學(xué)校賓館出租合同范例

學(xué)校賓館出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的賓館，并愿意將賓館的部分或全部設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的賓館出租服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所述租賃物為甲方所有的賓館，具體包括但不限于：客房、會議室、餐廳、健身房等設(shè)施。

1.2租賃范圍包括但不限于：賓館的住宿、餐飲、會議、休閑娛樂等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____元/平方米·月，租金總額為____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，愛護租賃物，不得損壞。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.3租賃期間，租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責維修。如乙方擅自維修，造成損壞或擴大損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.4租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復(fù)費用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)于每月底向乙方提供租賃物維修保養(yǎng)報告，包括維修項目、費用等。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時提供租賃物或提供不符合約定標準的租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按時維修租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔維修費用；

（3）違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的賓館，并愿意將賓館的部分或全部設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的賓館出租服務(wù)。為保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所述租賃物為甲方所有的賓館，具體包括但不限于：客房、會議室、餐廳、健身房等設(shè)施。

1.2租賃范圍包括但不限于：賓館的住宿、餐飲、會議、休閑娛樂等服務(wù)。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責為乙方提供以下配套服務(wù)：

（1）客房清潔、維護；

（2）餐飲服務(wù)；

（3）會議設(shè)備租賃與維護；

（4）健身房設(shè)施維護；

（5）其他乙方需求的服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____元/平方米·月，租金總額為____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、甲方的權(quán)益及責任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有租金收益，乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討；

（2）甲方有權(quán)對租賃物進行監(jiān)管，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

4.2甲方的責任：

（1）甲方負責提供符合合同約定的租賃物；

（2）甲方負責協(xié)調(diào)丙方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）甲方負責維護租賃物的正常使用。

五、乙方的權(quán)益及責任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有租賃物的使用權(quán)，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.2乙方的責任：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

六、丙方的權(quán)益及責任

6.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定向乙方提供配套服務(wù)，并收取相應(yīng)費用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用。

6.2丙方的責任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方的違約責任：

（1）未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔維修費用；

（3）違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.2丙方的違約責任：

（1）未按時提供配套服務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方損壞租賃物；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在為乙方提供更加全面、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害，同時實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，同時促進甲乙雙方的合作共贏。通過明確甲乙丙三方的責權(quán)利，有助于降低風險，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（服務(wù)提供方）：________________________

乙方（服務(wù)接受方）：________________________

丙方（設(shè)施運營方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)服務(wù)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的高效運營，甲方同意引入丙方作為第三方設(shè)施運營方，負責設(shè)施的日常運營與管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1本合同所述服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)設(shè)施的租賃、維護、清潔、安全監(jiān)控等。

1.2租賃范圍包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住宅、商業(yè)空間等。

1.3丙方作為第三方設(shè)施運營方，負責以下運營服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)設(shè)施的清潔工作；

（3）物業(yè)設(shè)施的安全監(jiān)控；

（4）物業(yè)設(shè)施的客戶服務(wù)；

（5）其他乙方需求的服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1服務(wù)費用標準：根據(jù)物業(yè)設(shè)施的具體情況和乙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

3.2服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付服務(wù)費用的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、乙方的權(quán)益及責任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有物業(yè)設(shè)施的租賃使用權(quán)，乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)丙方解決服務(wù)過程中的問題。

4.2乙方的責任：

（1）乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)愛護物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

五、丙方的權(quán)益及責任

5.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定向乙方提供物業(yè)設(shè)施運營服務(wù)，并收取相應(yīng)費用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用。

5.2丙方的責任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)設(shè)施運營服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

六、甲方的權(quán)益及責任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有物業(yè)設(shè)施的所有權(quán)及租金收益；

（2）甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

6.2甲方的責任：

（1）甲方負責提供符合合同約定的物業(yè)設(shè)施；

（2）甲方負責協(xié)調(diào)丙方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）甲方負責維護物業(yè)設(shè)施的正常使用。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方的違約責任：

（1）未按時提供物業(yè)設(shè)施或提供不符合約定標準的物業(yè)設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.2丙方的違約責任：

（1）未按時提供運營服務(wù)或提供不符合約定的服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供物業(yè)設(shè)施或提供不符合約定標準的物業(yè)設(shè)施；

（2）丙方未按時提供或提供不符合約定的運營服務(wù)；

（3）甲方或丙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自