商鋪?zhàn)赓U意向合同模板

商鋪?zhàn)赓U意向合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維修責(zé)任

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或乙方責(zé)任導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

四、其他約定

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)保障租賃物的安全，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.4乙方在租賃期間，如需變更租賃物用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

八、附件

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或乙方責(zé)任導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.4乙方如違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全和使用規(guī)范。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)收取。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、附件

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方申請，并獲得甲方書面同意。

4.3租賃期間，租賃物的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需由甲方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的合理使用狀態(tài)，確保不影響乙方的正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金或終止租賃合同。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并要求甲方履行調(diào)整后的租金支付義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.2甲方如擅自提高租金或終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方如違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的經(jīng)營權(quán)益，確保租賃物的正常使用。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本合同中主要履行提供租賃物和收取租金的義務(wù)。

10.2甲方的主導(dǎo)意