店鋪轉(zhuǎn)讓合同帶定金

店鋪轉(zhuǎn)讓合同帶定金

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的合法所有者，現(xiàn)甲方愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，該店鋪建筑面積為XX平方米，具體位置及范圍見附件一《店鋪平面圖》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。該定金在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款后自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

三、店鋪交付

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后XX日內(nèi)將該店鋪交付給乙方。

2.交付條件：甲方交付的店鋪應(yīng)符合正常經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于店鋪內(nèi)部設(shè)施完好、水電供應(yīng)正常等。

3.交付確認(rèn)：乙方應(yīng)在接收店鋪后XX日內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后XX日內(nèi)向甲方提出，逾期未提出視為乙方對(duì)店鋪交付無異議。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證對(duì)該店鋪擁有合法的所有權(quán)，且該店鋪無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在接收店鋪后負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)及維護(hù)。

4.乙方接收店鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

六、合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：20XX年XX月XX日

乙方（簽字）：