2024年度物業(yè)能耗管理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)能耗管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標的物2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)類型3.能耗管理目標3.1能耗管理范圍3.2能耗管理指標3.3能耗管理期限4.能耗管理措施4.1技術(shù)措施4.2管理措施4.3政策措施5.能耗計量與監(jiān)測5.1計量設(shè)備要求5.2監(jiān)測方法與頻率5.3數(shù)據(jù)采集與處理6.能耗費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3付款期限7.合同履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2履行期限7.3監(jiān)督措施8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：能耗管理方案13.2附件二：能耗計量設(shè)備清單13.3附件三：能耗監(jiān)測記錄表14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：業(yè)主委員會1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.合同標的物2.1物業(yè)名稱小區(qū)2.2物業(yè)地址市區(qū)路號2.3物業(yè)類型住宅小區(qū)3.能耗管理目標3.1能耗管理范圍本合同約定的能耗管理范圍包括：小區(qū)內(nèi)的供水、供電、供氣、供暖等能源消耗。3.2能耗管理指標供水能耗降低5%供電能耗降低8%供氣能耗降低6%3.3能耗管理期限本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.能耗管理措施4.1技術(shù)措施對供水系統(tǒng)進行改造，提高水利用率對供電系統(tǒng)進行節(jié)能改造，提高供電效率對供氣系統(tǒng)進行設(shè)備更新，提高供氣效率對供暖系統(tǒng)進行改造，提高供暖效果4.2管理措施加強能耗計量與監(jiān)測，確保數(shù)據(jù)準確定期開展能耗分析，找出節(jié)能潛力制定能耗管理規(guī)章制度，加強員工節(jié)能意識4.3政策措施乙方將積極爭取政府節(jié)能補貼，鼓勵業(yè)主參與節(jié)能活動。5.能耗計量與監(jiān)測5.1計量設(shè)備要求乙方將按照國家標準配備能耗計量設(shè)備，確保設(shè)備準確可靠。5.2監(jiān)測方法與頻率乙方將每月對能耗進行一次監(jiān)測，每季度向甲方提交能耗監(jiān)測報告。5.3數(shù)據(jù)采集與處理乙方將采用自動采集系統(tǒng)，確保能耗數(shù)據(jù)的實時性、準確性。6.能耗費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成本合同約定的能耗費用包括：能耗管理費用、能耗改造費用、能耗補貼費用等。6.2結(jié)算方式能耗費用按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)向乙方支付費用。6.3付款期限乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，5個工作日內(nèi)將費用用于能耗管理。7.合同履行與監(jiān)督7.1履行方式本合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，確保能耗管理目標的實現(xiàn)。7.2履行期限乙方應(yīng)在合同約定的能耗管理期限內(nèi)完成各項能耗管理措施的實施。7.3監(jiān)督措施甲方有權(quán)對乙方能耗管理工作的實施情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更。8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可變更或解除合同。8.2解除條件8.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。8.3變更與解除程序8.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。8.3.2解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定進行能耗管理，導(dǎo)致能耗指標未達標的。9.1.2甲方未按合同約定支付能耗費用的。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未達到能耗指標，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未達標部分能耗費用的10%。9.2.2甲方未按時支付能耗費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。9.3違約賠償9.3.1雙方違約給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向約定的爭議解決機構(gòu)提交書面申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同即生效。11.2生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的能耗管理期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以到達對方為準。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.合同附件13.1附件一：能耗管理方案13.2附件二：能耗計量設(shè)備清單13.3附件三：能耗監(jiān)測記錄表14.合同簽署與日期14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點市區(qū)路號14.3簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲乙雙方可共同選擇中介方協(xié)助合同的簽訂、履行和爭議解決。15.2.2技術(shù)支持方甲方或乙方在履行合同過程中，可能需要聘請技術(shù)支持方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.3監(jiān)督機構(gòu)合同履行過程中，甲乙雙方可邀請監(jiān)督機構(gòu)對能耗管理進行監(jiān)督。15.3第三方責任15.3.1責任界定第三方在合同履行過程中，按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。15.3.2責任范圍第三方的責任范圍包括但不限于：提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)支持效果、監(jiān)督報告的準確性等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：收取合理服務(wù)費用、獲取合同履行相關(guān)信息等。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)配合甲方履行合同，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)配合乙方履行合同，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額為人民幣萬元。16.2.2責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)期限、合同金額等因素綜合確定。16.3責任限額適用16.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。16.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方介入的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求第三方介入合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。17.2第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構(gòu)甲乙雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。18.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)向約定的爭議解決機構(gòu)提交書面申請。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能耗管理方案要求：詳細列出能耗管理的具體措施、目標、實施步驟和時間表。說明：此附件為能耗管理的主要依據(jù)，需包含詳細的技術(shù)方案和管理措施。2.附件二：能耗計量設(shè)備清單要求：列出所有能耗計量設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置及檢測報告。說明：此附件用于確保能耗數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。3.附件三：能耗監(jiān)測記錄表要求：記錄能耗監(jiān)測的日期、時間、數(shù)據(jù)、異常情況及處理措施。說明：此附件用于跟蹤能耗變化，為節(jié)能措施提供數(shù)據(jù)支持。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列出變更的內(nèi)容、原因、雙方意見及生效日期。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細信息。5.附件五：違約責任證明要求：記錄違約行為、違約事實、違約責任及賠償金額。說明：此附件用于證明違約方應(yīng)承擔的責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及期限。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入合同履行前的相關(guān)資質(zhì)證明。說明：此附件用于確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。8.附件八：第三方保密協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定進行能耗管理，導(dǎo)致能耗指標未達標的。1.2甲方未按合同約定支付能耗費用的。1.3第三方在提供技術(shù)支持或監(jiān)督服務(wù)過程中，未達到合同約定的標準。2.責任認定標準：2.1乙方未達到能耗指標，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未達標部分能耗費用的10%。2.2甲方未按時支付能耗費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。2.3第三方未達到合同約定的標準，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方在能耗管理過程中，由于管理不善導(dǎo)致能耗指標未達標，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未達標部分能耗費用的10%。3.2甲方未在約定的時間內(nèi)支付能耗費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。3.3第三方在提供技術(shù)支持過程中，由于技術(shù)原因?qū)е履芎墓芾硇Ч患眩追接袡?quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度物業(yè)能耗管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2用能單位信息1.3合同簽訂日期2.物業(yè)能耗管理范圍2.1用能類型2.2用能設(shè)施2.3用能區(qū)域3.物業(yè)能耗管理目標3.1能耗降低目標3.2能耗監(jiān)測目標3.3能耗優(yōu)化目標4.物業(yè)能耗管理措施4.1技術(shù)措施4.2管理措施4.3人員培訓(xùn)5.物業(yè)能耗監(jiān)測與計量5.1監(jiān)測方法5.2計量標準5.3監(jiān)測數(shù)據(jù)收集6.物業(yè)能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.1數(shù)據(jù)整理6.2數(shù)據(jù)分析6.3能耗趨勢預(yù)測7.物業(yè)能耗費用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算周期7.3費用構(gòu)成8.物業(yè)能耗管理責任8.1物業(yè)管理方責任8.2用能單位責任8.3合同履行責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：X物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：1.1.3物業(yè)管理方注冊地址：市區(qū)路號1.2用能單位信息1.2.1用能單位名稱：大廈1.2.2用能單位法定代表人：1.2.3用能單位注冊地址：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期：2024年1月1日2.物業(yè)能耗管理范圍2.1用能類型2.1.1電力：包括照明、空調(diào)、電梯、動力等2.1.2水資源：包括生活用水、消防用水等2.1.3熱能：包括集中供暖、熱水供應(yīng)等2.2用能設(shè)施2.2.1照明設(shè)施：包括室內(nèi)外照明燈具、應(yīng)急照明等2.2.2空調(diào)設(shè)施：包括中央空調(diào)、分體空調(diào)等2.2.3電梯設(shè)施：包括客梯、貨梯等2.2.4動力設(shè)施：包括水泵、風機等2.3用能區(qū)域2.3.1大廈裙樓2.3.2大廈主體2.3.3大廈地下室3.物業(yè)能耗管理目標3.1能耗降低目標3.1.12024年度綜合能耗降低5%3.1.22025年度綜合能耗降低10%3.2能耗監(jiān)測目標3.2.1每月對主要用能設(shè)施進行能耗監(jiān)測3.2.2每季度對整體能耗進行統(tǒng)計分析3.3能耗優(yōu)化目標3.3.1對能耗較高的設(shè)施進行節(jié)能改造3.3.2對不合理用能行為進行整改4.物業(yè)能耗管理措施4.1技術(shù)措施4.1.1采用節(jié)能燈具、變頻空調(diào)等節(jié)能設(shè)備4.1.2對老舊設(shè)備進行節(jié)能改造4.2管理措施4.2.1制定能耗管理制度4.2.2加強用能人員培訓(xùn)4.3人員培訓(xùn)4.3.1定期組織用能人員參加節(jié)能培訓(xùn)4.3.2對培訓(xùn)效果進行考核5.物業(yè)能耗監(jiān)測與計量5.1監(jiān)測方法5.1.1采用能耗監(jiān)測系統(tǒng)對主要用能設(shè)施進行實時監(jiān)測5.1.2定期進行人工巡檢5.2計量標準5.2.1依照國家相關(guān)標準進行計量5.2.2對計量數(shù)據(jù)進行定期審核5.3監(jiān)測數(shù)據(jù)收集5.3.1對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析處理5.3.2定期向用能單位報送能耗監(jiān)測報告6.物業(yè)能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.1數(shù)據(jù)整理6.1.1對收集到的能耗數(shù)據(jù)進行整理和分類6.1.2對數(shù)據(jù)缺失部分進行核實和補充6.2數(shù)據(jù)分析6.2.1分析能耗趨勢，找出能耗異常情況6.2.2對能耗數(shù)據(jù)進行分析，提出節(jié)能建議6.3能耗趨勢預(yù)測6.3.1預(yù)測未來能耗趨勢6.3.2為用能單位提供節(jié)能決策依據(jù)7.物業(yè)能耗費用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.1.1采用按月結(jié)算方式7.1.2以實際能耗數(shù)據(jù)為結(jié)算依據(jù)7.2結(jié)算周期7.2.1每月結(jié)算一次7.2.2款項支付時間為次月5日前7.3費用構(gòu)成7.3.1電費7.3.2水費7.3.3熱能費7.3.4其他相關(guān)費用8.物業(yè)能耗管理責任8.1物業(yè)管理方責任8.1.1負責制定物業(yè)能耗管理方案，并組織實施8.1.2確保能耗監(jiān)測系統(tǒng)的正常運行和數(shù)據(jù)準確性8.1.3對能耗數(shù)據(jù)進行定期分析，提出節(jié)能措施8.1.4定期向用能單位通報能耗管理情況8.2用能單位責任8.2.1配合物業(yè)管理方進行能耗監(jiān)測和數(shù)據(jù)收集8.2.2嚴格執(zhí)行節(jié)能管理制度，降低能耗8.2.3對違反節(jié)能規(guī)定的用能行為進行整改8.2.4按時支付能耗費用8.3合同履行責任8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自職責8.3.2如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔相應(yīng)責任9.違約責任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未按約定提供能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)或分析報告9.1.2用能單位未按約定配合能耗監(jiān)測和數(shù)據(jù)收集9.1.3雙方未按約定支付能耗費用9.2違約處理9.2.1雙方協(xié)商解決違約問題9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失9.3.2違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約責任大小確定10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方10.2.2雙方確認解除合同，并由物業(yè)管理方出具解除證明10.3合同終止10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項10.3.2合同終止后，雙方不得再行追究對方責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1合同簽訂地人民法院11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在60日內(nèi)向人民法院提起訴訟12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議12.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于能耗監(jiān)測報告、節(jié)能措施方案等13.3合同解釋13.3.1本合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理方所有14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同實施、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的獨立實體。15.2第三方類型15.2.1監(jiān)理方：負責對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。15.2.2咨詢方：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.2.3服務(wù)方：提供特定的服務(wù)，如能源審計、節(jié)能改造等。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方職責16.1監(jiān)理方職責16.1.1對合同執(zhí)行情況進行定期檢查，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.1.2對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實。16.1.3定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。16.2咨詢方職責16.2.1對合同執(zhí)行中的技術(shù)和管理問題提供專業(yè)咨詢。16.2.2協(xié)助甲乙雙方制定節(jié)能措施和優(yōu)化方案。16.2.3定期向甲乙雙方提交咨詢報告。16.3服務(wù)方職責16.3.1按照合同約定，提供節(jié)能改造、能源審計等服務(wù)。16.3.2確保服務(wù)質(zhì)量，滿足合同要求。16.3.3按時提交服務(wù)成果。17.第三方權(quán)利17.1監(jiān)理方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和配合檢查。17.1.2對甲乙雙方的違約行為提出警告或報告。17.1.3要求甲乙雙方整改合同執(zhí)行中的問題。17.2咨詢方權(quán)利17.2.1要求甲乙雙方提供必要的咨詢資料。17.2.2參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)會議。17.2.3對甲乙雙方的建議和意見有提出和修正的權(quán)利。17.3服務(wù)方權(quán)利17.3.1要求甲乙雙方提供必要的服務(wù)條件。17.3.2按照合同約定，收取服務(wù)費用。17.3.3對服務(wù)成果有所有權(quán)和使用權(quán)。18.第三方責任18.1第三方責任限額18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.2賠償金額不超過第三方承擔的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)合同金額的10%。18.2第三方責任劃分18.2.1第三方責任與甲乙雙方責任明確劃分，第三方僅對其自身行為負責。18.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1甲乙雙方同意。19.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方協(xié)商一致。19.2.2簽訂新的合作協(xié)議。19.2.3通知合同另一方。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方或甲乙雙方提出退出請求。20.2第三方退出程序20.2.1第三方提前30日書面通知甲乙雙方。20.2.2雙方協(xié)商處理退出后的遺留問題。20.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗監(jiān)測報告1.1詳細要求：包括能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、節(jié)能建議等。1.2附件說明：本報告由第三方提供，每月提交一次，用于評估合同履行情況。2.節(jié)能措施方案2.1詳細要求：包括節(jié)能措施的具體內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。2.2附件說明：由咨詢方或服務(wù)方提供，用于指導(dǎo)甲乙雙方實施節(jié)能措施。3.能源審計報告3.1詳細要求：包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、改進建議等。3.2附件說明：由服務(wù)方提供，用于評估物業(yè)能耗水平和制定節(jié)能改造方案。4.節(jié)能改造方案4.1詳細要求：包括改造項目、改造內(nèi)容、改造周期、投資預(yù)算等。4.2附件說明：由服務(wù)方提供，用于指導(dǎo)節(jié)能改造工作的實施。5.節(jié)能設(shè)備清單5.1詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。5.2附件說明：由服務(wù)方提供，用于記錄節(jié)能設(shè)備的使用情況。6.節(jié)能管理手冊6.1詳細要求：包括節(jié)能管理制度、操作規(guī)程、培訓(xùn)內(nèi)容等。6.2附件說明：由物業(yè)管理方提供，用于指導(dǎo)用能人員執(zhí)行節(jié)能措施。7.第三方合作協(xié)議7.1詳細要求：包括合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、費用結(jié)算等。7.2附件說明：由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件。8.1詳細要求：包括合同履行情況、存在的問題、改進措施等。8.2附件說明：由監(jiān)理方提供，每半年提交一次，用于評估合同執(zhí)行效果。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時提供能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)或分析報告。1.2責任認定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔違約責任，向用能單位支付違約金，金額為實際損失的10%。2.用能單位違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定配合能耗監(jiān)測和數(shù)據(jù)收集。2.2責任認定：用能單位應(yīng)承擔違約責任，向物業(yè)管理方支付違約金，金額為實際損失的10%。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時提交服務(wù)成果。3.2責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，金額為實際損失的10%。4.合同解除違約行為及責任認定4.1違約行為：一方未按照合同約定解除合同。4.2責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，金額為實際損失的10%。5.費用支付違約行為及責任認定5.1違約行為：一方未按約定支付能耗費用。5.2責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，金額為實際損失的10%。全文完。2024年度物業(yè)能耗管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位地址1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4用能單位名稱1.5用能單位地址1.6用能單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.物業(yè)能耗管理范圍3.1能耗管理范圍3.2管理區(qū)域3.3管理設(shè)施設(shè)備4.能耗管理目標4.1能耗降低目標4.2能耗監(jiān)測目標4.3能耗改善措施5.能耗管理措施5.1能耗統(tǒng)計與核算5.2能耗監(jiān)測與評估5.3能耗節(jié)能技術(shù)改造5.4能耗管理培訓(xùn)6.能耗監(jiān)測設(shè)備與計量6.1監(jiān)測設(shè)備要求6.2計量儀表要求6.3監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄與保存7.能耗管理費用7.1費用承擔方7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.能耗管理責任8.1物業(yè)服務(wù)單位責任8.2用能單位責任8.3雙方共同責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除程序12.2合同終止程序12.3合同解除與終止后的費用結(jié)算12.4合同解除與終止后的設(shè)備設(shè)施交接13.合同附件13.1附件一：能耗管理方案13.2附件二：能耗監(jiān)測設(shè)備清單13.3附件三：能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄表14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：1381.4用能單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5用能單位地址：市區(qū)路號1.6用能單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，電話：1395678第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2合同目的：為提高能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。第三條物業(yè)能耗管理范圍3.1能耗管理范圍：包括但不限于建筑物照明、空調(diào)、電梯、水泵等公共區(qū)域和設(shè)施的能源消耗3.2管理區(qū)域：市區(qū)路號住宅小區(qū)3.3管理設(shè)施設(shè)備：包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的所有公共設(shè)施設(shè)備第四條能耗管理目標4.1能耗降低目標：與去年同期相比，公共區(qū)域和設(shè)施的能源消耗降低5%4.2能耗監(jiān)測目標：確保能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性和完整性4.3能耗改善措施：包括但不限于優(yōu)化設(shè)備運行參數(shù)、加強節(jié)能宣傳教育等第五條能耗管理措施5.1能耗統(tǒng)計與核算：每月對能耗數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和核算，確保數(shù)據(jù)的真實性5.2能耗監(jiān)測與評估：采用先進的能耗監(jiān)測設(shè)備，對能耗進行實時監(jiān)測和評估5.3能耗節(jié)能技術(shù)改造：對能耗較高的設(shè)備進行節(jié)能改造，提高能源利用效率5.4能耗管理培訓(xùn)：定期對物業(yè)服務(wù)人員和用能單位員工進行節(jié)能管理培訓(xùn)第六條能耗監(jiān)測設(shè)備與計量6.1監(jiān)測設(shè)備要求：采用符合國家標準的能耗監(jiān)測設(shè)備，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性6.2計量儀表要求：采用符合國家標準的計量儀表，確保計量數(shù)據(jù)的準確性6.3監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄與保存：對能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)進行實時記錄，并定期備份第七條能耗管理費用7.1費用承擔方：物業(yè)服務(wù)單位承擔能耗監(jiān)測設(shè)備的購置、安裝和維護費用，用能單位承擔能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)采集、分析和報告費用7.2費用支付方式：雙方協(xié)商確定，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.3費用支付時間：每月底前支付下一個月的費用第八條能耗管理責任8.1物業(yè)服務(wù)單位責任：8.1.1負責能耗管理工作的組織實施和協(xié)調(diào)管理；8.1.2定期向用能單位報告能耗管理情況；8.1.3對能耗監(jiān)測設(shè)備進行定期檢查和維護；8.1.4對發(fā)現(xiàn)的問題及時采取措施進行整改。8.2用能單位責任：8.2.1配合物業(yè)服務(wù)單位開展能耗管理工作；8.2.2指導(dǎo)和監(jiān)督本單位員工的節(jié)能行為；8.2.3對物業(yè)服務(wù)單位提出的節(jié)能措施給予必要的支持和配合；8.2.4定期向物業(yè)服務(wù)單位提供用能數(shù)據(jù)。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1一方未按合同約定支付能耗管理費用；9.1.2一方未履行能耗管理責任，導(dǎo)致能耗管理目標未達成；9.1.3一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金按合同總金額的5%計算，賠償損失按實際損失計算；9.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以強制執(zhí)行。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定爭議解決的時間和地點；10.2.2行業(yè)協(xié)會調(diào)解：由雙方共同選擇的行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解；10.2.3訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：10.3.1協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2行業(yè)協(xié)會調(diào)解：在協(xié)商無果后，雙方可在30日內(nèi)請求行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解；10.3.3訴訟：在調(diào)解無果后，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方將合同報送相關(guān)部門備案。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。11.3合同解除條件：11.3.1一方嚴重違約；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.3出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除程序：12.1.1一方提出解除合同，書面通知對方；12.1.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.2合同終止程序：12.2.1雙方確認合同終止；12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。12.3合同解除與終止后的費用結(jié)算：12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用；12.3.2未結(jié)算費用應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)結(jié)清。12.4合同解除與終止后的設(shè)備設(shè)施交接：12.4.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后15日內(nèi)完成設(shè)備設(shè)施的交接；12.4.2交接過程中，雙方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施完好無損。第十三條合同附件13.1附件一：能耗管理方案13.2附件二：能耗監(jiān)測設(shè)備清單13.3附件三：能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄表第十四條其他約定事項14.1合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的定義：第三方指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的機構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：為確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。第十六條甲乙雙方責任16.1甲方責任：16.1.1按照合同約定，向乙方提供必要的資料和條件，以便乙方邀請第三方介入；16.1.2對第三方的選擇和委托事項進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；16.1.3對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價和反饋。16.2乙方責任：16.2.1按照合同約定，向甲方提供必要的資料和條件，以便甲方邀請第三方介入；16.2.2配合甲方對第三方的選擇和委托事項進行監(jiān)督和指導(dǎo)；16.2.3對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價和反饋。第十七條第三方責任17.1第三方責任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事項進行專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理、檢測或評估等服務(wù)。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或合同目標未達成的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；17.2.2第三方責任限額按合同總金額的5%確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定；17.2.3第三方責任限額不得因合同履行過程中發(fā)生的任何事件而免除或減少。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍：第三方在合同執(zhí)行過程中，享有獲取必要資料、進行現(xiàn)場勘查、提出建議和意見等權(quán)利。18.2第三方權(quán)利行使：18.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利；18.2.2第三方行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方配合的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)配合乙方的協(xié)調(diào)和管理；19.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益和業(yè)務(wù)流程。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為合同雙方共同聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)公平、公正地履行職責；19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害。第二十條第三方介入的具體程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。20.2第三方介入確認：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)確認是否接受介入。20.3第三方介入實施：第三方接受介入后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。20.4第三方介入報告：第三方在介入結(jié)束后，向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議和結(jié)論等。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：21.1.1合同約定的介入期限屆滿；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。21.2第三方介入終止程序：21.2.1雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出終止通知；21.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)辦理相關(guān)終止手續(xù)；21.2.3第三方終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能耗管理方案要求：詳細列出能耗管理目標、措施、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為合同執(zhí)行的基本指導(dǎo)文件，用于明確能耗管理的具體內(nèi)容。2.附件二：能耗監(jiān)測設(shè)備清單要求：包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等。說明：本附件用于記錄和確認能耗監(jiān)測設(shè)備的配置情況。3.附件三：能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄表要求：包含能耗數(shù)據(jù)記錄的時間、地點、設(shè)備、能耗值、備注等信息。說明：本附件用于記錄和保存能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)，作為后續(xù)分析和評估的依據(jù)。4.附件四：能耗節(jié)能技術(shù)改造方案要求：詳細描述節(jié)能技術(shù)改造的目標、內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件用于指導(dǎo)能耗節(jié)能技術(shù)改造工作的開展。5.附件五：能耗管理培訓(xùn)計劃要求：包括培訓(xùn)時間、地點、內(nèi)容、參與人員等。說明：本附件用于組織和管理能耗管理培訓(xùn)活動。6.附件六：能耗管理費用結(jié)算表要求：詳細列出費用項目、金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于記錄和結(jié)算能耗管理費用。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權(quán)利、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、費用結(jié)算、設(shè)備設(shè)施交接等。說明：本附件用于規(guī)范合同終止后的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付能耗管理費用。責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付費用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。示例說明：若合同約定每月支付能耗管理費1萬元，甲方逾期10天支付，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供能耗數(shù)據(jù)。責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供能耗數(shù)據(jù)，逾期未提供或提供數(shù)據(jù)不準確、不完整的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算。示例說明：若因乙方未提供能耗數(shù)據(jù)導(dǎo)致甲方無法進行能耗分析，造成甲方經(jīng)濟損失1000元，則乙方應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責，若未履行或履行不力，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，違約責任按合同約定或?qū)嶋H損失計算。示例說明：若第三方未按合同約定完成能耗監(jiān)測報告，導(dǎo)致甲方無法及時采取節(jié)能措施，造成甲方經(jīng)濟損失5000元，則第三方應(yīng)支付違約金5000元。4.違約行為：一方未履行能耗管理責任，導(dǎo)致能耗管理目標未達成。責任認定標準：根據(jù)合同約定的能耗管理目標，若一方未履行責任導(dǎo)致目標未達成，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，違約責任按實際損失計算。示例說明：若因甲方未履行節(jié)能改造責任，導(dǎo)致能耗管理目標未達成，造成甲方經(jīng)濟損失3000元，則甲方應(yīng)支付違約金3000元。全文完。2024年度物業(yè)能耗管理合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限2.能耗管理目標2.1能耗節(jié)約目標2.2能耗監(jiān)測目標2.3能耗管理措施3.能耗監(jiān)測與計量3.1能耗監(jiān)測設(shè)備3.2能耗計量方法3.3能耗數(shù)據(jù)采集與傳輸4.能耗分析與報告4.1能耗分析頻率4.2能耗分析內(nèi)容4.3能耗報告提交5.能耗管理措施實施5.1技術(shù)改造措施5.2運營管理措施5.3能耗管理培訓(xùn)6.能耗管理責任6.1物業(yè)管理方責任6.2使用方責任6.3政府部門責任7.能耗管理費用7.1能耗管理費用構(gòu)成7.2能耗管理費用支付7.3能耗管理費用結(jié)算8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：能耗監(jiān)測設(shè)備清單12.2附件二：能耗計量方法說明12.3附件三：能耗管理培訓(xùn)計劃13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方：[物業(yè)管理方名稱]乙方：[使用方名稱]1.2合同標的本合同標的為甲方對乙方物業(yè)的能耗進行管理，包括但不限于能耗監(jiān)測、分析、報告以及實施相應(yīng)的節(jié)能措施。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條能耗管理目標2.1能耗節(jié)約目標甲方應(yīng)通過有效的能耗管理措施，確保乙方物業(yè)的能耗水平在合同期間內(nèi)至少降低5%。2.2能耗監(jiān)測目標甲方應(yīng)確保所有能耗監(jiān)測設(shè)備正常運行，并定期對能耗數(shù)據(jù)進行采集、記錄和分析。2.3能耗管理措施（1）定期對物業(yè)設(shè)施進行節(jié)能改造；（2）優(yōu)化運行策略，減少不必要的能源消耗；（3）提高員工節(jié)能意識，推廣節(jié)能行為。第三條能耗監(jiān)測與計量3.1能耗監(jiān)測設(shè)備甲方應(yīng)配備符合國家標準的能耗監(jiān)測設(shè)備，并對設(shè)備進行定期校準和維護。3.2能耗計量方法甲方應(yīng)采用國家標準規(guī)定的能耗計量方法，確保能耗數(shù)據(jù)的準確性。3.3能耗數(shù)據(jù)采集與傳輸甲方應(yīng)建立能耗數(shù)據(jù)采集和傳輸系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)實時、準確地傳輸至乙方。第四條能耗分析與報告4.1能耗分析頻率甲方應(yīng)每季度對能耗數(shù)據(jù)進行一次分析，并將分析報告提交給乙方。4.2能耗分析內(nèi)容能耗分析報告應(yīng)包括能耗總量、能耗結(jié)構(gòu)、能耗變化趨勢等內(nèi)容。4.3能耗報告提交甲方應(yīng)于每季度一個工作日將能耗分析報告提交給乙方，報告應(yīng)加蓋甲方公章。第五條能耗管理措施實施5.1技術(shù)改造措施甲方應(yīng)針對乙方物業(yè)的具體情況，提出并實施節(jié)能技術(shù)改造措施。5.2運營管理措施甲方應(yīng)通過優(yōu)化運營管理，提高能源利用效率。5.3能耗管理培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織能耗管理培訓(xùn)，提高乙方員工的節(jié)能意識和技能。第六條能耗管理責任6.1物業(yè)管理方責任甲方應(yīng)負責能耗管理的全面工作，包括但不限于設(shè)備維護、數(shù)據(jù)采集、分析報告等。6.2使用方責任乙方應(yīng)配合甲方進行能耗管理，包括但不限于提供必要的數(shù)據(jù)和信息、參與培訓(xùn)等。6.3政府部門責任政府部門應(yīng)根據(jù)國家節(jié)能減排政策，對甲方和乙方的能耗管理提供支持和指導(dǎo)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除要求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更或解除協(xié)議；（4）協(xié)議生效。第九條違約責任9.1違約情形（1）未按時提交能耗分析報告；（2）能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確；（3）未采取有效節(jié)能措施；（4）違反合同其他約定。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%；（3）如因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部責任。9.3違約責任賠償（1）違約方應(yīng)在收到賠償要求后15日內(nèi)支付賠償金；（2）逾期未支付賠償金的，違約方應(yīng)按日支付違約金，直至支付完畢。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可選擇的爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定進行調(diào)解或仲裁。10.3爭議解決程序（1）提出爭議；（2）爭議解決機構(gòu)受理；（3）爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁；（4）爭議解決機構(gòu)作出裁決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。11.3合同終止程序（1）一方提出終止合同；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂終止合同協(xié)議；（4）協(xié)議生效。第十二條合同附件12.1附件一：能耗監(jiān)測設(shè)備清單附件一應(yīng)詳細列出甲方配備的能耗監(jiān)測設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。12.2附件二：能耗計量方法說明附件二應(yīng)詳細說明甲方采用的能耗計量方法，包括計量原理、計量標準等。12.3附件三：能耗管理培訓(xùn)計劃附件三應(yīng)列出甲方組織的能耗管理培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員等。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.2合同備案本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供能耗監(jiān)測、分析、報告等技術(shù)支持；（2）提供節(jié)能技術(shù)改造方案和實施；（3）提供能耗管理培訓(xùn)；（4）提供合同履行的監(jiān)督和評估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入活動。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）經(jīng)甲乙雙方同意；（3）不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；（3）第三方按照服務(wù)合同約定履行職責。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量，對因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（2）第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其活動符合相關(guān)要求。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得服務(wù)合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同約定或造成其損失的行為提出異議。18.第三方責任限額18.1限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風險程度等因素確定。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，其賠償責任不超過約定的責任限額；（2）第三方責任限額不適用于因故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）明確各方責任，避免責任不清；（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）維護第三方合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容（1）甲方責任：提供物業(yè)設(shè)施、能耗數(shù)據(jù)、配合第三方工作等；（2）乙方責任：提供使用情況、配合第三方工作、支付相關(guān)費用等；（3）第三方責任：按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。20.2爭議解決程序（1）提出爭議；（2）爭議解決機構(gòu)受理；（3）爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁；（4）爭議解決機構(gòu)作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能耗監(jiān)測設(shè)備清單要求：詳細列出甲方配備的能耗監(jiān)測設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、檢測范圍等信息。說明：此清單作為能耗監(jiān)測和計量的依據(jù)，需確保信息的準確性和完整性。2.附件二：能耗計量方法說明要求：詳細說明甲方采用的能耗計量方法，包括計量原理、計量標準、計量周期等信息。說明：此說明作為能耗數(shù)據(jù)采集和傳輸?shù)囊罁?jù)，需確保方法的科學(xué)性和準確性。3.附件三：能耗管理培訓(xùn)計劃要求：列出甲方組織的能耗管理培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果評估等信息。說明：此計劃作為提升員工節(jié)能意識和技能的依據(jù)，需確保培訓(xùn)的針對性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、期限、爭議解決等事項。說明：此合同作為第三方介入的依據(jù)，需確保條款的明確性和可操作性。5.附件五：能耗分析報告要求：每季度提交一次，包含能耗總量、能耗結(jié)構(gòu)、能耗變化趨勢、節(jié)能措施建議等內(nèi)容。說明：此報告作為能耗管理的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準確性和分析的全面性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，需確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提交能耗分析報告責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總金額的1%。示例：若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提交能耗分析報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確責任認定：違約方應(yīng)重新進行能耗監(jiān)測，并賠償因數(shù)據(jù)不準確造成的損失。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確，乙方應(yīng)負責重新監(jiān)測，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：未采取有效節(jié)能措施責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未采取有效節(jié)能措施，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：違反合同其他約定責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：第三方介入過程中的違約行為責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：若第三方在介入過程中違反合同約定，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)能耗管理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2用能方2.合同標的2.1物業(yè)能耗管理范圍2.2物業(yè)能耗管理目標3.物業(yè)能耗管理措施3.1能源審計3.2能源消耗統(tǒng)計3.3能源設(shè)備維護3.4能源管理制度4.物業(yè)能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測4.1監(jiān)測設(shè)備4.2監(jiān)測方法4.3監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄5.物業(yè)能耗費用結(jié)算5.1費用計算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用支付方式6.物業(yè)能耗信息報告6.1報告內(nèi)容6.2報告時間6.3報告方式7.合同期限7.1合同起止日期7.2合同續(xù)簽8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1能源審計報告12.2能源消耗統(tǒng)計報表12.3能源管理制度13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2住所：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2用能方1.2.1名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2住所：省市區(qū)路號1.2.3負責人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條合同標的2.1物業(yè)能耗管理范圍2.1.1涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的能耗管理2.1.2包括水、電、天然氣、蒸汽等能源消耗的監(jiān)測、統(tǒng)計和管理2.2物業(yè)能耗管理目標2.2.1通過節(jié)能措施，降低物業(yè)能耗總量2.2.2提高能源利用效率，減少能源浪費2.2.3達到國家及地方節(jié)能減排標準第三條物業(yè)能耗管理措施3.1能源審計3.1.1對物業(yè)能源使用情況進行全面審計，找出能耗高、浪費嚴重的環(huán)節(jié)3.1.2制定能源審計報告，提出節(jié)能改進措施3.2能源消耗統(tǒng)計3.2.1建立能源消耗統(tǒng)計制度，定期統(tǒng)計各類能源消耗數(shù)據(jù)3.2.2對統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行匯總、分析和發(fā)布3.3能源設(shè)備維護3.3.1對能源設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)和維護，確保設(shè)備正常運行3.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時修復(fù)，降低能源損耗3.4能源管理制度3.4.1制定并實施能源管理制度，規(guī)范能源使用行為3.4.2加強能源管理人員培訓(xùn)，提高能源管理水平第四條物業(yè)能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測4.1監(jiān)測設(shè)備4.1.1采用先進的能源監(jiān)測設(shè)備，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性4.1.2設(shè)備安裝、調(diào)試及維護由物業(yè)管理方負責4.2監(jiān)測方法4.2.1采用實時監(jiān)測和定期抽測相結(jié)合的方式4.2.2監(jiān)測數(shù)據(jù)實時傳輸至能源管理平臺4.3監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄4.3.1對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行記錄、匯總和分析4.3.2每月能源消耗報表，提交給用能方第五條物業(yè)能耗費用結(jié)算5.1費用計算方式5.1.1根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，結(jié)合實際能耗情況，制定合理的費用計算方式5.1.2費用計算公式：實際消耗量×單位價格5.2費用結(jié)算時間5.2.1每月結(jié)算一次，于次月5日前完成5.2.2用能方應(yīng)在收到結(jié)算通知后5日內(nèi)支付費用5.3費用支付方式5.3.1采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3.2用能方應(yīng)提供付款憑證，物業(yè)管理方核對無誤后簽字確認第六條物業(yè)能耗信息報告6.1報告內(nèi)容6.1.1能源消耗統(tǒng)計報表6.1.2能源審計報告6.1.3能源設(shè)備維護記錄6.2報告時間6.2.1每月15日前提交上一個月的能源消耗統(tǒng)計報表6.2.2每年3月31日前提交上一年度的能源審計報告6.3報告方式6.3.1以電子版形式發(fā)送至用能方指定郵箱6.3.2可應(yīng)要求提供紙質(zhì)版報告第七條合同期限7.1合同起止日期7.1.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止7.1.2本合同有效期為一年，自簽訂之日起計算7.2合同續(xù)簽7.2.1本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽7.2.2續(xù)簽合同內(nèi)容與本合同相同，但需重新簽訂書面協(xié)議第八條違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按照合同約定進行能源審計、設(shè)備維護或能源消耗統(tǒng)計8.1.2物業(yè)管理方未按照合同約定提供能源消耗統(tǒng)計報表或能源審計報告8.1.3用能方未按照合同約定支付能源費用8.2違約責任承擔8.2.1物業(yè)管理方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向用能方支付違約金，違約金為未履行部分費用的一倍8.2.2用能方未按期支付能源費用，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算8.2.3雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可共同選定仲裁委員會進行仲裁9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2用能方嚴重違約，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同附件12.1能源審計報告12.1.1能源審計報告應(yīng)詳細列出能源消耗情況、節(jié)能潛力及改進措施12.2能源消耗統(tǒng)計報表12.2.1能源消耗統(tǒng)計報表應(yīng)包含各類能源消耗量、費用等數(shù)據(jù)12.3能源管理制度12.3.1能源管理制度應(yīng)包括能源使用規(guī)范、設(shè)備維護制度等第十三條其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達至對方指定地址或電子郵箱13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議作為附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署14.2簽署地點14.2.1本合同在省市區(qū)簽署14.3簽署代表14.3.1物業(yè)管理方代表：14.3.2用能方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方主體，包括但不限于審計機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證書，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的透明度，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.3.2第三方同意參與合同相關(guān)事務(wù)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。16.第三方責權(quán)利16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展審計、監(jiān)理、咨詢等工作。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評價。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.2.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.3第三方的責任16.3.1第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2責任限額應(yīng)合理反映第三方工作風險和市場行情。17.2超出責任限額的處理17.2.1如第三方責任造成的損失超出責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。17.2.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是獨立的，第三方不得干涉甲方內(nèi)部事務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的審計、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得干涉乙方內(nèi)部事務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的審計、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，確保合同履行的公正性。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入請求。19.1.2第三方在收到請求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的實施19.2.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定開展工作。19.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計報告詳細要求和說明：能源審計報告應(yīng)包含物業(yè)能耗現(xiàn)狀分析、節(jié)能潛力評估、節(jié)能措施建議等內(nèi)容。報告應(yīng)使用規(guī)范的格式，數(shù)據(jù)準確，結(jié)論明確。2.能源消耗統(tǒng)計報表詳細要求和說明：報表應(yīng)按月編制，包含水、電、天然氣、蒸汽等各類能源消耗量、費用等數(shù)據(jù)。報表應(yīng)清晰、簡潔，便于甲乙雙方查閱和分析。3.能源管理制度詳細要求和說明：能源管理制度應(yīng)包括能源使用規(guī)范、設(shè)備維護制度、節(jié)能措施執(zhí)行情況等內(nèi)容。制度應(yīng)具有可操作性，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.違約通知函詳細要求和說明：違約通知函應(yīng)詳細列明違約事實、違約責任、整改要求等內(nèi)容。通知函應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。6.資產(chǎn)清算報告詳細要求和說明：資產(chǎn)清算報告應(yīng)在合同解除或終止時編制，詳細列明雙方資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)的清算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為未按約定進行能源審計、設(shè)備維護或能源消耗統(tǒng)計提供虛假能源審計報告或統(tǒng)計報表未按時提供能源消耗統(tǒng)計報表或能源審計報告違約責任認定：物業(yè)管理方應(yīng)向用能方支付違約金，違約金為未履行部分費用的一倍。2.用能方違約行為未按約定支付能源費用提供虛假能源使用數(shù)據(jù)違約責任認定：用能方應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。3.第三方違約行為未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失違約責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：物業(yè)管理方未按約定時間提供能源消耗統(tǒng)計報表，用能方發(fā)現(xiàn)后，物業(yè)管理方應(yīng)向用能方支付違約金，違約金為未提供部分費用的一倍。第三方在能源審計過程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理方存在重大違規(guī)行為，導(dǎo)致審計報告失實，給用能方造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。用能方未按約定支付能源費用，物業(yè)管理方發(fā)出違約通知函后，用能方仍未支付，物業(yè)管理方有權(quán)要求用能方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。全文完。2024年度物業(yè)能耗管理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2物業(yè)服務(wù)方1.3合同期限2.物業(yè)能耗管理目標2.1能耗管理總體目標2.2能耗降低指標2.3能耗管理范圍3.能耗管理措施3.1技術(shù)改造3.2能耗監(jiān)測與統(tǒng)計3.3能耗節(jié)約措施3.4能源管理培訓(xùn)4.物業(yè)能耗數(shù)據(jù)收集與報告4.1能耗數(shù)據(jù)收集要求4.2能耗數(shù)據(jù)報告頻率4.3能耗數(shù)據(jù)報告內(nèi)容5.物業(yè)能耗費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用結(jié)算爭議處理6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行責任6.2能耗管理監(jiān)督機制6.3違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.其他約定事項11.1其他條款11.2其他約定事項12.合同附件12.1能耗管理方案12.2能耗監(jiān)測設(shè)備清單12.3能耗數(shù)據(jù)報表格式13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間13.3合同簽署地點14.合同備案與存檔14.1合同備案要求14.2合同存檔要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.1.3物業(yè)管理方聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2物業(yè)服務(wù)方1.2.1物業(yè)服務(wù)方名稱：能源管理公司1.2.2物業(yè)服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.3物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年1月1日1.3.2合同終止日期：2024年12月31日2.物業(yè)能耗管理目標2.1能耗管理總體目標2.1.1降低物業(yè)總能耗10%2.1.2提高能源利用效率2.1.3確保能源設(shè)施安全運行2.2能耗降低指標2.2.1冷暖水能耗降低5%2.2.2電力能耗降低8%2.2.3熱能能耗降低7%2.3能耗管理范圍2.3.1物業(yè)小區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域2.3.2物業(yè)小區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑3.物業(yè)能耗管理措施3.1技術(shù)改造3.1.1對老舊設(shè)備進行升級改造3.1.2安裝節(jié)能設(shè)備3.1.3優(yōu)化能源系統(tǒng)3.2能耗監(jiān)測與統(tǒng)計3.2.1安裝能耗監(jiān)測設(shè)備3.2.2定期進行能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計3.2.3分析能耗數(shù)據(jù)，找出節(jié)能潛力3.3能耗節(jié)約措施3.3.1調(diào)整設(shè)備運行時間3.3.2加強能源管理培訓(xùn)3.3.3實施節(jié)能措施3.4能源管理培訓(xùn)3.4.1定期組織能源管理培訓(xùn)3.4.2培訓(xùn)內(nèi)容：節(jié)能知識、設(shè)備操作、能源管理等4.物業(yè)能耗數(shù)據(jù)收集與報告4.1能耗數(shù)據(jù)收集要求4.1.1每月收集一次能耗數(shù)據(jù)4.1.2數(shù)據(jù)收集應(yīng)準確、完整4.2能耗數(shù)據(jù)報告頻率4.2.1每月編制一次能耗報表4.2.2每季度提交一次能耗報告4.3能耗數(shù)據(jù)報告內(nèi)容4.3.1能耗總量及構(gòu)成4.3.2能耗降低情況4.3.3能源管理措施實施情況5.物業(yè)能耗費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.1.1按月結(jié)算5.1.2通過銀行轉(zhuǎn)賬進行結(jié)算5.2費用結(jié)算時間5.2.1每月底前進行費用結(jié)算5.3費用結(jié)算爭議處理5.3.1雙方協(xié)商解決5.3.2協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)解決6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行責任6.1.1物業(yè)管理方負責物業(yè)能耗管理的組織實施6.1.2物業(yè)服務(wù)方負責提供能耗管理服務(wù)6.2能耗管理監(jiān)督機制6.2.1建立能耗管理監(jiān)督小組6.2.2定期檢查能耗管理情況6.3違約責任6.3.1違約方應(yīng)承擔違約責任6.3.2違約責任包括：賠償損失、支付違約金等8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密和其他信息8.1.2雙方在履行本合同過程中所討論的任何商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、戰(zhàn)略規(guī)劃等信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年