2024全新成都住宅尾房特惠買賣合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新成都住宅尾房特惠買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5尾款支付時間3.6付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收期限4.5驗收不合格處理5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險6.附屬設(shè)施及裝飾6.1附屬設(shè)施清單6.2裝飾情況6.3裝飾費用6.4裝飾責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同備案及登記14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同登記手續(xù)14.3合同登記時間14.4合同備案及登記費用第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期本合同于2024年__月__日訂立。1.3合同簽訂地點本合同在成都市__區(qū)__街道__號__樓__室簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置成都市__區(qū)__街道__號__樓__室。2.2房屋面積該房屋建筑面積為__平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋為__層__室__廳__衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋權(quán)屬證明出賣人保證該房屋權(quán)屬清晰，并提供有效的房屋權(quán)屬證明文件。2.5房屋用途該房屋用途為住宅。3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格本房屋交易價格為人民幣__元整（大寫：____________________________）。3.2付款方式（1）首期付款：于合同簽訂后__個工作日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付房款總額的__%。（2）尾款支付：于房屋交付前__個工作日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付房款總額的__%。3.3付款時間首期付款：__年__月__日前。尾款支付：__年__月__日前。3.4首付款比例首付款比例為房款總額的__%。3.5尾款支付時間尾款支付時間為房屋交付前__個工作日內(nèi)。3.6付款違約責(zé)任若買受人未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付應(yīng)付款額的__%作為違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間出賣人應(yīng)于__年__月__日前將房屋交付給買受人。4.2房屋交付條件（1）房屋已竣工并經(jīng)驗收合格；（2）房屋及附屬設(shè)施完整，無損壞；（3）房屋權(quán)屬證明齊全；4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。4.4驗收期限買受人應(yīng)在房屋交付后的__個工作日內(nèi)完成房屋驗收。4.5驗收不合格處理若房屋驗收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人在__個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)辦理完畢。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、登記費等，由買受人承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。5.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險因房屋權(quán)屬糾紛、政策調(diào)整等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.附屬設(shè)施及裝飾6.1附屬設(shè)施清單本合同約定的附屬設(shè)施包括：__。6.2裝飾情況房屋內(nèi)部裝飾情況詳見附件。6.3裝飾費用裝飾費用由買受人承擔(dān)。6.4裝飾責(zé)任因裝飾造成的損壞，由裝飾者負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣人未按約定時間交付房屋；（2）買受人未按約定支付房款；（3）一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房款總額的__%；（2）買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的__%；（3）其他違約情形，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)計算，每日為應(yīng)付款額的__%。7.4損害賠償因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交成都市__區(qū)__人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會成都分會；（2）成都市仲裁委員會。8.3爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)則和程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）通知解除合同；（2）辦理合同解除手續(xù)；（3）解除合同后的處理。9.3合同解除后的處理（1）已支付房款的，出賣人應(yīng)退還買受人；（2）未支付房款的，買受人應(yīng)補(bǔ)足房款；（3）房屋交付的，雙方應(yīng)按照房屋交付時的狀態(tài)處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理（1）已支付房款的，出賣人應(yīng)退還買受人；（2）未支付房款的，買受人應(yīng)補(bǔ)足房款；（3）房屋交付的，雙方應(yīng)按照房屋交付時的狀態(tài)處理。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋買賣合同附件一；（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1合同簽署人出賣人（簽字）：____________________買受人（簽字）：____________________13.2合同簽署日期出賣人簽署日期：____________________買受人簽署日期：____________________13.3合同簽署地點成都市__區(qū)__街道__號__樓__室。14.合同備案及登記14.1合同備案機(jī)構(gòu)成都市__區(qū)__房地產(chǎn)交易管理部門。14.2合同登記手續(xù)出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向合同備案機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。14.3合同登記時間合同登記時間為__個工作日。14.4合同備案及登記費用合同備案及登記費用由買受人承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為本合同交易金額的__%。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任；（2）第三方在協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）在必要時，要求甲乙雙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（2）第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常交易活動。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍（1）按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)履行（1）第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交相關(guān)報告；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方在履行義務(wù)過程中，不得收取甲乙雙方任何形式的回扣或非法所得。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若因甲方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方同意終止第三方介入；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方書面通知終止第三方介入；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（3）第三方與甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、附屬設(shè)施及裝飾等內(nèi)容。說明：此附件為合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明所有房屋相關(guān)交易條件。2.附件二：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保交易雙方的利益。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供買受人支付房款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明買受人已按照合同約定支付房款。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于房屋驗收報告、房屋質(zhì)量保證書、維修基金繳納證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保交易雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房款總額的__%。示例：若出賣人未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受人支付房款總額的__%作為違約金。2.違約行為：買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的__%。示例：若買受人未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣人支付應(yīng)付款額的__%作為違約金。3.違約行為：房屋驗收不合格責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若房屋驗收不合格，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中泄露信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024全新成都住宅尾房特惠買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置與面積2.3房屋用途與結(jié)構(gòu)3.交易價格與付款方式3.1交易價格3.2付款方式與期限4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶流程6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任與賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同簽署與生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同簽署人簽名與蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（全稱）甲方住所：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（手機(jī)號碼）電子郵箱：（電子郵箱地址）1.2乙方基本信息乙方名稱：（全稱）乙方住所：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（手機(jī)號碼）電子郵箱：（電子郵箱地址）2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：（證號）房屋所有權(quán)人：（姓名或單位名稱）2.2房屋位置與面積房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋建筑面積：（平方米）房屋用途：（住宅、商業(yè)等）2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：（框架、磚混等）房屋裝修情況：（毛坯、精裝修等）3.交易價格與付款方式3.1交易價格房屋交易總價：（人民幣大寫）3.2付款方式與期限首付比例：（百分比）首付款支付期限：（具體日期）尾款支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）尾款支付期限：（具體日期）4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間房屋交付日期：（具體日期）4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：（參照國家標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)）房屋驗收流程：1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；2.乙方進(jìn)行房屋驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告；4.驗收不合格，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶辦理時間：（具體日期）5.2過戶費用過戶稅費：（人民幣大寫）支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3過戶流程1.甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.雙方共同前往房產(chǎn)交易中心；3.乙方支付過戶費用；4.辦理完畢后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件1.任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)；2.任何一方未按約定時間交付房屋；3.任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效。6.2違約責(zé)任與賠償1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金金額：（人民幣大寫）3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議無法協(xié)商解決時，提交（仲裁委員會或法院）進(jìn)行裁決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（仲裁委員會或法院名稱）8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，合同終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止；4.合同約定的其他終止條件。9.其他約定事項9.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2通知與送達(dá)1.通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；2.通知送達(dá)地址為合同雙方提供的住所或法定地址；3.送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、傳真等。9.3合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等；2.附件與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署與生效10.1合同簽署日期本合同自（具體日期）簽署。10.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。12.2合同保管合同雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓、抵押。13.合同變更與解除13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律、法規(guī)及政策規(guī)定。13.2合同解除條件1.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；2.如出現(xiàn)合同解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商解除，協(xié)商不成可依法解決。14.合同簽署人簽名與蓋章本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成或協(xié)助本合同的簽訂、履行而介入合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2范圍1.提供信息、咨詢和建議；2.協(xié)助談判和合同簽訂；3.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、測繪等；4.監(jiān)督合同履行；5.解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的引入與授權(quán)16.1引入甲方或乙方在合同履行過程中，可引入第三方參與，但需提前通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2授權(quán)1.甲方或乙方可授權(quán)第三方代表其進(jìn)行合同相關(guān)事宜的處理；2.授權(quán)需以書面形式進(jìn)行，并明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責(zé)；2.第三方在提供信息、咨詢和建議時，應(yīng)保證其真實性和準(zhǔn)確性；3.第三方在協(xié)助談判和合同簽訂過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)及時將合同履行情況通報甲乙雙方；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。18.第三方介入的費用與支付18.1費用第三方提供的服務(wù)費用，應(yīng)按照市場行情和合同約定確定。18.2支付1.第三方服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合同約定；2.若合同未約定，則由引入方承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額1.第三方因提供錯誤信息、咨詢和建議導(dǎo)致的損失，由其自行承擔(dān)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為（人民幣大寫）；3.甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的其他費用，由引入方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1甲方與乙方1.甲方與乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；2.第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與甲方1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同約定的義務(wù)；2.第三方在協(xié)助甲方履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。20.3第三方與乙方1.第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同約定的義務(wù)；2.第三方在協(xié)助乙方履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。20.4第三方與其他第三方1.第三方之間應(yīng)相互尊重、配合，共同維護(hù)合同的履行；2.第三方之間因相互關(guān)系而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括但不限于買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格與付款方式、房屋交付與驗收、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、合同解除與違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：此附件為本合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證書，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，確保交易合法有效。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已按照合同約定支付款項。說明：此附件用于證明買賣雙方已履行付款義務(wù)。4.房屋驗收報告詳細(xì)要求：包括房屋驗收的時間、地點、驗收人、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋交付時符合合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、稅費繳納憑證等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)證明材料，證明發(fā)生不可抗力事件。說明：此附件用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（人民幣大寫）。1.2乙方未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為（人民幣大寫）。1.3甲方提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)損失。1.4乙方拒絕接收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因拒絕接收房屋造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金違約金金額應(yīng)根據(jù)合同約定或市場行情確定，一般不超過合同總價的一定比例。2.2損失賠償損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金（人民幣大寫）。3.2乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（人民幣大寫）。全文完。2024全新成都住宅尾房特惠買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房條件及時間4.1交房標(biāo)準(zhǔn)4.2交房時間5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.3買方身份證件類型及號碼：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.3賣方身份證件類型及號碼：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3產(chǎn)權(quán)面積：2.3房產(chǎn)用途：2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：2.3.2房產(chǎn)用途：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：2.4.3房產(chǎn)是否設(shè)有抵押、查封等情況：3.交易價格及支付方式3.1交易總價：3.1.1總價金額：3.1.2總價幣種：3.2付款方式：3.2.1付款方式：3.2.2首付款比例及金額：3.2.3尾款支付方式及時間：3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.交房條件及時間4.1交房標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1房屋交付條件：4.1.2水電氣等配套設(shè)施完善情況：4.2交房時間：4.2.1預(yù)計交房時間：4.2.2實際交房時間：5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2水電氣等配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2驗收流程：5.2.1驗收前準(zhǔn)備：5.2.2驗收時間：5.2.3驗收人員：5.2.4驗收結(jié)果處理：6.產(chǎn)權(quán)過戶及費用6.1過戶手續(xù)：6.1.1過戶所需材料：6.1.2過戶手續(xù)辦理流程：6.2過戶費用：6.2.1過戶稅費：6.2.2其他費用：7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.1.3訴訟解決：7.2爭議解決期限：7.2.1協(xié)商解決期限：7.2.2仲裁解決期限：7.2.3訴訟解決期限：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方違約：8.1.1.1未按約定時間支付款項；8.1.1.2驗收后未按約定時間入?。?.1.1.3未經(jīng)賣方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.1.2賣方違約：8.1.2.1房屋存在質(zhì)量問題；8.1.2.2未按約定時間交付房屋；8.1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵；8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約責(zé)任：8.2.1.1應(yīng)向賣方支付違約金；8.2.1.2賣方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；8.2.2賣方違約責(zé)任：8.2.2.1應(yīng)向買方支付違約金；8.2.2.2買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買方解除合同：9.1.1.1賣方違約；9.1.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題；9.1.2賣方解除合同：9.1.2.1買方違約；9.1.2.2合同約定的解除條件成就；9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同的任何內(nèi)容及簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.2.2通知送達(dá)對方后生效；10.2.3通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；10.3合同附件10.3.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰；11.2合同期限11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計算；12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋所有權(quán)證；12.1.2土地使用權(quán)證；12.2付款憑證12.2.1首付款收據(jù)；12.2.2尾款支付憑證；12.3其他相關(guān)文件12.3.1房屋質(zhì)量保證書；12.3.2水電氣等配套設(shè)施清單；13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：____年____月____日13.2簽訂地點：____省____市____區(qū)____街道____號14.合同簽署人簽字蓋章14.1買方代表簽字：14.2賣方代表簽字：14.3雙方蓋章：14.4附件：合同簽署人身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時，為了協(xié)助交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保交易安全、公正，提高交易效率，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供咨詢、見證、監(jiān)督、擔(dān)保、評估等多種方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對交易進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.1.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1買方額外條款18.1.1買方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。18.1.2買方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。18.1.3買方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。18.2賣方額外條款18.2.1賣方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。18.2.2賣方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。18.2.3賣方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。18.3第三方介入時合同變更18.3.1合同