2024年期房建工程監(jiān)理協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房建工程監(jiān)理協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理權(quán)限3.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員資質(zhì)3.3監(jiān)理人員職責(zé)4.監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計(jì)劃4.2監(jiān)理報(bào)告4.3監(jiān)理會(huì)議4.4監(jiān)理驗(yàn)收5.監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.合同期限6.1起始日期6.2終止日期7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效、變更與解除13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案要求14.附件14.1工程圖紙14.2監(jiān)理大綱14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：年期房建工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程類型：住宅樓工程1.4工程規(guī)模：共計(jì)層，建筑面積平方米1.5工程預(yù)算：總預(yù)算萬元第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理職責(zé)：（1）對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)施工單位的施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行審查和驗(yàn)收；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促施工單位整改；（4）對(duì)施工單位的工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核；（5）協(xié)調(diào)解決施工過程中的其他問題。2.3監(jiān)理權(quán)限：（1）有權(quán)對(duì)施工過程中的不符合設(shè)計(jì)要求、違反施工規(guī)范的行為進(jìn)行制止和整改；（2）有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患進(jìn)行排查，要求施工單位立即整改；（3）有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)工程資料，并進(jìn)行審查；（4）有權(quán)對(duì)施工單位的工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核；（5）有權(quán)向委托人提出建議和意見。第三條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員3.2監(jiān)理人員資質(zhì)：具備相應(yīng)的監(jiān)理資格證書，具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)3.3監(jiān)理人員職責(zé)：（1）總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的日常工作，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé)；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作，對(duì)施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行審查和驗(yàn)收；（3）監(jiān)理員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查和問題整改督促。第四條監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計(jì)劃：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)工程進(jìn)度制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、內(nèi)容和要求。4.2監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向委托人提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，以及存在的問題和建議。4.3監(jiān)理會(huì)議：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期組織監(jiān)理會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，會(huì)議記錄應(yīng)予以保存。4.4監(jiān)理驗(yàn)收：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)組織對(duì)工程的驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等進(jìn)行評(píng)估，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用：共計(jì)萬元，其中包括監(jiān)理人員的工資、交通、住宿等費(fèi)用。5.2支付方式：按監(jiān)理進(jìn)度分階段支付。5.3費(fèi)用調(diào)整：如因工程變更等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條合同期限6.1起始日期：本合同簽訂之日起。6.2終止日期：工程驗(yàn)收合格之日。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未能按照合同約定完成監(jiān)理工作、未及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因工程變更、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年內(nèi)。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的生效、變更與解除：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.3備案要求：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。第十四條附件14.1工程圖紙：為本合同項(xiàng)下工程的標(biāo)準(zhǔn)圖紙。14.2監(jiān)理大綱：為本合同項(xiàng)下監(jiān)理工作的詳細(xì)計(jì)劃和安排。14.3相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等所有相關(guān)細(xì)節(jié)的圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并由雙方確認(rèn)無誤后使用。附件2：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的流程、內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及要求。大綱應(yīng)由雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包含本合同項(xiàng)下工程建設(shè)和監(jiān)理所涉及到的所有法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按照合同約定完成監(jiān)理工作、未及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同第七條。示例說明：若監(jiān)理方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。在本合同中，合同履行包括工程建設(shè)、監(jiān)理等工作。3.違約：指合同一方未能履行合同約定的義