2024年度木結構小鎮(zhèn)開發(fā)與建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度木結構小鎮(zhèn)開發(fā)與建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及規(guī)劃2.4項目建設內容及進度3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作雙方權利義務4.投資與資金4.1投資總額4.2資金來源及使用4.3資金支付方式及時間5.項目設計5.1設計要求5.2設計單位及資質5.3設計進度及成果6.施工建設6.1施工單位及資質6.2施工進度及質量要求6.3施工安全及環(huán)境保護7.材料設備7.1材料設備供應7.2材料設備質量標準7.3材料設備采購及驗收8.竣工驗收8.1驗收標準8.2驗收程序及時間8.3驗收不合格的處理9.運營與管理9.1運營管理方式9.2管理團隊及職責9.3運營績效評估10.產(chǎn)權與利益分配10.1產(chǎn)權歸屬10.2利益分配方式10.3利益分配比例及時間11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：木結構小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.項目概況2.1項目名稱木結構小鎮(zhèn)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模及規(guī)劃項目總用地面積：10000平方米建設內容：木結構住宅、商業(yè)設施、休閑娛樂設施等項目規(guī)劃：分期建設，首期工程于2024年6月啟動，2025年6月完工2.4項目建設內容及進度首期工程包括：1.木結構住宅樓2棟，共計100套；2.商業(yè)街區(qū)1個，包含30個商鋪；3.休閑娛樂設施1處，包括咖啡館、茶室等；首期工程進度安排：2024年6月至2024年10月：完成住宅樓主體結構建設；2024年11月至2025年2月：完成商業(yè)街區(qū)和休閑娛樂設施建設；2025年3月至2025年6月：完成整體綠化和配套設施建設。3.合作方式3.1合作模式甲方負責項目整體規(guī)劃、投資、運營管理，乙方負責項目建設施工。3.2合作期限本合同合作期限為自2024年2月1日至2025年6月30日。3.3合作雙方權利義務甲方權利義務：提供項目建設所需土地；負責項目整體規(guī)劃、投資、運營管理；按約定支付乙方工程款；乙方權利義務：負責項目建設施工；按約定完成建設任務；保證施工質量、安全和環(huán)保。4.投資與資金4.1投資總額項目總投資為人民幣5000萬元。4.2資金來源及使用資金來源：甲方自有資金及銀行貸款。資金使用：用于項目建設、設備購置、人員工資等。4.3資金支付方式及時間資金支付方式：按工程進度分期支付。支付時間：首期支付：合同簽訂后5個工作日內；中期支付：每完成20%工程量后支付；末期支付：工程驗收合格后支付。5.項目設計5.1設計要求設計單位需具備甲級資質，設計風格符合木結構小鎮(zhèn)特色。5.2設計單位及資質設計單位：建筑設計院資質：甲級5.3設計進度及成果設計進度：初步設計：合同簽訂后2個月內完成；施工圖設計：初步設計完成后2個月內完成；設計成果：初步設計方案；施工圖設計文件。6.施工建設6.1施工單位及資質施工單位：建筑工程有限公司資質：二級6.2施工進度及質量要求施工進度：首期工程：2024年6月至2025年6月；質量要求：符合國家及行業(yè)標準；確保施工安全、環(huán)保。6.3施工安全及環(huán)境保護施工單位需制定施工安全及環(huán)境保護措施，并嚴格執(zhí)行。8.竣工驗收8.1驗收標準驗收標準應符合國家相關建筑工程質量驗收規(guī)范和設計要求。8.2驗收程序及時間驗收程序：施工單位完成工程后，向甲方提交竣工報告及驗收申請；甲方組織相關專家對工程進行驗收；驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。驗收時間：首期工程竣工后30個工作日內完成驗收。8.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在接到驗收報告后15個工作日內整改，并重新提交驗收申請。如再次驗收不合格，甲方有權終止合同，乙方應承擔相應的違約責任。9.運營與管理9.1運營管理方式項目運營管理由甲方負責，乙方應配合甲方進行日常運營管理工作。9.2管理團隊及職責甲方將組建項目運營管理團隊，負責項目的日常運營、維護和管理工作。9.3運營績效評估甲方將對項目運營績效進行定期評估，評估結果作為利益分配的依據(jù)之一。10.產(chǎn)權與利益分配10.1產(chǎn)權歸屬項目建成后，甲方擁有項目的所有權和使用權。10.2利益分配方式利益分配方式為按投資比例分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。10.3利益分配比例及時間利益分配比例將在合同附件中詳細列明。利益分配時間每年一次，在每年的第一季度內完成。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.違約責任12.1違約情形乙方未按合同約定完成工程建設；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行其他義務。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標準違約賠償標準將在合同附件中詳細列明。13.合同變更與解除13.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。13.2合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的合作期限屆滿；合同解除；合同因其他原因終止。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于結算、移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、融資方等。1.2第三方的介入應基于合同目的和需要，且需符合法律法規(guī)和合同約定。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍及合同約定確定。2.2第三方的責任限額應在合同附件中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；第三方的服務內容、范圍及期限；第三方的責任和義務；第三方的責任限額；第三方的費用及支付方式；第三方的保密義務；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：收取合同約定的服務費用；依照合同約定行使監(jiān)督、檢查、評估等權利；依法維護自身合法權益。4.2第三方的義務：按合同約定提供專業(yè)、高效的服務；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；按合同約定承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方在項目中的合作伙伴，應配合甲方進行項目管理，并接受甲方的監(jiān)督和指導。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方在項目中的合作伙伴，應配合乙方進行工程建設，并接受乙方的監(jiān)督和指導。5.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方對甲方負責，確保提供的服務符合合同約定；第三方對乙方負責，確保提供的服務符合工程建設要求；甲方對乙方負責，支付工程款并監(jiān)督工程質量；乙方對甲方負責，完成工程建設任務并保證工程質量。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：若甲乙雙方同意變更第三方介入?yún)f(xié)議，應書面通知第三方，并重新簽訂變更后的協(xié)議。6.2第三方介入的解除：第三方無法履行合同義務；第三方嚴重違反合同約定；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應在合同附件中列明，包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。7.2第三方介入的費用支付方式及時間，應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入爭議的仲裁程序，按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表詳細要求：包含雙方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式、合同簽訂日期等基本信息。說明：本附件作為合同的第一部分，用于確認合同雙方的基本信息。2.附件二：項目概況表詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、規(guī)劃、建設內容、進度安排等詳細信息。說明：本附件作為合同的第二部分，用于明確項目的基本情況。3.附件三：合作方式協(xié)議詳細要求：包含合作模式、合作期限、雙方權利義務等具體條款。說明：本附件作為合同的第三部分，用于詳細規(guī)定合作方式。4.附件四：投資與資金管理計劃詳細要求：包含投資總額、資金來源、使用計劃、支付方式及時間等詳細信息。說明：本附件作為合同的第四部分，用于明確資金管理和支付安排。5.附件五：項目設計文件詳細要求：包含設計要求、設計單位資質、設計進度及成果等詳細信息。說明：本附件作為合同的第五部分，用于規(guī)定項目設計的相關要求。6.附件六：施工建設計劃詳細要求：包含施工單位資質、施工進度、質量要求、安全及環(huán)保措施等詳細信息。說明：本附件作為合同的第六部分，用于明確施工建設的安排。7.附件七：竣工驗收報告詳細要求：包含驗收標準、驗收程序、驗收結果等詳細信息。說明：本附件作為合同的第七部分，用于記錄項目的竣工驗收情況。8.附件八：運營管理方案詳細要求：包含運營管理方式、管理團隊、職責、績效評估等詳細信息。說明：本附件作為合同的第八部分，用于規(guī)定項目的運營管理方案。9.附件九：產(chǎn)權與利益分配協(xié)議詳細要求：包含產(chǎn)權歸屬、利益分配方式、比例及時間等詳細信息。說明：本附件作為合同的第九部分，用于明確產(chǎn)權和利益分配的相關事宜。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構、程序等詳細信息。說明：本附件作為合同的第十部分，用于規(guī)定爭議解決的途徑。11.附件十一：違約責任認定標準詳細要求：包含違約情形、責任認定標準、賠償標準等詳細信息。說明：本附件作為合同的第十一部分，用于明確違約行為的認定和責任承擔。12.附件十二：合同變更與解除協(xié)議詳細要求：包含變更條件、解除條件、程序等詳細信息。說明：本附件作為合同的第十二部分，用于規(guī)定合同變更和解除的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約情形：乙方未按合同約定完成工程建設；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程建設：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按合同約定支付工程款：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方未按合同約定履行其他義務：雙方應根據(jù)違約情節(jié)承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定完成工程建設，導致工期延誤。根據(jù)合同約定，乙方應支付每日延誤金額的違約金。甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方資金周轉困難。根據(jù)合同約定，甲方應支付滯納金并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度木結構小鎮(zhèn)開發(fā)與建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目開發(fā)與建設范圍3.1土地開發(fā)3.2建設工程3.3配套設施建設4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2項目階段劃分4.3項目關鍵節(jié)點5.項目投資與資金管理5.1投資總額5.2投資來源5.3資金使用計劃5.4資金支付方式6.項目建設質量與安全6.1質量標準6.2質量控制措施6.3安全生產(chǎn)要求6.4安全生產(chǎn)措施7.項目合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.項目驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3交付條件9.項目移交與保修9.1移交手續(xù)9.2保修期限9.3保修內容10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1項目設計文件12.2項目施工圖12.3項目預算書12.4其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：木結構小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概況2.1項目名稱2024年度木結構小鎮(zhèn)開發(fā)與建設2.2項目地點省市縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模占地面積：1000畝建筑面積：50萬平方米2.4項目內容包括住宅、商業(yè)、公共服務設施、景觀綠化等3.項目開發(fā)與建設范圍3.1土地開發(fā)包括土地平整、基礎設施建設等3.2建設工程包括住宅樓、商業(yè)樓、公共服務設施等主體工程3.3配套設施建設包括道路、給排水、供電、供暖、燃氣、通信、綠化等配套設施4.項目實施計劃4.1項目進度安排第一階段：土地開發(fā)及基礎設施建設（2024年1月2024年6月）第二階段：主體工程建設（2024年7月2025年12月）第三階段：配套設施建設及綠化（2026年1月2026年6月）4.2項目階段劃分項目分為三個階段，每個階段均需完成設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)4.3項目關鍵節(jié)點土地開發(fā)完成、主體工程開工、主體工程完工、配套設施建設完成、項目整體驗收5.項目投資與資金管理5.1投資總額項目總投資額為人民幣5億元5.2投資來源甲方自籌資金5.3資金使用計劃按項目實施計劃分期投入5.4資金支付方式甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點在附件中明確6.項目建設質量與安全6.1質量標準項目質量必須符合國家及行業(yè)相關標準6.2質量控制措施建立完善的質量管理體系，確保項目質量6.3安全生產(chǎn)要求嚴格遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保項目施工安全6.4安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理7.項目合同變更與解除7.1合同變更條件因不可抗力、政策調整等原因導致項目無法按原計劃實施時，可進行合同變更7.2合同解除條件甲方未按約定支付工程款、乙方嚴重違約等情況下，可解除合同7.3合同變更與解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議8.項目驗收與交付8.1驗收標準項目驗收標準應符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、設計文件和施工合同約定8.2驗收程序項目驗收分為初步驗收和最終驗收，由甲方組織相關單位進行8.3交付條件項目達到驗收標準，且所有工程款支付完畢，甲方應向乙方提供交付通知書，乙方應在接到通知書后10日內完成項目交付手續(xù)9.項目移交與保修9.1移交手續(xù)乙方應將項目完整、清潔、無障礙地移交給甲方，并提交相關技術資料和保修單9.2保修期限保修期限自項目交付之日起計算，住宅工程保修期為5年，其他工程保修期為2年9.3保修內容保修內容包括但不限于主體結構、屋面防水、管道設施等，具體保修內容詳見保修單10.違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止11.3合同終止程序12.合同附件12.1項目設計文件包括但不限于總體設計、施工圖、設計說明書等12.2項目施工圖包括但不限于結構施工圖、設備施工圖、電氣施工圖等12.3項目預算書包括但不限于工程量清單、造價匯總表等12.4其他相關文件包括但不限于土地使用證、環(huán)境影響評價報告等13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日13.2合同生效日期合同自簽署之日起生效13.3合同備案合同簽署后，雙方應將合同文本報送相關政府部門備案14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址14.2合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同項目實施、管理或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、咨詢機構、金融機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目實施效率，確保項目質量，降低風險，優(yōu)化資源配置。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同或協(xié)議。16.2第三方授權第三方在接受甲乙雙方委托后，應取得甲乙雙方授權，代表其行使相應的權利和義務。17.第三方責任與義務17.1第三方責任第三方應按照其服務合同或協(xié)議的約定，履行相應的責任和義務，包括但不限于：按時提供專業(yè)服務；保證服務質量符合國家及行業(yè)標準；遵守國家法律法規(guī)及合同約定；對其服務過程中產(chǎn)生的風險承擔相應責任。17.2第三方義務保密義務：對甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息予以保密；合作義務：與甲乙雙方保持良好溝通，協(xié)同推進項目實施；改進義務：根據(jù)甲乙雙方的要求，不斷改進服務質量。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其服務合同或協(xié)議的約定，結合項目的具體情況確定。18.2責任限額類型責任限額可以包括：一次性賠償限額；按年度賠償限額；按項目階段賠償限額。18.3責任限額執(zhí)行第三方在履行其責任時，應遵守責任限額的規(guī)定，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持良好溝通，及時匯報項目進展情況，接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持良好合作，共同推進項目實施，確保項目質量。19.3第三方與合同其他各方的關系第三方應與其他合同相關方保持溝通，確保項目順利實施。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需對第三方介入內容進行變更，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構如甲乙雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計文件要求：包括但不限于總體設計、施工圖、設計說明書等，需符合國家及行業(yè)標準。說明：設計文件需由有資質的設計單位出具，并經(jīng)甲方確認。2.項目施工圖要求：包括但不限于結構施工圖、設備施工圖、電氣施工圖等，需詳細標注材料、尺寸等信息。說明：施工圖需由設計單位出具，并由甲方、乙方及第三方共同確認。3.項目預算書要求：包括但不限于工程量清單、造價匯總表等，需詳細列出各項工程量及造價。說明：預算書由乙方編制，經(jīng)甲方、乙方及第三方審核確認。4.土地使用證要求：合法有效的土地使用證復印件，證明甲方擁有項目用地使用權。說明：土地使用證需由甲方提供，并由乙方核實。5.環(huán)境影響評價報告要求：合法有效的環(huán)境影響評價報告，證明項目符合國家及地方環(huán)保要求。說明：環(huán)境影響評價報告由第三方機構出具，并由甲方提供。6.安全生產(chǎn)許可證要求：合法有效的安全生產(chǎn)許可證，證明施工單位具備安全生產(chǎn)條件。說明：安全生產(chǎn)許可證由乙方提供，并由甲方核實。7.人員資質證明要求：施工、監(jiān)理等人員的資質證書復印件，證明其具備相應執(zhí)業(yè)資格。說明：人員資質證明由乙方提供，并由甲方核實。8.付款憑證要求：項目款項支付憑證，證明甲方已支付相關費用。說明：付款憑證由甲方提供，并由乙方核實。9.驗收報告要求：項目驗收報告，證明項目已按約定完成驗收。說明：驗收報告由甲方組織相關單位出具，并由乙方確認。10.保修單要求：項目保修單，證明項目進入保修期。說明：保修單由乙方提供，并由甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。示例：若甲方未按約定支付100萬元工程款，應支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成工程責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失，并支付違約金。示例：若乙方未按約定完成工程，導致工期延誤，應賠償甲方損失，并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失，并支付違約金。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務，導致工程質量問題，應賠償甲乙雙方損失，并支付違約金。全文完。2024年度木結構小鎮(zhèn)開發(fā)與建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目建設內容3.項目投資與資金來源3.1.投資總額3.2.資金來源3.3.投資結構4.項目建設進度安排4.1.項目總體建設周期4.2.各階段建設時間節(jié)點4.3.驗收時間5.項目質量管理5.1.質量標準5.2.質量控制措施5.3.質量驗收6.項目安全管理6.1.安全管理制度6.2.安全責任6.3.安全措施7.項目合同價格及支付方式7.1.合同價格7.2.價格構成7.3.支付方式7.4.付款時間8.項目變更與索賠8.1.變更條件8.2.變更程序8.3.索賠條件8.4.索賠程序9.項目驗收與移交9.1.驗收標準9.2.驗收程序9.3.移交條件9.4.移交程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同生效與終止時間14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同附件14.3.合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱（1）甲方：木結構小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑集團有限公司1.2.雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號（2）乙方地址：省市區(qū)街道號1.3.雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1.項目名稱木結構小鎮(zhèn)開發(fā)與建設項目2.2.項目地點省市區(qū)街道2.3.項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：1000畝建設面積：50萬平方米2.4.項目建設內容包括住宅、商業(yè)、教育、休閑、旅游等設施3.項目投資與資金來源3.1.投資總額10億元人民幣3.2.資金來源甲方自籌資金、銀行貸款3.3.投資結構住宅：50%商業(yè)：30%教育、休閑、旅游：20%4.項目建設進度安排4.1.項目總體建設周期3年4.2.各階段建設時間節(jié)點第一階段：土地平整與基礎設施建設（1年）第二階段：住宅及商業(yè)建設（1.5年）第三階段：教育、休閑、旅游設施建設（0.5年）4.3.驗收時間第三階段結束后一個月內5.項目質量管理5.1.質量標準符合國家及行業(yè)相關質量標準5.2.質量控制措施嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)標準，加強施工現(xiàn)場管理5.3.質量驗收每個階段工程完成后，由甲方組織相關部門進行驗收6.項目安全管理6.1.安全管理制度嚴格執(zhí)行國家及地方安全法規(guī)6.2.安全責任甲方、乙方共同負責施工現(xiàn)場安全6.3.安全措施加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全檢查，確保施工安全7.項目合同價格及支付方式7.1.合同價格總合同金額：10億元人民幣7.2.價格構成土地費：2億元建筑費：6億元設備費：1億元其他費用：1億元7.3.支付方式1.首付款：合同簽訂后30日內支付合同總價的20%2.進度款：根據(jù)工程進度支付合同總價的70%3.驗收款：項目驗收合格后支付合同總價的10%4.保修金：項目保修期滿后支付合同總價的5%8.項目變更與索賠8.1.變更條件8.1.1.因設計變更、政策調整、不可抗力等因素導致的工程量或工程內容的增加或減少。8.1.2.因甲方原因導致的施工期限延長。8.2.變更程序8.2.1.任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。8.2.2.變更內容應詳細說明變更原因、變更范圍、變更后的工程量及費用等。8.2.3.變更后的合同總價應根據(jù)變更情況重新計算。8.3.索賠條件8.3.1.因不可抗力導致工程延誤或成本增加。8.3.2.因甲方原因導致工程延誤或成本增加。8.4.索賠程序8.4.1.索賠方應在事件發(fā)生后7日內向對方提出索賠申請。8.4.2.接收方應在收到索賠申請后15日內給予答復。8.4.3.如雙方對索賠有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。9.項目驗收與移交9.1.驗收標準9.1.1.符合國家及行業(yè)標準。9.1.2.符合合同約定的質量要求。9.2.驗收程序9.2.1.甲方組織相關專家對項目進行驗收。9.2.2.驗收合格后，雙方簽訂驗收報告。9.2.3.乙方在驗收合格后30日內將項目移交給甲方。9.3.移交條件9.3.1.項目建設完成并符合驗收標準。9.3.2.乙方提供完整的技術檔案和保修文件。9.4.移交程序9.4.1.乙方書面通知甲方準備移交。9.4.2.雙方共同進行現(xiàn)場移交，并簽訂移交清單。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.乙方未按合同約定完成工程。10.1.2.甲方未按合同約定支付工程款。10.1.3.任何一方違反合同約定，造成對方損失。10.2.違約責任10.2.1.乙方未按期完成工程，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2.甲方未按期支付工程款，應承擔違約責任，支付違約金。10.2.3.任何一方違約，均應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.3.違約賠償10.3.1.違約金按合同總價的2%計算，最高不超過100萬元。10.3.2.違約賠償金應在違約行為發(fā)生后15日內支付。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.省市仲裁委員會。11.3.爭議解決程序11.3.1.提交仲裁申請書。11.3.2.仲裁庭組成。11.3.3.開庭審理。11.3.4.仲裁裁決。12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.合同約定的解除條件成就。12.1.2.任何一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。12.1.3.不可抗力導致合同無法履行。12.2.合同終止條件12.2.1.項目建設完成并驗收合格。12.2.2.合同約定的終止條件成就。12.3.合同解除與終止程序12.3.1.提出解除或終止合同的一方應提前30日書面通知對方。12.3.2.雙方應共同確認解除或終止合同。12.3.3.解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同約定的生效條件成就。13.2.合同終止條件13.2.1.項目建設完成并驗收合格。13.2.2.合同約定的終止條件成就。13.3.合同生效與終止時間13.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2.合同自項目驗收合格之日起終止。14.其他約定14.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2.合同附件14.2.1.土地使用權證。14.2.2.工程設計文件。14.2.3.其他與本合同有關的文件。14.3.合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍1.工程設計、監(jiān)理、咨詢等技術服務；2.質量檢測、安全評估等第三方監(jiān)督；3.法務咨詢、合同糾紛調解等法律支持；4.其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情況。16.第三方介入的引入程序16.1.引入條件16.1.1.甲乙雙方同意引入第三方；16.1.2.第三方具備相應的資質和條件；16.1.3.第三方的服務內容與合同要求相符。16.2.引入程序16.2.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2.雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議；16.2.3.第三方服務協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責任與權利17.1.第三方的責任17.1.1.第三方應按照服務協(xié)議約定，履行其專業(yè)職責，確保服務質量；17.1.2.第三方對因自身原因造成的服務失誤或損害，應承擔相應的責任；17.1.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.2.第三方的權利17.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務；17.2.2.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，收取相應的服務費用；17.2.3.第三方有權在服務過程中提出合理化建議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.甲乙雙方與第三方之間的責任劃分18.1.1.甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方提供必要的支持與配合；18.1.2.第三方應獨立承擔其服務責任，不因甲乙雙方的違約行為而免除責任；18.1.3.甲乙雙方應就第三方服務事項達成一致，第三方不應介入甲乙雙方的內部爭議。18.2.第三方與項目參與方的關系18.2.1.第三方與項目參與方（如供應商、分包商等）之間的關系由各自簽訂的合同約定；18.2.2.第三方在履行其服務職責時，應確保不侵犯項目參與方的合法權益。19.第三方的責任限額19.1.責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因其服務失誤或損害對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。19.2.責任限額確定19.2.1.第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定；19.2.2.如無特殊約定，第三方的責任限額為服務費用的兩倍；19.2.3.第三方的責任限額不得低于100萬元人民幣。19.3.責任限額的適用19.3.1.第三方的責任限額適用于其因服務失誤或損害對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；19.3.2.責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1.監(jiān)督機構本合同的監(jiān)督機構為省市區(qū)建設局。20.2.監(jiān)督內容20.2.1.第三方的資質和條件；20.2.2.