2024年度上海二手房交易交易進(jìn)度跟蹤合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海二手房交易交易進(jìn)度跟蹤合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2購買方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2房屋地址及面積3.3房屋用途及配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交易進(jìn)度安排5.1交易進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.2各階段所需提供的材料5.3各階段工作內(nèi)容6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及流程7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2購買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度在上海進(jìn)行的二手房交易，包括但不限于買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)、交易流程、違約責(zé)任等。2.雙方基本信息2.1出售方基本信息（此處填寫出售方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等）2.2購買方基本信息（此處填寫購買方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等）3.房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息（此處填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋所有權(quán)人、房屋性質(zhì)、房屋用途等）3.2房屋地址及面積（此處填寫房屋具體地址、建筑面積、使用面積等）3.3房屋用途及配套設(shè)施（此處填寫房屋用途、配套設(shè)施情況，如電梯、停車位、供暖、燃?xì)獾龋?.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格（此處填寫房屋交易價(jià)格，包括總價(jià)及單價(jià)）4.2付款方式（此處填寫付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（此處填寫各階段付款時(shí)間，如首付支付時(shí)間、尾款支付時(shí)間等）5.交易進(jìn)度安排5.1交易進(jìn)度節(jié)點(diǎn)（此處填寫交易進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如簽訂合同、支付首付、辦理房產(chǎn)證等）5.2各階段所需提供的材料（此處列出各階段所需提供的材料清單）5.3各階段工作內(nèi)容（此處詳細(xì)說明各階段工作內(nèi)容）6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證（此處填寫質(zhì)量保證內(nèi)容，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等）6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等）6.3驗(yàn)收時(shí)間及流程（此處填寫驗(yàn)收時(shí)間及流程）7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任（此處詳細(xì)列出出售方違約責(zé)任，如延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等）7.2購買方違約責(zé)任（此處詳細(xì)列出購買方違約責(zé)任，如延遲付款、購買方違約導(dǎo)致合同解除等）8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為上海市人民法院，適用中華人民共和國法律。9.合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同訂立后，所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生重大變化，致使合同無法繼續(xù)履行；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的情況。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的交易完成；（2）合同因違約解除；（3）合同因不可抗力無法履行；（4）合同約定的其他終止條件；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)（此處列出其他雙方約定的內(nèi)容，如稅費(fèi)承擔(dān)、維修責(zé)任等）11.2其他約定事項(xiàng)（此處列出其他雙方約定的內(nèi)容，如合同變更、通知方式等）12.合同附件12.1合同附件一（此處列出合同附件一的內(nèi)容，如房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等）12.2合同附件二（此處列出合同附件二的內(nèi)容，如房屋質(zhì)量保證書、維修保養(yǎng)協(xié)議等）13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)（此處列出其他雙方約定的內(nèi)容，如爭議解決的語言、合同份數(shù)等）14.2其他約定事項(xiàng)（此處列出其他雙方約定的內(nèi)容，如合同解釋的依據(jù)、合同份數(shù)等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律服務(wù)提供者；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、代理等；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）調(diào)解或解決甲乙雙方之間的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的原因。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。15.3.2第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說明。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者，甲方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者，乙方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方建立聯(lián)系，確保甲乙雙方的需求得到滿足，并在必要時(shí)協(xié)助解決雙方之間的爭議。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。17.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)第三方介入本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中約定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。17.4第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交易進(jìn)度安排等條款，需雙方簽字（或蓋章）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸屬。3.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由出賣方提供，保證房屋質(zhì)量符合合同約定。4.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：約定房屋交付后的維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.交易進(jìn)度跟進(jìn)表詳細(xì)要求：記錄交易過程中的各個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和雙方履行義務(wù)的情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。9.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)交易情況，可能涉及的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣方未按時(shí)交付房屋；（2）出賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定；（3）買受方未按時(shí)支付房款；（4）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出賣方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金；（2）出賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出賣方賠償損失；（3）買受方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款日利率的違約金；（4）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例說明：1.出賣方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住，買受方有權(quán)要求出賣方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金，并要求賠償因延遲入住造成的損失。2.出賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方賠償因房屋質(zhì)量問題造成的損失。3.買受方未按時(shí)支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付相當(dāng)于房款日利率的違約金。4.雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)證，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理延遲，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2024年度上海二手房交易交易進(jìn)度跟蹤合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.交易房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易進(jìn)度安排4.1交易流程概述4.2交易關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3各階段責(zé)任與義務(wù)5.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2登記手續(xù)辦理5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)查檔及核實(shí)6.1查檔事項(xiàng)6.2查檔時(shí)間6.3查檔費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件清單9.2補(bǔ)充條款10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3爭議解決方式13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名或名稱、身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.2買受方：姓名或名稱、身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱2.交易房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：具體門牌號(hào)碼、所在區(qū)域2.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣大寫、小寫3.2付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后X日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)4.交易進(jìn)度安排4.1交易流程概述：看房、簽訂合同、過戶、登記、交付使用4.2交易關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1看房時(shí)間：合同簽訂后X日內(nèi)4.2.2簽訂合同時(shí)間：看房后X日內(nèi)4.2.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間：合同簽訂后X日內(nèi)4.2.4登記手續(xù)辦理時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)4.3各階段責(zé)任與義務(wù)4.3.1出賣方責(zé)任與義務(wù)：提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息、配合辦理過戶手續(xù)、確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛等4.3.2買受方責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)支付房款、配合辦理過戶手續(xù)、接受房產(chǎn)交付等5.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1出賣方提供資料：房產(chǎn)證、身份證等5.1.2買受方提供資料：身份證、購房合同等5.2登記手續(xù)辦理5.2.1出賣方與買受方共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)5.2.2登記費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1過戶稅費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行5.3.2登記費(fèi)用：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行6.房產(chǎn)查檔及核實(shí)6.1查檔事項(xiàng)：房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況6.2查檔時(shí)間：合同簽訂后X日內(nèi)6.3查檔費(fèi)用：根據(jù)查檔機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1買受方解除合同條件：出賣方提供虛假信息、房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛等7.1.2出賣方解除合同條件：買受方未按時(shí)支付房款等7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約金：根據(jù)雙方協(xié)商確定7.2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失確定7.3爭議解決方式7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2仲裁或訴訟解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2買受方支付首付款8.2合同終止條件8.2.1交易完成，房產(chǎn)過戶至買受方名下8.2.2合同約定解除條件成就8.3合同解除程序8.3.1雙方書面通知對方8.3.2解除通知送達(dá)后合同解除9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件清單9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.1.2合同簽訂證明9.1.3付款憑證9.2補(bǔ)充條款9.2.1任何補(bǔ)充條款均需書面形式，并由雙方簽字蓋章10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期：雙方在合同上簽字蓋章的日期10.2生效日期：合同簽署日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式12.2.2通知送達(dá)視為到達(dá)對方12.3爭議解決方式12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決13.合同變更及解除13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，書面變更合同13.1.2變更合同需簽字蓋章13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，書面解除合同13.2.2解除合同需簽字蓋章14.合同附件14.1合同附件一：房產(chǎn)信息表14.2合同附件二：付款計(jì)劃表14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的或需要，由第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2第三方介入的范圍15.2.1房產(chǎn)中介：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場信息、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2律師：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。15.2.4公證機(jī)構(gòu)：對合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和有效性。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方選擇16.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由第三方推薦。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.1.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由第三方與甲方自行解決。19.1.2甲方與第三方之間的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由第三方與乙方自行解決。19.2.2乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。19.3.2仲裁或訴訟過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和文件。20.第三方介入的合同條款變更20.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方的獨(dú)立性23.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響，公正地履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.合同簽訂證明：證明雙方已簽訂本合同的文件，可以是合同副本、簽字蓋章的合同照片等。3.付款憑證：證明買受方已支付房款的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記