土地使用權(quán)讓與備案協(xié)議

土地使用權(quán)讓與備案協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)讓與乙方，并辦理備案手續(xù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其擁有的土地使用權(quán)讓與乙方，并由乙方辦理相關(guān)備案手續(xù)，以確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。

二、合同簽訂背景

鑒于甲方因自身發(fā)展需要，決定將位于__________的土地使用權(quán)讓與乙方，乙方對(duì)此事宜表示同意，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、合同主體

1.甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

2.乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

四、土地使用權(quán)基本情況

1.土地使用權(quán)坐落：__________

2.土地使用權(quán)面積：__________

3.土地使用權(quán)類型：__________

4.土地使用權(quán)期限：__________

五、土地使用權(quán)讓與及備案事宜

1.甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)讓與乙方，乙方同意接受甲方讓與的土地使用權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)備案手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、領(lǐng)取備案證明等。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)備案手續(xù)，提供必要的文件和資料。

4.土地使用權(quán)備案手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在土地使用權(quán)讓與過程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在辦理土地使用權(quán)備案手續(xù)過程中，如存在違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起至土地使用權(quán)備案手續(xù)辦理完畢之日止有效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地使用權(quán)”）的全部權(quán)利及權(quán)益無償讓與乙方。

2.乙方同意接受甲方讓與的該土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)權(quán)益。

3.甲方應(yīng)確保該土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰、無爭議，并承諾在合同簽訂前已將該土地使用權(quán)的權(quán)屬狀況向乙方進(jìn)行了充分披露。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方保證該土地使用權(quán)的權(quán)屬證書真實(shí)、合法、有效，且不存在任何限制或瑕疵。

2.甲方保證該土地使用權(quán)在合同簽訂時(shí)，其使用狀態(tài)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何未解除的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

三、價(jià)格支付

1.乙方接受甲方讓與的該土地使用權(quán)，無需支付任何費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理該土地使用權(quán)的備案手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、交付與接受

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將該土地使用權(quán)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到上述文件后____日內(nèi)，完成該土地使用權(quán)的備案手續(xù)。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與該土地使用權(quán)相關(guān)的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.除法律要求或雙方書面同意外，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定交付該土地使用權(quán)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方如提供虛假的權(quán)屬證書或文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如未按約定辦理該土地使用權(quán)的備案手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.任何一方違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

b.一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理善后事宜。

九、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并互不追究對(duì)方責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同自簽訂之日起至土地使用權(quán)備案手續(xù)辦理完畢之日止有效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)備案手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該土地使用權(quán)。

3.甲方有義務(wù)在合同簽訂前向乙方提供該土地使用權(quán)的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)出讓合同等相關(guān)文件。

4.甲方有義務(wù)確保所提供的文件真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因文件不真實(shí)、不合法所引起的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

5.甲方有義務(wù)在合同簽訂后及時(shí)交付該土地使用權(quán)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

6.甲方有義務(wù)配合乙方辦理該土地使用權(quán)的備案手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

7.甲方有義務(wù)在乙方完成備案手續(xù)后，將土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

8.甲方有義務(wù)在本合同履行期間，不得擅自改變?cè)撏恋厥褂脵?quán)的性質(zhì)或用途。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供該土地使用權(quán)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前向乙方充分披露該土地使用權(quán)的權(quán)屬狀況。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后辦理該土地使用權(quán)的備案手續(xù)，并享有該土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)益。

4.乙方有義務(wù)在收到甲方提供的權(quán)屬證書及相關(guān)文件后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成該土地使用權(quán)的備案手續(xù)。

5.乙方有義務(wù)在辦理備案手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求提供真實(shí)、合法的證明材料。

6.乙方有義務(wù)在備案手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)通知甲方，并辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。

7.乙方有義務(wù)在合同履行期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該土地使用權(quán)。

8.乙方有義務(wù)在合同履行期間，不得擅自改變?cè)撏恋厥褂脵?quán)的性質(zhì)或用途。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，相互支持、相互配合，共同確保合同的有效履行。

2.雙方應(yīng)在合同簽訂后，定期召開會(huì)議，就土地使用權(quán)的使用、維護(hù)、管理等方面進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.雙方在合作過程中，如遇到任何問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免爭議的發(fā)生。

4.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得利用合同進(jìn)行欺詐、損害對(duì)方利益等違法行為。

5.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

6.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成土地使用權(quán)備案手續(xù)并取得備案證明之日止。

2.本合同的有效期限不超過____年，自合同生效之日起計(jì)算。

二、合同變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。

三、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

b.一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等，導(dǎo)致合同無法履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行；

d.雙方書面同意解除合同的其他情形。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。

四、終止條件

1.本合同終止條件包括但不限于以下情況：

a.合同有效期限屆滿；

b.雙方按照合同約定解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.發(fā)生本合同約定終止的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜，并互不追究對(duì)方責(zé)任。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同任何部分無效，不影響其他部分的效力。

3.本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期