2024年新版房產(chǎn)交易授權(quán)書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房產(chǎn)交易授權(quán)書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2受托人信息1.3代理權(quán)限2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易條件3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3交易時(shí)間4.代理事項(xiàng)4.1簽訂合同4.2履行合同4.3收取交易款項(xiàng)5.權(quán)益保障5.1保障交易安全5.2保障交易合法性5.3保障受托人權(quán)益6.責(zé)任與義務(wù)6.1受托人責(zé)任6.2房地產(chǎn)權(quán)利人責(zé)任6.3代理義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同變更12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件簽署確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2受托人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.3代理權(quán)限1.3.1代理事項(xiàng)：受托人受房地產(chǎn)權(quán)利人委托，代為辦理本合同的簽訂、履行、交易款項(xiàng)收取等相關(guān)事宜。1.3.2代理期限：自本合同生效之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：___________2.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)用途：___________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：___________3.交易條件3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：___________3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整3.2.2剩余款項(xiàng)：___________3.3交易時(shí)間：___________4.代理事項(xiàng)4.1簽訂合同：受托人代表房地產(chǎn)權(quán)利人與買方簽訂本合同。4.2履行合同：受托人負(fù)責(zé)協(xié)助房地產(chǎn)權(quán)利人履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.3收取交易款項(xiàng)：受托人代表房地產(chǎn)權(quán)利人收取買方支付的交易款項(xiàng)。5.權(quán)益保障5.1保障交易安全：受托人在代理過程中，確保交易安全、合法，防止交易過程中出現(xiàn)糾紛。5.2保障交易合法性：受托人負(fù)責(zé)核實(shí)交易雙方的身份、房地產(chǎn)權(quán)屬證明等，確保交易合法性。5.3保障受托人權(quán)益：受托人在代理過程中，享有合法報(bào)酬，并有權(quán)要求房地產(chǎn)權(quán)利人提供必要的協(xié)助。6.責(zé)任與義務(wù)6.1受托人責(zé)任：受托人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行代理職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。6.2房地產(chǎn)權(quán)利人責(zé)任：房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)配合受托人完成代理事項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。6.3代理義務(wù)：受托人應(yīng)保守交易秘密，不得泄露交易雙方信息。7.違約責(zé)任7.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償：違約賠償金額按本合同約定執(zhí)行，若未約定，按實(shí)際損失計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求，爭(zhēng)議解決期限自提出請(qǐng)求之日起計(jì)算。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的交易款項(xiàng)和費(fèi)用。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在約定的交易完成后終止，或根據(jù)第9條約定解除。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)，確認(rèn)合同終止的時(shí)間及后續(xù)事宜的處理。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易款項(xiàng)支付憑證等。11.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為送達(dá)。11.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：___________13.2合同簽署日期：___________13.3合同簽署人：房地產(chǎn)權(quán)利人（或其授權(quán)代表）：___________受托人：___________14.合同附件簽署確認(rèn)14.1雙方對(duì)本合同及其附件的簽署無異議，并確認(rèn)所有內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.2本合同及其附件一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1協(xié)助完成交易過程中的評(píng)估、鑒證、咨詢等工作；15.2.2解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；15.2.3協(xié)助甲乙雙方完成交易款項(xiàng)的監(jiān)管和支付。16.甲乙方增加條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等；16.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式和期限；16.2.3第三方的權(quán)利，包括但不限于獲取必要信息、提出意見和建議等；16.2.4第三方的義務(wù)，包括但不限于保密、合規(guī)操作等；16.2.5第三方的責(zé)任和賠償；16.2.6第三方的退出機(jī)制。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，但不得超過合同交易價(jià)格的____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，僅受《第三方服務(wù)協(xié)議》的約束，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系。18.2第三方與房地產(chǎn)權(quán)利人的關(guān)系：第三方在提供房地產(chǎn)評(píng)估、鑒證等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。18.3第三方與買方的關(guān)系：第三方在提供交易咨詢、監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)買方的合法權(quán)益，確保交易安全。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方的服務(wù)不影響合同的履行。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第8條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。20.2如第三方與甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)利人、買方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)各自協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)利歸屬，確保交易的合法性。2.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易款項(xiàng)的合法性和安全性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供明確的解決途徑，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。5.代理授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、授權(quán)人信息等。說明：用于證明受托人有權(quán)代表甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.交易合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：作為交易的基本法律文件，確保交易雙方權(quán)益。7.交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確款項(xiàng)監(jiān)管的方式、機(jī)構(gòu)、監(jiān)管期限等。說明：用于確保交易款項(xiàng)的安全，防止挪用或侵占。8.交易完成證明要求：證明交易已完成的文件，包括房屋交接單、物業(yè)交割單等。說明：用于證明交易已按約定完成，雙方權(quán)利義務(wù)終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房地產(chǎn)權(quán)利人違約：未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明。未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2買方違約：未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。未按約定時(shí)間接收房地產(chǎn)。1.3受托人違約：未按約定時(shí)間完成代理事項(xiàng)。未按約定時(shí)間收取交易款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行造成的全部損失。3.違約責(zé)任示例：3.1房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致買方無法按期辦理貸款，買方因此遭受利息損失，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)買方利息損失的責(zé)任。3.2買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)利人無法按期償還貸款，房地產(chǎn)權(quán)利人因此遭受違約金損失，買方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。全文完。2024年新版房產(chǎn)交易授權(quán)書模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托事項(xiàng)完成時(shí)間4.委托權(quán)限4.1委托人授權(quán)事項(xiàng)4.2委托人授權(quán)范圍4.3委托人授權(quán)期限5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.2委托代理人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件10.2委托人身份證明10.3委托代理人身份證明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除或終止后的通知義務(wù)13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為20240101。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在委托人所在地簽訂。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址甲方所擁有的房產(chǎn)位于[具體地址]。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[具體面積]平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方為唯一合法產(chǎn)權(quán)人。2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[具體用途]。3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方代為處理與上述房產(chǎn)相關(guān)的交易事宜。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)出售、租賃、過戶登記等。3.3委托事項(xiàng)完成時(shí)間本委托事項(xiàng)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。4.委托權(quán)限4.1委托人授權(quán)事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行上述房產(chǎn)交易相關(guān)事宜的談判、簽約等。4.2委托人授權(quán)范圍乙方在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)決定是否接受交易條件，并代表甲方簽署相關(guān)文件。4.3委托人授權(quán)期限本授權(quán)自合同簽訂之日起至[具體期限]止。5.保密條款5.1保密信息范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的價(jià)格、談判內(nèi)容、交易對(duì)手信息等。5.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付傭金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]違約金。6.2委托代理人違約責(zé)任若乙方未按照委托事項(xiàng)完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方；8.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的傭金。9.合同終止9.1合同終止條件1.委托事項(xiàng)已全部完成；2.合同期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.2合同終止程序合同終止無需特別程序，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；9.3合同終止后的處理2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和傭金；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；10.2委托人身份證明本合同附件包括但不限于委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照等；10.3委托代理人身份證明本合同附件包括但不限于代理人身份證、授權(quán)委托書等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；12.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同變更后的處理變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同解除或終止后的通知義務(wù)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過[具體方式]送達(dá)對(duì)方；13.2通知期限通知應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方；13.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括解除或終止合同的原因、生效日期等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)等；14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入范圍16.1第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易事項(xiàng)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.2第三方介入形式1.中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)；3.律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)；4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不負(fù)有任何違約責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，就交易事項(xiàng)向甲乙雙方提出建議。19.第三方與其他方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲方直接溝通，應(yīng)事先通知乙方；19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與乙方直接溝通，應(yīng)事先通知甲方；19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方作為甲乙雙方的共同代理，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益；2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更20.1第三方變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致第三方職責(zé)需要變更。20.2第三方變更程序1.第三方變更應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方；2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽署相關(guān)協(xié)議或合同。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任1.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方違約責(zé)任按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)1.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.合同解除或終止與第三方23.1合同解除或終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)；23.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；23.3合同解除或終止后，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付已完成工作的費(fèi)用。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟或向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。24.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由甲乙雙方共同決定。25.第三方介入的合同附件25.1第三方資質(zhì)證明文件本合同附件包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；25.2第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件包括但不限于第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)維修基金繳納憑證房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證2.委托人身份證明委托人身份證營業(yè)執(zhí)照（如適用）組織機(jī)構(gòu)代碼證（如適用）3.委托代理人身份證明代理人身份證授權(quán)委托書（需明確授權(quán)范圍和期限）代理人營業(yè)執(zhí)照（如適用）4.第三方資質(zhì)證明文件營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書行業(yè)許可證（如適用）5.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評(píng)估服務(wù)協(xié)議法律咨詢與見證服務(wù)協(xié)議財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)協(xié)議6.不可抗力證明文件自然災(zāi)害證明政府文件其他相關(guān)證明文件7.爭(zhēng)議解決文件協(xié)商記錄仲裁裁決書法院判決書8.合同解除或終止通知合同解除通知合同終止通知說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.一方未按合同約定的時(shí)間完成委托事項(xiàng)；2.一方未按合同約定支付費(fèi)用；3.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；4.一方違反保密條款；5.一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；3.違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟或向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.違約示例說明示例1：甲方未按合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶登記，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]違約金。示例2：乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付[具體金額]違約金。示例3：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例4：一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求對(duì)方停止泄露并賠償損失。全文完。2024年新版房產(chǎn)交易授權(quán)書模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同適用法律2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.4房產(chǎn)抵押情況3.授權(quán)事項(xiàng)3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)撤銷3.4授權(quán)變更4.權(quán)限行使4.1交易主體4.2交易方式4.3交易流程4.4交易費(fèi)用5.責(zé)任與義務(wù)5.1授權(quán)方責(zé)任5.2受托方責(zé)任5.3第三方責(zé)任5.4合同履行責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同修改11.4合同解除11.5合同解除通知12.合同附件12.1房產(chǎn)交易授權(quán)書12.2房產(chǎn)信息表12.3附件一：授權(quán)委托書12.4附件二：房產(chǎn)交易合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確授權(quán)方與受托方之間的授權(quán)關(guān)系，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方解除授權(quán)或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。1.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、用途、權(quán)屬等。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格甲方與乙方應(yīng)就房產(chǎn)交易價(jià)格達(dá)成一致，并在合同中明確約定。2.4房產(chǎn)抵押情況如房產(chǎn)存在抵押情況，甲方應(yīng)向乙方提供抵押權(quán)人同意解除抵押的證明文件。第三條授權(quán)事項(xiàng)3.1授權(quán)范圍受托方在本合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)的購買、出售、租賃等交易活動(dòng)。3.2授權(quán)期限本合同授權(quán)期限自合同生效之日起至合同約定的終止條件成就時(shí)止。3.3授權(quán)撤銷甲方有權(quán)隨時(shí)撤銷本合同授權(quán)，但應(yīng)在撤銷前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。3.4授權(quán)變更甲方如需變更授權(quán)事項(xiàng)，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，方可變更。第四條權(quán)限行使4.1交易主體受托方在行使授權(quán)時(shí)，應(yīng)以甲方名義進(jìn)行，并確保交易的合法性。4.2交易方式受托方可采取直接交易或通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3交易流程受托方應(yīng)按照約定流程，辦理房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.4交易費(fèi)用交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1授權(quán)方責(zé)任甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.2受托方責(zé)任受托方應(yīng)認(rèn)真履行授權(quán)事項(xiàng)，確保交易的合法性，并對(duì)交易過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的房產(chǎn)、交易信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用受托方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵犯。第七條保密條款7.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、交易信息、授權(quán)信息等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止時(shí)止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過錯(cuò)程度確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.甲方解除授權(quán)；3.合同解除；4.合同履行完畢。10.3合同解除條件1.對(duì)方嚴(yán)重違約；2.出現(xiàn)不可抗力；3.雙方協(xié)商一致。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改本合同任何修改均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.4合同解除通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除原因。11.5合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)交易授權(quán)書12.2房產(chǎn)信息表12.3附件一：授權(quán)委托書12.4附件二：房產(chǎn)交易合同第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。13.3簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章），并由乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。第十四條合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中予以約定。2.2責(zé)任限額的約定1.固定金額：約定一個(gè)具體的金額作為第三方責(zé)任限額；2.比例金額：根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用比例確定責(zé)任限額；3.依據(jù)第三方自身規(guī)定：若第三方有自身的責(zé)任限額規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出此范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；2.因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)或協(xié)助工作。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的信息和商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助。5.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理，并在甲乙雙方的要求下，