綠色建筑工程安全耐久性能檢查記錄

附錄A表A.1綠色建筑工程安全耐久性能檢查記錄編號(hào)子項(xiàng)名稱檢查內(nèi)容重要程度采用情況檢查數(shù)量檢查情況子項(xiàng)評(píng)定單項(xiàng)評(píng)定4.1.1安全控制項(xiàng)核查建筑場(chǎng)地與各類(lèi)危險(xiǎn)源（污染源、高壓線塔、信號(hào)發(fā)射塔、土壤氡污染等）的距離是否滿足相應(yīng)危險(xiǎn)源的安全防護(hù)距離要求A檢查場(chǎng)地中存在不利地段、潛在危險(xiǎn)源、有毒有害物質(zhì)所采取的避讓、防護(hù)或治理措施的有效性查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告（如有），污染源、電磁輻射、土壤氡污染相關(guān)檢測(cè)報(bào)告（如有）4.1.2檢查地基基礎(chǔ)、外墻、門(mén)窗、幕墻、防水、外保溫等分項(xiàng)工程施工質(zhì)量；A核查建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件及原材料幾何尺寸、外觀、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告對(duì)隱蔽工程進(jìn)行重點(diǎn)檢查和分析，查閱地基基礎(chǔ)、外墻、門(mén)窗、幕墻、防水、外保溫等分項(xiàng)工程相關(guān)的檢測(cè)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及施工、監(jiān)理日志等運(yùn)營(yíng)階段查閱建筑結(jié)構(gòu)與圍護(hù)結(jié)構(gòu)后期運(yùn)營(yíng)管理制度及定期查驗(yàn)記錄與維修記錄等4.1.3檢查外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等室外設(shè)施預(yù)留的檢修條件或安裝條件與建筑平面圖的一致性、與主體結(jié)構(gòu)連接施工做法與圖紙的一致性；A檢查外部設(shè)施檢修和維護(hù)條件（出入口、人孔、檢修門(mén)、開(kāi)啟扇等）查閱相關(guān)檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告運(yùn)營(yíng)階段査閱外部設(shè)施相關(guān)管理與維修記錄4.1.4核查非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備設(shè)施連接件、配件、預(yù)埋件的平面布置、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、材料性能與設(shè)計(jì)圖紙要求的一致性；A查閱相關(guān)材料的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、主要構(gòu)件連接能力檢測(cè)報(bào)告運(yùn)營(yíng)階段查閱運(yùn)營(yíng)管理與維修記錄4.1.5根據(jù)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明檢查外門(mén)窗安裝是否牢固A核查外門(mén)窗的抗風(fēng)壓性能、水密性能和氣密性能檢測(cè)報(bào)告運(yùn)營(yíng)階段查閱相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理制度及定期查驗(yàn)記錄與維修記錄4.1.6耐久控制項(xiàng)核查防水和防潮相關(guān)材料的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告與建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明的一致性；A檢查衛(wèi)生間、浴室相應(yīng)部位防水和防潮構(gòu)造做法與建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或材料做法表的一致性查閱防水和防潮相關(guān)材料的決算清單、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告等4.1.7安全控制項(xiàng)核查安全出口和疏散門(mén)的位置、數(shù)量、寬度及疏散樓梯間的形式與建筑平面圖的一致性A檢查首層大堂應(yīng)急救護(hù)電源插座設(shè)置運(yùn)營(yíng)階段查閱走廊、疏散通道等通行空間的相關(guān)管理規(guī)定。4.1.8檢查建筑內(nèi)外是否設(shè)置便于識(shí)別和使用的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)（包括警示和引導(dǎo)功能）A檢查標(biāo)識(shí)系統(tǒng)是否放置在顯著位置查閱實(shí)景影像資料等4.2.1安全評(píng)分項(xiàng)檢查抗震性能應(yīng)對(duì)措施與圖紙要求的一致性B查閱相關(guān)應(yīng)對(duì)設(shè)施的檢驗(yàn)報(bào)告4.2.2檢查陽(yáng)臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿施工構(gòu)造做法與圖紙的一致性B檢查建筑出入口及室外場(chǎng)地安全防護(hù)措施做法與圖紙的一致性查閱防護(hù)欄桿等材料與構(gòu)件的檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告4.2.31.檢查安全玻璃制品的種類(lèi)、結(jié)構(gòu)、厚度、尺寸以及標(biāo)識(shí)與圖紙要求的一致性；B2.檢查電梯門(mén)、大堂入口門(mén)、旋轉(zhuǎn)門(mén)、推拉門(mén)窗等部位采用可調(diào)力度的閉門(mén)器或具有緩沖功能的延時(shí)閉門(mén)器等防止夾人傷人措施；3.核查安全玻璃、門(mén)窗等產(chǎn)品或配件的型式檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品或配件的第三方檢測(cè)報(bào)告是否符合設(shè)計(jì)要求。4.2.41.檢查建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門(mén)廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間、室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所（運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地）、室外活動(dòng)場(chǎng)所（交流場(chǎng)地、活動(dòng)廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地、老年人或兒童活動(dòng)場(chǎng)地）、建筑坡道、樓梯踏步等防滑構(gòu)造措施與圖紙的一致性；B2.查閱防滑材料有關(guān)檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告。4.2.51.核查場(chǎng)地內(nèi)的人車(chē)分流布置與總平面圖的一致性；B2.檢查步行和自行車(chē)交通系統(tǒng)是否有充足照明；3.查閱道路照度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告。4.2.6耐久評(píng)分項(xiàng)1.核查建筑空間布局與圖紙的一致性；B2.檢查管線分離措施做法與圖紙的一致性。4.2.71.檢查管材、管線、管件、管道閥門(mén)、開(kāi)關(guān)龍頭、五金配件的材料與設(shè)計(jì)的一致性；B2.查閱管材、管線、管件、管道閥門(mén)、開(kāi)關(guān)龍頭、五金配件的材料決算清單、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及型式檢驗(yàn)報(bào)告；3.查閱進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品或配件的第三方檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告是否符合設(shè)計(jì)要求；4.運(yùn)營(yíng)階段查閱運(yùn)營(yíng)管理制度及定期查驗(yàn)記錄與維修記錄等。4.2.81.檢查鋼筋保護(hù)層厚度、高耐久性混凝土、耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料、防腐木材、耐久木材或耐久木制品等耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料的使用施工與設(shè)計(jì)要求的一致性；B2.查閱耐久性建筑材料的相關(guān)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及檢測(cè)報(bào)告；3.運(yùn)營(yíng)階段查閱運(yùn)營(yíng)管理制度及定期查驗(yàn)記錄與維修記錄等。4.2.91查閱外飾面涂料、瀝青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封膠、內(nèi)墻涂料、陶瓷地磚等的決算清單及材料采購(gòu)文件、材料性能檢驗(yàn)報(bào)告等耐久性證明材料符合建筑設(shè)計(jì)要求；B2.運(yùn)營(yíng)階段查閱運(yùn)營(yíng)管理制度及定期查驗(yàn)記錄與維修記錄。

表A.2綠色建筑工程健康舒適性能檢查記錄編號(hào)子項(xiàng)名稱檢查內(nèi)容重要程度采用情況檢查數(shù)量檢查情況子項(xiàng)評(píng)定單項(xiàng)評(píng)定5.1.1室內(nèi)空氣品質(zhì)控制項(xiàng)核查室內(nèi)裝飾、裝修材料、家具制品的材料檢驗(yàn)報(bào)告A查閱空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告檢查室內(nèi)和建筑主入口禁煙標(biāo)識(shí)并查閱禁煙標(biāo)志的實(shí)景影像資料5.1.2土建專業(yè)檢查住宅衛(wèi)生間、廚房成品排風(fēng)道安裝和防火防倒灌設(shè)施A暖通專業(yè)檢查衛(wèi)生間、餐廳、廚房、打印復(fù)印室、清潔間、地下車(chē)庫(kù)的排風(fēng)設(shè)施查閱氣流組織模擬分析報(bào)告、相關(guān)產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告或質(zhì)量合格證書(shū)5.1.3水質(zhì)控制項(xiàng)檢查非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備標(biāo)識(shí)A查閱生活飲用水水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、二次用水設(shè)施消毒管理說(shuō)明、便器產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)（水封深度）運(yùn)營(yíng)階段查閱項(xiàng)目?jī)?chǔ)水設(shè)施清洗消毒管理制度、儲(chǔ)水設(shè)施清洗消毒工作記錄（含清洗委托合同、清洗后的水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告）5.1.4聲環(huán)境與光環(huán)境控制項(xiàng)核查主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的構(gòu)造做法與圖紙的一致性A查閱主要構(gòu)件隔聲性能的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)報(bào)告，查閱典型時(shí)間、主要功能房間的室內(nèi)噪聲檢測(cè)報(bào)告5.1.5檢查照明數(shù)量、質(zhì)量、頻閃是否符合設(shè)計(jì)要求、人員長(zhǎng)期停留場(chǎng)所是否采用無(wú)危險(xiǎn)照明產(chǎn)品A查閱照明計(jì)算書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告（包括燈具光度、色度、光生物安全及頻閃等指標(biāo)）5.1.6室內(nèi)熱濕環(huán)境控制項(xiàng)檢查分體空調(diào)安裝或安裝條件A查閱典型房間空調(diào)使用期間室內(nèi)溫濕度檢測(cè)報(bào)告和二氧化碳濃度檢測(cè)報(bào)告5.1.7檢查外圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部位構(gòu)造做法與圖紙的一致性A檢查建筑墻身詳圖中外墻出挑構(gòu)件及附墻部件（如陽(yáng)臺(tái)、室外平臺(tái)、雨罩、空調(diào)室外機(jī)擱板、附壁柱、凸窗、裝飾線等）采取的隔斷熱橋和保溫措施與圖紙的一致檢查外窗（門(mén)）框與墻體之間的密封效果檢查變型縫內(nèi)保溫材料或采取其他保溫措施與圖紙的一致性查閱建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)結(jié)露驗(yàn)算計(jì)算書(shū)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部冷凝驗(yàn)算計(jì)算書(shū)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能計(jì)算書(shū)5.1.8檢查集中供暖空調(diào)房間室溫獨(dú)立控制和調(diào)節(jié)裝置，檢查多聯(lián)機(jī)、分體空調(diào)安裝或安裝條件；A查閱供暖和空調(diào)設(shè)備產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和合格證書(shū)5.1.9室內(nèi)空氣品質(zhì)控制項(xiàng)檢查地下車(chē)庫(kù)各防火分區(qū)與排風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置A運(yùn)營(yíng)階段查閱物業(yè)單位提供的運(yùn)行記錄等5.2.1室內(nèi)空氣品質(zhì)評(píng)分項(xiàng)核查室內(nèi)裝飾、裝修、家具的材料檢驗(yàn)報(bào)告；B查閱污染物濃度預(yù)評(píng)估分析報(bào)告、室內(nèi)空氣質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告、PM2.5和PM10濃度計(jì)算報(bào)告（附原始監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)）5.2.2檢查裝飾裝修材料與施工圖的一致性B查閱裝飾裝修材料的相關(guān)說(shuō)明、綠色產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)、材料檢驗(yàn)報(bào)告5.2.3水質(zhì)評(píng)分項(xiàng)市政供水的水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告B運(yùn)營(yíng)階段查閱各類(lèi)用水水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告取樣點(diǎn)至少應(yīng)包含水源（市政供水、自備井水等）、水處理設(shè)施出水及最不利用水點(diǎn)5.2.4檢查生活水箱人孔鎖具、溢流管、通風(fēng)管防生物進(jìn)入措施B查閱生活水箱產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)5.2.5檢查各類(lèi)給排水管道標(biāo)識(shí)、色環(huán)B5.2.6聲環(huán)境與光環(huán)境評(píng)分項(xiàng)核查主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的構(gòu)造做法與圖紙的一致性B查閱主要構(gòu)件隔聲性能的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)報(bào)告，查閱典型時(shí)間、主要功能房間的室內(nèi)噪聲檢測(cè)報(bào)告5.2.7核查主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的構(gòu)造做法與圖紙的一致性B查閱主要構(gòu)件隔聲性能的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)報(bào)告，查閱典型時(shí)間、主要功能房間的室內(nèi)噪聲檢測(cè)報(bào)告5.2.8檢查建筑采光措施及眩光控制措施（如遮陽(yáng)簾）與圖紙的一致性B查閱住宅建筑、公共建筑內(nèi)區(qū)及地下空間采光系數(shù)計(jì)算書(shū)或檢測(cè)報(bào)告5.2.9室內(nèi)熱濕環(huán)境評(píng)分項(xiàng)查閱室內(nèi)溫度模擬分析報(bào)告、舒適度預(yù)計(jì)達(dá)標(biāo)比例分析報(bào)告B查閱PMV、PPD分析報(bào)告預(yù)計(jì)達(dá)標(biāo)比例計(jì)算報(bào)告運(yùn)營(yíng)（滿1年）階段查閱基于實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的達(dá)標(biāo)比例分析報(bào)告替代前述各項(xiàng)預(yù)計(jì)達(dá)標(biāo)比例計(jì)算分析報(bào)告，并附相關(guān)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)5.2.10檢查外窗設(shè)置及開(kāi)啟情況B查閱住宅建筑外窗可開(kāi)啟面積比例計(jì)算書(shū)查閱公共建筑室內(nèi)自然通風(fēng)模擬分析報(bào)告5.2.11核查可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施構(gòu)造做法與圖紙的一致性B查閱可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)

表A.3綠色建筑工程生活便利性能檢查記錄編號(hào)子項(xiàng)名稱檢查內(nèi)容重要程度采用情況檢查數(shù)量檢查情況子項(xiàng)評(píng)定單項(xiàng)評(píng)定6.1.1出行與無(wú)障礙控制項(xiàng)核查無(wú)障礙步行系統(tǒng)平面位置（人行道、室外活動(dòng)場(chǎng)地、停車(chē)場(chǎng)、建筑出入口等）、構(gòu)造做法（緣石坡道、無(wú)障礙出入口、輪椅坡道、無(wú)障礙通道、門(mén)、樓梯、臺(tái)階、扶手等）與設(shè)計(jì)圖紙的一致性A查閱無(wú)障礙設(shè)計(jì)重點(diǎn)部位的實(shí)景影像資料6.1.2核查項(xiàng)目場(chǎng)地出入口與公交站點(diǎn)的實(shí)際距離A查閱提供專用接駁車(chē)服務(wù)的實(shí)施方案（如必要）運(yùn)營(yíng)階段查閱公共交通站點(diǎn)或?qū)Ｓ媒玉g車(chē)運(yùn)行情況和實(shí)景影像資料6.1.3服務(wù)設(shè)施控制項(xiàng)檢查無(wú)障礙停車(chē)位和電動(dòng)汽車(chē)停車(chē)位的充電設(shè)施或安裝條件A查閱無(wú)障礙停車(chē)位和電動(dòng)汽車(chē)停車(chē)位重點(diǎn)部位的實(shí)景影像資料6.1.4核查自行車(chē)庫(kù)/棚位置、地面停車(chē)場(chǎng)位置與建筑總平面圖的一致性A核查自行車(chē)庫(kù)/棚及附屬設(shè)施施工構(gòu)造做法與圖紙的一致性查閱自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)所的實(shí)景影像資料6.1.5智慧運(yùn)行控制項(xiàng)查閱建筑設(shè)備（冷熱源、通風(fēng)、給水排水、供配電、照明、電梯等）自控系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)A運(yùn)營(yíng)階段查閱運(yùn)行記錄和運(yùn)行分析報(bào)告6.1.6檢查信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)相關(guān)內(nèi)容（住宅應(yīng)光纖到戶、有管理業(yè)務(wù)需求的項(xiàng)目如政府辦公樓、醫(yī)院、體育館、有物業(yè)管理系統(tǒng)的住宅等應(yīng)包含信息化應(yīng)用系統(tǒng)）A6.2.1出行與無(wú)障礙評(píng)分項(xiàng)檢查項(xiàng)目場(chǎng)地出入口與公交站點(diǎn)的實(shí)際距離、公交線路的設(shè)置情況B運(yùn)營(yíng)階段查閱公共交通站點(diǎn)的實(shí)景影像資料6.2.2核查室內(nèi)無(wú)障礙設(shè)施與圖紙說(shuō)明的一致性，核查建筑主要出入口、人行通道、室外活動(dòng)場(chǎng)地等部位的無(wú)障礙設(shè)施與圖紙說(shuō)明的一致性，核查場(chǎng)地人行通道、室外綠化小徑和活動(dòng)場(chǎng)地的無(wú)障礙設(shè)施與圖紙說(shuō)明的一致性B檢查墻柱等陽(yáng)角節(jié)點(diǎn)、室內(nèi)抓桿、扶手節(jié)點(diǎn)、無(wú)障礙電梯等施工節(jié)點(diǎn)做法與設(shè)計(jì)圖紙的一致性；3.查閱無(wú)障礙電梯產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)6.2.3服務(wù)設(shè)施評(píng)分項(xiàng)核查公共服務(wù)設(shè)施實(shí)際布局與建筑總平面施工圖、公共服務(wù)設(shè)施布局圖、位置標(biāo)識(shí)圖等規(guī)劃設(shè)計(jì)文件的一致性B運(yùn)營(yíng)階段查閱設(shè)施向社會(huì)共享的管理辦法、實(shí)施方案、使用說(shuō)明、工作記錄等6.2.4核查項(xiàng)目場(chǎng)地出入口到達(dá)城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場(chǎng)、中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的實(shí)際步行距離與建筑總平面施工圖、場(chǎng)地周邊公共設(shè)施布局圖/規(guī)劃圖、步行路線圖、位置標(biāo)識(shí)圖等規(guī)劃設(shè)計(jì)文件的一致性B查閱步行路線圖及開(kāi)敞空間出入口實(shí)景影像資料6.2.5核查健身設(shè)施布局、健身慢行道路線、健身設(shè)施場(chǎng)地布置與總平面施工圖、景觀施工圖的一致性B核查樓梯間照明系統(tǒng)與電氣施工圖的一致性查閱相關(guān)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)6.2.6智慧運(yùn)行評(píng)分項(xiàng)檢查鍋爐燃?xì)獗?、市政熱力表、分戶熱量表、電量表安裝，和其數(shù)據(jù)傳輸功能B查閱相關(guān)產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告運(yùn)營(yíng)階段查閱管理制度、歷史監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄6.2.7檢查室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)（PM2.5、PM10、CO2）安裝情況B查閱有關(guān)產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告運(yùn)營(yíng)階段查閱管理制度、歷史監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄6.2.8檢查總水表、單元水表、分戶水表等各類(lèi)遠(yuǎn)傳水表安裝B查閱監(jiān)測(cè)與發(fā)布系統(tǒng)說(shuō)明，遠(yuǎn)傳水表或水質(zhì)監(jiān)測(cè)設(shè)備的型式檢驗(yàn)報(bào)告運(yùn)營(yíng)階段查閱用水量遠(yuǎn)傳計(jì)量及水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)的管理制度、歷史監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄，用水量分類(lèi)、分項(xiàng)計(jì)量記錄及統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告，管網(wǎng)漏損自動(dòng)檢測(cè)分析記錄和整改報(bào)告6.2.9檢查智能化服務(wù)系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)的服務(wù)功能、遠(yuǎn)程監(jiān)控功能、接入上一級(jí)智慧平臺(tái)功能等B查閱相關(guān)產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告運(yùn)營(yíng)階段查閱管理制度、歷史監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄6.2.10運(yùn)營(yíng)管理評(píng)分項(xiàng)查閱節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的相關(guān)管理制度，包括操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、操作人員的專業(yè)證書(shū)，節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的運(yùn)維管理記錄B查閱運(yùn)行管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系文件（包括業(yè)績(jī)考核辦法）6.2.11查閱實(shí)測(cè)分類(lèi)用水量計(jì)量報(bào)告、實(shí)際用水單元數(shù)量統(tǒng)計(jì)報(bào)告、建筑各類(lèi)用水的平均日用水量計(jì)算書(shū)。B6.2.12查閱物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的綠色建筑運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估的技術(shù)方案和計(jì)劃B查閱物業(yè)管理機(jī)構(gòu)定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備的記錄（包含檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定等）查閱能耗管理制度、歷年的能耗記錄、節(jié)能診斷評(píng)估報(bào)告、優(yōu)化方案查閱水質(zhì)檢測(cè)管理制度、歷年的水質(zhì)檢測(cè)記錄、檢測(cè)報(bào)告、整改記錄及公示記錄6.2.13查閱物業(yè)管理部門(mén)組織的綠色教育有宣傳實(shí)踐活動(dòng)的內(nèi)容和存檔記錄B查閱所建立的實(shí)體或網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及活動(dòng)開(kāi)展情況，綠色設(shè)施使用手冊(cè)及發(fā)放記錄查閱使用者滿意度調(diào)查工作記錄、年度調(diào)查報(bào)告及整改方案等

表A.4綠色建筑工程資源節(jié)約性能檢查記錄編號(hào)子項(xiàng)名稱檢查內(nèi)容重要程度采用情況檢查數(shù)量檢查情況子項(xiàng)評(píng)定單項(xiàng)評(píng)定7.1.1節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)查閱建筑節(jié)能計(jì)算書(shū)、建筑日照模擬計(jì)算報(bào)告及當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能審查相關(guān)文件、節(jié)能工程驗(yàn)收記錄A7.1.2查閱集中供暖空調(diào)部分負(fù)荷性能系數(shù)（IPLV）計(jì)算書(shū)、電冷源綜合制冷性能系數(shù)（SCOP）計(jì)算書(shū)A7.1.3檢查設(shè)采暖空調(diào)設(shè)施的門(mén)廳、中庭、走廊、高大空間等過(guò)渡空間的溫度控制A7.1.4檢查公共區(qū)域照明分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)控制，檢查采光區(qū)域獨(dú)立照明控制A查閱照明功率密度計(jì)算分析報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告7.1.5檢查鍋爐燃?xì)獗?、供暖空調(diào)熱力總表、單元表、分戶熱量表；檢查給排水各系統(tǒng)總表、單元表、分戶表設(shè)置A檢查用電分項(xiàng)、分戶計(jì)量：變壓器低壓側(cè)出線回路、單獨(dú)計(jì)量的外供電回路、特殊區(qū)供電回路、制冷機(jī)組主供電回路、單獨(dú)供電的冷熱源系統(tǒng)附泵回路、集中供電的分體空調(diào)回路、照明插座主回路、電梯回路、其他應(yīng)單獨(dú)計(jì)量的用電回路查閱各類(lèi)計(jì)量表訂貨資料及表計(jì)校準(zhǔn)資料7.1.6檢查電梯與自動(dòng)扶梯的自動(dòng)控制措施（群控、變頻調(diào)速、能量反饋等）與專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)備表的一致性A查閱電梯及扶梯訂貨產(chǎn)品資料、產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告7.1.7節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)檢查水資源利用方案及其在項(xiàng)目中的落實(shí)情況（水表位置、各層用水點(diǎn)供水壓力不大于0.2MPa等）A查閱節(jié)水器具、設(shè)備和系統(tǒng)的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、用水器具產(chǎn)品節(jié)水性能檢測(cè)報(bào)告7.1.8節(jié)材與綠色建材控制項(xiàng)檢查建筑結(jié)構(gòu)形式、幾何尺寸、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造與圖紙的一致性A查閱建筑形體規(guī)則性判定報(bào)告或特殊情況說(shuō)明（如有）7.1.9核查裝飾性構(gòu)件節(jié)點(diǎn)施工構(gòu)造與圖紙的一致性A查閱裝飾性構(gòu)件的功能說(shuō)明書(shū)、計(jì)算數(shù)據(jù)來(lái)源7.1.10核查建材生產(chǎn)或加工工廠的場(chǎng)地位置，檢查預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿的使用是否符合設(shè)計(jì)要求A查閱建筑材料購(gòu)銷(xiāo)合同、材料用量清單7.2.1節(jié)地與土地利用評(píng)分項(xiàng)查閱建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖及其綜合技術(shù)指標(biāo)和用地指標(biāo)計(jì)算書(shū)，核查居住街坊人均住宅用地指標(biāo)和公共建筑容積率B7.2.2核查地下空間面積比率與設(shè)計(jì)圖紙的一致性B查閱地下空間利用計(jì)算書(shū)7.2.3核查機(jī)械式停車(chē)設(shè)施、地下停車(chē)庫(kù)或地面停車(chē)樓位置、車(chē)位數(shù)量與圖紙的一致性B查閱地面停車(chē)率計(jì)算書(shū)7.2.4節(jié)能與能源利用評(píng)分項(xiàng)檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)是否與設(shè)計(jì)一致B查閱節(jié)能審查相關(guān)文件及節(jié)能工程驗(yàn)收記錄，查閱供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷的分析報(bào)告7.2.5查閱冷熱源機(jī)組產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告等，重點(diǎn)審核冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)。B7.2.6查閱風(fēng)機(jī)、水泵的產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告，風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的耗電輸冷（熱）比、集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比計(jì)算書(shū)。B7.2.7檢查采光區(qū)域人工照明的自動(dòng)調(diào)節(jié)B查閱照明功率密度計(jì)算分析報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告查閱照明產(chǎn)品、三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機(jī)等產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告7.2.8查閱暖通空調(diào)能耗模擬計(jì)算書(shū)，照明能耗模擬計(jì)算書(shū)B(niǎo)運(yùn)營(yíng)（滿1年）階段查閱運(yùn)行能耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，及其節(jié)能率計(jì)算報(bào)告7.2.9檢查可再生能源（熱泵、太陽(yáng)能集熱器、光伏板、光導(dǎo)管等）等產(chǎn)品質(zhì)量及安裝B查閱可再生能源（熱泵、太陽(yáng)能集熱器、光伏板、光導(dǎo)管等）利用計(jì)算分析報(bào)告查閱可再生能源（熱泵、太陽(yáng)能集熱器、光伏板、光導(dǎo)管等）產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告7.2.10節(jié)水與水資源利用評(píng)分項(xiàng)檢查節(jié)水器具安裝B查閱節(jié)水器具產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品節(jié)水性能檢測(cè)報(bào)告7.2.11檢查噴灌、微灌、分體空調(diào)、風(fēng)冷式冷水機(jī)組、風(fēng)冷式多聯(lián)機(jī)、地源熱泵、干式運(yùn)行閉式冷卻塔等節(jié)水產(chǎn)品B查閱灌溉相關(guān)節(jié)水產(chǎn)品的說(shuō)明書(shū)、空調(diào)冷卻水水處理設(shè)備產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品節(jié)水性能檢測(cè)報(bào)告等7.2.12查閱水景補(bǔ)水水量平衡計(jì)算書(shū)B(niǎo)運(yùn)營(yíng)階段查閱景觀水體補(bǔ)水用水計(jì)量記錄、景觀水體水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等7.2.13查閱水資源利用方案，非傳統(tǒng)水源利用計(jì)算書(shū)，中水用水協(xié)議（采用市政再生水時(shí)）B運(yùn)營(yíng)階段查閱非傳統(tǒng)水源用水量記錄、非傳統(tǒng)水源水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告7.2.14節(jié)材與綠色建材評(píng)分項(xiàng)核查建筑裝修一體化施工過(guò)程記錄、實(shí)景影像資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等B7.2.15依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)配筋圖，檢查混凝土結(jié)構(gòu)施工中高強(qiáng)度建筑結(jié)構(gòu)材料400MPa級(jí)及以上受力普通鋼筋、強(qiáng)度等級(jí)不小于C50混凝土使用部位及用量與結(jié)構(gòu)施工圖的一致性B依據(jù)鋼結(jié)構(gòu)布置圖，查看鋼結(jié)構(gòu)工程中Q345級(jí)及以上高強(qiáng)鋼材的使用部位，螺栓連接等非現(xiàn)場(chǎng)焊接節(jié)點(diǎn)占現(xiàn)場(chǎng)全部連接、拼接節(jié)點(diǎn)的數(shù)量比例，施工時(shí)免支撐的樓屋面板與圖紙要求的一致性查閱施工記錄，各類(lèi)材料用量比例計(jì)算書(shū)7.2.16檢查集成衛(wèi)生間、集成廚房、集成吊頂、干式工法地面、裝配式內(nèi)墻、管線集成與設(shè)備設(shè)施等工業(yè)化內(nèi)裝部品節(jié)點(diǎn)構(gòu)造施工做法與施工圖的一致性B查閱工業(yè)化內(nèi)部裝品（包括整體衛(wèi)浴、整體廚房、裝配式吊頂、干式工法地面、裝配式內(nèi)墻、管線集成與設(shè)備設(shè)施）用量比例計(jì)算書(shū)7.2.17核查可再循環(huán)材料、可再利用材料和利廢材料的使用情況及使用部位與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明要求的一致性B查閱可再循環(huán)材料、可再利用材料和利廢材料的相關(guān)產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告，以及利廢建材中廢棄物摻量說(shuō)明及證明材料7.2.18查閱綠色建材應(yīng)用比例計(jì)算分析報(bào)告、相關(guān)產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告及綠色建材標(biāo)識(shí)證書(shū)，施工記錄。B

表A.5綠色建筑工程環(huán)境宜居性能檢查記錄編號(hào)子項(xiàng)名稱檢查內(nèi)容重要程度采用情況檢查數(shù)量檢查情況子項(xiàng)評(píng)定單項(xiàng)評(píng)定8.1.1室外物理環(huán)境控制項(xiàng)檢查建筑布局及間距、遮擋建筑和被遮擋建筑的情況A查閱日照模擬分析報(bào)告8.1.2核查室外景觀、喬木種植、構(gòu)筑物、屋面做法及道路鋪裝與圖紙的一致性A查閱場(chǎng)地?zé)岘h(huán)境計(jì)算報(bào)告8.1.3場(chǎng)地生態(tài)與景觀控制項(xiàng)核查室外景觀、喬木種植、屋頂綠化、垂直綠化施工與圖紙的一致性A檢查綠化區(qū)域和面積、覆土深度、排水能力查閱景觀實(shí)景影像資料8.1.4檢查場(chǎng)地雨水設(shè)施和場(chǎng)地積水情況A查閱年徑流總量控制率計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)控制雨量計(jì)算書(shū)8.1.5檢查建筑物內(nèi)外是否均設(shè)置了標(biāo)識(shí)系統(tǒng)A檢查標(biāo)識(shí)的辨識(shí)度、安裝位置是否正確檢查居住區(qū)和公共建筑群的場(chǎng)地主出入口處是否設(shè)置總平面圖布置圖查閱標(biāo)識(shí)實(shí)景影像資料8.1.6檢查廚房油煙、鍋爐房排煙廢氣處理設(shè)施A查閱環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)（表）或環(huán)境影響自評(píng)估報(bào)告，治理措施分析報(bào)告（應(yīng)包括對(duì)廚房油煙、鍋爐房排煙等污染物防治的措施分析及落實(shí)情況），必要的檢測(cè)報(bào)告等8.1.7檢查垃圾分類(lèi)收集設(shè)施與施工圖的一致性A運(yùn)營(yíng)階段查閱垃圾管理制度8.2.1場(chǎng)地生態(tài)與景觀評(píng)分項(xiàng)核查生態(tài)補(bǔ)償方案實(shí)施情況（植被保護(hù)方案及記錄、水面保留方案、表層土收集利用情況等）B查閱生態(tài)補(bǔ)償措施的施工記錄、實(shí)景影像資料8.2.2檢查場(chǎng)地雨水綜合利用設(shè)施（場(chǎng)地鋪裝、種植圖、雨水生態(tài)調(diào)蓄、處理設(shè)施）B查閱年徑流總量控制率計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)控制雨量計(jì)算書(shū)8.2.3核查實(shí)土綠地與覆土綠地的位置、面積、覆土深度與圖紙的一致性B檢查需對(duì)外開(kāi)放的集中綠地的尺寸（≮8m寬，≮400m2）、開(kāi)放時(shí)間和管理方式是否符合規(guī)范要求8.2.4核查室外吸煙區(qū)和總平面圖的一致性B檢查不設(shè)吸煙區(qū)的場(chǎng)地內(nèi)是否設(shè)置禁煙標(biāo)識(shí)查閱相關(guān)實(shí)景影像資料8.2.5檢查下凹式綠地、雨水花園、植草溝、樹(shù)池等設(shè)施B查閱綠地及透水鋪裝比例計(jì)算書(shū)8.2.6室外物理環(huán)境評(píng)分項(xiàng)檢查道路聲屏障、低噪聲路面等降噪措施與圖紙一致性檢查B查閱場(chǎng)地環(huán)境噪聲檢測(cè)報(bào)告、室外噪聲模擬分析報(bào)告及室外聲環(huán)境優(yōu)化報(bào)告8.2.7檢查玻璃幕墻施工與圖紙的一致性B檢查可能產(chǎn)生的光污染（炫光、泛光照明產(chǎn)生反射光等）查閱玻璃幕墻光污染分析報(bào)告、玻璃的光學(xué)性能檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，室外夜景照明光污染分析報(bào)告、燈具的光度檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告8.2.8核查建筑物布置、景觀綠化及園建與建筑總平面圖的一致性B查閱室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報(bào)告8.2.9核查喬木種植、戶外活動(dòng)場(chǎng)地與規(guī)劃總平面圖圖的一致性B檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)道路交通組織、路面構(gòu)造做法與圖紙的一致性檢查屋面做法與圖紙的一致性查閱戶外活動(dòng)場(chǎng)地計(jì)算書(shū)及遮陰面積比例計(jì)算書(shū)、路面太陽(yáng)反射比現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告（如有），行道遮陰及高反射面積比例計(jì)算書(shū)、屋面太陽(yáng)光反射比現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告（如有），屋面綠化、遮陽(yáng)及高反射面積比例計(jì)算書(shū)

表A.6綠色建筑工程提高與創(chuàng)新檢查記錄編號(hào)子項(xiàng)名稱檢查內(nèi)容重要程度采用情況檢查數(shù)量檢查情況子項(xiàng)評(píng)定單項(xiàng)評(píng)定9.2.1提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)查閱節(jié)能計(jì)算書(shū)、供暖空調(diào)系統(tǒng)能耗節(jié)能率分析報(bào)告C9.2.2核查適宜地區(qū)特色建筑與施工圖的一致性C查閱專項(xiàng)分析論證報(bào)告，實(shí)景影像資料等其他相關(guān)材料9.2.3核查施工過(guò)程中廢棄地的改造或改良措施與建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明的一致性C核查舊建筑的利用方式與建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明的一致性查閱環(huán)評(píng)報(bào)告，舊建筑利用專項(xiàng)報(bào)告，必要的檢測(cè)報(bào)告9.2.4核查喬木、灌木和草地種植株數(shù)、面積等與綠化種植平面圖、苗木表的一致性C查閱綠容率計(jì)算書(shū)或植被葉面積測(cè)量報(bào)告，當(dāng)?shù)厝~面積調(diào)研數(shù)據(jù)（如有）等證明材料9.2.5檢查現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)施工工藝，檢查構(gòu)件幾何尺寸、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造與圖紙的一致性C查閱分項(xiàng)工程相關(guān)的檢測(cè)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及施工、監(jiān)理日志9.2.6查閱BI