2024年多功能廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年多功能廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4裝修與改造6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)期限7.修繕與維修7.1修繕責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3修繕與維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：租賃物交接清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：多功能廠房2.2租賃物地址：市區(qū)路號(hào)2.3租賃物面積：500平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一層，無(wú)地下室3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需在租賃期滿前一個(gè)月以書面形式協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月租金人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月的15日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：如承租方逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。4.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。5.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但涉及租賃物主體結(jié)構(gòu)的安全隱患，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.4裝修與改造：如承租方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)因意外事故造成的損失，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。6.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限相同，自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。7.修繕與維修7.1修繕責(zé)任：租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、公共設(shè)施的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2維修責(zé)任：租賃物的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.3修繕與維修費(fèi)用：修繕與維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方未按約定使用租賃物的；8.1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.4承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的；8.1.5承租方違反租賃合同其他約定的。8.2違約責(zé)任8.2.1出現(xiàn)違約情形之一，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的違約金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五計(jì)算。8.3.2承租方因違約行為造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就的；10.1.2一方違約，另一方給予解除合同通知的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起十五日內(nèi)完成租賃物的交接。10.3解除責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)互相理解，并及時(shí)通知對(duì)方；11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括租賃物清單、租賃物使用規(guī)則、租賃物交接清單等。11.3合同生效及終止11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2本合同有效期為租賃期限，租賃期滿或合同解除后終止。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物名稱：多功能廠房12.1.2租賃物面積：500平方米12.1.3租賃物設(shè)施：生產(chǎn)線、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、辦公設(shè)施等12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.2.1使用范圍：僅限于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)12.2.2使用限制：不得改變結(jié)構(gòu)、用途，未經(jīng)同意不得裝修12.3附件三：租賃物交接清單12.3.1交接日期：2024年1月1日12.3.2交接物品：多功能廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的概念13.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。13.2第三方的職責(zé)13.2.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助簽訂合同。13.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。13.2.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。13.2.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。13.3第三方的權(quán)利13.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。13.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用。13.3.3監(jiān)理方：有權(quán)獲得監(jiān)理費(fèi)用。13.3.4保險(xiǎn)公司：有權(quán)收取保險(xiǎn)費(fèi)用。13.4第三方的義務(wù)13.4.1中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。13.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地評(píng)估租賃物的價(jià)值、質(zhì)量。13.4.3監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。13.4.4保險(xiǎn)公司：應(yīng)按照合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.5第三方的責(zé)任限額13.5.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。13.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的兩倍。13.5.3監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的兩倍。13.5.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的百分之五十。14.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.1第三方與甲方的劃分14.1.1第三方與甲方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由第三方自行解決。14.1.2甲方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。14.2第三方與乙方的劃分14.2.1第三方與乙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由第三方自行解決。14.2.2乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。14.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任14.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。14.3.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4第三方的變更與退出14.4.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。14.4.2第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自退出合同。14.5第三方的保密義務(wù)14.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。14.6第三方的獨(dú)立責(zé)任14.6.1第三方在合同履行過(guò)程中，其行為獨(dú)立于甲乙雙方，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。14.7第三方的資質(zhì)要求14.7.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，否則甲方有權(quán)解除合同。14.8第三方的合同效力14.8.1第三方介入后的合同效力，不影響本合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說(shuō)明：該清單作為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的所有情況。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：該規(guī)則旨在指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全和使用壽命。3.附件三：租賃物交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括交接日期、雙方簽字、租賃物現(xiàn)狀等。說(shuō)明：該清單用于記錄租賃物交接時(shí)的狀況，作為后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：該憑證作為租金支付的證明，應(yīng)妥善保管。5.附件五：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：該保險(xiǎn)單作為租賃物保險(xiǎn)的證明，應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋租賃物及甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)利，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：該報(bào)告作為租賃物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。8.附件八：第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)、監(jiān)理結(jié)論等。說(shuō)明：該報(bào)告作為施工過(guò)程監(jiān)督的依據(jù)，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方未按約定使用租賃物；承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；第三方未按約定履行中介、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為造成損失的，由違約方賠償損失；違約行為涉及第三方的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金；承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；第三方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)退還中介費(fèi)用。全文完。2024年多功能廠房租賃合同1年多功能廠房租賃合同本合同目錄一覽：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.維修及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2公共事業(yè)費(fèi)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方電子郵箱：__________第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：__________2.1.2廠房地址：__________2.1.3廠房面積：__________平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：__________2.1.5建筑年代：__________2.2廠房配套設(shè)施2.2.1供水設(shè)施：__________2.2.2供電設(shè)施：__________2.2.3供暖設(shè)施：__________2.2.4排水設(shè)施：__________2.2.5消防設(shè)施：__________2.2.6其他配套設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限共計(jì)：__________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3付款時(shí)間及期限：每月__________日前支付當(dāng)月租金第五條押金及退還5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件及方式：承租方按照合同約定完成租賃期限，無(wú)違約行為，押金在合同終止后__________日內(nèi)無(wú)息退還第六條使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：__________6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1不得將廠房用于違法活動(dòng)6.2.2不得改變廠房結(jié)構(gòu)及用途6.2.3不得損害廠房及配套設(shè)施第七條維修及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)保持廠房及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)7.1.2負(fù)責(zé)對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途7.2.2負(fù)責(zé)對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)第八條物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月8.1.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付8.2公共事業(yè)費(fèi)8.2.1供水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)8.2.2公共事業(yè)費(fèi)支付方式：每月__________日前支付上月費(fèi)用第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)投保廠房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保廠房在租賃期間的安全9.1.2承租方應(yīng)投保人身意外傷害保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，確保在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用在租賃期限開(kāi)始前由雙方各自支付第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方違反合同約定的使用范圍及禁止事項(xiàng)10.1.3出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________元/天第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期自然終止12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可采用快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式14.1.2通知送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)14.2合同附件14.2.1本合同附件一：廠房租賃清單14.2.2本合同附件二：物業(yè)管理協(xié)議14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同未盡事宜的處理，不影響本合同的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在完成合同約定服務(wù)后，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)建立獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1中介機(jī)構(gòu)是指在租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)介入的，甲乙雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在租賃過(guò)程中，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入的，甲乙雙方應(yīng)簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.3鑒定機(jī)構(gòu)介入16.3.1鑒定機(jī)構(gòu)是指在租賃過(guò)程中，對(duì)租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、性能等進(jìn)行鑒定的第三方機(jī)構(gòu)。16.3.2鑒定機(jī)構(gòu)介入的，甲乙雙方應(yīng)簽訂鑒定服務(wù)協(xié)議，明確鑒定機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入16.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指在租賃過(guò)程中，對(duì)租賃標(biāo)的物的施工、裝修等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。16.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入的，甲乙雙方應(yīng)簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定，結(jié)合實(shí)際情況確定。17.2如第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.1服務(wù)協(xié)議中的約定17.3.2第三方的專業(yè)能力17.3.3服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)17.3.4甲乙雙方的合理預(yù)期18.第三方介入的附加條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。18.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供相關(guān)資料或配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.3第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.4第三方介入的服務(wù)期限，應(yīng)與租賃期限相一致，但不得超出合同約定的租賃期限。18.5第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與合同約定相符，不得擅自增加或減少服務(wù)內(nèi)容。18.6第三方介入的服務(wù)結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可，如有異議，可協(xié)商解決。18.7第三方介入的服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，第三方方可收取服務(wù)費(fèi)用。18.8如第三方在服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.9第三方介入的服務(wù)，如涉及法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)或政策要求，重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃清單1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃廠房的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。列明廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。列明廠房周邊配套設(shè)施的詳細(xì)信息，如交通、水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.物業(yè)管理協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確物業(yè)管理的范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)定物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。規(guī)定甲乙雙方在物業(yè)管理方面的責(zé)任和配合事項(xiàng)。3.附件一：中介服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括信息提供、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等。規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和道德規(guī)范。4.附件二：評(píng)估服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告等。規(guī)定評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。規(guī)定評(píng)估報(bào)告的有效期限和使用范圍。5.附件三：鑒定服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確鑒定機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括對(duì)租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、性能等進(jìn)行鑒定、出具鑒定報(bào)告等。規(guī)定鑒定費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。規(guī)定鑒定報(bào)告的有效期限和使用范圍。6.附件四：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括對(duì)租賃標(biāo)的物的施工、裝修等進(jìn)行監(jiān)督管理、出具監(jiān)理報(bào)告等。規(guī)定監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。規(guī)定監(jiān)理報(bào)告的有效期限和使用范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金。1.2承租方違反合同約定的使用范圍及禁止事項(xiàng)。1.3出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.4第三方在服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行通知送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________元/天。2.3如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.4如違約行為涉及法律法規(guī)的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期__________天，應(yīng)支付違約金__________元。3.2示例二：出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，應(yīng)賠償承租方損失__________元。3.3示例三：第三方在評(píng)估過(guò)程中，因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任__________元。全文完。2024年多功能廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.押金及保證金7.1押金金額7.2保證金金額7.3押金及保證金退還條件8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______出租方法定代表人：______出租方聯(lián)系電話：______1.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______承租方法定代表人：______承租方聯(lián)系電話：______2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房地址：______2.2廠房面積：______平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：______建筑面積：______平方米室內(nèi)高度：______米2.4廠房設(shè)施：電力設(shè)施：______水暖設(shè)施：______通訊設(shè)施：______其他設(shè)施：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______3.3租賃期限的變更及續(xù)約：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。租賃期限到期后，如雙方均無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及賬戶信息：承租方應(yīng)于每月______日前將租金匯入出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場(chǎng)租金上漲或政策調(diào)整等原因，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計(jì)算方法：新租金=舊租金×（1+調(diào)整系數(shù)）6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅可將其用于______行業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制：不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用或經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。6.3違規(guī)使用責(zé)任：如因違規(guī)使用導(dǎo)致廠房損壞或事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。7.押金及保證金7.1押金金額：______元7.2保證金金額：______元7.3押金及保證金退還條件：租賃期滿且廠房設(shè)施無(wú)損壞，押金及保證金予以無(wú)息退還。如因承租方原因?qū)е聫S房損壞，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金及保證金。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期間廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。出租方負(fù)責(zé)租賃期間公共設(shè)施（如照明、電梯等）的正常運(yùn)行維護(hù)。8.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)租賃期間對(duì)廠房造成的合理磨損進(jìn)行修復(fù)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)因自然損耗或正常使用造成的廠房及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)或違反合同約定造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類出租方應(yīng)投保廠房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于廠房重置價(jià)值。承租方應(yīng)投保廠房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于其自用財(cái)產(chǎn)價(jià)值。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故。保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因他人責(zé)任造成的損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)出租方承擔(dān)廠房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。承租方承擔(dān)廠房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付______倍的違約金。如出租方違反合同約定擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付______倍的違約金。10.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付______倍的滯納金。如承租方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租廠房，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付______倍的違約金。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算基于違約行為所造成的實(shí)際損失。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。11.合同解除與終止11.1合同解除條件出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。11.3解除或終止程序解除或終止合同應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和費(fèi)用結(jié)算。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，公正、公平地處理爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，如中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、質(zhì)量鑒定、工程監(jiān)理、擔(dān)保等。16.第三方介入程序16.1中介服務(wù)如雙方同意中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，協(xié)助雙方完成租賃事宜。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)如需對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，雙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并簽訂評(píng)估合同。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)估合同約定，出具評(píng)估報(bào)告。16.3鑒定機(jī)構(gòu)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并簽訂鑒定合同。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)鑒定合同約定，出具鑒定意見(jiàn)。16.4監(jiān)理方如租賃物為工程項(xiàng)目，雙方可委托監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理，并簽訂監(jiān)理合同。監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。16.5擔(dān)保方如需擔(dān)保，雙方應(yīng)選擇具有擔(dān)保能力的擔(dān)保方，并簽訂擔(dān)保合同。擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍內(nèi)。第三方對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2限額規(guī)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其服務(wù)合同約定。如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣。17.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出租方的關(guān)系第三方應(yīng)與出租方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助出租方履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。18.2第三方與承租方的關(guān)系