金融商務(wù)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓樣本

金融商務(wù)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證書號碼為__________，土地使用權(quán)證號碼為__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。二、轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價格。五、陳述與保證5.1甲方保證其是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。5.2乙方保證其已充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并自愿接受房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)現(xiàn)狀證明文件4.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)驗收報告7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)。4.甲方未履行對房產(chǎn)的陳述與保證。5.乙方未履行對房產(chǎn)的陳述與保證。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。2.乙方：指接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價格。4.房產(chǎn)：指甲方合法擁有的位于金融商務(wù)區(qū)的房產(chǎn)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付與驗收問題：如交付的房產(chǎn)與約定不符，乙方應(yīng)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價格。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理問題：如手續(xù)辦理過程中遇到阻礙，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。3.違約行為認(rèn)定問題：如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.雙方需要明確雙