2024年標準房屋轉租協議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準房屋轉租協議樣式版本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構第二條轉租方信息2.1轉租方姓名2.2轉租方聯系方式2.3轉租方身份證號碼第三條承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯系方式3.3承租方身份證號碼第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期第五條租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間第七條房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任第八條轉租方的權利與義務8.1轉租方的權利8.2轉租方的義務第九條承租方的權利與義務9.1承租方的權利9.2承租方的義務第十條違約責任10.1轉租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時間限制第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方其他特殊約定第十四條雙方簽字14.1轉租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋結構：該房屋為室廳衛(wèi)，南北朝向，戶型方正，采光良好第二條轉租方信息2.1轉租方姓名：2.3轉租方身份證號碼：第三條承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份證號碼：第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1每月租金金額：人民幣元整5.2租金支付日期：每月的X日5.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至轉租方指定的銀行賬戶第六條押金6.1押金金額：人民幣元整6.2押金退還方式及時間：合同到期后，如無損壞或違約情況，轉租方應在扣除應付款項后X個工作日內退還剩余押金至承租方指定的銀行賬戶。第八條轉租方的權利與義務8.1轉租方的權利1)轉租方有權在合同有效期內要求承租方按照約定支付租金。2)轉租方有權在合同有效期內要求承租方遵守房屋使用及維護規(guī)定。8.2轉租方的義務1)轉租方應保證房屋轉租行為的合法性，確保承租方的租賃權益。2)轉租方應在合同期內負責房屋的維護和管理工作，確保房屋的安全和整潔。3)轉租方應在合同到期后，按照約定退還承租方押金。第九條承租方的權利與義務9.1承租方的權利1)承租方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內。2)承租方有權在合同期內要求轉租方履行房屋維護和管理的義務。9.2承租方的義務1)承租方應按照合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。2)承租方應合理使用房屋及其設施，并按照約定承擔損壞賠償責任。3)承租方在合同期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十條違約責任10.1轉租方違約責任1)如轉租方未按照約定履行房屋維護和管理義務，導致承租方權益受損，轉租方應承擔相應的賠償責任。2)如轉租方未按照約定退還押金，轉租方應支付逾期退還押金的違約金。10.2承租方違約責任1)如承租方未按照約定支付租金，承租方應支付逾期付款的滯納金。2)如承租方未按照約定使用房屋，導致房屋及其設施損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑1)雙方應通過友好協商的方式解決爭議。2)如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間限制1)雙方應在爭議發(fā)生之日起X日內開始協商解決。2)如協商不成，任何一方應在爭議發(fā)生之日起X日內向法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件1)合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。2)合同變更不得影響承租方的租賃權益。12.2合同終止條件1)合同到期，雙方未續(xù)簽書面協議的，合同自然終止。2)雙方協商一致提前終止合同，并簽訂書面終止協議。3)承租方提前終止合同，應按照約定支付提前終止合同的違約金。第十三條其他約定13.1雙方其他特殊約定1)雙方同意，房屋轉租期間，水、電、燃氣、網絡等費用由承租方承擔。2)雙方同意，房屋轉租期間，如有政府征收、征用行為，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。第十四條雙方簽字14.1轉租方簽字：______________________14.2承租方簽字：______________________14.3見證人簽字（如有）：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋轉租協議附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：房屋損壞賠償協議附件七：違約金支付證明附件八：房屋維護和管理規(guī)定附件九：租賃期限變更協議附件十：提前終止合同協議附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證明要求：提供房屋所有權人的房產證復印件，證明轉租方對房屋擁有合法的所有權。附件二：房屋租賃合同要求：提供原房屋租賃合同復印件，證明轉租方有權將房屋轉租給承租方。附件三：房屋轉租協議要求：提供雙方簽訂的房屋轉租協議正本，明確租賃期限、租金、押金等條款。附件四：租金支付證明要求：提供承租方支付租金的銀行轉賬憑證復印件，證明租金支付的合法性。附件五：押金支付證明要求：提供承租方支付押金的銀行轉賬憑證復印件，證明押金支付的合法性。附件六：房屋損壞賠償協議要求：提供雙方簽訂的房屋損壞賠償協議正本，明確損壞賠償的責任和金額。附件七：違約金支付證明要求：提供違約方支付違約金的銀行轉賬憑證復印件，證明違約金支付的合法性。附件八：房屋維護和管理規(guī)定要求：提供房屋維護和管理的相關規(guī)定，明確雙方在房屋維護和管理方面的權利和義務。附件九：租賃期限變更協議要求：提供雙方簽訂的租賃期限變更協議正本，證明租賃期限的變更合法有效。附件十：提前終止合同協議要求：提供雙方簽訂的提前終止合同協議正本，證明合同的提前終止合法有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉租方未按照約定履行房屋維護和管理義務，導致承租方權益受損。2.轉租方未按照約定退還押金。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋，導致房屋及其設施損壞。違約責任認定：1.轉租方應承擔相應的賠償責任。2.轉租方應支付逾期退還押金的違約金。3.承租方應支付逾期付款的滯納金。4.承租方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若轉租方未能按時進行房屋維修，導致承租方無法正常居住，轉租方應承擔相應的賠償責任。2.若轉租方未能在合同到期后按時退還承租方押金，轉租方應支付逾期退還押金的違約金。3.若承租方未能按時支付租金，承租方應支付逾期付款的滯納金。4.若承租方未按照約定使用房屋，導致房屋設施損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.標準房屋：指具有合法產權，符合國家和地方規(guī)定標準的住宅房屋。2.轉租方：指房屋所有權人或者合法使用權人，將房屋轉租給承租方的自然人或法人。3.承租方：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指雙