2024年標(biāo)準(zhǔn)格式租房協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)格式租房協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租賃房屋描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用及維護(hù)1.7維修責(zé)任1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同的生效、變更與解除1.12合同的終止1.13解除或終止合同后的事宜1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.2租賃房屋描述租賃房屋的具體情況如下：房屋面積：【面積】平方米；房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】；房屋設(shè)施：【設(shè)施列表】。1.3租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.4租金及支付方式租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），每月支付一次。乙方向甲方支付租金的方式為：【支付方式】。1.5押金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。1.6房屋使用及維護(hù)乙方須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。第二條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。第四條違約責(zé)任一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。本協(xié)議的解除或終止，不影響雙方在解除或終止前應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條合同的終止本協(xié)議租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。本協(xié)議提前解除或終止，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。在租賃期滿或合同提前解除、終止后，乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條房屋變更8.1甲方如需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改建或出售，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。8.2如甲方需提前終止租賃合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金三倍金額的違約金。第九條乙方義務(wù)9.1乙方須按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。9.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.3乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，并按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。第十條甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。10.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋，并保證房屋的質(zhì)量和設(shè)施的完好。10.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2遭受不可抗力一方免除履行相應(yīng)義務(wù)的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。第十二條通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十三條法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：租賃房屋保險(xiǎn)單附件六：房屋交接單附件七：房屋交還單附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的布局、房間數(shù)量、面積等信息，以便乙方了解房屋的具體情況。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施等，并注明品牌、型號(hào)和數(shù)量。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，以證明租金的支付情況。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，以證明押金的支付情況。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供租賃房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的購(gòu)買情況。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施的完好情況、電器的工作狀態(tài)等，由甲乙雙方共同簽署。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄房屋交還時(shí)的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施的完好情況、電器的工作狀態(tài)等，由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按時(shí)支付押金；3.乙方未按約定用途使用租賃房屋；4.乙方未按約定轉(zhuǎn)租租賃房屋；5.甲方未按時(shí)提供租賃房屋；6.甲方未保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用；7.甲方未協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.違約行為持續(xù)存在的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。如果乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方可以要求乙方停止違約行為，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃房屋并將其出租給他人的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方房屋并支付租金的乙方。3.租賃房屋：指本合同中甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好和履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。6.租賃期限：指本合同中規(guī)定的乙方租賃租賃房屋的時(shí)間段。7.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方購(gòu)買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保障租賃房屋及附屬設(shè)施安全的責(zé)任。9.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。10.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中甲方為出租方，乙方為承租方。租賃房屋是指本合同中約定的具體房屋地址和附屬設(shè)施。租金是乙方按照約定的金額和時(shí)間向甲方支付的費(fèi)用。押金是乙方為了保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好和履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。租賃期限是指乙方租賃租賃房屋