住宅小區(qū)建設(shè)合同模板

住宅小區(qū)建設(shè)合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為住宅小區(qū)的建設(shè)單位，擁有建設(shè)住宅小區(qū)的合法權(quán)益；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)住宅小區(qū)的建設(shè)工程；第一條工程概況1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程建設(shè)，不得延誤。2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同工程總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方分期支付乙方工程價(jià)款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。3.3乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如違反國(guó)家及地方法律法規(guī)，導(dǎo)致工程被責(zé)令停工、拆除等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范6.工程量清單7.工程預(yù)算書8.稅務(wù)發(fā)票9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間和進(jìn)度完成工程建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，認(rèn)定為違約行為。5.乙方違反國(guó)家及地方法律法規(guī)，導(dǎo)致工程被責(zé)令停工、拆除等，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的建設(shè)單位。2.乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)建設(shè)工程的施工單位。3.工程總價(jià)款：指完成本合同工程所需支付的總金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如協(xié)商不成，按合同約定向乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如整改不合格，按合同約定向甲方支付違約金。3.支付爭(zhēng)議：解決辦法：雙方核對(duì)工程量及價(jià)款，如仍有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)咨詢解決。4.保密信息泄露：解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并采