2024年度共享辦公空間租賃合同附能源管理與節(jié)能減排條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享辦公空間租賃合同附能源管理與節(jié)能減排條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4租賃期限1.5租賃面積1.6租金及支付方式2.共享辦公空間使用規(guī)則2.1使用范圍2.2使用時間2.3使用規(guī)定2.4人員限制2.5設施設備使用3.能源管理與節(jié)能減排3.1能源使用指標3.2節(jié)能減排措施3.3能源審計3.4能源數(shù)據(jù)監(jiān)測3.5能源管理責任4.費用承擔4.1水電費4.2物業(yè)費4.3維修費4.4其他費用5.產(chǎn)權歸屬5.1物業(yè)所有權5.2使用權5.3附屬設施產(chǎn)權6.保密條款6.1信息保密6.2知識產(chǎn)權6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃面積圖11.2附件二：設施設備清單11.3附件三：能源使用協(xié)議12.其他約定12.1法律適用12.2合同語言12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。1.4租賃期限本合同租賃期限自合同簽訂日起至[具體到期日期]止，共計[具體租賃年數(shù)]年。1.5租賃面積乙方租賃甲方位于[具體地址]的共享辦公空間，租賃面積為[具體面積]平方米。1.6租金及支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付甲方租金，租金總額為[具體金額]元，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬等]。第二條共享辦公空間使用規(guī)則2.1使用范圍乙方僅限于在租賃的辦公空間內從事辦公活動，不得將空間用于任何非辦公用途。2.2使用時間乙方有權自合同簽訂日起至合同終止日止，每日[具體時間]至[具體時間]使用共享辦公空間。2.3使用規(guī)定乙方應遵守甲方制定的各項使用規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全規(guī)定等。2.4人員限制租賃空間的使用人數(shù)不得超過[具體人數(shù)]人。2.5設施設備使用乙方應合理使用甲方提供的設施設備，并承擔因不當使用造成的損壞責任。第三條能源管理與節(jié)能減排3.1能源使用指標乙方應按照甲方制定的能源使用指標合理使用能源，包括但不限于電力、燃氣等。3.2節(jié)能減排措施乙方應采取節(jié)能減排措施，如使用節(jié)能燈具、合理調節(jié)空調溫度等。3.3能源審計乙方應配合甲方進行能源審計，并提供相關能源使用數(shù)據(jù)。3.4能源數(shù)據(jù)監(jiān)測甲方應定期監(jiān)測能源數(shù)據(jù)，并向乙方提供能源使用情況報告。3.5能源管理責任雙方應共同承擔能源管理的責任，確保能源的有效利用和節(jié)能減排目標的實現(xiàn)。第四條費用承擔4.1水電費乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量繳納。4.2物業(yè)費乙方應按甲方規(guī)定的物業(yè)收費標準繳納物業(yè)費。4.3維修費租賃空間內的設施設備維修費用，由乙方自行承擔。4.4其他費用除上述費用外，雙方另有約定的費用，按約定方式承擔。第五條產(chǎn)權歸屬5.1物業(yè)所有權租賃空間的物業(yè)所有權歸甲方所有。5.2使用權本合同簽訂后，乙方獲得租賃空間的有限使用權。5.3附屬設施產(chǎn)權租賃空間內的附屬設施產(chǎn)權歸甲方所有，乙方僅享有使用權利。第六條保密條款6.1信息保密雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2知識產(chǎn)權本合同涉及的技術、商業(yè)信息等知識產(chǎn)權歸各自所有者所有。6.3保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年止。第七條違約責任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理如發(fā)生違約行為，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決程序仲裁應按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決地點仲裁地點為[具體地點]。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后[具體期限]內未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同到期后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.3合同生效日期合同變更后的生效日期以書面協(xié)議約定為準。第十一條合同附件11.1附件一：租賃面積圖11.2附件二：設施設備清單11.3附件三：能源使用協(xié)議第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2合同簽署日期甲方代表簽字蓋章日期：[具體日期]乙方代表簽字蓋章日期：[具體日期]第十四條合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何與甲乙雙方存在直接或間接利益關系的個人或實體。第二條第三方介入的適用范圍（1）提供專業(yè)咨詢、技術支持或管理服務；（2）協(xié)助合同履行中的談判、調解或仲裁；（3）提供與合同履行相關的其他服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：（1）第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為[具體金額]；（2）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不受上述限制；（3）第三方責任限額不包含因不可抗力事件導致的責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任和期限。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：（1）按照合同約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責過程中，享有必要的獨立性和自主權。5.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供高質量的服務或協(xié)助；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，遵守相關法律法規(guī)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應將第三方介入的相關信息及時通知乙方；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應將第三方介入的相關信息及時通知甲方；（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。6.3第三方與合同其他方的劃分：（1）第三方與其他合同方之間無直接法律關系；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重其他合同方的合法權益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。第九條第三方介入合同的生效9.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃面積圖要求：清晰標注租賃空間的界限、面積和用途。說明：租賃面積圖是租賃雙方確認租賃空間范圍的依據(jù)。2.附件二：設施設備清單要求：詳細列明租賃空間內包含的設施設備名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：設施設備清單是租賃雙方確認設備配置和狀態(tài)的依據(jù)。3.附件三：能源使用協(xié)議要求：明確能源使用指標、節(jié)能措施和能源費用分攤方式。說明：能源使用協(xié)議是租賃雙方共同遵守的能源管理和節(jié)能減排的協(xié)議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的職責、權利、義務和責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責任的協(xié)議。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的內容、保密期限和違約責任。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密不被泄露的協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因和雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內容進行修改的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或相關費用；使用租賃空間進行非法活動；損壞租賃空間的設施設備；違反能源使用規(guī)定，造成能源浪費；未經(jīng)許可，擅自轉租或改變租賃空間用途；未經(jīng)許可，引入未經(jīng)授權的人員或單位進入租賃空間。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應在[具體期限]內采取補救措施；違約方未在規(guī)定期限內采取補救措施或補救措施不力的，應承擔違約責任；違約方造成損失的，應根據(jù)損失的大小承擔賠償責任；違約方故意違約或重大過失違約，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止合同；乙方在租賃空間內進行非法活動，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應的法律責任；乙方損壞租賃空間的設施設備，乙方應承擔維修或賠償費用；乙方違反能源使用規(guī)定，甲方有權要求乙方采取措施改正，并承擔相應的能源浪費費用。全文完。2024年度共享辦公空間租賃合同附能源管理與節(jié)能減排條款1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.租賃物信息2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物所在地2.4租賃物交付時間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期付款違約責任5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整幅度5.3租金調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.能源管理與節(jié)能減排8.1能源管理目標8.2節(jié)能減排措施8.3能源消耗統(tǒng)計8.4能源費用結算9.維修保養(yǎng)責任9.1租賃物維修保養(yǎng)責任9.2租賃物損壞責任9.3日常維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租方信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_________________代理機構名稱：________________代理機構地址：________________聯(lián)系電話：_____________________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱及型號：____________________2.2租賃物數(shù)量：_________________________2.3租賃物所在地：_______________________2.4租賃物交付時間：______________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______________________3.2租賃終止日期：_______________________3.3租賃期限續(xù)約條件：（1）租賃期限屆滿前一個月，雙方應書面通知對方是否續(xù)約；（2）如雙方均同意續(xù)約，租賃期限自動延長一年；（3）續(xù)約條件另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元整4.2租金支付時間：（1）每月__________________日支付當月租金；（2）支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付；4.3租金支付方式：（1）承租方應于每月支付日將租金匯入出租方指定賬戶；（2）如遇節(jié)假日，租金支付時間順延至下一個工作日；4.4逾期付款違約責任：（1）逾期支付租金的，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________%；（2）逾期超過三十日，出租方有權解除合同。第五條租金調整5.1租金調整條件：（1）根據(jù)國家相關政策調整；（2）根據(jù)租賃物市場價格調整；5.2租金調整幅度：（1）租金調整幅度為_________________%；（2）租金調整通知：（1）出租方應提前__________________個月書面通知承租方；（2）租金調整自通知之日起生效。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣____________________元整6.2押金支付時間：_______________________6.3押金退還條件：（1）租賃期限屆滿，承租方按合同約定交付租賃物；（2）承租方無違約行為；6.4押金退還時間：_______________________第七條使用范圍及限制7.1使用范圍：（1）承租方僅限于使用租賃物進行辦公活動；（2）租賃物不得用于生產(chǎn)、儲存、銷售或其他非法用途；7.2使用限制：（1）承租方不得擅自改變租賃物的結構、功能；（2）承租方不得擅自將租賃物轉租、轉借他人使用；（3）承租方不得在租賃物內進行任何形式的裝修、改造。第八條能源管理與節(jié)能減排8.1能源管理目標（1）租賃物內能源消耗應控制在合理范圍內；（2）鼓勵采用節(jié)能設備和技術，提高能源利用效率；8.2節(jié)能減排措施（1）雙方應共同遵守國家及地方關于節(jié)能減排的相關法律法規(guī)；（2）承租方應定期對租賃物內的照明、空調、電梯等設備進行維護保養(yǎng)，確保其高效運行；（3）承租方應合理設置空調溫度，夏季不得低于26℃，冬季不得高于20℃；8.3能源消耗統(tǒng)計（1）承租方應每月向出租方提供能源消耗統(tǒng)計報表；（2）出租方有權對能源消耗情況進行監(jiān)督和檢查；8.4能源費用結算（1）能源費用按照實際消耗量和市場價格結算；（2）能源費用結算周期為每月，結算日期為每月一天。第九條維修保養(yǎng)責任9.1租賃物維修保養(yǎng)責任（1）租賃物的基本維護保養(yǎng)由出租方負責；（2）租賃物的日常維護保養(yǎng)由承租方負責；9.2租賃物損壞責任（1）因自然磨損或合理使用導致的租賃物損壞，由出租方負責維修；（2）因承租方不當使用或故意損壞導致的租賃物損壞，由承租方負責維修或賠償；9.3日常維護責任（1）承租方應保持租賃物的清潔衛(wèi)生；（2）承租方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方。第十條違約責任10.1違約情形（1）逾期支付租金；（2）擅自改變租賃物結構或功能；（3）擅自將租賃物轉租、轉借他人使用；（4）違反節(jié)能減排規(guī)定；10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）出租方有權解除合同，收回租賃物；10.3違約賠償（1）違約金為應支付租金的_________________%；（2）賠償損失按實際損失計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構名稱：________________________地址：________________________11.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁庭組成；（3）仲裁庭開庭審理；（4）仲裁裁決。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方同意；（2）一方提出解除合同，另一方不同意，經(jīng)協(xié)商仍無法達成一致；12.3合同解除后果（1）租賃物應立即返還出租方；（2）雙方應結算已發(fā)生的費用和租金。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）租賃物交付；13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；13.3合同終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應辦理合同終止手續(xù)；（2）租賃物應立即返還出租方。第十四條其他約定事項14.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；14.2不可抗力（1）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件包括自然災害、政府行為等；14.3合同附件（1）租賃物清單；（2）能源消耗統(tǒng)計報表；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在履行本合同過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。第二條甲乙雙方額外條款及說明2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責權利界定3.1第三方的責任：（1）第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨立、公正地履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。3.2第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取合理的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責；（3）第三方有權要求甲乙雙方在合理期限內對服務結果進行確認。3.3第三方的義務：（1）第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，按時、保質完成服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應配合甲乙雙方進行合同履行過程中的相關事宜。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同標的額的_________________%；4.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分；4.3第三方的責任限額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托服務關系；（2）第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與租賃物的關系：（1）第三方在履行職責過程中，不得損害租賃物的合法權益；（2）第三方應按照租賃物的使用范圍和限制進行服務。5.3第三方與能源管理與節(jié)能減排的關系：（1）第三方應遵守國家及地方關于節(jié)能減排的相關法律法規(guī)；（2）第三方在履行職責過程中，應協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)節(jié)能減排目標。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方；6.2第三方介入前，甲乙雙方應就《第三方介入?yún)f(xié)議》的內容達成一致；6.3《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，第三方開始履行其職責。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方因自身原因無法履行職責；（3）發(fā)生不可抗力事件。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1《第三方介入?yún)f(xié)議》自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的終止按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的適用關系9.1本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定不一致時，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準；9.2本合同未約定的，按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式；10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構同本合同約定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物內容和數(shù)量的依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。說明：《第三方介入?yún)f(xié)議》是第三方介入合同履行過程中的重要文件。3.能源消耗統(tǒng)計報表詳細要求：包括能源消耗的種類、數(shù)量、時間等信息。說明：能源消耗統(tǒng)計報表是雙方監(jiān)督和評估節(jié)能減排效果的重要依據(jù)。4.日常維護記錄詳細要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、內容、結果等。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是判斷租賃物損壞責任的重要依據(jù)。6.違約金計算依據(jù)詳細要求：明確違約金的計算方式和依據(jù)。說明：違約金計算依據(jù)是確定違約責任的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：逾期支付租金的，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________%。示例：如每月租金為10000元，逾期一天，則滯納金為100元。2.擅自改變租賃物結構或功能責任認定：擅自改變租賃物結構或功能的，承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改動租賃物的裝修，導致出租方損失5000元，承租方應賠償5000元。3.擅自將租賃物轉租、轉借他人使用責任認定：擅自轉租、轉借租賃物的，出租方有權解除合同，收回租賃物，并要求承租方支付違約金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉租他人，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金10000元。4.違反節(jié)能減排規(guī)定責任認定：違反節(jié)能減排規(guī)定的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。示例：承租方未按照約定使用節(jié)能設備，導致能源消耗超標，雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.租賃物損壞責任責任認定：因自然磨損或合理使用導致的租賃物損壞，由出租方負責維修；因承租方不當使用或故意損壞導致的租賃物損壞，由承租方負責維修或賠償。示例：租賃物因正常使用出現(xiàn)磨損，由出租方負責維修；若承租方損壞租賃物，則應賠償維修費用。全文完。2024年度共享辦公空間租賃合同附能源管理與節(jié)能減排條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃地址及面積2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3支付方式及時間2.4逾期支付及滯納金3.租賃物及使用范圍3.1租賃物描述3.2使用范圍及限制3.3租賃物維護及保養(yǎng)4.能源管理與節(jié)能減排4.1能源消耗統(tǒng)計與監(jiān)測4.2節(jié)能減排措施4.3能源費用承擔4.4能源管理責任5.違約責任5.1違約情形及認定5.2違約責任承擔5.3違約金及賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.法律適用及管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：能源消耗統(tǒng)計表9.3附件三：節(jié)能減排措施明細10.其他約定10.1通知送達方式10.2合同變更及補充10.3合同簽訂地點11.合同生效12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署方式12.3簽署時間13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：能源消耗統(tǒng)計表13.3附件三：節(jié)能減排措施明細14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，即____年____月____日。1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4租賃地址及面積：[租賃地址]，租賃面積為____平方米。2.租賃費用及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。2.2租金支付周期：每月支付一次。2.3支付方式及時間：承租方應于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。2.4逾期支付及滯納金：若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。3.租賃物及使用范圍3.1租賃物描述：租賃物為位于[租賃地址]的共享辦公空間，包括但不限于辦公桌、椅子、辦公設備等。3.2使用范圍及限制：承租方僅可在租賃物范圍內使用，不得擅自改變租賃物的用途或結構。3.3租賃物維護及保養(yǎng)：承租方應妥善使用租賃物，并負責其日常維護和保養(yǎng)。4.能源管理與節(jié)能減排4.1能源消耗統(tǒng)計與監(jiān)測：承租方應定期向出租方提供能源消耗統(tǒng)計報表，并接受出租方的監(jiān)測。4.2節(jié)能減排措施：雙方應共同實施節(jié)能減排措施，降低能源消耗，并確保符合國家相關法規(guī)和標準。4.3能源費用承擔：租賃期間的能源費用由承租方承擔，具體費用按照實際消耗及收費標準計算。4.4能源管理責任：雙方應各自承擔相應的能源管理責任，確保能源使用安全、高效。5.違約責任5.1違約情形及認定：若任何一方違反本合同約定，視為違約。5.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金及賠償：違約金為____元，若違約行為導致出租方或承租方遭受損失的，違約方應賠償損失。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除合同：6.1.1出租方未按約定提供租賃物；6.1.2承租方未按約定支付租金；6.1.3因不可抗力導致合同無法履行；6.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；6.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理租賃物及相關事宜。8.法律適用及管轄8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至[約定法院名稱]法院管轄。9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1租賃物名稱及數(shù)量9.1.2租賃物規(guī)格及型號9.1.3租賃物使用說明9.2附件二：能源消耗統(tǒng)計表9.2.1能源消耗統(tǒng)計周期9.2.2能源消耗數(shù)據(jù)記錄9.2.3能源消耗分析報告9.3附件三：節(jié)能減排措施明細9.3.1節(jié)能減排目標9.3.2節(jié)能減排措施及實施計劃9.3.3節(jié)能減排效果評估10.其他約定10.1通知送達方式：雙方應以書面形式相互送達通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.2合同變更及補充：本合同如有變更或補充，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.3合同簽訂地點：本合同在[合同簽訂地點]簽訂。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：[合同生效日期]，即____年____月____日。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。12.2簽署方式：雙方代表應在本合同上簽字或蓋章。12.3簽署時間：[簽署時間]，即____年____月____日。13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：能源消耗統(tǒng)計表13.3附件三：節(jié)能減排措施明細14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：[簽署日期]，即____年____月____日。14.2簽署地點：[簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理方等。2.第三方介入情形2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.1.2雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行；2.1.3法院或仲裁機構依法指定的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過錯導致的損失；3.2.2第三方違反合同約定導致的損失；3.2.3第三方未履行合同義務導致的損失。4.第三方責權利界定4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定，獲得相應的報酬；4.1.2在合同履行過程中，享有知情權、參與權和監(jiān)督權；4.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方提出合理意見和建議。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，履行相應的職責和義務；4.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3對甲乙雙方提供的服務或支持，確保質量、效率和安全。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均不存在隸屬關系；5.1.2第三方在合同履行過程中，應保持中立、公正，不得偏袒任何一方。5.2第三方與租賃物的關系：5.2.1第三方對租賃物的使用、維護和保養(yǎng)，僅限于合同約定的范圍內；5.2.2第三方不得擅自改