健身房食堂租賃合同

健身房食堂租賃合同合同編號：__________健身房食堂租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、食堂基本信息1.1甲方食堂位于__________（地址），建筑面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方食堂用于__________（經(jīng)營范圍），租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方每期租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），每期租金支付時間為租賃期開始之日起__________個工作日內(nèi)。2.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、食堂使用及管理3.1乙方須在租賃期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保食品安全，不得經(jīng)營有毒、有害、違法的食品。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的食堂管理制度進(jìn)行經(jīng)營管理，確保食堂衛(wèi)生、安全、秩序井然。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)食堂的維修、保養(yǎng)、改造等費(fèi)用，確保食堂設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用食堂進(jìn)行非法活動。7.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)食堂的正常經(jīng)營秩序。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂租賃合同正本2.食堂租賃合同副本3.甲方食堂平面圖4.乙方經(jīng)營計劃書5.食品安全許可證6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.食堂管理制度9.維修、保養(yǎng)、改造費(fèi)用預(yù)算10.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方經(jīng)營有毒、有害、違法食品，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的食堂管理制度進(jìn)行經(jīng)營管理，視為違約。4.乙方提前解除合同，未支付提前解除合同的違約金，視為違約。5.甲方未按照約定提供食堂設(shè)施設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，提供食堂租賃服務(wù)的法人或其他組織。2.承租方：指乙方，租賃甲方食堂進(jìn)行經(jīng)營的法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的食堂租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方食堂的期限。6.食品安全法：指中華人民共和國食品安全法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)食品安全問題。解決辦法：乙方立即采取措施解決問題，向甲方報告情況，積極配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：食堂設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方安排維修人員盡快進(jìn)行維修。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方提前通知甲方，支付提前解除合同的違約金，辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房內(nèi)部食堂租賃給員工