2024年山林林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估租賃合同書(shū)規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山林林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估租賃合同書(shū)規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)2.評(píng)估標(biāo)的2.1林地面積及位置2.2林地樹(shù)種及生長(zhǎng)狀況2.3林地權(quán)屬及使用權(quán)3.評(píng)估目的及方法3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估依據(jù)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃用途6.1林地用途6.2限制性條款7.保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任7.1林地保養(yǎng)責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.評(píng)估報(bào)告及爭(zhēng)議解決8.1評(píng)估報(bào)告提交及審核8.2爭(zhēng)議解決機(jī)制9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2評(píng)估方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限13.合同附件13.1評(píng)估報(bào)告13.2林地權(quán)屬證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3承租方名稱：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同編號(hào)1.3.1合同編號(hào)：________________________2.評(píng)估標(biāo)的2.1林地面積及位置2.1.1林地面積：____公頃2.1.2林地位置：________________________2.2林地樹(shù)種及生長(zhǎng)狀況2.2.1主要樹(shù)種：________________________2.2.2生長(zhǎng)狀況：________________________2.3林地權(quán)屬及使用權(quán)2.3.1權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________2.3.2使用權(quán)證明文件編號(hào)：________________________3.評(píng)估目的及方法3.1評(píng)估目的3.1.1評(píng)估目的：明確山林林業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值，為租賃提供依據(jù)。3.2評(píng)估方法3.2.1評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法、收益法等評(píng)估方法。3.3評(píng)估依據(jù)3.3.1評(píng)估依據(jù)：國(guó)家林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范、相關(guān)法律法規(guī)。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.1.1租賃起始時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日4.2租賃終止時(shí)間4.2.1租賃終止時(shí)間：____年__月__日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/公頃/年5.2支付方式5.2.1支付方式：按年支付，每年____月__日前支付。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：每年____月__日前支付。6.租賃用途6.1林地用途6.1.1林地用途：________________________6.2限制性條款6.2.1限制性條款：________________________7.保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任7.1林地保養(yǎng)責(zé)任7.1.1承租方負(fù)責(zé)林地的日常保養(yǎng)，確保樹(shù)木健康生長(zhǎng)。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施完好。7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3.1雙方均應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.評(píng)估報(bào)告及爭(zhēng)議解決8.1評(píng)估報(bào)告提交及審核8.1.1評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。8.1.2出租方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行審核。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)制8.2.1若對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.1.2租賃方擅自改變林地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2評(píng)估方違約責(zé)任9.2.1評(píng)估方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金。9.2.2評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1若第三方違約，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方有權(quán)在____情況下解除合同。11.1.2承租方有權(quán)在____情況下解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、技術(shù)資料等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。13.合同附件13.1評(píng)估報(bào)告13.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。13.2林地權(quán)屬證明文件13.2.1林地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括土地證、林權(quán)證等。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃協(xié)議、付款憑證等。14.合同生效及解釋14.1合同生效條件14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同相關(guān)活動(dòng)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、執(zhí)行評(píng)估等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2若第三方責(zé)任限額未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生違約或損害甲乙雙方合法權(quán)益，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同要求，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指令。19.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，若與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。19.1.3若協(xié)商不成，第三方可根據(jù)合作協(xié)議和合同要求，向甲方提出仲裁或訴訟。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的指令。19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，若與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。19.2.3若協(xié)商不成，第三方可根據(jù)合作協(xié)議和合同要求，向乙方提出仲裁或訴訟。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢，第三方介入目的達(dá)到。20.1.2第三方因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。20.2.2第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，完成合同相關(guān)事宜的交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章及評(píng)估師簽字。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定租賃費(fèi)用和合同履行的重要依據(jù)。2.林地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地證、林權(quán)證等，證明出租方對(duì)林地的權(quán)屬。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是合同有效性的重要組成部分。3.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說(shuō)明：租賃協(xié)議是租賃關(guān)系的基本法律文件。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款日期、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：付款憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。5.保養(yǎng)及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄林地保養(yǎng)和維護(hù)的相關(guān)活動(dòng)，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：保養(yǎng)及維護(hù)記錄是確保林地健康生長(zhǎng)的必要手段。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說(shuō)明：不可抗力證明文件是免除合同一方責(zé)任的依據(jù)。8.合同終止證明文件詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的書(shū)面文件，證明合同已終止。說(shuō)明：合同終止證明文件是合同終止的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：若租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的滯納金。2.承租方擅自改變林地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變林地用途，導(dǎo)致林地受損，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金。示例：若第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)支付____元違約金。4.第三方在履行合同過(guò)程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。5.甲方未按時(shí)提供林地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金。示例：若甲方未按時(shí)提供林地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)支付____元違約金。6.乙方未按時(shí)提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金。示例：若乙方未按時(shí)提供租賃所需的設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024年山林林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估租賃合同書(shū)規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.評(píng)估范圍與目的2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估目的3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序4.評(píng)估基準(zhǔn)日4.1評(píng)估基準(zhǔn)日確定4.2評(píng)估基準(zhǔn)日變更5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式6.評(píng)估報(bào)告6.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.2評(píng)估報(bào)告提交7.租賃資產(chǎn)基本情況7.1資產(chǎn)名稱7.2資產(chǎn)數(shù)量7.3資產(chǎn)位置7.4資產(chǎn)用途8.租賃期限8.1租賃起始日期8.2租賃終止日期8.3租賃期限變更9.租金及支付方式9.1租金數(shù)額9.2支付方式9.3逾期支付處理10.租賃保證金10.1保證金數(shù)額10.2保證金支付方式10.3保證金退還條件11.資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)11.1甲方責(zé)任11.2乙方責(zé)任12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.評(píng)估范圍與目的2.1評(píng)估范圍本次評(píng)估范圍為甲方擁有的位于___________的山林林業(yè)資產(chǎn)，具體包括：___________（列舉具體資產(chǎn)名稱、數(shù)量、面積等）。2.2評(píng)估目的3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法本次評(píng)估采用___________（如市場(chǎng)法、收益法等）。3.2評(píng)估程序（1）雙方簽訂本合同；（2）甲方提供相關(guān)資料；（3）乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（5）雙方確認(rèn)評(píng)估報(bào)告；（6）乙方提交評(píng)估報(bào)告。4.評(píng)估基準(zhǔn)日4.1評(píng)估基準(zhǔn)日確定本合同約定的評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)___年____月____日。4.2評(píng)估基準(zhǔn)日變更如需變更評(píng)估基準(zhǔn)日，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用本次評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元。5.2支付方式乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部評(píng)估費(fèi)用。6.評(píng)估報(bào)告6.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容（1）評(píng)估目的；（2）評(píng)估范圍；（3）評(píng)估方法；（4）評(píng)估基準(zhǔn)日；（5）評(píng)估結(jié)果；（6）評(píng)估依據(jù)；（7）評(píng)估人員；（8）評(píng)估報(bào)告日期。6.2評(píng)估報(bào)告提交乙方應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。8.租賃期限8.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起計(jì)算。8.2租賃終止日期租賃期限至____年____月____日止。8.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。9.租金及支付方式9.1租金數(shù)額本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)__________元/年。9.2支付方式租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。9.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。10.租賃保證金10.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)__________元。10.2保證金支付方式租賃保證金在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。11.資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)11.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。11.2乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。12.2乙方違約責(zé)任若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件發(fā)生；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他依法或雙方約定的終止條件。14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；（2）協(xié)助合同履行，如合同履行監(jiān)督、資產(chǎn)監(jiān)管等；（3）提供資金、技術(shù)或其他資源支持。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)以約定的責(zé)任限額為限。3.2責(zé)任限額確定雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，該限額不得低于甲方和乙方因第三方過(guò)錯(cuò)可能遭受的損失。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并書(shū)面通知第三方。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同條款，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。5.2第三方介入后的合同履行監(jiān)督第三方應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到履行。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的保密條款6.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合作協(xié)議。7.2解除程序甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合作協(xié)議，并采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：本附件用于證明租賃資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。4.租賃資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明租賃資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃資產(chǎn)的狀況。5.第三方合作協(xié)議要求：由甲方、乙方和第三方簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。6.保密協(xié)議要求：由甲方、乙方和第三方簽訂，明確各方的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。8.合同解除通知書(shū)要求：由甲方或乙方發(fā)出，明確解除合同的原因和日期。說(shuō)明：本附件用于證明合同的解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方逾期租金的____%作為違約金。示例：若甲方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付乙方1000元違約金。（2）未按約定提供租賃資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供租賃資產(chǎn)造成的損失。示例：若甲方未提供租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方5000元損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方逾期租金的____%作為違約金。示例：若乙方逾期支付租金15天，則應(yīng)支付甲方1500元違約金。（2）未按約定使用租賃資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方不當(dāng)使用租賃資產(chǎn)造成的損失。示例：若乙方不當(dāng)使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方2000元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年山林林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估租賃合同書(shū)規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1評(píng)估范圍1.2評(píng)估方法1.3評(píng)估報(bào)告2.評(píng)估程序2.1評(píng)估啟動(dòng)2.2評(píng)估實(shí)施2.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2評(píng)估方基本信息4.租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物描述4.2標(biāo)的物范圍5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付期限6.3支付方式7.租賃用途7.1允許用途7.2禁止用途8.保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2評(píng)估方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)9.2評(píng)估方保險(xiǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更和解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1評(píng)估范圍本合同所指評(píng)估范圍為乙方擁有的山林林業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于樹(shù)木、林地、水資源等。1.2評(píng)估方法本合同采用市場(chǎng)法、收益法、成本法等多種評(píng)估方法，綜合評(píng)估乙方山林林業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值。1.3評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在評(píng)估完成后十日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。第二條評(píng)估程序2.1評(píng)估啟動(dòng)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出評(píng)估通知，明確評(píng)估范圍、評(píng)估方法等。2.2評(píng)估實(shí)施乙方應(yīng)在收到評(píng)估通知后三十日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。2.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后十五日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在確認(rèn)期內(nèi)提出。第三條租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2評(píng)估方基本信息第四條租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物描述（1）樹(shù)木品種、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況；（2）林地面積、位置、權(quán)屬；（3）水資源狀況。4.2標(biāo)的物范圍本合同租賃標(biāo)的物范圍為乙方擁有的山林林業(yè)資產(chǎn)的全部或部分，具體范圍以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。第五條租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自甲方支付租金之日起開(kāi)始計(jì)算。5.2租賃終止日期本合同租賃期限為五年，自租賃起始日期起計(jì)算。第六條租金及支付方式6.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按年支付租金，租金總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000）。6.2支付期限乙方應(yīng)在每年租賃起始日后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年租金。6.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證提交給甲方。第七條租賃用途7.1允許用途乙方在租賃期限內(nèi)，可依法對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)。7.2禁止用途乙方不得在租賃期限內(nèi)，將租賃標(biāo)的物用于非法用途，如違法砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等。第八條保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并確保不損害租賃標(biāo)的物的自然生長(zhǎng)和生態(tài)環(huán)境。8.2評(píng)估方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物的整體保養(yǎng)和維護(hù)提供技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在租賃期間可能發(fā)生的意外責(zé)任購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于森林火災(zāi)保險(xiǎn)、自然災(zāi)害保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。9.2評(píng)估方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其在評(píng)估過(guò)程中可能發(fā)生的意外責(zé)任購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保在評(píng)估過(guò)程中采取必要的安全措施。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)。第十一條合同變更和解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件（1）租賃期滿；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物；（3）甲方未按合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、租賃標(biāo)的物清單、補(bǔ)充協(xié)議等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署三方協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.2第三方介入條件（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方和乙方同意第三方介入；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行評(píng)估和咨詢；（3）對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)提出建議和解決方案。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方案；（3）第三方有權(quán)向甲方和乙方提出合理的費(fèi)用要求。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照三方協(xié)議的約定分?jǐn)偂?.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在三方協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式按照三方協(xié)議約定執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行三方協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方同意承擔(dān)的最高賠償限額。5.2責(zé)任限額約定（1）第三方因履行三方協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任限