物業(yè)用房房租合同范例

物業(yè)用房房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)用房”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)用房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)用房的基本情況

1.物業(yè)用房地址：____________________

2.物業(yè)用房面積：____________________平方米

3.物業(yè)用房用途：____________________

4.物業(yè)用房配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間、金額支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、物業(yè)用房的交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)用房交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)用房，不得擅自改變物業(yè)用房的用途。

3.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)用房，不得損壞、破壞物業(yè)用房的設(shè)施設(shè)備。

五、物業(yè)用房的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)用房的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)用房存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)用房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)用房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按照約定用途或要求提供物業(yè)用房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變物業(yè)用房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)用房所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）物業(yè)用房照片及配套設(shè)施清單；

（2）租賃雙方身份證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)用房”），并愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)用房的基本情況

1.物業(yè)用房地址：____________________

2.物業(yè)用房面積：____________________平方米

3.物業(yè)用房用途：____________________

4.物業(yè)用房配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)與權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定支付租金、使用物業(yè)用房。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保物業(yè)用房的使用符合合同約定。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方身份和租賃情況。

4.第三方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲方，并要求乙方采取措施予以糾正。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持物業(yè)用房的完好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)在乙方未按期支付租金或存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。

五、乙方責(zé)任與限制條款

1.乙方不得擅自將物業(yè)用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

2.乙方不得在物業(yè)用房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。

3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)用房的配套設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。

4.乙方違反上述任何一條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)用房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按照約定用途或要求提供物業(yè)用房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變物業(yè)用房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)用房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）物業(yè)用房照片及配套設(shè)施清單；

（2）租賃雙方身份證明復(fù)印件；

（3）第三方監(jiān)管方授權(quán)書；

（4）其他相關(guān)文件。

九、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方監(jiān)管方確認(rèn)之日起生效。

2.本合同終止條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，甲方解除合同；

（3）合同約定的其他終止條件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定收益，降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)維護(hù)甲方在物業(yè)用房使用、維護(hù)等方面的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益提供保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（保障方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入第三方作為保障方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保乙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。

三、第三方保障職責(zé)與權(quán)利

1.第三方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪?zhàn)赓U合同的履行情況，確保甲方按照合同約定提供商鋪及配套設(shè)施。

2.第三方有權(quán)對(duì)商鋪的維護(hù)狀況進(jìn)行檢查，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)商鋪的使用情況。

4.第三方發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，有權(quán)通知乙方，并要求甲方采取措施予以糾正。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合經(jīng)營(yíng)需求的商鋪，并保持商鋪的適宜經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方責(zé)任與限制條款

1.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

2.甲方不得在租賃期間，對(duì)乙方進(jìn)行不合理限制，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)確保商鋪的配套設(shè)施完好，如因設(shè)施故障影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。

4.甲方違反上述任何一條規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪照片及配套設(shè)施清單；

（2）租賃雙方身份證明復(fù)印件；

（3）第三方保障方授權(quán)書；

（4）其他相關(guān)文件。

九、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方保障方確認(rèn)之日起生效。

2.本合同終止條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，甲方解除合同；

（3）