2024年房地產(chǎn)買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房地產(chǎn)賣方基本信息1.2房地產(chǎn)買方基本信息1.3合同登記信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積及用途2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)驗收標準及程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費承擔及繳納5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金計算及支付6.3爭議解決方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.其他約定10.1房地產(chǎn)用途變更10.2房地產(chǎn)租賃10.3房地產(chǎn)抵押11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件11.2房地產(chǎn)測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間及地點12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同備案及存檔13.1合同備案機構(gòu)13.2合同存檔方式13.3合同存檔期限14.合同附件清單14.1附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件14.2附件2：房地產(chǎn)測繪報告14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1房地產(chǎn)賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2房地產(chǎn)買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3合同登記信息1.3.1合同登記編號：____________________1.3.2合同登記日期：____________________1.3.3合同登記地點：____________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：____________________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱：____________________2.2房地產(chǎn)坐落位置2.2.1所在省份：____________________2.2.2所在市/縣：____________________2.2.3所在街道/小區(qū)：____________________2.2.4具體地址：____________________2.3房地產(chǎn)面積及用途2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3.4房屋用途：____________________2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1水電供應：____________________2.4.2燃氣供應：____________________2.4.3供暖供應：____________________2.4.4交通情況：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：____________________3.1.2人民幣：____________________3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款：____________________3.3.2首付款支付時間：____________________3.3.3尾款支付時間：____________________第四條房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間4.1.1交付日期：____________________4.2房地產(chǎn)交付條件4.2.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全4.2.2房地產(chǎn)無抵押、無查封4.2.3房地產(chǎn)無其他權(quán)利負擔4.3房地產(chǎn)驗收標準及程序4.3.1驗收標準：____________________4.3.2驗收程序：____________________第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1過戶手續(xù)辦理時間：____________________5.1.2過戶手續(xù)辦理地點：____________________5.2稅費承擔及繳納5.2.1稅費種類：____________________5.2.2稅費承擔比例：____________________5.2.3稅費繳納時間：____________________5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間5.3.1產(chǎn)權(quán)過戶日期：____________________第六條違約責任6.1違約情形及處理6.1.1買方違約：____________________6.1.2賣方違約：____________________6.2違約金計算及支付6.2.1違約金比例：____________________6.2.2違約金支付方式：____________________6.3爭議解決方式6.3.1協(xié)商解決6.3.2訴訟解決第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1買方解除合同：____________________7.1.2賣方解除合同：____________________7.2解除合同程序7.2.1提前通知對方7.2.2解除合同書面文件7.3解除合同后的處理7.3.1房地產(chǎn)返還7.3.2稅費返還7.3.3違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當事人協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：____________________8.2.2訴訟法院：____________________8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用：____________________8.3.2訴訟費用：____________________8.3.3費用承擔方：____________________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2交付定金或首付款9.1.3合同登記9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同到期9.3合同解除及終止后的處理9.3.1房地產(chǎn)返還9.3.2稅費返還9.3.3違約責任承擔第十條其他約定10.1房地產(chǎn)用途變更10.1.1變更程序：____________________10.1.2變更條件：____________________10.2房地產(chǎn)租賃10.2.1租賃條件：____________________10.2.2租賃期限：____________________10.2.3租金支付：____________________10.3房地產(chǎn)抵押10.3.1抵押條件：____________________10.3.2抵押登記：____________________10.3.3抵押解除：____________________第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件11.2房地產(chǎn)測繪報告11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時間及地點12.1.1簽署時間：____________________12.1.2簽署地點：____________________12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2交付定金或首付款12.2.3合同登記12.3合同生效日期12.3.1生效日期：____________________第十三條合同備案及存檔13.1合同備案機構(gòu)13.1.1備案機構(gòu)：____________________13.2合同存檔方式13.2.1存檔方式：____________________13.2.2存檔期限：____________________第十四條合同附件清單14.1附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件14.2附件2：房地產(chǎn)測繪報告14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。第二條第三方介入的邀請與同意2.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知對方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方介入的類型3.1第三方介入的類型包括但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。3.2甲乙雙方應根據(jù)具體需要選擇合適的第三方介入。第四條第三方介入的職責與權(quán)利4.1第三方應按照合同約定和協(xié)議條款，履行其職責。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1獲得必要的信息和資料；4.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督；4.2.3提出建議和意見；4.2.4在必要時采取必要措施。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分攤。5.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)督費等。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其職責和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不應干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方不得利用其介入地位謀取不正當利益。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應重新簽訂協(xié)議，明確新的第三方介入的職責和權(quán)利。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，甲乙雙方可按合同約定的爭議解決方式解決。第十條本條款的效力10.1本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件要求：復印件需清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：報告需由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準確。說明：用于證明房地產(chǎn)的面積和位置。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說明：作為買賣雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。4.付款憑證要求：付款憑證需注明付款時間、金額、收款人等信息。說明：用于證明付款行為的真實性。5.房地產(chǎn)交付清單要求：清單需詳細列出交付的物品和狀態(tài)。說明：用于證明房地產(chǎn)交付的完整性。6.稅費繳納憑證要求：憑證需注明稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：用于證明稅費已繳納。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：文件需與合同履行相關(guān)，內(nèi)容真實有效。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付首付款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付首付款的10%。示例：買方應于合同約定的首付款支付日支付首付款，若未按時支付，則需支付違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房地產(chǎn)責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為應付總價款的1%。示例：賣方應于合同約定的交付日期交付房地產(chǎn)，若未按時交付，則需支付違約金。3.違約行為：買方未按時支付尾款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付尾款的10%。示例：買方應于合同約定的尾款支付日支付尾款，若未按時支付，則需支付違約金。4.違約行為：賣方提供的房地產(chǎn)與合同約定不符責任認定：賣方應承擔賠償責任，賠償金額為買方實際損失。示例：賣方提供的房地產(chǎn)面積與合同約定不符，買方實際損失為差額部分。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)失誤責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在監(jiān)督房地產(chǎn)交付過程中出現(xiàn)失誤，導致買方受損，第三方需賠償損失。6.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：違約方應承擔相應責任，賠償守約方的損失。示例：甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，違約方需賠償守約方的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房地產(chǎn)價格及支付方式3.1房地產(chǎn)總價3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費支付方式5.房地產(chǎn)交付及過戶5.1交付時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1登記機關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.房地產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責任7.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.2瑕疵責任7.3質(zhì)量驗收標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議12.3合同變更13.合同解除后的財產(chǎn)返還13.1返還財產(chǎn)13.2返還時間13.3返還方式14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2房地產(chǎn)測繪報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人（負責人）：_______1.1.3買方聯(lián)系電話：_______1.1.4買方聯(lián)系地址：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人（負責人）：_______1.2.3賣方聯(lián)系電話：_______1.2.4賣方聯(lián)系地址：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：_______2.2房地產(chǎn)地址：_______2.3房地產(chǎn)面積：_______平方米（建筑面積/使用面積）2.4房地產(chǎn)用途：_______2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______3.房地產(chǎn)價格及支付方式3.1房地產(chǎn)總價：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付3.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付后_______個工作日內(nèi)，賣方應向買方提供_______3.3.2尾款支付后_______個工作日內(nèi)，賣方應協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.交易稅費承擔4.1稅費種類：_______4.2稅費承擔比例：4.2.1買方承擔：_______%4.2.2賣方承擔：_______%4.3稅費支付方式：_______5.房地產(chǎn)交付及過戶5.1交付時間：_______年_______月_______日前5.2過戶手續(xù)：_______5.3過戶費用：_______6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1登記：_______6.2登記手續(xù)：_______6.3登記費用：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按時支付款項8.1.2賣方未按時交付房地產(chǎn)8.1.3賣方提供的房地產(chǎn)存在重大質(zhì)量瑕疵8.2違約責任承擔8.2.1買方違約：買方應向賣方支付違約金，違約金為_______元，并在違約后_______個工作日內(nèi)支付。8.2.2賣方違約：賣方應向買方支付違約金，違約金為_______元，并在違約后_______個工作日內(nèi)支付。8.3違約金計算方式8.3.1違約金的計算公式：違約金=房地產(chǎn)總價×違約比例×違約金比率9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同當事人協(xié)商一致解除9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)9.3解除后的處理9.3.1房地產(chǎn)未交付的，賣方應將已收款項退還買方9.3.2房地產(chǎn)已交付的，買方應繼續(xù)履行合同義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_______10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商承擔10.3.2仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首付款11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件11.2.2法定解除條件11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)11.3.2解除合同后，雙方應就解除事宜進行清算12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.2房地產(chǎn)測繪報告12.2合同補充協(xié)議12.2.1合同雙方在合同履行過程中可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議13.合同解除后的財產(chǎn)返還13.1返還財產(chǎn)13.1.1房地產(chǎn)未交付的，賣方應將已收款項退還買方13.1.2房地產(chǎn)已交付的，買方應繼續(xù)履行合同義務(wù)13.2返還時間13.2.1違約金支付后_______個工作日內(nèi)13.3返還方式13.3.1銀行轉(zhuǎn)賬13.3.2現(xiàn)金支付14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2房地產(chǎn)測繪報告14.3房地產(chǎn)買賣合同14.4合同補充協(xié)議（如有）14.5其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)。15.2.2第三方介入應遵循自愿原則，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方的責任15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方另行約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額為_______元人民幣，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1權(quán)利：對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；對第三方的行為提出異議；要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；在第三方介入的情況下，享有與合同約定的權(quán)利。16.1.2義務(wù)：向第三方提供必要的信息和資料；遵守合同約定，配合第三方工作；對第三方的服務(wù)提出合理的要求；支付第三方介入產(chǎn)生的費用。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1權(quán)利：對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；對第三方的行為提出異議；要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；在第三方介入的情況下，享有與合同約定的權(quán)利。16.2.2義務(wù)：向第三方提供必要的信息和資料；遵守合同約定，配合第三方工作；對第三方的服務(wù)提出合理的要求；支付第三方介入產(chǎn)生的費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應按照合同約定支付費用。17.1.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由第三方自行解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應按照合同約定支付費用。17.2.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由第三方自行解決。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在介入過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。17.3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由第三方自行解決。18.第三方介入的終止18.1當合同履行完畢或達到解除條件時，第三方介入終止。18.2合同解除后，第三方應立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方進行合同解除后的處理。19.特別約定19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：真實、有效，能證明賣方對該房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。說明：包括但不限于房地產(chǎn)證、土地證、土地使用權(quán)證等。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：真實、準確，由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。說明：包括房地產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖等。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：包括合同、附件、補充協(xié)議等。4.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容合法、有效，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：對合同進行補充或修改的協(xié)議。5.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內(nèi)容合法、有效，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：對合同進行變更的協(xié)議。6.稅費繳納憑證要求：真實、有效，能證明稅費已繳納。說明：包括但不限于契稅繳納證明、個人所得稅繳納證明等。7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：真實、有效，能證明款項已支付。說明：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。8.其他相關(guān)文件要求：與房地產(chǎn)買賣相關(guān)的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約1.1未按時支付款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為_______元，并在違約后_______個工作日內(nèi)支付。示例：買方應于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_______元，逾期支付，買方應支付違約金人民幣_______元。1.2未按時接收房地產(chǎn)責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為_______元，并在違約后_______個工作日內(nèi)支付。示例：賣方應于_______年_______月_______日前交付房地產(chǎn)，買方未按時接收，買方應支付違約金人民幣_______元。2.賣方違約2.1未按時交付房地產(chǎn)責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為_______元，并在違約后_______個工作日內(nèi)支付。示例：賣方應于_______年_______月_______日前交付房地產(chǎn)，賣方逾期交付，賣方應支付違約金人民幣_______元。2.2房地產(chǎn)存在重大質(zhì)量瑕疵責任認定：賣方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：賣方提供的房地產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，賣方應賠償買方人民幣_______元。3.第三方違約3.1第三方未按時提供服務(wù)責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元，并在違約后_______個工作日內(nèi)支付。示例：第三方應于_______年_______月_______日前提供服務(wù)，第三方逾期未提供服務(wù)，第三方應支付違約金人民幣_______元。全文完。2024年房地產(chǎn)買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)類型2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶稅費5.產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔5.1稅費種類5.2承擔方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件9.2相關(guān)付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜一14.2合同未盡事宜二14.3合同未盡事宜三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：__________2.2房地產(chǎn)地址：__________2.3房地產(chǎn)類型：__________2.4房地產(chǎn)面積：__________（平方米）2.5房地產(chǎn)權(quán)屬：__________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于__________支付；3.2.2尾款：人民幣__________元整，于__________支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________第四條房地產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間：__________4.2過戶手續(xù)：4.2.1賣方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.2.2過戶手續(xù)費用由__________承擔；4.3過戶稅費：4.3.1過戶稅費種類：__________4.3.2過戶稅費金額：人民幣__________元整（大寫：__________）第五條產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔5.1稅費種類：__________5.2承擔方式：5.2.1賣方承擔__________稅費；5.2.2買方承擔__________稅費。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1賣方未按時交付房屋；6.1.2買方未按時支付房款；6.1.3其他__________情況；6.2違約責任：6.2.1賣方違約：6.2.1.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付__________違約金；6.2.1.2賣方逾期過戶，應向買方支付__________違約金；6.2.2買方違約：6.2.2.1買方未按時支付房款，應向賣方支付__________違約金；6.2.2.2買方逾期過戶，應向賣方支付__________違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：__________7.2爭議解決機構(gòu)：__________第八部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽訂本合同；8.1.2買方支付首付款；8.1.3合同簽訂后__________日內(nèi)賣方完成過戶手續(xù)；8.2合同終止條件：8.2.1合同解除；8.2.2任何一方違約導致合同無法履行；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第九條附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件9.2相關(guān)付款憑證9.3其他相關(guān)文件第十條其他約定事項10.1其他約定事項一：10.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；10.2其他約定事項二：10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3其他約定事項三：10.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：__________11.2合同簽署地點：__________11.3合同簽署人：11.3.1賣方代表（簽字或蓋章）：__________11.3.2買方代表（簽字或蓋章）：__________第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：__________份12.2合同保管：12.2.1賣方保管__________份；12.2.2買方保管__________份。第十三條合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2合同附件二：相關(guān)付款憑證13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜一：14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決；14.2合同未盡事宜二：14.2.1本合同如有修改，應以書面形式進行；14.3合同未盡事宜三：14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年房地產(chǎn)買賣合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意；2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過人民幣__________元整（大寫：__________）；3.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、侵權(quán)責任等。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；4.2.2按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.3對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.4在合同約定范圍內(nèi)，及時告知甲乙雙方合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系；5.2第三方不得干預甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等，應在合同附件中明確約定；6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議