2024年林地買(mǎi)賣(mài)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年林地買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2林地描述1.3林地用途2.林地買(mǎi)賣(mài)2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2付款方式2.3交付與過(guò)戶(hù)3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)家權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)家權(quán)利與義務(wù)4.合同的履行4.1賣(mài)家義務(wù)4.2買(mǎi)家義務(wù)5.違約責(zé)任5.1賣(mài)家違約5.2買(mǎi)家違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.合同的終止8.1終止條件8.2終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1附加條款11.2附錄12.簽署日期12.1賣(mài)家簽字12.2買(mǎi)家簽字13.附件13.1林地權(quán)屬證明13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明14.合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2林地描述林地位于_______（具體位置，如：某省某市某鎮(zhèn)某村），林地總面積為_(kāi)______平方米，林地編號(hào)為_(kāi)______。林地現(xiàn)狀為_(kāi)______（描述林地現(xiàn)狀，如：成熟林、幼林等），林地使用權(quán)期限至_______年。1.3林地用途買(mǎi)家購(gòu)得林地后，僅限于_______（具體用途，如：造林、經(jīng)營(yíng)林產(chǎn)品等合法用途）。未經(jīng)賣(mài)家同意，買(mǎi)家不得將林地用于其他用途。2.林地買(mǎi)賣(mài)2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格林地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2付款方式買(mǎi)家支付林地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的方式如下：（1）_______%（即：_______元）作為定金，在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付至賣(mài)家指定的賬戶(hù)；（2）剩余的_______%（即：_______元）作為價(jià)款，于_______年_______月_______日前支付至賣(mài)家指定的賬戶(hù)。2.3交付與過(guò)戶(hù)（1）賣(mài)家應(yīng)在收到全部?jī)r(jià)款后，向買(mǎi)家交付林地使用權(quán)；（2）買(mǎi)家應(yīng)按照中國(guó)的法律規(guī)定，辦理林地過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由買(mǎi)家承擔(dān)。3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)家權(quán)利與義務(wù)（1）賣(mài)家應(yīng)保證林地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）賣(mài)家應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成林地的交付；（3）賣(mài)家應(yīng)對(duì)買(mǎi)家的林地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保買(mǎi)家按合同約定使用林地。3.2買(mǎi)家權(quán)利與義務(wù)（1）買(mǎi)家應(yīng)按照合同約定支付林地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款；（2）買(mǎi)家應(yīng)按照合同約定使用林地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）買(mǎi)家應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成林地過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.合同的履行4.1賣(mài)家義務(wù)（1）按照合同約定，辦理林地交付手續(xù)；（2）提供林地權(quán)屬證明等相關(guān)文件；（3）協(xié)助買(mǎi)家辦理林地過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2買(mǎi)家義務(wù)（1）按照合同約定，支付林地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款；（2）按照合同約定，使用林地；（3）辦理林地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1賣(mài)家違約賣(mài)家未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)家支付違約金，違約金為林地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的_______%。5.2買(mǎi)家違約買(mǎi)家未按照合同約定支付價(jià)款或使用林地的，應(yīng)向賣(mài)家支付違約金，違約金為林地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的_______%。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向_______（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。9.合同的終止9.1終止條件（1）雙方達(dá)成終止合同的書(shū)面協(xié)議；（2）合同規(guī)定的期限屆滿(mǎn)；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。9.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理林地使用權(quán)交接手續(xù)，并互相放棄對(duì)方所享有的權(quán)利和請(qǐng)求權(quán)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。11.2附錄附錄中包含的林地權(quán)屬證明、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明等文件，為本合同的有效組成部分。12.簽署日期本合同自雙方簽字之日起生效。12.1賣(mài)家簽字（賣(mài)家簽字）12.2買(mǎi)家簽字（買(mǎi)家簽字）13.附件13.1林地權(quán)屬證明13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明14.合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效。14.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入如本合同履行過(guò)程中涉及中介方，中介方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和本合同約定，協(xié)助完成林地買(mǎi)賣(mài)事宜。16.2中介方責(zé)任中介方未能按照甲乙雙方指示和本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。16.3第三方協(xié)助如甲乙雙方同意第三方協(xié)助履行本合同，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。16.4第三方違約第三方未能按照甲乙雙方指示和本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方違約行為的性質(zhì)、程度和甲乙雙方的損失情況確定。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)第三方違約行為的具體情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方權(quán)益。18.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向第三方支付約定的費(fèi)用。18.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)第三方的義務(wù)。19.爭(zhēng)議解決19.1如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向_______（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。19.3如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.合同的變更與解除20.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方要求，辦理相關(guān)手續(xù)。21.合同終止（1）甲乙雙方達(dá)成終止合同的書(shū)面協(xié)議；（2）合同規(guī)定的期限屆滿(mǎn)；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理林地使用權(quán)交接手續(xù)，并互相放棄對(duì)方所享有的權(quán)利和請(qǐng)求權(quán)。22.保密條款22.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。22.2如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。23.其他條款23.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。23.2附錄附錄中包含的林地權(quán)屬證明、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明等文件，為本合同的有效組成部分。24.簽署日期本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。24.1甲方簽字（甲方簽字）24.2乙方簽字（乙方簽字）25.附件25.1林地權(quán)屬證明25.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明26.合同生效26.1合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效。26.2本合同的有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：林地權(quán)屬證明附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明附件3：林地現(xiàn)狀照片附件4：林地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)附件5：林地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)附件6：付款憑證附件7：交付憑證附件8：中介服務(wù)合同附件9：第三方協(xié)助協(xié)議附件10：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.林地權(quán)屬證明：應(yīng)包括林地所有權(quán)證、林地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明林地的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明：應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份真實(shí)有效。3.林地現(xiàn)狀照片：應(yīng)提供林地現(xiàn)狀的照片，以證明林地的實(shí)際狀況。4.林地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)：應(yīng)按照地名、編號(hào)、面積等信息填寫(xiě)完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.林地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)：應(yīng)按照地名、編號(hào)、面積等信息填寫(xiě)完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.付款憑證：應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明買(mǎi)賣(mài)雙方已按照合同約定完成付款。7.交付憑證：應(yīng)提供林地交付的證據(jù)，如交付確認(rèn)書(shū)、交付照片等。8.中介服務(wù)合同：如涉及中介方，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.第三方協(xié)助協(xié)議：如涉及第三方協(xié)助，應(yīng)提供第三方協(xié)助協(xié)議，明確第三方的協(xié)助內(nèi)容、責(zé)任等。10.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：如涉及林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提供林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益、義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)家未按照合同約定交付林地；2.賣(mài)家未按照合同約定提供林地權(quán)屬證明；3.買(mǎi)家未按照合同約定支付林地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款；4.買(mǎi)家未按照合同約定使用林地；5.中介方未按照合同約定提供服務(wù)；6.第三方未按照協(xié)助協(xié)議約定提供協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)家違約，應(yīng)向買(mǎi)家支付違約金，違約金為林地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的_______%；2.買(mǎi)家違約，應(yīng)向賣(mài)家支付違約金，違約金為林地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的_______%；3.中介方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_______%；4.第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)助費(fèi)用的一半。示例說(shuō)明：如賣(mài)家未按照合同約定交付林地，視為賣(mài)家違約，應(yīng)向買(mǎi)家支付違約金，違約金為林地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.林地：指依法確定的可用于造林、經(jīng)營(yíng)林產(chǎn)品的土地。2.林地使用權(quán)：指林地所有權(quán)人將林