2024年房屋建筑工程承包協(xié)議模版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程承包協(xié)議模版版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程單價(jià)與總價(jià)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備6.2施工許可與審批6.3現(xiàn)場(chǎng)管理6.4工程保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條合同的附件10.1工程設(shè)計(jì)文件10.2施工圖紙10.3合同技術(shù)參數(shù)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3第三方受益人第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)與日期14.2合同正本與副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3工程定義工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工程性質(zhì)：住宅小區(qū)工程規(guī)模：共計(jì)××棟樓，××套住宅第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。工程按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。2.2工程地點(diǎn)工程位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為共計(jì)××棟樓，××套住宅。2.4工程單價(jià)與總價(jià)工程單價(jià)根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量和價(jià)格清單確定。工程總價(jià)根據(jù)工程量和單價(jià)計(jì)算得出。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為××元（大寫：××元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照雙方確認(rèn)的調(diào)整條款執(zhí)行。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表按照雙方確認(rèn)的支付計(jì)劃執(zhí)行。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期工程開工日期為××年××月××日。4.2竣工日期工程竣工日期為××年××月××日。4.3進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.4工期延誤工期延誤的處理按照雙方確認(rèn)的延誤條款執(zhí)行。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。5.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)和施工安全方案進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.4工程變更工程變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照變更條款進(jìn)行調(diào)整。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備發(fā)包方應(yīng)提供符合施工要求的場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的準(zhǔn)備工作。6.2施工許可與審批發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的施工許可和審批手續(xù)。6.3現(xiàn)場(chǎng)管理發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作。6.4工程保險(xiǎn)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方確認(rèn)的違約條款執(zhí)行。如承包方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方確認(rèn)的違約條款執(zhí)行。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方確認(rèn)的違約條款執(zhí)行。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方確認(rèn)的違約條款執(zhí)行。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方確認(rèn)的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方的損失，包括但不限于：延期損失、額外費(fèi)用、損害賠償?shù)取５诰艞l合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響合同的履行和工程的質(zhì)量。9.3合同終止合同終止的條件和方式按照雙方確認(rèn)的終止條款執(zhí)行。合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同的附件10.1工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)文件包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙等。發(fā)包方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，并保證其準(zhǔn)確性。10.2施工圖紙施工圖紙包括但不限于：施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等。承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。10.3合同技術(shù)參數(shù)合同技術(shù)參數(shù)包括但不限于：材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。承包方應(yīng)按照合同技術(shù)參數(shù)進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3違約保密條款如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院合同爭(zhēng)議提交××市××區(qū)人民法院管轄。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2廣告與宣傳未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得以對(duì)方的名義進(jìn)行廣告宣傳。13.3第三方受益人本合同的履行可能對(duì)第三方產(chǎn)生利益，各方同意第三方不是本合同的當(dāng)事人，但享有合同約定的權(quán)利。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)與日期本合同于××年××月××日在××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。14.2合同正本與副本份數(shù)及持有方合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件建筑設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)體系等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙：展示建筑物結(jié)構(gòu)體系的細(xì)節(jié)，如梁、板、柱等。電氣設(shè)計(jì)圖紙：包括電氣系統(tǒng)的布局、設(shè)備安裝、線路布線等。2.施工圖紙施工詳圖：詳細(xì)展示工程各個(gè)部位的施工方法和技術(shù)要求。施工平面圖：展示工程施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布局，包括臨時(shí)設(shè)施、施工區(qū)域等。施工立面圖：展示建筑物立面的施工要求，包括立面裝飾、幕墻等。3.合同技術(shù)參數(shù)材料要求：明確工程所需各種材料的規(guī)格、性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。施工工藝要求：詳細(xì)描述施工過程中應(yīng)遵循的工藝標(biāo)準(zhǔn)和方法。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定工程質(zhì)量的要求，包括強(qiáng)度、安全性、耐久性等指標(biāo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約未按合同約定完成工程：如承包方未能按照約定的工期完成工程，視為違約。未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：如承包方完成的工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.發(fā)包方違約未按合同約定支付工程款項(xiàng)：如發(fā)包方未能按照約定的時(shí)間或金額支付工程款項(xiàng)，視為違約。未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件：如發(fā)包方未能提供符合施工要求的場(chǎng)地或條件，視為違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額按照雙方確認(rèn)的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方的損失，包括但不限于延期損失、額外費(fèi)用、損害賠償?shù)?。示例說明：若承包方未能按照合同約定的工期完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。若發(fā)包方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞