2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同：某大型物流公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同：某大型物流公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系人1.4乙方聯(lián)系人2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地址2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)類型2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及違約金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及要求5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.3服務(wù)時(shí)間及方式6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定6.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍6.2倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范6.3倉(cāng)庫(kù)安全管理7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.倉(cāng)儲(chǔ)合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.倉(cāng)儲(chǔ)合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條款10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.4乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地址：省市區(qū)路號(hào)。2.3倉(cāng)庫(kù)類型：多層立體倉(cāng)庫(kù)，適用于存放各類貨物。2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單：包括貨架、叉車、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租金金額：每月人民幣10萬元整，共計(jì)人民幣120萬元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第四條租金押金及違約金4.1押金金額：人民幣5萬元整。4.2押金退還條件：乙方在合同期滿且倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好無損壞的情況下，甲方應(yīng)于合同期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的千分之五向甲方支付違約金。第五條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及要求5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：包括貨物入庫(kù)、儲(chǔ)存、出庫(kù)、日常管理、安全巡邏等。5.2服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全、整潔、有序，及時(shí)處理甲方貨物，確保貨物安全無損。5.3服務(wù)時(shí)間及方式：乙方應(yīng)24小時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，遇特殊情況需提前通知甲方。第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定6.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍：僅限于存放甲方貨物，不得用于其他用途。6.2倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。6.3倉(cāng)庫(kù)安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施安全運(yùn)行。第七條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的大修、更換及日常保養(yǎng)。7.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方承擔(dān)大修、更換及日常保養(yǎng)費(fèi)用，乙方承擔(dān)日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用。第八條倉(cāng)儲(chǔ)合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。8.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2乙方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知甲方。8.2.3甲方提前解除合同，需支付乙方相應(yīng)的違約金。8.3合同解除及終止程序：8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.3未達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條倉(cāng)儲(chǔ)合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.1.2因不可抗力等原因，合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同補(bǔ)充條款：9.2.1雙方在合同履行過程中，如需增加或修改條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。9.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。11.2合同解除條件：11.2.1出現(xiàn)第八條所述的合同解除條件。11.2.2合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件：合同附件包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、租金支付憑證等。第十三條合同簽訂及生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同原件由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理方等，均指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同的簽訂，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的咨詢服務(wù)。2.1.3技術(shù)服務(wù)方：為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施提供維修、保養(yǎng)、升級(jí)等技術(shù)支持。2.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。2.1.5保險(xiǎn)代理方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)咨詢、投保、理賠等服務(wù)。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超越權(quán)限。第三條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過程中泄露的商業(yè)秘密保密。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過程中泄露的商業(yè)秘密保密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在服務(wù)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任，不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額。4.2.2如第三方未約定賠償限額，則其最高賠償責(zé)任不得超過人民幣100萬元。第五條第三方的責(zé)任免除5.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)瑕疵。5.1.2因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或服務(wù)瑕疵。5.1.3因甲方或乙方未按服務(wù)協(xié)議要求提供必要條件導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)瑕疵。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，由三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更與補(bǔ)充7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同的終止8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于賠償責(zé)任的承擔(dān)、財(cái)產(chǎn)的移交等。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。9.2如第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議涉及本合同的履行，應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)一并解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施，包括貨架、叉車、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施狀況，作為后續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：提供每月租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)記錄要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)，如貨物入庫(kù)、出庫(kù)時(shí)間、貨物狀態(tài)變化等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的履行情況。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)人員等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.倉(cāng)儲(chǔ)合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：任何合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金千分之五的違約金。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付人民幣10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金。示例：若乙方逾期提供一周服務(wù)，應(yīng)支付人民幣5000元的違約金。3.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償對(duì)方損失。示例：若甲方存放易燃物品導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)完成技術(shù)支持，應(yīng)賠償甲方人民幣10萬元。5.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方人民幣50萬元。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同：某大型物流公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉(cāng)庫(kù)租賃的基本情況2.1.倉(cāng)庫(kù)的位置2.2.倉(cāng)庫(kù)的面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租金調(diào)整3.1.調(diào)整依據(jù)3.2.調(diào)整頻率3.3.調(diào)整通知4.倉(cāng)庫(kù)使用條款4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.設(shè)施設(shè)備的使用5.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效、終止和解除9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同的變更和補(bǔ)充10.1.變更程序10.2.補(bǔ)充協(xié)議11.合同的其他約定11.1.保密條款11.2.信息披露12.合同附件12.1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃面積圖12.2.附件二：租賃設(shè)備清單13.合同的簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：某大型物流公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.1.5.出租方開戶銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：0561.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5.承租方開戶銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：0562.倉(cāng)庫(kù)租賃的基本情況2.1.倉(cāng)庫(kù)的位置2.1.1.倉(cāng)庫(kù)位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置為棟層。2.1.2.倉(cāng)庫(kù)所在建筑物為鋼混結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為級(jí)。2.2.倉(cāng)庫(kù)的面積2.2.1.倉(cāng)庫(kù)總面積為500平方米，其中可使用面積為480平方米。2.2.2.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有裝卸平臺(tái)，寬度為4米，長(zhǎng)度為8米。2.3.租賃期限2.3.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.3.2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽租賃合同。2.4.租金及支付方式2.4.1.本合同租金為每月人民幣5萬元整，每年一次性支付，共計(jì)人民幣20萬元。2.4.2.租金支付時(shí)間為每月1日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.租金調(diào)整3.1.調(diào)整依據(jù)3.1.1.租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行調(diào)整。3.1.2.調(diào)整幅度不得超過租金的10%。3.2.調(diào)整頻率3.2.1.租金調(diào)整每?jī)赡赀M(jìn)行一次，具體調(diào)整時(shí)間為租賃期限屆滿后的第一個(gè)月。3.3.調(diào)整通知3.3.1.出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)向承租方發(fā)出租金調(diào)整通知。4.倉(cāng)庫(kù)使用條款4.1.使用范圍4.1.1.承租方僅限于在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、分揀、打包等業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.1.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將倉(cāng)庫(kù)出租、轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給第三方。4.2.使用限制4.2.1.承租方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2.2.承租方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.3.設(shè)施設(shè)備的使用4.3.1.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，承租方有責(zé)任合理使用。4.3.2.承租方不得擅自拆卸、改造倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)保持倉(cāng)庫(kù)的完好狀態(tài)，確保承租方正常使用。5.1.2.出租方應(yīng)在收到承租方通知后及時(shí)修復(fù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。5.2.承租方責(zé)任5.2.1.承租方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2.承租方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)的清潔衛(wèi)生，不得將垃圾、廢棄物等堆放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。6.租賃保證金6.1.保證金金額6.1.1.本合同租賃保證金為人民幣10萬元。6.2.保證金退還條件6.2.1.租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還保證金。6.2.2.如承租方在租賃期內(nèi)有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決程序8.2.1.任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并附上爭(zhēng)議的具體事項(xiàng)和理由。8.2.2.訴訟期間，除非法院另有判決，否則本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)有效。9.合同的生效、終止和解除9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成租賃物的交付和租金的支付。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。9.3.合同解除條件9.3.1.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付的，出租方有權(quán)解除合同。9.3.2.承租方違反合同約定的使用條款，出租方有權(quán)解除合同。10.合同的變更和補(bǔ)充10.1.變更程序10.1.1.合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款保持一致。10.2.補(bǔ)充協(xié)議10.2.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及因履行本合同而了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。11.2.信息披露11.2.1.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例，及時(shí)、準(zhǔn)確地披露相關(guān)信息。12.合同附件12.1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃面積圖12.1.1.附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、出入口等信息。12.2.附件二：租賃設(shè)備清單12.2.1.附件二應(yīng)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.合同的簽署13.1.簽署時(shí)間13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者等。15.2.第三方的介入，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的同意和通知16.1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并附上第三方的相關(guān)信息，包括但不限于：16.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.1.2.第三方的專業(yè)資質(zhì)和能力；16.1.3.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.1.4.第三方的報(bào)酬和支付方式。17.第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。17.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如無特別約定，默認(rèn)為人民幣萬元。18.3.如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額，直至滿足雙方要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利。19.2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方的變更和替換20.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并附上新第三方相關(guān)信息。20.2.新第三方應(yīng)滿足原第三方相同的資質(zhì)和能力要求。20.3.第三方的變更或替換，不影響本合同的效力。21.第三方的退出21.1.如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定新的第三方或由甲乙雙方自行履行相關(guān)職責(zé)。21.2.第三方的退出，不得影響本合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方的保密義務(wù)22.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。22.2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃面積圖要求：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、出入口、安全通道、消防設(shè)施等信息。說明：該圖應(yīng)作為合同附件，用于明確租賃倉(cāng)庫(kù)的具體范圍和設(shè)施布局。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。說明：該清單應(yīng)作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的種類和狀態(tài)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的實(shí)際支付情況。4.附件四：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式、收款人等信息。說明：該記錄作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方專業(yè)資質(zhì)、能力證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資格證書等。說明：該證明作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)和保密期限。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。未經(jīng)允許改變倉(cāng)庫(kù)用途：承租方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的預(yù)定用途。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租：承租方未經(jīng)出租方同意，將倉(cāng)庫(kù)出租或分租給第三方。損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備：承租方在使用過程中損壞倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。未經(jīng)允許改變倉(cāng)庫(kù)用途：承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)?。未?jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租：承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、聲譽(yù)損失等。損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備：承租方應(yīng)賠償出租方因設(shè)施設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.示例說明：承租方未按時(shí)支付租金：若承租方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付該月租金的1%作為滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。承租方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途：若承租方將倉(cāng)庫(kù)用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因非法活動(dòng)造成的損失。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同：某大型物流公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1.倉(cāng)庫(kù)地址2.2.倉(cāng)庫(kù)面積2.3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用5.1.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付方式5.3.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付時(shí)間6.倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)6.1.倉(cāng)庫(kù)使用范圍6.2.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范6.3.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任7.倉(cāng)庫(kù)安全管理7.1.倉(cāng)庫(kù)安全制度7.2.倉(cāng)庫(kù)安全責(zé)任7.3.倉(cāng)庫(kù)安全設(shè)施8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)范圍8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同終止條件11.4.合同終止日期12.合同附件12.1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議12.2.附件二：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂時(shí)間13.2.合同簽訂地點(diǎn)13.3.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.1.5.出租方法定代表人：1.1.6.出租方法定代表人聯(lián)系電話：13956781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13787651.2.5.承租方法定代表人：趙六1.2.6.承租方法定代表人聯(lián)系電話：13643212.倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1.倉(cāng)庫(kù)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2.倉(cāng)庫(kù)面積：5000平方米2.3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：多層鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)2.4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：2.4.1.冷庫(kù)設(shè)施：含5個(gè)冷庫(kù)，總?cè)萘?000立方米2.4.2.倉(cāng)儲(chǔ)貨架：標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)貨架，可容納貨物量1000噸2.4.3.電氣設(shè)施：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的供電系統(tǒng)2.4.4.安全設(shè)施：24小時(shí)監(jiān)控，消防設(shè)施完備3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過2029年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間：每月1日至5日內(nèi)支付當(dāng)月租金5.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用5.1.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1.冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：每月人民幣2元/立方米5.1.2.標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：每月人民幣1元/立方米5.2.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同5.3.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同6.倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)6.1.倉(cāng)庫(kù)使用范圍：僅限于貨物儲(chǔ)存、裝卸、包裝等倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)6.2.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范：6.2.1.不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品6.2.2.不得存放超過倉(cāng)庫(kù)承重能力的貨物6.2.3.不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施6.3.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)重大維修7.倉(cāng)庫(kù)安全管理7.1.倉(cāng)庫(kù)安全制度：7.1.1.24小時(shí)監(jiān)控，確保倉(cāng)庫(kù)安全7.1.2.定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患7.1.3.制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件7.2.倉(cāng)庫(kù)安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)安全責(zé)任7.3.倉(cāng)庫(kù)安全設(shè)施：7.3.1.消防器材：配備足夠的滅火器、消防栓等消防設(shè)施7.3.2.電氣設(shè)施：確保電氣線路安全，防止火災(zāi)事故8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)范圍：8.1.1.倉(cāng)庫(kù)本身的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等8.1.2.存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)8.2.保險(xiǎn)金額：8.2.1.倉(cāng)庫(kù)本身的保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估確定8.2.2.存貨保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際存貨價(jià)值評(píng)估確定8.3.保險(xiǎn)責(zé)任：8.3.1.出租方負(fù)責(zé)為倉(cāng)庫(kù)本身及其附屬設(shè)施投保8.3.2.承租方負(fù)責(zé)為存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物投保8.3.3.雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)金額不低于實(shí)際價(jià)值9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.承租方未按約定支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用9.1.2.承租方違反倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范，造成倉(cāng)庫(kù)損壞或安全事故9.1.3.出租方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施9.2.違約責(zé)任：9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2.違約金按每日租金的1%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算9.3.違約賠償：9.3.1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償9.3.2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失評(píng)估確定10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：10.1.1.通過友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.仲裁委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決程序：10.3.1.爭(zhēng)議雙方提交仲裁申請(qǐng)10.3.2.仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭10.3.3.仲裁庭進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同約定的其他條件滿足11.2.合同生效日期：11.2.1.自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.合同終止條件：11.3.1.租賃期限屆滿11.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.4.合同終止日期：11.4.1.按照合同約定的終止條件確定12.合同附件12.1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議12.2.附件二：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂時(shí)間：13.1.1.2024年1月1日13.2.合同簽訂地點(diǎn)：13.2.1.省市區(qū)街道號(hào)13.3.合同生效日期：13.3.1.2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。15.3.1.作為中介方促成合同的訂立；15.3.2.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；15.3.3.作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同執(zhí)行；15.3.4.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1.對(duì)合同雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.2.因第三方行為導(dǎo)致的合同無法履行；16.2.3.第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為。16.3.1.第三方的專業(yè)能力；16.3.2.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；16.3.3.合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1.第三方的權(quán)利：17.1.1.根據(jù)合同約定提供服務(wù)；17.1.2.要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.4.要求合同雙方遵守合同約定。17.2.第三方的義務(wù)：17.2.1.嚴(yán)格遵守合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；17.2.2.對(duì)合同雙方的信息保密；17.2.3.對(duì)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任；17.2.4.遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.3.第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1.第三方與合同雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，而非合同當(dāng)事人；17.3.2.第