2024年房屋租賃裝修協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃裝修協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條裝修事項(xiàng)5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修時(shí)間第六條裝修費(fèi)用6.1裝修費(fèi)用承擔(dān)方式6.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間第七條裝修驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收不合格的處理方式第八條維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，精裝修第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13856782.2承租方信息：名稱：科技有限公司地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2租金支付周期：每月10日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條裝修事項(xiàng)5.1裝修范圍：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料5.3裝修時(shí)間：自租賃開始日期起3個(gè)月內(nèi)完成第六條裝修費(fèi)用6.1裝修費(fèi)用承擔(dān)方式：承租方承擔(dān)6.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修完成后一次性支付第七條裝修驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收時(shí)間：裝修完成后15日內(nèi)7.3驗(yàn)收不合格的處理方式：承租方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第九條合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1解除條件：（1）出租方提前解除合同：出租方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。（2）承租方提前解除合同：承租方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。10.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件附件二：裝修方案及預(yù)算附件三：裝修進(jìn)度計(jì)劃附件四：租金支付憑證附件五：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：維修記錄附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容，與主合同具有同等法律效力。附件二：裝修方案及預(yù)算詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修的設(shè)計(jì)方案、材料選擇、預(yù)算金額等信息，用于指導(dǎo)裝修工程的實(shí)施。附件三：裝修進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間，以便雙方共同監(jiān)督裝修進(jìn)度。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：承租方應(yīng)按合同約定提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。附件五：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為裝修合格的依據(jù)。附件六：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和效力。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的條件和程序。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：用于計(jì)算違約金的具體公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方依據(jù)公式計(jì)算違約金。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：用于記錄合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.出租方未按合同約定履行維修責(zé)任。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.雙方未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。3.雙方違約：根據(jù)違約程度和責(zé)任，互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期前提供房屋，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)國(guó)家整體。2.北京市：指北京市行政區(qū)域內(nèi)的一切地域。3.朝陽(yáng)區(qū)：指北京市朝陽(yáng)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的一切地域。4.