2024賣房墊資借款合同擔保方式與責任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024賣房墊資借款合同擔保方式與責任本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當事人2.1出借方2.2借款方2.3擔保方3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息與費用5.1利息計算方式5.2利息支付5.3其他費用6.擔保方式與責任6.1擔保方式6.2擔保責任6.3擔保期限7.擔保物的評估與監(jiān)管7.1評估機構7.2評估結果7.3監(jiān)管措施8.逾期與違約責任8.1逾期責任8.2違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出借方”指在本合同中提供墊資借款的甲方。1.1.2“借款方”指在本合同中接受墊資借款的乙方。1.1.3“擔保方”指在本合同中提供擔保的丙方。1.1.4“墊資借款”指出借方為借款方提供的用于購房的資金。1.1.5“擔保物”指擔保方提供的作為擔保的財產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術語和定義，均按照其通常含義進行解釋，除非上下文另有明確規(guī)定。2.合同當事人2.1出借方2.1.1出借方全稱：________________2.1.2出借方地址：________________2.2借款方2.2.1借款方全稱：________________2.2.2借款方地址：________________2.3擔保方2.3.1擔保方全稱：________________2.3.2擔保方地址：________________3.借款金額與用途3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣____元整。3.2借款用途3.2.1借款方確認借款僅用于購買位于________________的房屋。4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.1.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2還款方式4.2.1借款方應按月等額還款。4.2.2每月還款日為____日。5.利息與費用5.1利息計算方式5.1.1利息按月計算，年利率為____%。5.2利息支付5.2.1借款方應于每月還款日支付當月利息。5.3其他費用5.3.1.1交易手續(xù)費：人民幣____元；5.3.1.2其他費用：人民幣____元。6.擔保方式與責任6.1擔保方式6.1.1擔保方同意以其擁有的位于________________的房屋作為擔保物。6.2擔保責任6.2.1擔保方保證在借款方逾期還款時，承擔連帶清償責任。6.3擔保期限6.3.1擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息清償完畢之日止。7.擔保物的評估與監(jiān)管7.1評估機構7.2評估結果7.2.1擔保物的評估價值為人民幣____元。7.3監(jiān)管措施7.3.1出借方有權隨時對擔保物進行檢查，擔保方應予以配合。8.逾期與違約責任8.1逾期責任8.1.1借款方如未按約定的還款日足額還款，每逾期一日，應向出借方支付____%的逾期利息。8.1.2逾期超過____天，出借方有權要求借款方提前償還全部借款本金及利息。8.2違約責任8.2.1如借款方違反本合同的約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，出借方有權解除合同，并要求借款方承擔違約責任。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方當事人簽字或蓋章確認。9.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2.2合同解除后，各方應按照合同約定履行各自的義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：________________。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同因借款本息清償完畢、合同解除或雙方約定的其他原因終止。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.1.2通知可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1出借方送達地址：________________。12.2.2借款方送達地址：________________。12.2.3擔保方送達地址：________________。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當事人應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以暫停履行，但應盡快恢復履行。14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1借款合同附件；14.1.1.2擔保合同附件；14.1.1.3其他相關文件。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關服務的獨立實體。15.1.2“中介方”指在本合同中提供信息匹配、交易撮合等中介服務的第三方。15.1.3“咨詢方”指在本合同中提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“評估方”指在本合同中提供資產(chǎn)評估服務的第三方。15.1.5“監(jiān)管方”指在本合同中負責監(jiān)督合同履行情況的第三方。16.第三方介入的條款16.1中介方16.1.1中介方應在本合同約定的范圍內提供中介服務。16.1.2中介方不得泄露本合同當事人的商業(yè)秘密和個人信息。16.1.3中介方對中介服務過程中產(chǎn)生的爭議不承擔責任。16.2咨詢方16.2.1咨詢方應根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢意見。16.2.2咨詢方對咨詢意見的準確性、完整性負責。16.2.3咨詢方對咨詢過程中產(chǎn)生的爭議不承擔責任。16.3評估方16.3.1評估方應按照合同約定對擔保物進行評估。16.3.2評估方對評估結果的公正性、準確性負責。16.3.3評估方對評估過程中產(chǎn)生的爭議不承擔責任。16.4監(jiān)管方16.4.1監(jiān)管方應按照合同約定對合同履行情況進行監(jiān)督。16.4.2監(jiān)管方對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為有權通知合同當事人。16.4.3監(jiān)管方對監(jiān)督過程中產(chǎn)生的爭議不承擔責任。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失的責任限額，不得超過其收取的報酬或服務費用。17.2除外責任17.2.1第三方不對因不可抗力、當事人故意或重大過失造成的損失承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1出借方對借款方的信用風險承擔主要責任。18.1.2借款方對還款責任承擔主要責任。18.1.3擔保方對擔保責任承擔主要責任。18.1.4第三方對提供的服務承擔相應責任。18.2權利劃分18.2.1出借方有權要求第三方提供的服務符合合同約定。18.2.2借款方有權要求第三方提供的信息真實、準確。18.2.3擔保方有權要求第三方對擔保物進行評估。18.2.4第三方有權根據(jù)合同約定收取報酬或服務費用。19.第三方介入的額外條款19.1中介方介入19.1.1中介方介入時，應確保交易雙方真實意愿的達成。19.1.2中介方應協(xié)助合同雙方完成交易手續(xù)。19.2咨詢方介入19.2.1咨詢方介入時，應提供獨立、客觀的咨詢意見。19.2.2咨詢方應確保咨詢意見的適用性和有效性。19.3評估方介入19.3.1評估方介入時，應按照國家標準或行業(yè)標準進行評估。19.3.2評估方應確保評估結果的公正性和準確性。19.4監(jiān)管方介入19.4.1監(jiān)管方介入時，應嚴格按照合同約定履行監(jiān)管職責。19.4.2監(jiān)管方應確保合同履行的合法性和合規(guī)性。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如需第三方介入，雙方應書面同意變更合同內容。20.1.2合同變更應明確第三方的介入方式、責任范圍和權利義務。20.2合同終止20.2.1第三方介入期間，如合同終止，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求和說明：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等條款，并由雙方當事人簽字或蓋章確認。2.擔保合同詳細要求和說明：擔保合同應明確擔保物的種類、價值、擔保期限、擔保責任等條款，并由擔保方簽字或蓋章確認。3.評估報告詳細要求和說明：評估報告應由評估方出具，詳細說明評估過程、評估依據(jù)、評估結果等，并附上相關評估資料。4.交易手續(xù)文件詳細要求和說明：交易手續(xù)文件包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、身份證等，用以證明交易合法性和真實性。5.交易費用清單詳細要求和說明：交易費用清單應詳細列明交易過程中產(chǎn)生的各項費用，如稅費、手續(xù)費等。6.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、收費標準、責任范圍等條款，并由雙方當事人簽字或蓋章確認。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等條款，由雙方當事人簽字或蓋章確認。8.不可抗力證明詳細要求和說明：不可抗力證明應由當事人提供，用以證明發(fā)生不可抗力事件的事實和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款、未按約定金額還款、提供虛假信息等。責任認定：借款方應承擔逾期利息、違約金等費用，并可能面臨合同解除和擔保物的處置。示例說明：若借款方逾期還款超過30天，則應支付當月應還本金的____%作為違約金。2.出借方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供借款、提供虛假信息等。責任認定：出借方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出借方未按約定提供借款，則應支付借款金額____%的違約金。3.擔保方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行擔保義務、提供虛假信息等。責任認定：擔保方應承擔違約責任，如承擔連帶清償責任、賠償損失等。示例說明：若擔保方未按約定履行擔保義務，則應承擔借款本息的全部清償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供優(yōu)質服務、泄露當事人信息等。責任認定：第三方應承擔違約責任，如退還報酬、賠償損失等。示例說明：若第三方泄露當事人信息，則應賠償當事人因此遭受的損失。全文完。2024賣房墊資借款合同擔保方式與責任1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人身份證明3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息與費用5.1利息計算5.2其他費用6.擔保方式6.1擔保方式概述6.2擔保物6.3擔保責任7.擔保人信息7.1擔保人基本信息7.2擔保人身份證明8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1借款人違約責任9.2擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他條款13.1其他約定13.2合同生效14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔保合同第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指甲方（借款人）與乙方（擔保人）之間就甲方賣房墊資借款事宜所簽訂的合同。1.1.2“賣房墊資借款”指甲方因賣房需要資金周轉，向乙方申請的借款。1.1.3“擔保方式”指乙方為確保甲方履行還款義務而采取的擔保措施。1.1.4“擔保責任”指乙方在擔保方式下所承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，其含義應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第二條借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所地：____________________2.2借款人身份證明2.2.1甲方提供有效的身份證件復印件，證明其身份。第三條借款金額與用途3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣____________元整。3.2借款用途3.2.1甲方借款用途為賣房墊資，具體用于____________。第四條借款期限與還款方式4.1借款期限4.1.1本合同借款期限為____________個月。4.2還款方式4.2.1甲方應按月等額還款，每月還款金額為____________元。第五條利息與費用5.1利息計算5.1.1借款利息按年利率____________%計算，利息總額為____________元。5.2其他費用5.2.1本合同借款無其他費用。第六條擔保方式6.1擔保方式概述6.1.1本合同采用抵押擔保方式。6.2擔保物6.2.1甲方以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。6.3擔保責任6.3.1乙方在本合同有效期內，承擔抵押擔保責任。第七條擔保人信息7.1擔保人基本信息7.1.1乙方全稱：____________________7.1.2乙方法定代表人：____________________7.1.3乙方住所地：____________________7.2擔保人身份證明7.2.1乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明其身份。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同解除8.2.1如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1借款人違約責任9.1.1若甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應向乙方支付未還款金額的____________%作為違約金。9.2擔保人違約責任9.2.1若乙方未能履行擔保責任，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會應依據(jù)中華人民共和國仲裁法及有關法律法規(guī)進行仲裁。第十一條適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：____________________12.2.2乙方送達地址：____________________第十三條其他條款13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：抵押物清單14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，為提供中介、咨詢、評估、擔保、執(zhí)行等服務的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。第二條第三方介入的批準2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。第三條第三方的職責與權限3.1第三方的具體職責應在合同中明確，包括但不限于：3.1.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供市場信息，協(xié)助履行合同；3.1.2評估方：負責對抵押物進行評估，提供評估報告；3.1.3擔保方：負責提供擔保服務，確保甲方履行還款義務；3.1.4律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。第四條第三方的權利4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3請求甲方提供相關財務報表和交易信息。第五條第三方的義務5.1.1嚴格按照合同約定提供服務；5.1.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.3對其提供的服務質量負責。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務類型和合同約定確定。6.2對于中介方，其責任限額不應超過其所收取服務費用的____________倍；6.3對于評估方，其責任限額不應超過其評估價值的____________%；6.4對于擔保方，其責任限額不應超過擔保金額的____________%；6.5對于律師事務所，其責任限額不應超過其所提供服務費用的____________倍。第七條第三方的更換7.1如甲方或乙方需要更換第三方，應提前通知對方，并書面確認更換后的第三方。7.2新的第三方應立即與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確其職責和權限。第八條第三方的獨立性8.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。8.2第三方不得利用其服務過程中獲取的信息為自己或他人謀取不正當利益。第九條第三方的保密義務9.1第三方對在履行職責過程中了解的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露相關信息。第十條第三方的責任免除10.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。10.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或不完整導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。第十一條第三方的法律適用11.1第三方的法律適用應參照中華人民共和國法律。第十二條第三方的爭議解決12.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。第十三條本合同的修改13.1本合同如因第三方介入需要修改，應由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商，并以書面形式修改合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等條款。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：擔保合同要求：擔保合同應明確擔保方式、擔保物、擔保責任、擔保期限等條款。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的依據(jù)，保障借款安全。3.附件三：抵押物清單要求：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、所有權人、評估價值等。說明：抵押物清單是抵押權實現(xiàn)的重要依據(jù)，確保抵押物的可識別性和可追償性。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供服務的類型、職責、費用、責任限制等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)，保障甲乙雙方與第三方之間的權利義務。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復印件。說明：身份證明文件是證明甲乙雙方身份的重要文件，確保合同的合法有效性。6.附件六：抵押物評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，明確抵押物的評估價值。7.附件七：第三方服務費用支付憑證要求：提供第三方服務費用的支付憑證，證明費用已支付。說明：費用支付憑證是第三方服務的費用結算依據(jù)，確保費用的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時還款；提供虛假信息；未履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約行為：未履行擔保責任；提供虛假信息；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：每逾期一日，支付未還款金額的____________%作為違約金；若因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失。2.2乙方違約責任：若因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失；若乙方未能履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應于每月5日前還款，但連續(xù)三個月未按時還款，構成違約。3.2乙方違約示例：乙方作為擔保人，未能在甲方違約時履行擔保責任，構成違約。全文完。2024賣房墊資借款合同擔保方式與責任2本合同目錄一覽1.借款人基本信息1.1借款人姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4地址2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.利息及還款方式3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3還款方式3.4還款計劃4.擔保方式4.1擔保人基本信息4.1.1擔保人姓名4.1.2身份證號碼4.1.3聯(lián)系電話4.1.4地址4.2擔保物4.2.1擔保物名稱4.2.2擔保物價值4.2.3擔保物處置方式5.擔保責任5.1擔保責任范圍5.2擔保責任期限5.3擔保責任解除條件6.違約責任6.1借款人違約責任6.2擔保人違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1借款人身份證復印件9.2擔保人身份證復印件9.3擔保物相關資料10.合同簽署10.1借款人簽字10.2擔保人簽字10.3出借人簽字11.合同備案11.1合同備案機關11.2合同備案流程12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同解釋13.1合同解釋權歸屬13.2合同解釋原則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.借款人基本信息1.1借款人姓名：1.2身份證號碼：110101199003071.3聯(lián)系電話：138001380001.4地址：北京市朝陽區(qū)路號2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2借款用途：用于購買北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)2.3借款期限：自合同簽訂之日起六個月3.利息及還款方式3.1利息計算方式：按照年利率6%計算，按月計息，每月結息3.2利息支付方式：每月5日支付當月利息3.3還款方式：等額本息還款法3.4還款計劃：首月還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），此后每月還款金額遞增，一個月還款金額為人民幣壹拾貳萬元整（￥120000.00）4.擔保方式4.1擔保人基本信息4.1.1擔保人姓名：4.1.2身份證號碼：110101199004074.1.3聯(lián)系電話：139001390004.1.4地址：北京市海淀區(qū)路號4.2擔保物4.2.1擔保物名稱：北京市海淀區(qū)路號房產(chǎn)4.2.2擔保物價值：人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00）4.2.3擔保物處置方式：在借款人違約時，出借人有權依法處置該擔保物，所得款項優(yōu)先用于償還借款及利息5.擔保責任5.1擔保責任范圍：擔保人承擔連帶保證責任，在借款人未按合同約定償還借款及利息時，擔保人須承擔償還責任5.2擔保責任期限：自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止5.3擔保責任解除條件：借款人按合同約定償還全部借款及利息，且擔保物已解除抵押狀態(tài)，擔保責任自行解除6.違約責任6.1借款人違約責任：借款人如未按合同約定償還借款及利息，應向出借人支付違約金，違約金按每月借款金額的1%計算，直至借款本息清償完畢6.2擔保人違約責任：擔保人如未按合同約定承擔擔保責任，應向出借人支付違約金，違約金按每月借款金額的1%計算，直至借款本息清償完畢6.3違約金計算方式：違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止，按日計算，每日違約金金額為借款金額的0.0333%7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2.1借款人按合同約定全部償還借款及利息8.2.2借款期限屆滿且借款人未提出續(xù)借申請8.2.3合同約定的其他終止情形9.合同附件9.1借款人身份證復印件9.2擔保人身份證復印件9.3擔保物相關資料：包括但不限于房產(chǎn)證復印件、抵押登記證明等10.合同簽署10.1借款人簽字：10.2擔保人簽字：10.3出借人簽字：11.合同備案11.1合同備案機關：北京市朝陽區(qū)市場監(jiān)督管理局11.2合同備案流程：雙方應在合同簽訂后十五日內，將合同文本及相關資料提交至合同備案機關進行備案12.通知及送達12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真或電話進行12.2送達地址：借款人地址：北京市朝陽區(qū)路號；擔保人地址：北京市海淀區(qū)路號；出借人地址：北京市區(qū)路號13.合同解釋13.1合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸出借人所有13.2合同解釋原則：合同的解釋應遵循誠實信用原則，按照合同條款的字面意思進行解釋14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式叁份，借款人、擔保人、出借人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同自簽訂之日起至借款本息全部清償之日止，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任14.5本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因借款人、擔保人或出借人需要，被授權介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.1作為中介方協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；15.3.2作為評估方對擔保物進行價值評估；15.3.3作為律師或法律顧問提供法律意見；15.3.4作為其他專業(yè)機構提供專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，因其自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應當承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額：第三方在本合同中的責任限額為人民幣拾萬元整（￥100000.00），超過該限額的部分，由借款人、擔保人或出借人自行承擔。17.甲乙方額外條款17.1借款人額外條款：17.1.1在第三方介入的情況下，借款人應保證向第三方提供必要的信息和文件；17.1.2借款人應遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于簽訂補充協(xié)議；17.1.3借款人應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2擔保人額外條款：17.2.1擔保人在第三方介入的情況下，應配合第三方進行擔保物的評估和處置；17.2.2擔保人應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用；17.2.3擔保人應遵守第三方提出的合理要求。17.3出借人額外條款：17.3.1出借人在第三方介入的情況下，應與第三方保持良好溝通，確保合同的有效履行；17.3.2出借人應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用；17.3.3出借人應遵守第三方提出的合理要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關系：第三方在介入本合同過程中，與借款人之間形成委托代理或服務合同關系，第三方應遵守