2024年房屋租賃買賣合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3交易房屋信息1.4交易房屋的產權情況2.租賃房屋的用途3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃期滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋維修責任及費用6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔6.4維修費用的支付方式7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用注意事項7.4違約責任8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.房屋租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽后的合同條款10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3交易房屋信息1.3.1房屋坐落：省市區(qū)街道號1.3.2房屋產權證號：X1.3.3房屋面積：100平方米1.3.4房屋結構：鋼筋混凝土結構1.3.5房屋用途：辦公1.4交易房屋的產權情況1.4.1房屋產權清晰，無任何產權糾紛或抵押1.4.2出租方承諾房屋在租賃期間內，不會因產權問題影響承租方的正常使用2.租賃房屋的用途2.1租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于居住、生產、經(jīng)營等活動3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計24個月3.2租賃起始日期：2024年1月1日3.3租賃期滿后的處理3.3.1租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同3.3.2如一方不同意續(xù)簽，應提前3個月通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣20,000元/月4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的一個工作日支付4.3租金支付時間：2024年1月31日前支付首月租金4.4租金調整4.4.1租金在租賃期間內不得調整4.4.2如遇政府相關政策調整，租金可按政府規(guī)定進行調整5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金支付方式：簽訂合同當日一次性支付5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿且房屋無損壞，押金全額退還5.3.2如房屋有損壞，根據(jù)損壞程度扣除相應押金5.4押金退還時間：租賃期滿后，承租方將房屋恢復原狀并通知出租方，出租方應在收到通知后7個工作日內退還押金6.房屋維修責任及費用6.1出租方維修責任6.1.1租賃期間房屋主體結構、公共設施等的維修責任由出租方承擔6.1.2出租方應確保房屋在租賃期間內安全、適用6.2承租方維修責任6.2.1租賃期間房屋內部設施的維修責任由承租方承擔6.2.2承租方應愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞6.3維修費用承擔6.3.1出租方維修責任范圍內的費用由出租方承擔6.3.2承租方維修責任范圍內的費用由承租方承擔6.4維修費用的支付方式6.4.1出租方維修費用在維修完成后，由承租方支付6.4.2承租方維修費用在維修完成后，由出租方支付8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更8.1.1雙方同意在合同履行過程中，如需變更合同條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.1.2合同變更應包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等內容的變更。8.2合同解除8.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2因出租方原因導致合同解除的，出租方應退還承租方已支付的租金和押金。8.2.3因承租方原因導致合同解除的，承租方應賠償出租方因此遭受的損失。8.2.4如因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔責任。8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后，雙方應立即終止履行合同約定的權利義務。8.3.2承租方應在解除合同后7個工作日內，將房屋恢復原狀并交還出租方。8.3.3出租方應在收到房屋后7個工作日內，退還承租方已支付的租金和押金。9.房屋租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.1.1雙方同意在租賃期滿前，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。9.2續(xù)簽程序9.2.1雙方應提前30天協(xié)商續(xù)簽事宜。9.2.2續(xù)簽合同應參照原合同條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3續(xù)簽后的合同條款9.3.1續(xù)簽后的合同條款應與原合同保持一致，除非雙方另有約定。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按約定支付租金或押金的；10.1.2損壞房屋或附屬設施的；10.1.3違反房屋使用規(guī)定的；10.1.4未按約定通知對方變更合同條款的；10.1.5其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按未履行部分租金的20%計算，最高不超過三個月的租金。10.4違約金的支付10.4.1違約金應在違約行為發(fā)生后7個工作日內支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應立即終止履行合同約定的權利義務。12.4合同解除后的處理12.4.1同8.3解除合同后的處理。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同復印件；13.1.2房屋產權證明復印件；13.1.3房屋維修記錄。13.2其他相關附件13.2.1雙方身份證明復印件；13.2.2租金支付憑證；13.2.3其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通過提供中介服務、擔保、評估、鑒定、法律咨詢等方式實現(xiàn)。15.4第三方介入的條款15.4.1第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括第三方的職責、權利、義務、責任限額等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應確保第三方在介入過程中所獲得的信息的真實性和完整性。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應接受第三方的介入，并按照第三方的要求提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應尊重第三方的獨立判斷，不得干預第三方的專業(yè)判斷。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的職責和介入方式確定。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.1.3如第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額的計算責任限額=介入服務費用×介入風險系數(shù)17.2.2介入風險系數(shù)由雙方根據(jù)第三方的介入內容、介入效果等因素共同確定。17.3責任限額的支付17.3.1第三方的責任限額應在合同簽訂時由甲方支付，并在第三方介入完成后退還。17.3.2如第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，甲方有權要求第三方支付相應的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間應簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。18.1.2甲方應遵守介入?yún)f(xié)議的約定，不得違反協(xié)議內容。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間應簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。18.2.2乙方應遵守介入?yún)f(xié)議的約定，不得違反協(xié)議內容。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方的介入不應影響合同履行的主體，即甲方和乙方仍為合同主體。18.3.2第三方在介入過程中應尊重甲乙雙方的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.4第三方與爭議解決的劃分18.4.1第三方在介入爭議解決過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.4.2第三方在介入爭議解決過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機關公證。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。2.房屋產權證明復印件要求：提供房屋所有權證書或房屋預售許可證復印件。說明：證明房屋產權的合法性和清晰性。3.房屋維修記錄要求：提供房屋租賃期間的維修記錄。說明：記錄房屋在租賃期間的維修情況，作為日后維修費用承擔的依據(jù)。4.雙方身份證明復印件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復印件。說明：證明甲乙雙方的合法身份。5.租金支付憑證要求：提供已支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明租金的支付情況。6.其他相關附件要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他文件，如照片、錄音、錄像等。說明：作為合同履行情況的補充證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應于每月的一個工作日支付租金，但逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：損壞房屋或附屬設施責任認定標準：乙方在使用過程中，對房屋或附屬設施造成損壞，且未按約定進行修復。示例說明：若乙方在租賃期間，擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，則視為違約。3.違約行為：違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：乙方未遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋用途等。示例說明：若乙方將租賃房屋用于非法活動，則視為違約。4.違約行為：未按約定通知對方變更合同條款責任認定標準：乙方在合同履行過程中，未按約定通知甲方變更合同條款。示例說明：若乙方欲變更房屋用途，但未在規(guī)定時間內通知甲方，則視為違約。5.違約行為：未按約定恢復房屋原狀責任認定標準：租賃期滿后，乙方未按約定將房屋恢復原狀。示例說明：若乙方在租賃期滿后，未將房屋恢復至原租賃時的狀態(tài)，則視為違約。6.違約行為：提供虛假信息責任認定標準：甲方或乙方在簽訂合同時提供虛假信息，導致合同無法履行。示例說明：若甲方在簽訂合同時隱瞞房屋存在嚴重質量問題，則視為違約。全文完。2024年房屋租賃買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金5.房屋交付及驗收5.1交付日期5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉借條件8.3轉租/轉借程序8.4轉租/轉借責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止程序9.4解除/終止責任10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃保證金收據(jù)13.3附件三：房屋使用說明書13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方法定代表人（或負責人）：_________出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方法定代表人（或負責人）：_________承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_________，具體位置描述為：_________2.2房屋結構：_________，建筑年代：_________2.3房屋面積：_________平方米，建筑面積：_________平方米2.4房屋用途：住宅，具體用途為：_________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應提前____個月書面通知對方，并按照本合同約定重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整，大寫：_________4.2支付方式：每月____日前，承租方應將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號：_________開戶行：_________4.3支付時間：每月____日前4.4違約金：如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金。第五條房屋交付及驗收5.1交付日期：____年____月____日5.2驗收標準：房屋應符合合同約定的用途和基本居住條件，無重大質量問題。5.3驗收程序：承租方在房屋交付后____日內進行驗收，并書面通知出租方。5.4驗收結果：驗收合格的，房屋所有權及使用權歸承租方所有；驗收不合格的，出租方應在____日內進行整改。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責任：房屋的日常維修和保養(yǎng)由出租方負責，但因承租方使用不當造成的損壞除外。6.2承租方責任：承租方應合理使用房屋，保持房屋的清潔和整潔，并承擔因使用不當造成的維修費用。6.3維修費用：除雙方另有約定外，維修費用由責任方承擔。第七條房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：承租方僅可在房屋內進行居住用途，不得進行任何商業(yè)活動或改變房屋結構。7.2使用限制：承租方不得在房屋內進行任何違法活動，不得損害房屋及公共設施。7.3違約責任：如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。第八條房屋轉租及轉借8.1轉租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租或轉借給第三方。8.2轉借條件：如需轉借，承租方應保證轉借方具備相應的居住資格，并承擔相應的法律責任。8.3轉租/轉借程序：承租方轉租或轉借房屋前，應書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.4轉租/轉借責任：如未經(jīng)出租方同意擅自轉租或轉借，承租方應承擔全部責任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止1.出租方未按約定提供符合合同約定的房屋；2.承租方未按約定支付租金；3.出租方或承租方違反合同約定的使用規(guī)定；4.出租方或承租方有嚴重違約行為；5.因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除/終止程序：任何一方解除或終止合同，應提前____個月書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。9.4解除/終止責任：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行各自義務，包括但不限于退還押金、清理場地等。第十條違約責任10.1承租方違約責任：承租方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責任：出租方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：雙方因違約造成對方損失的，應根據(jù)損失程度，按照法律規(guī)定或合同約定進行賠償。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合，不得采取任何妨礙訴訟的行為。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃保證金收據(jù)13.3附件三：房屋使用說明書13.4附件四：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的一般規(guī)定8.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供商等，以及任何根據(jù)本合同或相關法律法規(guī)需要介入的第三方。8.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。8.3第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第九條（三）第三方介入的程序9.3.1甲乙雙方應在第三方介入前，明確第三方的責任、權利和義務，并在合同中予以約定。9.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，制定具體的合作方案和實施計劃。第十條（一）第三方責任限額10.1.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，應以其在合作協(xié)議中約定的責任限額為限。10.1.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、市場風險和合同標的物的價值等因素綜合確定。第十一條（一）第三方權利義務11.1.1第三方的權利：a)根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務；b)第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用；c)第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。11.1.2第三方的義務：a)第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行；b)第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益；c)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十二條（一）第三方與其他各方的劃分12.1.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與本合同甲乙雙方之間的關系，應基于合作協(xié)議，獨立于甲乙雙方之間的合同關系。12.1.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：a)第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合作協(xié)議的約定；b)第三方對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估，但不承擔甲乙雙方違約的責任；c)第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。第十三條（一）第三方介入的爭議解決13.1.1第三方介入后的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條（一）第三方介入的合同變更14.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內容進行適當變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，應包括房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)定等內容，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：本附件為合同的主要組成部分，是甲乙雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：房屋租賃保證金收據(jù)要求：本附件為甲乙雙方在簽訂合同時支付的保證金收據(jù)，應包括支付金額、支付日期、收款人信息等內容，并由收款方簽字或蓋章確認。說明：本附件作為甲乙雙方支付保證金的憑證，用于在合同履行期間或合同解除后進行退還。3.附件三：房屋使用說明書要求：本附件為房屋的基本使用說明，包括房屋的結構、設施、功能等，以及使用注意事項和維護保養(yǎng)方法。4.附件四：房屋驗收報告要求：本附件為房屋交付時的驗收報告，應詳細記錄房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施、功能等，以及是否存在質量問題。說明：本附件作為房屋交付時的質量確認依據(jù)，用于在合同履行期間或合同解除后進行質量問題的處理。5.附件五：維修記錄要求：本附件為房屋維修過程中的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為維修費用結算的依據(jù)。6.附件六：租賃合同變更協(xié)議要求：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中因特殊原因需要變更合同內容時簽訂的協(xié)議。說明：本附件作為合同變更的書面文件，用于記錄變更內容，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付____%的違約金。示例：如約定每月租金為1000元，逾期一日應支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供符合合同約定的房屋。責任認定標準：出租方應退還承租方已支付的租金，并承擔相應的違約責任。示例：如因出租方原因導致房屋無法使用，出租方應退還承租方已支付的租金，并支付相當于一個月租金的賠償金。3.違約行為：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。責任認定標準：承租方應負責修復損壞部分，并承擔相應的維修費用。示例：如承租方擅自更改房屋結構，造成損壞，承租方應負責修復并支付維修費用。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的違約責任。示例：如甲乙雙方未按約定履行合同約定的保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年房屋租賃買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租金金額3.4支付方式3.5付款時間4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整通知5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2裝修限制6.3物業(yè)管理費用7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3緊急維修處理8.房屋保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險合同9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租程序9.3轉租責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1其他權利和義務13.2通知送達13.3合同附件14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方住所：__________________出租方聯(lián)系人：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方住所：__________________承租方聯(lián)系人：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________________2.2房屋面積房屋面積：____平方米2.3房屋結構房屋結構：__________________2.4房屋用途房屋用途：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期租賃結束日期：____年____月____日3.3租金金額租金金額：人民幣____元整3.4支付方式租金支付方式：__________________3.5付款時間每月____日支付上月租金4.租金調整4.1調整條件在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調整，租金按政府規(guī)定執(zhí)行。4.2調整方式租金調整方式：__________________4.3調整通知出租方應在調整租金前____天通知承租方。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，押金予以退還。5.3押金退還時間租賃期滿后____個工作日內退還押金。6.使用規(guī)則6.1房屋用途限制承租方僅限將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。6.2裝修限制承租方不得擅自對房屋進行裝修或改動結構。6.3物業(yè)管理費用承租方需承擔房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費用。7.房屋維修責任7.1出租方維修責任房屋主體結構及配套設施的維修責任由出租方承擔。7.2承租方維修責任房屋內部設施的維修責任由承租方承擔。7.3緊急維修處理如遇緊急維修情況，雙方應立即協(xié)商處理，確保房屋安全使用。8.房屋保險8.1保險責任出租方應負責為房屋投保火災保險，保險金額不低于房屋實際價值。8.2保險費用保險費用由出租方承擔，承租方應協(xié)助辦理相關手續(xù)。8.3保險合同保險合同復印件應提供給承租方，以便其了解保險責任范圍。9.房屋轉租9.1轉租條件承租方如需轉租，應事先取得出租方書面同意。9.2轉租程序承租方轉租房屋，應與轉租方簽訂書面轉租合同，并將合同副本送達出租方。9.3轉租責任轉租期間，原租賃合同規(guī)定的權利義務由轉租方承擔。10.合同解除10.1解除條件a)承租方未按時支付租金；b)承租方擅自改變房屋用途；c)承租方違反房屋使用規(guī)則；d)出租方因房屋產權問題無法繼續(xù)出租。10.2解除程序出租方解除合同，應提前____天書面通知承租方。10.3解除后果解除合同后，承租方應立即搬離房屋，并承擔由此產生的相關費用。11.違約責任11.1違約情形a)未按時支付租金；b)擅自改變房屋用途；c)損壞房屋及附屬設施；d)違反合同約定。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算違約金按每日應支付租金的____%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則，按照相關法律法規(guī)進行。13.其他約定13.1其他權利和義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。13.2通知送達任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同生效及終止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期：____年____月____日14.3終止條件本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.4終止日期本合同終止日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的情形a)房屋租賃合同的簽訂和履行過程中需要中介服務；b)房屋價值評估或維修服務需要專業(yè)機構；c)合同爭議解決需要法律顧問；d)其他合同雙方同意的第三方介入情形。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行其職責而導致的任何損失或損害的最高賠償金額。16.2責任限額的設定第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.3責任限額的調整在合同有效期內，未經(jīng)合同雙方書面同意，第三方責任限額不得單方面調整。17.第三方介入條款17.1第三方選擇合同雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。17.2第三方協(xié)議第三方介入時，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.3第三方費用第三方費用由合同雙方根據(jù)實際情況承擔，具體費用在協(xié)議中約定。18.第三方責任界定18.1第三方責任的承擔第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致的損失或損害，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任的免除因不可抗力、自然災害等原因導致的損失或損害，第三方不承擔賠償責任。18.3第三方責任的劃分第三方責任與合同雙方責任劃分如下：a)第三方因自身原因導致的責任，由第三方承擔；b)第三方因合同雙方原因導致的責任，由合同雙方共同承擔；c)第三方因不可抗力導致的責任，由不可抗力事件的責任方承擔。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件合同雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，應書面通知對方，并達成一致意見。19.2合同變更的程序a)書面提出變更請求；b)雙方協(xié)商一致；c)簽訂書面變更協(xié)議；d)納入合同附件。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決機構如協(xié)商不成，合同雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決機構。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件a)第三方服務完成或合同目的實現(xiàn)；b)合同雙方協(xié)商一致；c)出現(xiàn)合同約定的終止條件。21.2合同終止的程序a)書面通知第三方；b)第三方確認或拒絕；c)雙方簽訂書面終止協(xié)議；d)納入合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結構、設施、設備等情況。說明：作為房屋狀況的初步確認，并在租賃結束時作為檢查房屋狀況的依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：證明押金已交付，并在租賃結束時作為退還押金的依據(jù)。3.房屋租賃合同要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、使用規(guī)則、維修責任等條款。說明：作為雙方權利義務的書面約定。4.保險合同要求：注明保險金額、保險責任、保險期限等。說明：證明房屋已投保，確保在發(fā)生保險事故時，雙方權益得到保障。5.第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、服務內容、費用、責任等。說明：明確第三方在合同中的角色和責任。6.合同變更協(xié)議要求：注明變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。7.爭議解決協(xié)議要求：注明爭議解決方式、機構、程序等。說明：明確在發(fā)生爭議時，雙方應如何解決。8.合同終止協(xié)議要求：注明終止原因、終止日期、雙方簽字等。說明：證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商或法定原因終止。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如每月租金為人民幣1000元，未按時支付，則每日違約金為人民幣10元。2.擅自改變房屋用途責任認定：承租方擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：如擅自將住宅用于商業(yè)用途，出租方有權要求承租方停止使用并賠償損失。3.損壞房屋及附屬設施責任認定：承租方損壞房屋及附屬設施，應承擔修復或賠償損失的責任。示例：如損壞墻壁，承租方應負責修復或賠償相應的修復費用。4.違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。示例：如出租方未按時提供房屋，承租方有權要求賠償損失。5.未能履行合同義務責任認定：未能履行合同義務的一方，應承擔相應的違約責任。示例：如中介方未能提供真實信息，導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。6.不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致的違約，雙方互不承擔責任。示例：如地震導致房屋損壞，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年房屋租賃買賣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及裝修情況2.3房屋設施及設備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費、物業(yè)管理費等其他費用的承擔方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.特別約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.2房屋結構及裝修情況房屋結構：_______裝修情況：_______2.3房屋設施及設備情況水電設施：_______燃氣設施：_______空調設施：_______熱水設施：_______衛(wèi)生設施：_______廚房設施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______支付時間：_______4.押金及費用4.1押金金額及退還條件押金金額：_______元退還條件：_______4.2水電費、物業(yè)管理費等其他費用的承擔方式水電費：_______物業(yè)管理費：_______其他費用：_______5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或進行任何形式的經(jīng)營活動。5.2房屋維護責任出租方負責房屋的維修保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、地板、門窗等。承租方負責房屋內部設施的日常維護，包括但不限于水電、燃氣、空調等。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間出租方應在租賃期限開始前_______日內將房屋交付給承租方。6.2房屋驗收標準房屋交付時，雙方應共同對房屋進行檢查，確認房屋現(xiàn)狀符合合同約定，如有不符合之處，應及時提出并協(xié)商解決。7.違約責任7.1出租方違約責任如出租方未按合同約定交付房屋，應向承租方支付_______元違約金。如出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同并要求賠償損失。7.2承租方違約責任如承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付_______元違約金。如承租方擅自改變房屋結構或設施，應恢復原狀并賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為：_______人民法院。9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件出租方有下列情形之一的，承租方有權解除合同：a.未按合同約定交付房屋；b.違反合同約定，嚴重損害承租方權益；承租方有下列情形之一的，出租方有權解除合同：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變房屋結構或設施；c.從事違法活動。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1合同附件a.房屋租賃清單b.房屋設施清單c.其他相關協(xié)議或文件。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。12.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同共_______份，每份具有同等法律效力。14.特別約定事項a.承租方在租賃期間，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。b.承租方不得在房屋內進行任何形式的裝修或改造。c.雙方同意，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方、維修方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的主體。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同效率或滿足特定需求。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：a.對房屋造成的損失；b.對甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失；c.對合同履行產生的違約責任。4.第三方責權利劃分4.1第三方責任：a.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。b.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利：a.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。b.第三方有權根據(jù)合同約定，對房屋進行檢查、維修或評估。4.3第三方義務：a.第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、費用、責任等事項達成一致。5.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。6.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權解除合同。8.2第三方介入導致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入目的實現(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并退還剩余的服務費用。10.第三方介入后的資料保管10.1第三方介入過程中產生的資料，由第三方負責保管。10.2合同終止后，第三方應將相關資料移交給甲乙雙方。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方應遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容予以保密。12.第三方介入后的法律法規(guī)適用12.1第三方介入后的合同履行，適用我國相關法律法規(guī)。13.第三方介入后的爭議解決方式13.1第三方介入后的爭議解決，適用本合同約定的爭議解決方式。14.第三方介入后的其他事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。14.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的面積、結構、設施、設備等信息，確保與實際房屋狀況一致。說明：作為房屋交付和驗收的重要依據(jù)。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內的家具、家電、裝飾品等設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋交付和驗收的重要依據(jù)。3.其他相關協(xié)議或文件要求：包括但不限于租賃保證金合同、物業(yè)管理協(xié)議、租賃合同變更協(xié)議等。說明：作為本合同附件，具有同等法律效力。4.房屋租賃合同副本要求：合同副本應與正本一致，由甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：作為合同履行的證明文件。5.房屋交付驗收報告要求：詳細記錄房屋交付和驗收過程中的問題及處理結果。說明：作為房屋交付和驗收的重要記錄。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：作為房屋維護責任的重要依據(jù)。7.水電費、物業(yè)管理費等繳費憑證要求：提供繳費憑證作為支付證明。說明：作為費用支付的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的過程和結果。說明：作為爭議解決的重要記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。承租方擅自改變房屋結構或設施。出租方未按合同約定交付房屋或提供房屋設施。第三方未按合同約定提供服務或造成損失。2.違約責任認定標準違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明示例一：承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付_______元違約金。示例二：出租方未按合同約定交付房屋，應向承租方支付_______元違約金。示例三：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房屋租賃買賣合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4水電煤氣等費用承擔5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收條件5.3房屋接收流程6.房屋維護與修繕6.1房屋維護責任6.2緊急維修處理6.3修繕費用承擔7.使用限制與禁止事項7.1房屋使用限制7.2禁止事項8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋設施清單11.3其他相關文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結束日期：___________3.3租賃續(xù)約條款：___________4.租金及相關費用4.1租金金額：___________元/月4.2付款方式：___________4.3付款時間：___________4.4水電煤氣等費用承擔：___________5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間：___________5.2房屋接收條件：___________5.3房屋接收流程：___________6.房屋維護與修繕6.1房屋維護責任：___________6.2緊急維修處理：___________6.3修繕費用承擔：___________7.使用限制與禁止事項7.1房屋使用限制：___________7.2禁止事項：___________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方在合同期內擅自轉租、轉借房屋的；8.1.2出租方因房屋產權變動需要收回房屋的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的；8.2.2合同解除后的情況；8.2.3其他導致合同終止的情形。8.3解除或終止后的處理8.3.1房屋的返還；8.3.2租金的結算；8.3.3違約責任的承擔。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按時繳納租金的；9.1.2損壞房屋或設施設備的；9.1.3違反合同約定的其他行為的；9.1.4違約責任的具體承擔方式。9.2出租方違約責任9.2.1未按時交付房屋的；9.2.2擅自提高租金的；9.2.3違反合同約定的其他行為的；9.2.4違約責任的具體承擔方式。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議解決的具體流程。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決的管轄法院；10.2.2爭議解決的仲裁機構。11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋設施清單11.3其他相關文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容符合法律規(guī)定。12.2合同解除程序12.2.1提前通知對方；12.2.2明確解除原因；12.2.3解除合同的生效時間。13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1變更的流程；13.1.2變更內容的生效時間。13.2合同補充條款13.2.1雙方約定的其他條款；13.2.2補充條款的生效時間。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人，但可能對合同履行產生直接影響。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3其他合理需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助的性質、范圍和風險進行合理確定；16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何違約行為，其責任限額以合同約定為準；16.2.2第三方責任限額的超出部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.第三方介入的協(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；17.1.2協(xié)議內容應包括第三方的責任范圍、權利義務、責任限額等；17.1.3協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效17.2.1協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；17.2.2協(xié)議的生效不影響原合同的效力。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在介入?yún)f(xié)議項下對甲方承擔的責任，甲乙雙方應共同監(jiān)督；18.1.2第三方對甲方的違約責任，甲方有權直接追究。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在介入?yún)f(xié)議項下對乙方承擔的責任，乙方可直接向第三方追究；18.2.2第三方對乙方的違約責任，乙方有權直接追究。18.3第三方與其他第三方的責任劃分18.3.1若第三方介入過程中涉及其他第三方，各第三方之間的責任劃分應參照本合同及相關法律法規(guī)；18.3.2各第三方之間的責任劃分應明確約定，并在各自的協(xié)議中予以確認。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成合同約定的任務；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.4其他合理終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應在接到通知后及時辦理相關手續(xù)；19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入的保密條款20.1.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方的信息保密；20.1.2保密期限應在介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.2第三方介入的爭議解決條款20.2.1第三方介入過程中產生的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；20.2.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片詳細要求：提供房屋內外各角度的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。說明：照片需清晰，能夠真實反映房屋現(xiàn)狀。2.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內所有設施設備，包括但不限于家具、電器、廚具等。說明：清單需詳細，明確設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.合同附件詳細要求：包括但不限于房屋產權證明、租賃許可證、房屋維修記錄等。說明：附件需真實有效，能夠證明房屋的合法性和完整性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內容需明確第三方的責任范圍、權利義務、責任限額等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并按約定執(zhí)行。5.爭議解決相關文件詳細要求：包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等。說明：文件需真實有效，能夠證明爭議解決的結果。6.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他文件。說明：文件需與合同履行相關，并經(jīng)甲乙雙方認可。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納租金責任認定標準：承租方未按約定時間繳納租金，每逾期一日應支付相當于租金一定比例的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日應支付10元的違約金。2.損壞房屋或設施設備責任認定標準：承租方損壞房屋或設施設備，應承擔修復費用或賠償相應價值。示例：若損壞的設施設備價值為500元，承租方應賠償500元。3.未按時交付房屋責任認定標準：出租方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應支付相當于租金一定比例的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日應支付10元的違約金。4.擅自提高租金責任認定標準：出租方擅自提高租金，承租方有權拒絕支付，并可要求退還多收租金。示例：若租金從1000元/月提高到1500元/月，承租方有權要求退還500元。5.違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)合同約定，對違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。示例：若合同約定不得擅自改變房屋結構，擅自改變結構的行為將導致合同解除。6.第三方違約責任認定標準：第三方在介入?yún)f(xié)議項下違約，應承擔相應責任，甲乙雙方有權追究。示例：若第三方未按約定完成維修任務，應承擔維修費用或賠償相應損失。全文完。2024年房屋租賃買賣合同5本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋交付及接收1.6租賃用途1.7房屋維修責任1.8水電費承擔1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有權證號：_______1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋面積：_______平方米1.1.5房屋裝修情況：_______第二條租賃雙方基本信息2.1.1全名：_______2.1.2身份證件號碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2.1全名：_______2.2.2身份證件號碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前_______天向甲方提出續(xù)租申請。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元/月。4.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。第五條房屋交付及接收5.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。5.2乙方應在收到房屋后_______日內對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方。第六條租賃用途6.1乙方承諾僅將房屋用于_______用途。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第七條房屋維修責任7.1房屋在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修。7.2因乙方使用不當或故意損壞房屋，導致房屋損壞的，乙方應承擔維修責任并賠償甲方損失。第八條水電費承擔8.1水電費按實際發(fā)生金額由乙方支付。8.2乙方應在每月_______日前支付上月的水電費至水電公司或甲方指定