部分由甲方退還乙方。

四、房屋租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它因乙方居住

而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,否則乙方可提前解除合同,

由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、未經(jīng)甲方同意,乙方不得有以下行為:

(1)轉(zhuǎn)租、合租或轉(zhuǎn)借該房屋給其他人居住;

(2)容留其他人居住在房屋內(nèi)。

(3)改變房屋結(jié)構(gòu)及其居住用途。乙方如有違反,甲方可以提前

解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施,由于乙方人為原因造成該房屋、

家具家電、配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日

起生效。

甲方(簽字):_____________

乙方(簽字):_____________

聯(lián)系電話:________________

聯(lián)系電話:_________________

年月0

年月H

2024租房合同協(xié)議篇25

訂立合同當(dāng)事人雙方:

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達(dá)成如下事

項(xiàng):

第一條:出租地址

甲方將,建筑面積為的房屋,出租給

乙方作為________場地使用,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,

否則視為乙方違約C乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)

核定的面積為準(zhǔn)。

第二條:租賃期限

租賃期從年月一日起至年

月—日止,共計(jì)年月。

本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需

要續(xù)租,須提前_____天向甲方提出續(xù)租書面申請,雙方重新議定租

金后,方可簽訂續(xù)租合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條:租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫:

),在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),若乙方

無拖欠房租及其他費(fèi)用時,對商鋪無損壞,并且將商鋪拆除的隔墻

恢復(fù)后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙

方(保證金不計(jì)息)C

第四條:租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為元,月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑

面積計(jì))元(大寫:)支付方式為季度支付,由

乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

備注:甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不

受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)

施、設(shè)備除外)

2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,可以

對所承租商鋪進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),但其裝修方案應(yīng)事

先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手

續(xù)后,方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝

修物的權(quán)屬處理,雙方商定:

(1)租賃期滿,甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,甲方同意

乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備,乙方承擔(dān)隔墻

及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

(2)租賃期滿,甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,甲方同意

乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室

內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi),若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,需經(jīng)

甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租

金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租

賃合同,裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條:甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),在國家法律、法

規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理

服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基

金除外),在本合同期內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、

水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),甲方與物業(yè)公司已

簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本協(xié)議生效7日

內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法

定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它

管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、

《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,

以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質(zhì)量保險費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人

身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃

期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條:違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回本房

屋,保證金不予退還,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動,損害公共利益和甲方利益。

⑶拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲

方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,

但甲方應(yīng)向乙方一次性支付元的違約金,并賠償乙方裝

修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合

同,乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止

合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人

同意。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營

權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

第八條:免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,造成甲、乙雙方損失,雙方

互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,租金按實(shí)際使用時間結(jié)算,

多退少補(bǔ),甲方退還乙方全額保證金。

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