2024墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.墻面位置及面積2.2.墻面材質(zhì)及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租賃費用4.1.租金金額4.2.付款方式及期限4.3.違約金及滯納金5.墻面維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容6.1.墻面清潔標(biāo)準(zhǔn)6.2.墻面修補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)6.3.墻面涂料保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.維護(hù)保養(yǎng)周期及頻率7.1.基本保養(yǎng)周期7.2.特殊保養(yǎng)需求8.故障處理及維修8.1.故障報告及確認(rèn)8.2.維修責(zé)任及費用9.安全及環(huán)保要求9.1.安全操作規(guī)范9.2.環(huán)保措施及要求10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.合同附件清單13.2.補(bǔ)充協(xié)議清單14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.合同解釋權(quán)14.3.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5.甲方電子郵箱：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5.乙方電子郵箱：________________2.租賃標(biāo)的物2.1.墻面位置及面積2.1.1.墻面所在建筑物：________________2.1.2.墻面具體位置：________________2.1.3.墻面面積：________________（平方米）2.2.墻面材質(zhì)及結(jié)構(gòu)2.2.1.墻面材質(zhì)：________________2.2.2.墻面結(jié)構(gòu)：________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租賃費用4.1.租金金額：人民幣____元整（￥_______元）4.2.付款方式及期限：每月____日前支付當(dāng)月租金4.3.違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按____%計收滯納金5.墻面維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1.保持墻面整潔，無污漬、破損等5.1.2.對墻面進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方5.1.3.在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得對墻面進(jìn)行任何改動5.2.乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.1.按照約定提供墻面清潔、修補(bǔ)、涂料保養(yǎng)等服務(wù)5.2.2.在保養(yǎng)過程中，確保施工安全，不得對其他設(shè)施造成損害5.2.3.因保養(yǎng)不善導(dǎo)致墻面損壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任及費用6.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容6.1.墻面清潔標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.使用中性清潔劑，避免使用腐蝕性較強(qiáng)的清潔劑6.1.2.清潔過程中，不得使用高壓水槍，以免損壞墻面結(jié)構(gòu)6.1.3.清潔后，墻面應(yīng)無水漬、污漬6.2.墻面修補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.使用與原墻面材質(zhì)、顏色相近的修補(bǔ)材料6.2.2.修補(bǔ)區(qū)域應(yīng)平整、無凹凸不平現(xiàn)象6.2.3.修補(bǔ)后，墻面應(yīng)無色差、裂縫6.3.墻面涂料保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1.定期檢查墻面涂料，發(fā)現(xiàn)脫落、剝落等問題及時修復(fù)6.3.2.保養(yǎng)過程中，避免涂料污染其他區(qū)域6.3.3.涂料保養(yǎng)后，墻面應(yīng)色澤均勻、光滑細(xì)膩8.故障處理及維修8.1.故障報告及確認(rèn)8.1.1.甲方發(fā)現(xiàn)墻面存在故障時，應(yīng)在24小時內(nèi)以書面形式向乙方報告。8.1.2.乙方收到報告后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)對故障進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。8.2.維修責(zé)任及費用8.2.1.因乙方保養(yǎng)不善導(dǎo)致的墻面故障，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)所有維修費用。8.2.2.因甲方不當(dāng)使用或管理導(dǎo)致的墻面故障，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)所有維修費用。8.2.3.若故障原因難以確定，由雙方共同協(xié)商確定責(zé)任方及維修費用。9.安全及環(huán)保要求9.1.安全操作規(guī)范9.1.1.乙方在進(jìn)行墻面保養(yǎng)和維修工作時，必須遵守國家相關(guān)安全操作規(guī)程。9.1.2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保施工人員的人身安全。9.2.環(huán)保措施及要求9.2.1.乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。9.2.2.乙方應(yīng)使用環(huán)保型清潔劑和涂料，不得污染墻面及周圍環(huán)境。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。10.1.2.若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.若乙方未按時提供保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即提供服務(wù)。10.2.2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿，合同自動終止。12.2.2.合同約定的解除條件成就時，合同終止。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.合同附件清單13.1.1.墻面位置圖13.1.2.墻面材質(zhì)及結(jié)構(gòu)說明13.1.3.維護(hù)保養(yǎng)方案13.2.補(bǔ)充協(xié)議清單13.2.1.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)表13.2.2.故障處理及維修協(xié)議13.2.3.安全及環(huán)保措施協(xié)議14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.1.1.由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2.合同解釋權(quán)14.2.1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3.合同份數(shù)及簽署14.3.1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.2.雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入形式15.2.1.第三方可以以中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等形式介入本合同。15.3.第三方的選擇與授權(quán)15.3.1.甲、乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同。15.3.2.選擇第三方后，甲、乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與合同履行，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方的責(zé)任限額16.1.責(zé)任范圍16.1.1.第三方的責(zé)任范圍限于其介入合同履行的職責(zé)范圍內(nèi)。16.1.2.第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)之外。16.2.限額標(biāo)準(zhǔn)16.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體數(shù)額由甲、乙雙方協(xié)商確定。16.2.2.若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則以合同簽訂時的市場平均水平為基準(zhǔn)。16.3.責(zé)任承擔(dān)16.3.1.第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2.若第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1.監(jiān)督權(quán)17.1.1.第三方有權(quán)對甲、乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2.第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。17.2.提建議權(quán)17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，向甲、乙雙方提出建議。17.2.2.甲、乙雙方應(yīng)充分考慮第三方的建議，但最終決策權(quán)仍歸甲、乙雙方所有。18.第三方的義務(wù)18.1.保密義務(wù)18.1.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.2.第三方在合同履行過程中獲取的任何信息，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.2.誠信義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)誠信履行合同，不得利用合同謀取不正當(dāng)利益。18.2.2.第三方在合同履行過程中應(yīng)公平、公正、客觀地處理相關(guān)事宜。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方19.1.1.第三方與甲方之間的法律關(guān)系由甲、乙雙方另行約定。19.1.2.第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式應(yīng)在本合同中明確約定。19.2.第三方與乙方19.2.1.第三方與乙方之間的法律關(guān)系由甲、乙雙方另行約定。19.2.2.第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式應(yīng)在本合同中明確約定。19.3.第三方與合同履行19.3.1.第三方介入合同履行后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。19.3.2.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照約定承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.1.2.第三方介入過程中，若發(fā)生不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方介入終止。20.2.第三方介入終止后的處理20.2.1.第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)共同對第三方的介入工作進(jìn)行評估。20.2.2.根據(jù)評估結(jié)果，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墻面位置圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明墻面位置、面積、材質(zhì)等信息。說明：本附件用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和情況。2.墻面材質(zhì)及結(jié)構(gòu)說明要求：詳細(xì)描述墻面的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、施工工藝等信息。說明：本附件用于明確墻面的技術(shù)參數(shù)和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.維護(hù)保養(yǎng)方案要求：列出墻面清潔、修補(bǔ)、涂料保養(yǎng)的具體方法和步驟。說明：本附件用于規(guī)范乙方提供的墻面維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出保養(yǎng)服務(wù)的項目、頻率、標(biāo)準(zhǔn)、費用等信息。說明：本附件用于明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。5.故障處理及維修協(xié)議要求：明確故障報告、確認(rèn)、維修責(zé)任、費用承擔(dān)等事項。說明：本附件用于規(guī)范故障處理和維修流程。6.安全及環(huán)保措施協(xié)議要求：列出施工過程中的安全操作規(guī)范、環(huán)保措施等信息。說明：本附件用于確保施工過程中的安全和環(huán)保。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約金及滯納金支付憑證要求：提供違約金及滯納金支付的相關(guān)憑證。說明：本附件用于證明違約金及滯納金的支付情況。9.第三方授權(quán)書要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。說明：本附件用于授權(quán)第三方介入本合同履行。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，對合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明：本附件用于完善合同條款，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為1.1.1.未按時支付租金1.1.2.違反合同約定，對墻面進(jìn)行改動1.1.3.故意損壞墻面1.2.乙方違約行為1.2.1.未按時提供保養(yǎng)服務(wù)1.2.2.保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定1.2.3.故意損壞墻面1.3.第三方違約行為1.3.1.未按約定履行職責(zé)1.3.2.泄露商業(yè)秘密1.3.3.違反安全及環(huán)保要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方違約責(zé)任2.1.1.逾期支付租金，每日按____%計收滯納金。2.1.2.對墻面進(jìn)行改動，賠償乙方實際損失。2.1.3.故意損壞墻面，賠償乙方實際損失。2.2.乙方違約責(zé)任2.2.1.逾期提供保養(yǎng)服務(wù)，每日按____%計收違約金。2.2.2.保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，賠償甲方實際損失。2.2.3.故意損壞墻面，賠償甲方實際損失。2.3.第三方違約責(zé)任2.3.1.未按約定履行職責(zé)，賠償甲、乙雙方實際損失。2.3.2.泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.3.違反安全及環(huán)保要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期支付租金，每日按0.5%計收滯納金。如逾期15天，滯納金為租金的7.5%。2.乙方未按時提供保養(yǎng)服務(wù)，每日按1%計收違約金。如逾期3天，違約金為保養(yǎng)服務(wù)費用的3%。3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，賠償總額為人民幣____元。全文完。2024墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語解釋2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4違約責(zé)任4.墻面租賃范圍及使用規(guī)范4.1租賃范圍4.2使用規(guī)范4.3違規(guī)使用責(zé)任5.墻面維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.2維護(hù)保養(yǎng)周期5.3維護(hù)保養(yǎng)費用5.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.墻面損壞及修復(fù)6.1損壞原因認(rèn)定6.2損壞修復(fù)責(zé)任6.3修復(fù)費用承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)方案11.2其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時間13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1合同履行地14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。1.3術(shù)語解釋1.3.1墻面：指甲方提供的可用于租賃的室內(nèi)墻面空間。1.3.2維護(hù)保養(yǎng)：指對墻面進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)，確保其外觀及使用功能。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行墻面使用情況的監(jiān)督檢查。2.1.2甲方有權(quán)在合同到期或終止時收回墻面。2.2租賃方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)確保墻面符合租賃要求，并承擔(dān)墻面維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.2.2甲方應(yīng)提供墻面使用說明書及維護(hù)保養(yǎng)指南。2.3承租方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用墻面。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對墻面進(jìn)行必要的維修。2.4承租方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用墻面，不得擅自改變墻面結(jié)構(gòu)。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)墻面日常清潔和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金額3.2.1本合同租金為每月人民幣五千元整（￥5,000.00）。3.3付款方式3.3.1乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。3.4違約責(zé)任3.4.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付款項及滯納金。第四條墻面租賃范圍及使用規(guī)范4.1租賃范圍4.1.1乙方租賃的墻面范圍為甲方指定的室內(nèi)墻面空間。4.1.2墻面租賃范圍以實際測量為準(zhǔn)。4.2使用規(guī)范4.2.1乙方不得在墻面進(jìn)行任何形式的破壞性裝修。4.2.2乙方不得在墻面懸掛或張貼任何違反法律法規(guī)的物品。4.3違規(guī)使用責(zé)任4.3.1若乙方違規(guī)使用墻面，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條墻面維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.1.1日常清潔：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墻面的日常清潔工作。5.1.2保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)指南對墻面進(jìn)行定期保養(yǎng)。5.2維護(hù)保養(yǎng)周期5.2.1日常清潔：乙方應(yīng)每日進(jìn)行墻面清潔。5.2.2保養(yǎng)：乙方應(yīng)每季度進(jìn)行一次墻面保養(yǎng)。5.3維護(hù)保養(yǎng)費用5.3.1日常清潔費用由乙方承擔(dān)。5.3.2保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。5.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)按照約定的維護(hù)保養(yǎng)周期和質(zhì)量要求完成維護(hù)保養(yǎng)工作。第六條墻面損壞及修復(fù)6.1損壞原因認(rèn)定6.1.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的墻面損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.1.2因不可抗力或非乙方原因?qū)е碌膲γ鎿p壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.2損壞修復(fù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的墻面損壞修復(fù)費用。6.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力或非乙方原因?qū)е碌膲γ鎿p壞修復(fù)費用。6.3修復(fù)費用承擔(dān)6.3.1修復(fù)費用按實際發(fā)生計算，乙方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)費用應(yīng)于修復(fù)后7日內(nèi)支付給甲方。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。7.1.2甲方因故需要收回墻面，乙方無正當(dāng)理由拒絕的。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。7.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用墻面，并將墻面恢復(fù)原狀。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或滯納金的。8.1.2乙方違反墻面使用規(guī)范，造成墻面損壞的。8.1.3甲方未按時提供墻面維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金或滯納金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方造成墻面損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3甲方未提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)墻面或退還部分租金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改協(xié)議，并作為合同附件。10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)方案、相關(guān)文件等。第十一條合同附件11.1墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)方案11.1.1墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)方案應(yīng)詳細(xì)說明墻面的使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、費用等。11.1.2墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)方案作為合同附件，具有同等法律效力。11.2其他相關(guān)文件11.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃方提供的墻面狀況報告、乙方提供的墻面使用承諾等。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同原件各自保存一份。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件的。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿的。13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。13.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件或租賃期限屆滿的，合同自動終止。第十四條其他約定事項14.1合同履行地14.1.1合同履行地為甲方提供的墻面所在地。14.2合同履行期限14.2.1合同履行期限為租賃期限，自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。14.3合同履行方式14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托，以獨立身份介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于墻面租賃管理、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同規(guī)定的各項義務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供墻面租賃管理、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供墻面租賃管理、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常使用。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止條件8.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入終止程序8.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式9.1.1第三方介入爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3第三方介入爭議解決程序9.3.1第三方介入爭議解決程序遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。第十條第三方介入費用10.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2第三方介入費用包括但不限于報酬、交通費、住宿費等。第十一條第三方介入合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2第三方介入合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費用清單等。說明一：附件列表：1.墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)說明墻面租賃的具體范圍、使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期及費用等。2.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序。3.墻面狀況報告描述墻面當(dāng)前狀況，包括墻面面積、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、使用情況等。4.墻面使用承諾書乙方承諾按照合同約定使用墻面，不得擅自改變墻面結(jié)構(gòu)。5.維護(hù)保養(yǎng)指南詳細(xì)說明墻面日常清潔、保養(yǎng)的方法和注意事項。6.損壞修復(fù)方案明確墻面損壞的修復(fù)方式、費用承擔(dān)及修復(fù)周期。7.爭議解決機(jī)制規(guī)定爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。8.合同附件包括但不限于租賃期限、租金、付款方式、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或滯納金。乙方違反墻面使用規(guī)范，造成墻面損壞。甲方未按時提供墻面維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金或滯納金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反墻面使用規(guī)范，造成墻面損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時提供墻面維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)墻面。3.示例說明：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金0.5%的滯納金。若乙方在墻面使用過程中，因不當(dāng)使用導(dǎo)致墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費用、墻面損壞導(dǎo)致的租金減免等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。7.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1墻面租賃范圍2.2墻面維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及逾期處理4.租賃場地使用要求4.1使用范圍及限制4.2使用時間及班次4.3使用安全規(guī)定5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1墻面清潔5.2墻面保養(yǎng)5.3墻面修復(fù)5.4墻面美化6.維護(hù)保養(yǎng)費用及支付方式6.1維護(hù)保養(yǎng)費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間及逾期處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合作期限12.2違約責(zé)任12.3法律適用及管轄13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：公司地址：市區(qū)路號乙方：公司地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.墻面租賃及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1墻面租賃范圍乙方同意將位于市區(qū)路號的平方米墻面出租給甲方使用。2.2墻面維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)對租賃墻面進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)和修復(fù)，確保墻面外觀整潔、完好，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日至2025年12月31日，共計兩年。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額甲方應(yīng)支付乙方租賃費用共計人民幣萬元整。3.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付租賃費用總額的50%作為預(yù)付款。3.3付款時間及逾期處理甲方應(yīng)在每個服務(wù)年度結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年剩余租賃費用。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為滯納金。4.租賃場地使用要求4.1使用范圍及限制甲方僅限于在租賃墻面上進(jìn)行廣告宣傳、產(chǎn)品展示等商業(yè)活動，不得進(jìn)行任何違法活動。4.2使用時間及班次甲方應(yīng)遵守乙方規(guī)定的使用時間及班次，不得擅自改變。4.3使用安全規(guī)定甲方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人員及財產(chǎn)安全。5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1墻面清潔乙方負(fù)責(zé)每周對租賃墻面進(jìn)行一次全面清潔，保持墻面整潔。5.2墻面保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)每月對租賃墻面進(jìn)行一次保養(yǎng)，包括涂刷保護(hù)層等。5.3墻面修復(fù)如因乙方原因?qū)е聣γ鎿p壞，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.4墻面美化乙方可根據(jù)甲方需求，對墻面進(jìn)行美化設(shè)計，費用另計。6.維護(hù)保養(yǎng)費用及支付方式6.1維護(hù)保養(yǎng)費用總額乙方維護(hù)保養(yǎng)費用總額為人民幣萬元整。6.2費用支付方式甲方應(yīng)在每個服務(wù)年度結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)費用總額的50%作為預(yù)付款。6.3付款時間及逾期處理甲方應(yīng)在每個服務(wù)年度結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年剩余維護(hù)保養(yǎng)費用。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為滯納金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。8.3爭議解決規(guī)則爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方給予書面通知后，違約方未在30日內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自行終止。9.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)議解除或終止其他法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時，合同終止。12.其他約定事項12.1合作期限本合同合作期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。12.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同爭議管轄地。13.合同附件13.1附件清單附件一：租賃墻面示意圖附件二：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)附件三：其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2025年12月31日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的主體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等，以協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。16.第三方介入的引入及程序16.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。引入第三方前，雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)限。16.2程序要求（1）甲乙雙方共同確定第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)期限、費用、責(zé)任等；（3）甲乙雙方將第三方服務(wù)合同作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在服務(wù)合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，在服務(wù)合同中予以修改。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，但需與第三方共同承擔(dān)合同義務(wù)。19.2合