2024年存量房購買協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房購買協(xié)議本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)位置1.1.2房地產(chǎn)面積1.1.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬1.2買賣雙方信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3買賣價格1.3.1總價1.3.2付款方式1.3.3付款時間1.4房屋交接1.4.1交接時間1.4.2交接地點1.4.3交接手續(xù)1.5產(chǎn)權(quán)過戶1.5.1過戶時間1.5.2過戶費用1.5.3過戶手續(xù)1.6附屬設(shè)施及權(quán)利1.6.1附屬設(shè)施清單1.6.2權(quán)利和義務(wù)1.7履約保證1.7.1履約保證金1.7.2保證金退還1.8違約責任1.8.1違約情形1.8.2違約責任1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構(gòu)1.10其他約定事項1.10.1合同生效1.10.2合同解除1.10.3合同終止1.11合同附件1.11.1房屋買賣合同1.11.2附屬設(shè)施清單1.11.3其他相關(guān)文件1.12合同簽署1.12.1簽署時間1.12.2簽署地點1.12.3簽署人員1.13合同生效條件1.13.1合同生效時間1.13.2合同生效條件1.14合同解除條件1.14.1合同解除情形1.14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)位置：位于市區(qū)路號1.1.2房地產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.1.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅1.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：該房屋所有權(quán)證號為，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛1.2買賣雙方信息1.2.1買方信息：姓名：，身份證號：XXXX1.2.2賣方信息：姓名：，身份證號：XXXX1.3買賣價格1.3.1總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.3.2付款方式：買方分兩次支付房款，首付比例為40%，剩余60%在房屋交接時支付1.3.3付款時間：首付于合同簽署之日起30日內(nèi)支付，尾款于房屋交接時支付1.4房屋交接1.4.1交接時間：買方于合同簽署之日起60日內(nèi)完成房屋交接1.4.2交接地點：上述房地產(chǎn)所在地1.4.3交接手續(xù)：買賣雙方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋交接手續(xù)1.5產(chǎn)權(quán)過戶1.5.1過戶時間：買方完成房屋交接后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.5.2過戶費用：過戶費用按照當?shù)卣?guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果由賣方承擔1.5.3過戶手續(xù)：買賣雙方按照當?shù)胤抗懿块T要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.6附屬設(shè)施及權(quán)利1.6.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、洗衣機、櫥柜等1.6.2權(quán)利和義務(wù)：買方享有上述附屬設(shè)施的使用權(quán)，賣方保證上述附屬設(shè)施無產(chǎn)權(quán)爭議1.7履約保證1.7.1履約保證金：買方在合同簽署之日起支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為履約保證金1.7.2保證金退還：買方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，賣方在合同解除后7日內(nèi)無息退還履約保證金1.8違約責任1.8.1違約情形：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定1.8.2違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%，并賠償守約方因此遭受的損失1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決1.9.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院1.10其他約定事項1.10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.10.2合同解除：任何一方違約或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除1.10.3合同終止：合同履行完畢或解除后，合同終止1.11合同附件1.11.1房屋買賣合同1.11.2附屬設(shè)施清單1.11.3其他相關(guān)文件1.12合同簽署1.12.1簽署時間：2024年3月1日1.12.2簽署地點：市區(qū)路號1.12.3簽署人員：買方：；賣方：1.13合同生效條件1.13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效1.14合同解除條件1.14.1合同解除情形：任何一方違約或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除1.14.2合同解除程序：違約方應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知之日起解除1.8違約責任1.8.1違約情形：1.8.1.1買方未按時支付約定款項1.8.1.2賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.8.1.3賣方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵1.8.1.4買方違反房屋使用規(guī)定1.8.1.5發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行1.8.2違約責任：1.8.2.1買方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金1.8.2.2賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價款的0.1%作為違約金1.8.2.3賣方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還已付款項及賠償損失1.8.2.4買方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償損失1.8.2.5因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式：1.9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議1.9.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決1.9.2爭議解決機構(gòu)：1.9.2.1市區(qū)人民法院1.10其他約定事項1.10.1合同生效：1.10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.10.2合同解除：1.10.2.1因任何一方違約導致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同1.10.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同可自行解除1.10.3合同終止：1.10.3.1合同履行完畢1.10.3.2合同解除1.10.3.3合同因其他原因終止1.11合同附件1.11.1房屋買賣合同1.11.2附屬設(shè)施清單1.11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費繳納憑證等1.12合同簽署1.12.1簽署時間：1.12.1.1買方簽字蓋章時間：2024年3月1日1.12.1.2賣方簽字蓋章時間：2024年3月1日1.12.2簽署地點：1.12.2.1簽署地點：市區(qū)路號1.12.3簽署人員：1.12.3.1買方代表：1.12.3.2賣方代表：1.13合同生效條件1.13.1合同生效時間：1.13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.13.2合同生效條件：1.13.2.1雙方簽字蓋章1.13.2.2買方支付首付1.13.2.3賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明1.14合同解除條件1.14.1合同解除情形：1.14.1.1一方違約1.14.1.2不可抗力事件1.14.1.3雙方協(xié)商一致1.14.2合同解除程序：1.14.2.1違約方提前通知對方1.14.2.2雙方協(xié)商解除1.14.2.3向法院提起訴訟解除第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念1.15.1定義：第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。1.15.2第三方介入的必要性：第三方介入旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行過程的專業(yè)性和公正性。1.16第三方介入的職責1.16.1中介機構(gòu)：1.16.1.1提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助買賣雙方進行交易談判和合同簽訂1.16.1.2協(xié)調(diào)買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)1.16.1.3監(jiān)督合同履行過程，確保交易安全1.16.2法律顧問：1.16.2.1提供法律咨詢，審查合同條款，保障合同合法有效1.16.2.2協(xié)助處理合同履行過程中的法律糾紛1.16.3評估機構(gòu)：1.16.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)：1.16.4.1提供物業(yè)管理服務(wù)，保障房屋的居住環(huán)境和設(shè)施維護1.17第三方介入的權(quán)限1.17.1中介機構(gòu)：1.17.1.1代表買賣雙方進行交易談判1.17.1.2協(xié)助辦理交易手續(xù)1.17.1.3監(jiān)督合同履行過程1.17.2法律顧問：1.17.2.1審查合同條款1.17.2.2協(xié)助處理法律糾紛1.17.3評估機構(gòu)：1.17.3.1對房地產(chǎn)進行價值評估1.17.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)：1.17.4.1提供物業(yè)管理服務(wù)1.18第三方介入的責任限額1.18.1中介機構(gòu)：1.18.1.1中介機構(gòu)的責任限額為合同總價的1%，因中介機構(gòu)的過錯導致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任1.18.2法律顧問：1.18.2.1法律顧問的責任限額為合同總價的0.5%，因法律顧問的過錯導致合同無法履行，法律顧問應(yīng)承擔相應(yīng)的責任1.18.3評估機構(gòu)：1.18.3.1評估機構(gòu)的責任限額為評估價值的0.5%，因評估機構(gòu)的過錯導致評估結(jié)果不準確，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任1.18.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)：1.18.4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責任限額為物業(yè)服務(wù)費用的10倍，因物業(yè)服務(wù)企業(yè)的過錯導致房屋損壞或服務(wù)質(zhì)量不達標，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任1.19第三方介入的費用1.19.1中介機構(gòu)：1.19.1.1中介服務(wù)費用按照雙方協(xié)商結(jié)果確定，一般不超過合同總價的3%1.19.2法律顧問：1.19.2.1法律顧問費用按照雙方協(xié)商結(jié)果確定，一般按照律師收費標準執(zhí)行1.19.3評估機構(gòu)：1.19.3.1評估費用按照評估機構(gòu)收費標準執(zhí)行1.19.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)：1.19.4.1物業(yè)服務(wù)費用按照物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行1.20第三方介入的合同條款1.20.1在合同中明確第三方的介入目的、職責、權(quán)限和責任限額1.20.2合同中應(yīng)包含第三方介入的協(xié)議，包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等1.20.3合同中應(yīng)明確第三方介入的期限和解除條件1.21第三方與其他各方的劃分說明1.21.1第三方與買方的劃分：1.21.1.1第三方不得泄露買方的個人信息和交易秘密1.21.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，為買方提供專業(yè)、公正的服務(wù)1.21.2第三方與賣方的劃分：1.21.2.1第三方不得泄露賣方的個人信息和交易秘密1.21.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為賣方提供專業(yè)、公正的服務(wù)1.21.3第三方與雙方的劃分：1.21.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方1.21.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合雙方，確保交易順利進行1.22第三方介入的違約責任1.22.1第三方未按照合同約定履行職責，導致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任1.22.2第三方泄露交易秘密，侵犯買賣雙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任1.23第三方介入的爭議解決1.23.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決1.23.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買賣合同：詳細列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋價格、付款方式、交房時間等。3.附屬設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電等。4.交易稅費繳納憑證：包括契稅、印花稅等，證明買方已繳納相關(guān)稅費。5.房屋評估報告：由評估機構(gòu)出具，對房屋價值進行評估。6.房屋交接確認書：由買賣雙方和第三方共同簽署，確認房屋交接完成。7.法律顧問意見書：由法律顧問出具，對合同條款的合法性進行審查。8.物業(yè)服務(wù)合同：約定物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。9.買賣雙方身份證明：包括身份證、戶口本等，用于證明買賣雙方的主體資格。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于銀行貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付房款1.2賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.3賣方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵1.4買方違反房屋使用規(guī)定1.5第三方未履行合同約定職責1.6發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行2.責任認定標準：2.1買方未按時支付房款：每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。2.2賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價款的0.1%作為違約金。2.3賣方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵：買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還已付款項及賠償損失。2.4買方違反房屋使用規(guī)定：造成房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償損失。2.5第三方未履行合同約定職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償因此造成的損失。2.6發(fā)生不可抗力事件：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.違約示例說明：3.1買方未按時支付房款：如買方應(yīng)在2024年3月1日前支付首付款，但未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)向賣方支付首付款金額的1%作為違約金。3.2賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：如賣方應(yīng)在2024年4月1日前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但未在約定時間內(nèi)辦理，則應(yīng)向買方支付合同總價款的0.1%作為違約金。3.3賣方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵：如賣方未告知買方房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，導致買方在入住后發(fā)現(xiàn)，則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已付款項，并賠償因此造成的損失。3.4買方違反房屋使用規(guī)定：如買方在房屋內(nèi)進行違法活動，導致房屋損壞，則買方應(yīng)負責修復或賠償損失。3.5第三方未履行合同約定職責：如中介機構(gòu)未按照合同約定協(xié)助辦理交易手續(xù)，導致合同無法履行，則中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償因此造成的損失。3.6發(fā)生不可抗力事件：如地震導致房屋損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交法院訴訟解決。全文完。2024年存量房購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)抵押情況3.3房產(chǎn)租賃情況4.房產(chǎn)交易價格4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用5.3過戶時間6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)交付責任7.房產(chǎn)維修責任7.1房產(chǎn)維修范圍7.2房產(chǎn)維修責任7.3房產(chǎn)維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更條件12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：房屋交接清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：身份證號碼：1101011956聯(lián)系方式址：北京市朝陽區(qū)路號1.2買方信息姓名：身份證號碼：11010119654321聯(lián)系方式址：北京市海淀區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)路號，具體門牌號為號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為100平方米，其中建筑面積為90平方米，土地使用權(quán)面積為10平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共6層，本房產(chǎn)位于第3層。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，具備居住、辦公等多重功能。3.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)賣方為本房產(chǎn)的唯一合法所有人，享有對該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.2房產(chǎn)抵押情況本房產(chǎn)不存在任何抵押情況。3.3房產(chǎn)租賃情況本房產(chǎn)目前不存在租賃情況。4.房產(chǎn)交易價格4.1交易價格本房產(chǎn)交易價格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2付款方式（1）首付：成交價的30%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）；（2）尾款：成交價的70%，即人民幣叁佰肆拾伍萬元整（￥345,000.00），在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。4.3付款時間（1）首付應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付；（2）尾款應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署過戶文件等。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用由買方承擔。5.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同之日起90個工作日內(nèi)辦理完畢。6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后的30日內(nèi)。6.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無重大質(zhì)量問題；（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標準；（3）房產(chǎn)具備居住條件。6.3房產(chǎn)交付責任賣方負責在交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方，并確保房產(chǎn)符合交付條件。如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時交付，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.違約責任8.1違約情形（1）買方未按約定時間支付購房款；（2）賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任（1）若買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）若賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價的0.1%；（3）若賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付款項及違約金；（4）任何一方違約，均應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失，包括但不限于合同約定的違約金、守約方為追究違約責任而支出的合理費用等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（3）仲裁解決：調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：由雙方共同選定；（2）調(diào)解解決：由雙方共同選定；（3）仲裁解決：由北京市仲裁委員會。9.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決：由雙方自行承擔；（2）調(diào)解解決：由雙方共同承擔；（3）仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。10.合同生效條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同解除條件11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復是否同意解除；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在達成協(xié)議之日起生效。12.合同變更條件12.1合同變更條件合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。12.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：房屋交接清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同履行需要，經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同履行的行為。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。2.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的權(quán)利義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利（1）第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和管理；（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進行評估和報告；（3）第三方有權(quán)對合同履行過程中的爭議提出處理建議。3.2第三方介入的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其參與合同履行活動不損害雙方利益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，保守合同秘密。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請（1）任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼唬?）申請方應(yīng)提供第三方介入的必要信息，包括第三方的資質(zhì)、能力和承諾。4.2第三方介入的審批（1）雙方應(yīng)共同對第三方介入的申請進行審議；（2）審議通過后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。4.3第三方介入的實施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責；（2）第三方介入期間，雙方應(yīng)積極配合，確保第三方介入工作的順利進行。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無法履行其職責。5.2第三方介入的終止程序（1）任何一方均可提出終止第三方介入的申請；（2）雙方應(yīng)共同對第三方介入的終止進行審議；（3）審議通過后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的終止事項。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由雙方按照合同約定分攤。6.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方介入人員的工資、福利等；（2）第三方介入工作所需的材料、設(shè)備等費用；（3）第三方介入產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的其他事項8.2第三方介入期間，雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。8.3第三方介入期間，任何一方不得擅自