門市店面轉(zhuǎn)讓合同范例

門市店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

門市店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的門市店面，現(xiàn)甲方同意將其門市店面轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方將其位于_________________的門市店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店面總面積為_________________平方米，具體位置為_________________。

1.3店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等均隨店面一同轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整作為定金。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_________________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)將店面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到店面后_________________個工作日內(nèi)對店面進(jìn)行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)店面存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起_________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方相應(yīng)款項。

四、使用與經(jīng)營

4.1乙方在取得店面使用權(quán)后，有權(quán)依法進(jìn)行經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及店面的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)對店面進(jìn)行合理維護(hù)，確保店面設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

五、稅費(fèi)及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2店面轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)由雙方按照實際情況協(xié)商分擔(dān)。

5.3如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致店面受到處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面轉(zhuǎn)讓清單

2.店面相關(guān)證件復(fù)印件

3.店面租賃合同復(fù)印件

4.店面裝修合同復(fù)印件

5.店面設(shè)備清單及購置發(fā)票復(fù)印件

6.店面用水、用電、用氣等相關(guān)合同復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附本合同的相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________乙方（受讓方）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

門市店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的門市店面，現(xiàn)甲方同意將其門市店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托第三方作為擔(dān)保方，以保證乙方履行合同義務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方將其位于_________________的門市店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店面總面積為_________________平方米，具體位置為_________________。

1.3店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等均隨店面一同轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整作為定金。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_________________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4第三方作為擔(dān)保方，對乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)將店面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到店面后_________________個工作日內(nèi)對店面進(jìn)行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)店面存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起_________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方相應(yīng)款項。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在店面經(jīng)營過程中的合法合規(guī)行為。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

4.4甲方有權(quán)在第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，直接向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)獲得店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及店面的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)對店面進(jìn)行合理維護(hù)，確保店面設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方在店面經(jīng)營過程中的合法合規(guī)行為。

6.4第三方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

7.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面轉(zhuǎn)讓清單

2.店面相關(guān)證件復(fù)印件

3.店面租賃合同復(fù)印件

4.店面裝修合同復(fù)印件

5.店面設(shè)備清單及購置發(fā)票復(fù)印件

6.店面用水、用電、用氣等相關(guān)合同復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附本合同的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，能夠增強(qiáng)乙方履行合同的能力，降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益與責(zé)任，加強(qiáng)對店面的經(jīng)營管理和監(jiān)督，確保店面順利轉(zhuǎn)讓并持續(xù)經(jīng)營，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，并委托第三方作為擔(dān)保方，以保證乙方履行合同義務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃事項

1.1甲方將其位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”）出租給乙方。

1.2地產(chǎn)總面積為_________________平方米，具體位置為_________________。

1.3地產(chǎn)包括建筑物、場地、設(shè)備等在內(nèi)的所有設(shè)施均隨地產(chǎn)一同出租。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)將地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到地產(chǎn)后_________________個工作日內(nèi)對地產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起_________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方相應(yīng)款項。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)獲得地產(chǎn)的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)合法使用地產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對地產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在地產(chǎn)經(jīng)營過程中的合法合規(guī)行為。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方在地產(chǎn)經(jīng)營過程中的合法合規(guī)行為。

6.4第三方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地產(chǎn)設(shè)施清單

2.地產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件