2024年版帶房產(chǎn)貸款離婚合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版帶房產(chǎn)貸款離婚合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)及貸款1.3離婚事宜第二條：房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移2.3過戶手續(xù)第三條：貸款責(zé)任3.1貸款余額3.2還款責(zé)任3.3還款方式第四條：離婚后房產(chǎn)處理4.1房產(chǎn)分配4.2貸款承擔(dān)4.3房產(chǎn)處置第五條：子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)安排5.2撫養(yǎng)費(fèi)用5.3探望權(quán)第六條：財(cái)產(chǎn)分割6.1共同財(cái)產(chǎn)分割6.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理6.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間第七條：債務(wù)處理7.1共同債務(wù)處理7.2個(gè)人債務(wù)處理7.3債務(wù)清償方式第八條：贍養(yǎng)費(fèi)8.1贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2贍養(yǎng)費(fèi)用支付方式8.3贍養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間第九條：保險(xiǎn)與福利9.1保險(xiǎn)權(quán)益處理9.2福利待遇處理9.3保險(xiǎn)與福利的變更第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條：合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.3修訂內(nèi)容的生效第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四條：其他條款14.1附加條款14.2法律許可14.3雙方聲明第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體甲方：指具有完全民事行為能力的離婚申請(qǐng)人，身份證號(hào)為____________________。乙方：指具有完全民事行為能力的離婚申請(qǐng)人，身份證號(hào)為____________________。1.2房產(chǎn)及貸款房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。貸款：指雙方共同承擔(dān)的房產(chǎn)貸款，貸款銀行為________________，貸款賬號(hào)為____________________，貸款余額為人民幣_(tái)_______________元。1.3離婚事宜離婚：指甲方和乙方根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致，通過法律程序解除婚姻關(guān)系的行為。第二條：房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方和乙方共同擁有的房產(chǎn)，在離婚后歸甲方所有。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在離婚生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條：貸款責(zé)任3.1貸款余額貸款余額：截至離婚生效之日，房產(chǎn)貸款的余額為人民幣_(tái)_______________元。3.2還款責(zé)任還款責(zé)任：甲方和乙方共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任，雙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款。3.3還款方式還款方式：甲方和乙方每月共同向貸款銀行償還貸款本金和利息，具體還款金額和還款日期詳見貸款合同。第四條：離婚后房產(chǎn)處理4.1房產(chǎn)分配房產(chǎn)分配：甲方和乙方在離婚后，甲方獲得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方放棄房產(chǎn)所有權(quán)。4.2貸款承擔(dān)貸款承擔(dān)：甲方和乙方共同承擔(dān)離婚后的房產(chǎn)貸款責(zé)任，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。4.3房產(chǎn)處置房產(chǎn)處置：甲方在離婚后，如需要出售房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行出售。第五條：子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)安排子女撫養(yǎng)安排：甲方和乙方在離婚后，子女由甲方撫養(yǎng)。5.2撫養(yǎng)費(fèi)用撫養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額和時(shí)間，向甲方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。5.3探望權(quán)探望權(quán)：乙方在不影響子女正常生活的前提下，有權(quán)按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間和方式，探望子女。第六條：財(cái)產(chǎn)分割6.1共同財(cái)產(chǎn)分割共同財(cái)產(chǎn)分割：甲方和乙方按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。6.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理：甲方和乙方對(duì)各自名下的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，互不干涉。6.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在離婚生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)的分割和分配。第八條：贍養(yǎng)費(fèi)8.1贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額，每月向甲方支付贍養(yǎng)費(fèi)用，用于甲方的日常生活。8.2贍養(yǎng)費(fèi)用支付方式贍養(yǎng)費(fèi)用支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將贍養(yǎng)費(fèi)用支付給甲方。8.3贍養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間贍養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一交易日，將當(dāng)月的贍養(yǎng)費(fèi)用支付給甲方。第九條：保險(xiǎn)與福利9.1保險(xiǎn)權(quán)益處理保險(xiǎn)權(quán)益處理：離婚后，乙方繼續(xù)享有原保險(xiǎn)合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)權(quán)益，甲方放棄保險(xiǎn)權(quán)益。9.2福利待遇處理福利待遇處理：離婚后，乙方繼續(xù)享有原單位提供的福利待遇，甲方放棄福利待遇。9.3保險(xiǎn)與福利的變更保險(xiǎn)與福利的變更：如乙方需變更保險(xiǎn)合同或福利待遇，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定中國仲裁協(xié)會(huì)認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。11.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理完畢剩余的事宜。第十二條：合同的修訂12.1修訂條件修訂條件：本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同進(jìn)行修訂的，可以修訂。12.2修訂程序修訂程序：合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3修訂內(nèi)容的生效修訂內(nèi)容的生效：修訂協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在履行本合同時(shí)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。13.2保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起算，期限為____年。13.3違約保密責(zé)任違約保密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條：其他條款14.1附加條款附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2法律許可法律許可：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。14.3雙方聲明雙方聲明：雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是自愿的，不存在任何被迫或誤導(dǎo)的情況。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件附件四：離婚申請(qǐng)書復(fù)印件附件五：子女出生證明復(fù)印件附件六：贍養(yǎng)費(fèi)用協(xié)議復(fù)印件附件七：保險(xiǎn)權(quán)益證明復(fù)印件附件八：福利待遇證明復(fù)印件附件九：仲裁協(xié)議復(fù)印件附件十：修訂協(xié)議復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地使用權(quán)證上的所有信息。說明：用于證明土地使用權(quán)的情況。附件三：房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含貸款合同上的所有信息。說明：用于證明雙方共同承擔(dān)的貸款責(zé)任。附件四：離婚申請(qǐng)書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含離婚申請(qǐng)書上的所有信息。說明：用于證明雙方申請(qǐng)離婚的法律程序。附件五：子女出生證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含子女出生證明上的所有信息。說明：用于證明子女的身份和出生情況。附件六：贍養(yǎng)費(fèi)用協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含贍養(yǎng)費(fèi)用協(xié)議上的所有信息。說明：用于證明乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)用的義務(wù)。附件七：保險(xiǎn)權(quán)益證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含保險(xiǎn)權(quán)益證明上的所有信息。說明：用于證明乙方繼續(xù)享有保險(xiǎn)權(quán)益的情況。附件八：福利待遇證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含福利待遇證明上的所有信息。說明：用于證明乙方繼續(xù)享有福利待遇的情況。附件九：仲裁協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含仲裁協(xié)議上的所有信息。說明：用于約定雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議的方式。附件十：修訂協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含修訂協(xié)議上的所有信息。說明：用于記錄雙方對(duì)合同的修訂內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定時(shí)間支付贍養(yǎng)費(fèi)用。2.未按照約定時(shí)間支付貸款本金和利息。3.未按照約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.未按照約定處理保險(xiǎn)權(quán)益和福利待遇。5.未按照約定解決爭(zhēng)議，延遲履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接損失。3.違約方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間支付贍養(yǎng)費(fèi)用，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足未支付的贍養(yǎng)費(fèi)用。如果乙方延遲履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲過戶導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.具有完全民事行為能力：指年滿18周歲，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任的自然人。2.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.土地使用權(quán)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)歸屬的證書。4.貸款合同：指借款人與貸款銀行之間簽訂的，約定借款金額、還款方式、還款期限等事項(xiàng)的