2024年度智慧社區(qū)建設(shè)標準模板合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)建設(shè)標準模板合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2標準定義1.3合同定義2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2項目里程碑節(jié)點5.項目組織與管理5.1項目組織架構(gòu)5.2項目管理職責(zé)6.技術(shù)規(guī)范與標準6.1技術(shù)規(guī)范6.2行業(yè)標準7.項目實施與交付7.1項目實施步驟7.2項目交付要求8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施8.2項目驗收標準9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險應(yīng)對措施10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.費用與支付11.1費用構(gòu)成11.2支付方式與時間12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義：本合同所指項目為2024年度智慧社區(qū)建設(shè)，包括但不限于智能安防、智慧物業(yè)、智慧生活等模塊。1.2標準定義：本合同中所涉及的標準，指依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的技術(shù)規(guī)范。1.3合同定義：本合同是指甲方（智慧社區(qū)建設(shè)方）與乙方（智慧社區(qū)建設(shè)實施方）就2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項目所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.項目背景與目標2.1項目背景：隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)、推動社會發(fā)展的重要舉措。2.2項目目標：通過智慧社區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)社區(qū)管理智能化、居民生活便捷化、社區(qū)服務(wù)高效化。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍：本合同項目范圍包括但不限于智慧安防系統(tǒng)、智慧物業(yè)管理系統(tǒng)、智慧生活服務(wù)平臺等。1.智能安防系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。2.智慧物業(yè)管理系統(tǒng)：包括物業(yè)收費系統(tǒng)、報修系統(tǒng)、公告系統(tǒng)等。3.智慧生活服務(wù)平臺：包括家政服務(wù)、快遞收發(fā)、社區(qū)活動等。4.項目實施計劃4.1項目進度安排：項目實施分為四個階段，分別為：項目啟動、項目實施、項目驗收、項目運維。1.項目啟動階段：完成項目立項、組建項目團隊、制定項目計劃等。2.項目實施階段：完成系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、系統(tǒng)安裝調(diào)試等。3.項目驗收階段：完成系統(tǒng)測試、驗收報告編寫、項目驗收等。4.項目運維階段：提供系統(tǒng)維護、技術(shù)支持、用戶培訓(xùn)等。5.項目組織與管理5.1項目組織架構(gòu)：項目組織架構(gòu)分為甲方項目管理團隊、乙方項目管理團隊及項目協(xié)調(diào)小組。5.2項目管理職責(zé)：1.甲方項目管理團隊負責(zé)項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收。2.乙方項目管理團隊負責(zé)項目實施、技術(shù)支持、用戶培訓(xùn)等。3.項目協(xié)調(diào)小組負責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通、解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。6.技術(shù)規(guī)范與標準6.1技術(shù)規(guī)范：本合同項目遵循國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標準。1.GB/T329372016智能社區(qū)建設(shè)規(guī)范2.GB503952014智能建筑工程施工及驗收規(guī)范3.GB/T291602012城市居民住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定，包括但不限于：1.產(chǎn)品質(zhì)量保證：乙方提供的產(chǎn)品必須為全新、未經(jīng)使用的合格產(chǎn)品，且具有合格證明和保修服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量保證：乙方提供的服務(wù)應(yīng)確保及時、高效、專業(yè)，且符合甲方要求。1.系統(tǒng)功能測試：系統(tǒng)功能應(yīng)滿足設(shè)計要求，各項功能運行正常。3.安全性測試：系統(tǒng)應(yīng)具備必要的安全防護措施，防止數(shù)據(jù)泄露和非法訪問。9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別：雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。9.2風(fēng)險應(yīng)對措施：針對識別出的風(fēng)險，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險減輕、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等。10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目所涉及的技術(shù)成果、專利、商標等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用。10.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.費用與支付11.1費用構(gòu)成：合同費用包括但不限于設(shè)備費、實施費、服務(wù)費、培訓(xùn)費等。1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：項目實施過程中，根據(jù)項目進度支付合同總金額的60%。3.驗收款：項目驗收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為驗收款。4.保修金：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的5%作為保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。1.合同約定的項目完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式的協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。1.中介方：為甲乙雙方提供溝通、協(xié)調(diào)和中介服務(wù)的第三方。2.技術(shù)支持方：為項目提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。3.資金投入方：為項目提供資金支持服務(wù)的第三方。4.其他協(xié)助方：為項目提供其他形式協(xié)助的第三方。15.3第三方選擇與確認：甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并經(jīng)書面同意后，由甲方或乙方邀請或選擇合適的第三方介入。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響項目進度和質(zhì)量。2.甲方應(yīng)要求第三方遵守本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息的安全。16.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)當承擔的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方合同中予以確認。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行：1.當?shù)谌揭蚵男泻贤x務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或其他法律途徑解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲方的監(jiān)督和管理。2.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保項目順利進行。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督和管理。2.第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保項目順利進行。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同項下的義務(wù)和責(zé)任。2.甲乙雙方對第三方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定或其他法律途徑解決。18.4第三方的獨立責(zé)任：1.第三方對本合同項下的責(zé)任獨立于甲乙雙方，第三方不應(yīng)因甲乙雙方的違約行為而免除其責(zé)任。2.第三方應(yīng)自行承擔因其違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案要求：詳細描述項目實施步驟、時間節(jié)點、資源分配等。說明：此附件為項目實施的指導(dǎo)文件，用于確保項目按計劃進行。2.附件二：技術(shù)規(guī)范書要求：列出項目所需技術(shù)標準和規(guī)范，確保項目質(zhì)量。說明：此附件為項目技術(shù)實施的標準，用于指導(dǎo)項目實施過程中的技術(shù)操作。3.附件三：項目進度計劃表要求：明確項目各階段的開始和結(jié)束時間，便于監(jiān)控項目進度。說明：此附件為項目進度管理的工具，用于確保項目按時完成。4.附件四：項目預(yù)算表要求：詳細列出項目各項費用，包括但不限于設(shè)備費、人工費、差旅費等。說明：此附件為項目財務(wù)管理的依據(jù)，用于控制項目成本。5.附件五：合同簽訂文件要求：包括合同副本、簽字蓋章等。說明：此附件為合同的正式文件，具有法律效力。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在項目實施過程中的保密義務(wù)。說明：此附件為保護項目信息的法律文件，用于防止信息泄露。7.附件七：驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果等。說明：此附件為項目完成的證明文件，用于證明項目符合合同要求。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件為第三方服務(wù)的法律文件，用于規(guī)范第三方行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付合同款項；未按約定提供項目所需資源；未按時完成項目驗收。1.2乙方違約行為：未按合同要求提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)；未按時完成項目實施；未按約定提供技術(shù)支持。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；未按時完成工作；泄露項目信息。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付款項的，應(yīng)支付違約金；未提供資源的，應(yīng)賠償由此造成的損失；未按時驗收的，應(yīng)支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：提供不合格產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)無償更換或修復(fù)；未按時完成的，應(yīng)支付違約金；未提供技術(shù)支持的，應(yīng)賠償由此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)賠償由此造成的損失；未按時完成的，應(yīng)支付違約金；泄露信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付項目款項，應(yīng)向乙方支付合同金額1%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同要求在規(guī)定時間內(nèi)完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，應(yīng)向甲方支付合同金額0.5%的違約金。3.3第三方違約示例：第三方未按約定時間提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)賠償甲方合同金額2%的違約金。全文完。2024年度智慧社區(qū)建設(shè)標準模板合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同目的與依據(jù)2.項目背景與需求2.1項目背景2.2項目需求2.3項目目標3.項目內(nèi)容與范圍3.1項目內(nèi)容概述3.2項目范圍界定3.3項目實施階段劃分4.技術(shù)規(guī)范與標準4.1技術(shù)規(guī)范要求4.2標準規(guī)范引用4.3技術(shù)參數(shù)與性能指標5.項目實施進度安排5.1項目實施計劃5.2各階段任務(wù)時間節(jié)點5.3進度調(diào)整與變更程序6.項目費用與支付6.1項目總費用6.2費用構(gòu)成與明細6.3支付方式與期限6.4費用結(jié)算與審計7.項目質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制要求7.2質(zhì)量驗收標準7.3驗收流程與程序8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)使用與保護9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議簽訂程序11.3補充協(xié)議效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：項目技術(shù)方案13.2附件二：項目合同簽訂清單13.3附件三：其他相關(guān)附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署程序14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度智慧社區(qū)建設(shè)標準模板合同1.2合同編號：JSZS20240011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同有效期：自2024年3月15日至2025年3月14日1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）：市區(qū)人民政府1.5.2乙方（智慧社區(qū)建設(shè)承建單位）：科技有限公司1.6合同目的與依據(jù)1.6.1目的：為規(guī)范2024年度智慧社區(qū)建設(shè)工作，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，實現(xiàn)社區(qū)智能化管理。1.6.2依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《智慧社區(qū)建設(shè)指南》等相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。第二條項目背景與需求2.1項目背景2.1.1市區(qū)作為我國新型城鎮(zhèn)化試點區(qū)，積極推動智慧社區(qū)建設(shè)。2.1.2為滿足社區(qū)居民日益增長的智能化需求，提高社區(qū)管理效率，決定實施智慧社區(qū)建設(shè)項目。2.2項目需求2.2.1建設(shè)內(nèi)容包括社區(qū)安防、智能門禁、環(huán)境監(jiān)測、社區(qū)服務(wù)等智能化系統(tǒng)。2.2.2系統(tǒng)需具備穩(wěn)定性、安全性、易用性等特點。2.3項目目標2.3.1提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，提高社區(qū)管理效率。第三條項目內(nèi)容與范圍3.1項目內(nèi)容概述3.1.1智能安防系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。3.1.2智能門禁系統(tǒng)：實現(xiàn)社區(qū)居民出入管理、訪客登記、訪客權(quán)限管理等。3.1.3環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：監(jiān)測社區(qū)空氣質(zhì)量、噪音等環(huán)境指標。3.1.4社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)：提供在線報修、物業(yè)繳費、社區(qū)活動報名等服務(wù)。3.2項目范圍界定3.2.1項目范圍包括區(qū)范圍內(nèi)的所有居民小區(qū)。3.2.2項目范圍不包括政府機關(guān)、企事業(yè)單位等非居民小區(qū)。3.3項目實施階段劃分3.3.1階段一：項目前期準備（2024年3月15日至2024年4月30日）3.3.2階段二：系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購與安裝（2024年5月1日至2024年9月30日）3.3.3階段三：系統(tǒng)調(diào)試與試運行（2024年10月1日至2024年11月30日）3.3.4階段四：項目驗收與交付（2024年12月1日至2025年3月14日）第四條技術(shù)規(guī)范與標準4.1技術(shù)規(guī)范要求4.1.1系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合國家標準、行業(yè)標準和地方標準。4.2標準規(guī)范引用4.2.1引用《視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《智能門禁系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等標準。4.2.2引用《環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等標準。4.3技術(shù)參數(shù)與性能指標4.3.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)：具備720P分辨率，支持24小時不間斷錄像。4.3.2智能門禁系統(tǒng)：具備指紋識別、人臉識別等功能，支持遠程開門。4.3.3環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：實時監(jiān)測空氣質(zhì)量、噪音等環(huán)境指標。4.3.4社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)：具備在線報修、物業(yè)繳費、社區(qū)活動報名等功能。第五條項目實施進度安排5.1項目實施計劃5.1.1階段一：完成項目立項、招標、合同簽訂等工作。5.1.2階段二：完成系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝等工作。5.1.3階段三：完成系統(tǒng)調(diào)試、試運行等工作。5.1.4階段四：完成項目驗收、交付等工作。5.2各階段任務(wù)時間節(jié)點5.2.1階段一：2024年3月15日至2024年4月30日5.2.2階段二：2024年5月1日至2024年9月30日5.2.3階段三：2024年10月1日至2024年11月30日5.2.4階段四：2024年12月1日至2025年3月14日5.3進度調(diào)整與變更程序5.3.1甲方根據(jù)實際情況可對項目進度進行調(diào)整，并提前通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方調(diào)整進度，確保項目按期完成。第六條項目費用與支付6.1項目總費用：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）6.2費用構(gòu)成與明細6.2.1系統(tǒng)設(shè)備費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2.2工程施工費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2.3系統(tǒng)調(diào)試與試運行費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）6.2.4其他費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）6.3支付方式與期限6.3.1甲方在合同簽訂后支付合同總額的30%作為預(yù)付款。6.3.2乙方完成系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝等工作后，甲方支付合同總額的40%。6.3.3乙方完成系統(tǒng)調(diào)試、試運行并通過驗收后，甲方支付合同總額的20%。6.3.4乙方交付項目并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總額的10%作為質(zhì)保金。6.4費用結(jié)算與審計6.4.1雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。6.4.2甲方委托第三方審計機構(gòu)對項目費用進行審計，確保費用使用合理。第八條保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1乙方在項目實施過程中，應(yīng)嚴格保守甲方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。8.1.2乙方應(yīng)對甲方提供的項目資料、技術(shù)文檔等保密信息采取必要的安全措施。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1乙方根據(jù)合同約定開發(fā)的項目軟件、硬件產(chǎn)品等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2.2乙方應(yīng)確保其提供的軟件、硬件產(chǎn)品不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)使用與保護8.3.1甲方享有對知識產(chǎn)權(quán)的使用、復(fù)制、修改、分發(fā)等權(quán)利。8.3.2乙方應(yīng)采取有效措施保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2乙方未按時完成項目或未達到合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同。10.1.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大安全事故或重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行善后處理。第十一條合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件清單11.1.1附件一：項目技術(shù)方案11.1.2附件二：項目合同簽訂清單11.1.3附件三：其他相關(guān)附件11.2補充協(xié)議簽訂程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.3補充協(xié)議效力11.3.1補充協(xié)議的簽訂不得變更合同的主要條款。11.3.2補充協(xié)議的簽訂不得降低合同雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將合同報送相關(guān)部門備案。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：項目技術(shù)方案13.1.1系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計13.1.2系統(tǒng)功能模塊13.1.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.2附件二：項目合同簽訂清單13.2.1合同雙方基本信息13.2.2項目內(nèi)容與范圍13.2.3項目費用與支付13.3附件三：其他相關(guān)附件13.3.1甲方提供的項目資料13.3.2乙方提供的設(shè)備清單第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署程序14.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)留存一份合同原件。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并書面提出第三方介入的申請。16.2對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等，應(yīng)在雙方協(xié)商一致后明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.2.2第三方因安全事故導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。17.2.3第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和配合。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)內(nèi)容的安全性、可靠性。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同確保項目順利進行。19.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其合同，并追究其違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目技術(shù)方案詳細要求：包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單等，需符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。說明：技術(shù)方案為項目實施的技術(shù)依據(jù)，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過。2.附件二：項目合同簽訂清單詳細要求：列明合同雙方基本信息、項目內(nèi)容與范圍、項目費用與支付等關(guān)鍵信息。說明：簽訂清單為合同附件，用于明確合同履行過程中的各項細節(jié)。3.附件三：其他相關(guān)附件詳細要求：包括但不限于甲方提供的項目資料、乙方提供的設(shè)備清單、第三方提供的資質(zhì)證明等。說明：相關(guān)附件為合同履行的補充材料，用于證明合同履行過程中的各項事實。4.附件四：項目進度計劃表詳細要求：包括項目實施各階段的時間節(jié)點、任務(wù)分解、責(zé)任主體等。說明：進度計劃表為項目管理的工具，用于監(jiān)控項目進度和確保項目按期完成。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收的標準、驗收過程、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告為項目完成的標志，需由第三方驗收機構(gòu)出具。6.附件六：項目費用結(jié)算清單詳細要求：包括項目費用構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：費用結(jié)算清單為項目費用管理的依據(jù)，用于明確項目費用結(jié)算的細節(jié)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為第三方介入的合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目實施。乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方未按合同約定支付費用。甲方未按合同約定提供必要的配合和支持。2.責(zé)任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度來確定。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目實施，導(dǎo)致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目無法正常運行，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換，并賠償由此產(chǎn)生的損失。乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)暫停項目實施，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。甲方未按合同約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致項目進度受到影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度智慧社區(qū)建設(shè)標準模板合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方1.6合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目預(yù)期成果3.項目內(nèi)容與范圍3.1項目總體內(nèi)容3.2項目具體內(nèi)容3.3項目范圍界定4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段任務(wù)及時間安排4.3項目關(guān)鍵節(jié)點及驗收標準5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2費用構(gòu)成及明細5.3支付方式及期限6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗收標準7.項目安全管理7.1安全管理體系7.2安全防護措施7.3安全事故處理8.項目進度管理8.1進度管理體系8.2進度控制措施8.3進度調(diào)整及變更9.項目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道與方式9.2協(xié)調(diào)機制與流程9.3信息共享與保密10.項目變更管理10.1變更申請流程10.2變更審批及實施10.3變更對費用及進度的影響11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止或解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點及機構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：XZ2024WZHT0011.2合同名稱：2024年度智慧社區(qū)建設(shè)標準模板合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同簽訂雙方1.5.1甲方：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司1.5.2乙方：社區(qū)居民委員會1.6合同簽訂雙方聯(lián)系方式1.6.1甲方聯(lián)系人：1.6.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.6.3乙方聯(lián)系人：1.6.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目背景及目標2.1項目背景2.1.1市區(qū)街道社區(qū)人口眾多，社區(qū)管理面臨挑戰(zhàn)。2.1.2為提升社區(qū)管理水平，提高居民生活質(zhì)量，決定開展智慧社區(qū)建設(shè)項目。2.2項目目標2.2.1建設(shè)一個安全、便捷、高效、舒適的智慧社區(qū)環(huán)境。2.2.2提高社區(qū)居民的滿意度和幸福感。2.3項目預(yù)期成果2.3.1完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)服務(wù)功能。2.3.2推進信息化建設(shè)，實現(xiàn)社區(qū)管理與服務(wù)的智能化。3.項目內(nèi)容與范圍3.1項目總體內(nèi)容3.1.1社區(qū)信息化平臺建設(shè)。3.1.2社區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)。3.1.3社區(qū)環(huán)境整治與綠化。3.2項目具體內(nèi)容3.2.1建設(shè)社區(qū)信息化平臺，包括社區(qū)門戶網(wǎng)站、移動端應(yīng)用等。3.2.2安裝社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)社區(qū)24小時監(jiān)控。3.2.3完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、照明、綠化等。3.3項目范圍界定3.3.1項目范圍包括街道所轄的個社區(qū)。3.3.2項目實施范圍涵蓋社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、居民住宅等。4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.1.1階段一：項目前期準備（2024年1月2024年3月）4.1.2階段二：項目實施階段（2024年4月2024年12月）4.1.3階段三：項目驗收及后期維護（2025年1月2025年3月）4.2各階段任務(wù)及時間安排4.2.1前期準備階段：完成項目可行性研究、招標等工作。4.2.2實施階段：按計劃推進項目建設(shè)，確保項目進度和質(zhì)量。4.2.3驗收及后期維護階段：對項目進行驗收，并對系統(tǒng)進行維護。4.3項目關(guān)鍵節(jié)點及驗收標準4.3.1關(guān)鍵節(jié)點：項目招標、項目開工、項目完工、項目驗收。4.3.2驗收標準：按照國家標準和行業(yè)標準進行驗收。5.項目費用及支付方式5.1項目總費用：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.2費用構(gòu)成及明細5.2.1設(shè)備購置費用：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）5.2.2施工安裝費用：人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）5.2.3人員費用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2.4其他費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.3支付方式及期限5.3.1甲方按照項目進度分階段支付費用。5.3.2首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。5.3.3中期付款：項目完工后支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。5.3.4尾款：項目驗收合格后支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.1.1建立項目質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)標準。6.1.2設(shè)立項目質(zhì)量管理小組，負責(zé)項目質(zhì)量管理工作。6.2質(zhì)量控制措施6.2.1嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。6.2.2對施工材料、設(shè)備進行嚴格的質(zhì)量檢驗。6.2.3加強施工過程控制，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收標準6.3.1項目質(zhì)量驗收按照國家標準和行業(yè)標準進行。6.3.2驗收合格后方可交付使用。8.項目安全管理8.1安全管理體系8.1.1建立健全項目安全管理制度，確保施工安全。8.1.2制定安全操作規(guī)程，規(guī)范施工人員行為。8.2安全防護措施8.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志。8.2.2對施工現(xiàn)場進行圍擋，防止無關(guān)人員進入。8.2.3定期對施工設(shè)備進行檢查和維護，確保設(shè)備安全運行。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案。8.3.2對事故原因進行調(diào)查，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。9.項目進度管理9.1進度管理體系9.1.1建立項目進度管理機制，確保項目按計劃推進。9.1.2設(shè)立進度控制小組，負責(zé)項目進度管理工作。9.2進度控制措施9.2.1制定詳細的項目進度計劃，明確各階段任務(wù)和時間節(jié)點。9.2.2定期召開進度協(xié)調(diào)會議，解決項目推進中的問題。9.2.3對項目進度進行跟蹤和評估，及時調(diào)整進度計劃。9.3進度調(diào)整及變更9.3.1項目進度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3.2進度變更可能導(dǎo)致費用調(diào)整，需在合同中明確變更處理流程。10.項目溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道與方式10.1.1建立項目溝通機制，確保信息及時傳遞。10.1.2定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中的問題。10.2協(xié)調(diào)機制與流程10.2.1設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系。10.2.2明確協(xié)調(diào)流程，確保問題得到及時解決。10.3信息共享與保密10.3.1雙方應(yīng)共享項目相關(guān)信息，確保信息透明。10.3.2對項目信息進行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。11.項目變更管理11.1變更申請流程11.1.1任何一方提出變更申請，需書面提交對方。11.1.2變更申請應(yīng)詳細說明變更原因、內(nèi)容和影響。11.2變更審批及實施11.2.1變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方批準。11.2.2變更實施需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.3變更對費用及進度的影響11.3.1變更可能引起費用增加和進度延誤。11.3.2雙方應(yīng)就變更對費用和進度的影響進行協(xié)商，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1項目完成且驗收合格。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件12.2.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。12.2.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.3合同終止或解除后的處理12.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的費用結(jié)算和遺留問題進行協(xié)商。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進行仲裁。13.3爭議解決地點及機構(gòu)13.3.1爭議解決地點：市仲裁委員會。13.3.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決機構(gòu)所在地法院具有管轄權(quán)。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1項目可行性研究報告14.3.1.2項目實施方案14.3.1.3項目合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，非合同主體，但為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2為甲乙雙方提供專業(yè)意見和監(jiān)督。15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方介入時間16.2.1第三方介入時間應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。16.3第三方介入方式16.3.1第三方可提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理等。16.3.2第三方可根據(jù)甲乙雙方的需求，采取定期或不定期的介入方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對其提供的服務(wù)承擔責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期效果等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于其服務(wù)合同金額的10%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、