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購(gòu)地付款合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
開戶銀行:____________________
銀行賬號(hào):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
開戶銀行:____________________
銀行賬號(hào):____________________
鑒于:
一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán);
二、賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方;
三、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1買方同意購(gòu)買賣方名下位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積____________________平方米,土地用途為____________________。
二、合同價(jià)款及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。
2.3買方支付合同價(jià)款后,賣方應(yīng)向買方出具收款證明。
三、交付及過戶
3.1賣方應(yīng)于買方支付全部合同價(jià)款后____________________日內(nèi),將土地使用權(quán)交付給買方。
3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),并將辦理結(jié)果通知買方。
3.3買方應(yīng)在收到賣方通知后____________________日內(nèi),完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
四、違約責(zé)任
4.1如買方未按本合同約定支付合同價(jià)款,應(yīng)向賣方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金。
4.2如賣方未按本合同約定交付土地使用權(quán),應(yīng)向買方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金。
4.3如一方違反本合同約定,給另一方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。
5.2仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.國(guó)有土地使用權(quán)證
2.土地評(píng)估報(bào)告
3.付款憑證
4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
開戶銀行:____________________
銀行賬號(hào):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
開戶銀行:____________________
銀行賬號(hào):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
開戶銀行:____________________
銀行賬號(hào):____________________
鑒于:
一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán);
二、賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方;
三、丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保;
四、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1買方同意購(gòu)買賣方名下位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積____________________平方米,土地用途為____________________。
二、合同價(jià)款及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。
2.3買方支付合同價(jià)款后,賣方應(yīng)向買方出具收款證明。
2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向買方提供擔(dān)保函,確認(rèn)其對(duì)買方付款義務(wù)的擔(dān)保。
三、交付及過戶
3.1賣方應(yīng)于買方支付全部合同價(jià)款后____________________日內(nèi),將土地使用權(quán)交付給買方。
3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),并將辦理結(jié)果通知買方。
3.3買方應(yīng)在收到賣方通知后____________________日內(nèi),完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定及時(shí)交付土地使用權(quán)。
4.2買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
4.3買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),確保其付款安全。
4.4買方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款。
五、乙方的責(zé)任與義務(wù)
5.1賣方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付土地使用權(quán)。
5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
5.3賣方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的全部責(zé)任。
六、丙方的擔(dān)保責(zé)任
6.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
6.2擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi),無條件向買方支付因賣方違約而產(chǎn)生的全部款項(xiàng)。
6.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù),并承擔(dān)賣方違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1如賣方未按合同約定交付土地使用權(quán),應(yīng)向買方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金。
7.2如賣方未按合同約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向買方支付____________________元作為違約金。
7.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向買方支付____________________元作為違約金。
7.4如賣方或丙方違約,買方有權(quán)解除合同,并要求賣方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.5賣方和丙方不得以任何理由免除其違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。
九、合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同生效后,任何一方未經(jīng)另一方書面同意,不得擅自變更或解除。
十、第三方介入的意義和目的
10.1丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保,確保了買方的權(quán)益不受侵害。
10.2丙方的擔(dān)保有助于提高交易的安全性,增強(qiáng)買方的信心。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為主導(dǎo)方,通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款,確保了自身的權(quán)益得到充分保障。
11.2甲方通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù),降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。
11.3甲方通過引入第三方擔(dān)保,增強(qiáng)了合同履行的可靠性。
附件:
1.國(guó)有土地使用權(quán)證
2.土地評(píng)估報(bào)告
3.付款憑證
4.擔(dān)保函
5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
開戶銀行:____________________
銀行賬號(hào):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
開戶銀行:____________________
銀行賬號(hào):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
開戶銀行:____________________
銀行賬號(hào):____________________
鑒于:
一、賣方有意出售其名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目;
二、買方有意購(gòu)買該房地產(chǎn)項(xiàng)目,并希望由丙方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管;
三、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1買方同意購(gòu)買賣方名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目,具體項(xiàng)目信息如下:
-項(xiàng)目名稱:____________________
-項(xiàng)目地址:____________________
-項(xiàng)目總面積:____________________平方米
-項(xiàng)目用途:____________________
二、合同價(jià)款及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),支付合同價(jià)款的____________________%作為定金。
2.3買方應(yīng)于____________________前支付剩余合同價(jià)款。
三、監(jiān)管方責(zé)任與義務(wù)
3.1監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項(xiàng)下交易的全過程,確保交易安全、合法、合規(guī)。
3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方和買方提供相關(guān)交易文件和資料,以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。
3.3監(jiān)管方應(yīng)定期向買方報(bào)告交易進(jìn)度和情況,并及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。
四、賣方的權(quán)利與義務(wù)
4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付合同價(jià)款。
4.2賣方應(yīng)確保所出售的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,并承擔(dān)因項(xiàng)目本身問題導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)。
4.3賣方應(yīng)配合監(jiān)管方的工作,及時(shí)提供必要的文件和信息。
五、買方的權(quán)利與義務(wù)
5.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。
5.2買方有權(quán)要求監(jiān)管方提供交易監(jiān)管報(bào)告,并對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督。
5.3買方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款,并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1如買方未按合同約定支付合同價(jià)款,應(yīng)向賣方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金。
6.2如賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目,應(yīng)向買方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金。
6.3如監(jiān)管方未能履行監(jiān)管義務(wù),導(dǎo)致交易出現(xiàn)重大問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
6.4買方不得因監(jiān)管方的原因而拒絕支付合同價(jià)款或解除合同。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同生效后,任何一方未經(jīng)另一方書面同意,不得擅自變更或解除。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為賣方,通過引入監(jiān)管方,確保了交易過程
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