2024上海住宅小區(qū)消防通道清理及維護(hù)服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海住宅小區(qū)消防通道清理及維護(hù)服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂日期及地點3.合同目的及依據(jù)4.消防通道清理及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1消防通道清理標(biāo)準(zhǔn)4.2消防通道維護(hù)內(nèi)容4.3消防通道維護(hù)周期5.服務(wù)區(qū)域及范圍6.服務(wù)質(zhì)量要求7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用總額7.2費用支付方式7.3付款時間及方式8.服務(wù)期限及延期8.1服務(wù)期限8.2延期及相應(yīng)費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除及終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更及通知13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：________3.合同目的及依據(jù)合同目的：為確保本住宅小區(qū)消防安全，消除火災(zāi)隱患，特簽訂本合同。依據(jù)：《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》等相關(guān)法律法規(guī)。4.消防通道清理及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1消防通道清理標(biāo)準(zhǔn)4.1.1消防通道內(nèi)無堆積物、障礙物。4.1.2消防通道內(nèi)無亂拉亂接電線、亂堆亂放物品。4.1.3消防通道內(nèi)照明設(shè)施完好，無損壞。4.2消防通道維護(hù)內(nèi)容4.2.1定期檢查消防通道狀況，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。4.2.2定期對消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2.3對消防通道內(nèi)的標(biāo)識標(biāo)牌進(jìn)行維護(hù)，確保清晰可見。4.3消防通道維護(hù)周期4.3.1消防通道清理每月進(jìn)行一次。4.3.2消防通道維護(hù)每季度進(jìn)行一次。5.服務(wù)區(qū)域及范圍服務(wù)區(qū)域：________服務(wù)范圍：覆蓋服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有消防通道。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家及上海市相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)確保消防通道清理及維護(hù)工作安全、高效、有序進(jìn)行。6.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用總額：人民幣________元整。7.2費用支付方式：7.2.1乙方在合同簽訂后支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。7.2.2服務(wù)期間，乙方每月向甲方提供服務(wù)報告，甲方在收到報告后支付當(dāng)月服務(wù)費用的70%。7.2.3服務(wù)期限結(jié)束后，甲方在收到乙方提供的最終服務(wù)報告后支付剩余服務(wù)費用的30%。7.3付款時間及方式：7.3.1付款時間：每月____日。7.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.服務(wù)期限及延期8.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。8.2延期及相應(yīng)費用如因不可抗力等原因?qū)е潞贤?wù)期限需要延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。延期期間，服務(wù)費用按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。若甲方違反消防法規(guī)，導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時完成消防通道清理及維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方因自身原因?qū)е孪劳ǖ啦环锨謇砑熬S護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。10.合同解除及終止條件10.1合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)的。10.2合同終止合同服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿或任何一方根據(jù)合同解除條款解除合同，合同終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭議解決請求。12.合同生效及變更12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更及通知任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1服務(wù)方案及標(biāo)準(zhǔn)13.1.2服務(wù)費用清單13.1.3雙方簽字或蓋章的合同文本14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于消防通道清理、消防設(shè)施維護(hù)、消防安全咨詢、消防設(shè)備檢測等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前____天書面通知對方。15.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的基本條件，包括資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。15.3.3第三方選定后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對方。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方的責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限。18.1.2第三方服務(wù)費用及支付方式。18.1.3第三方責(zé)任及賠償條款。18.1.4雙方權(quán)利和義務(wù)。18.1.5爭議解決方式。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2第三方變更后，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額按變更后的協(xié)議執(zhí)行。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供與接受，不包括其他任何形式的法律關(guān)系。20.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同履行、費用結(jié)算等。20.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.特別約定21.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。21.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含詳細(xì)的消防通道清理及維護(hù)方案，包括具體的工作流程、清理標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期等，以及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費用清單詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)列出所有服務(wù)的費用明細(xì)，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等，以及計算方式和總費用。3.雙方簽字或蓋章的合同文本詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含甲乙雙方簽字或蓋章的合同正本，以確保合同的合法性和有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.消防設(shè)施清單及檢測報告詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)列出小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施清單，并附上相應(yīng)的檢測報告，以證明消防設(shè)施的安全性。7.消防通道清理及維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含消防通道清理及維護(hù)的詳細(xì)記錄，包括日期、清理內(nèi)容、維護(hù)情況等。8.違約通知及整改報告詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含違約行為的書面通知和整改報告，以證明違約行為的發(fā)生和整改措施的實施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付服務(wù)費用。1.2乙方未按合同約定完成消防通道清理及維護(hù)工作。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：每逾期一日，支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2.2乙方違約：每逾期一日，支付違約金，違約金為當(dāng)日應(yīng)完成服務(wù)費用的_____%。2.3第三方違約：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做、賠償損失等。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____元違約金。3.2示例二：若乙方未按合同約定完成消防通道清理及維護(hù)工作，導(dǎo)致消防通道不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改，并支付人民幣____元違約金。3.3示例三：若第三方在提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)時，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，賠償金額不超過人民幣____元。全文完。2024上海住宅小區(qū)消防通道清理及維護(hù)服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1合同標(biāo)的物2.2合同服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1消防通道清理3.1.1清理頻率3.1.2清理標(biāo)準(zhǔn)3.1.3清理方式3.2消防通道維護(hù)3.2.1維護(hù)內(nèi)容3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3維護(hù)方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用構(gòu)成5.3支付方式6.合同履行6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2服務(wù)質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：消防通道清理及維護(hù)服務(wù)方案13.2附件二：消防通道清理及維護(hù)服務(wù)費用清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：上海住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2乙方：上海物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：上海市區(qū)路號1.2.2乙方地址：上海市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物及范圍2.1合同標(biāo)的物2.1.1本合同標(biāo)的物為甲方管理的上海住宅小區(qū)的消防通道。2.2合同服務(wù)范圍2.2.1消防通道的日常清理工作。2.2.2消防通道的定期檢查與維護(hù)工作。3.服務(wù)內(nèi)容3.1消防通道清理3.1.1清理頻率：每月至少進(jìn)行一次全面清理。3.1.2清理標(biāo)準(zhǔn)：清理后的消防通道應(yīng)保持無雜物、無障礙。3.1.3清理方式：采用人工清理和機械清理相結(jié)合的方式。3.2消防通道維護(hù)3.2.1維護(hù)內(nèi)容：檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行。3.2.3維護(hù)方式：定期對消防通道進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：自2024年1月1日起。4.2服務(wù)結(jié)束時間：至2024年12月31日止。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。5.2服務(wù)費用構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。5.3支付方式：甲方于每月底前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用的30%，剩余70%于次月底前支付。6.合同履行6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供消防通道清理及維護(hù)的場所、設(shè)備等必要條件。6.1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2乙方權(quán)利義務(wù)6.1.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的消防通道清理及維護(hù)服務(wù)。6.1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)情況。6.2服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2.2乙方應(yīng)確保消防通道清理及維護(hù)后的安全性和有效性。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1解除條件9.1.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2任何一方違約，給對方造成重大損失的，受損方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式進(jìn)行。10.2變更程序10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2變更合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2生效時間11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的。12.1.2合同因法定原因或雙方約定原因終止的。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止的原因和日期。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：消防通道清理及維護(hù)服務(wù)方案13.2附件二：消防通道清理及維護(hù)服務(wù)費用清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)、個人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任上限。15.2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方職責(zé)15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入的申請15.4.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?5.4.1.2申請書中應(yīng)說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2第三方選擇15.4.2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。15.4.2.2若雙方無法達(dá)成一致，可由合同簽訂地的人民法院指定。15.4.3第三方介入的實施15.4.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求開展工作。15.4.3.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的工作條件和便利。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其工作符合甲方的要求和利益。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其工作符合乙方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方的工作成果應(yīng)納入合同履行的范疇。17.3.2第三方的工作應(yīng)服從甲乙雙方的整體安排。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防通道清理及維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、安全措施等。附件說明：本方案為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)方案執(zhí)行服務(wù)。2.附件二：消防通道清理及維護(hù)服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)費用，包括人工費、材料費、設(shè)備使用費等。附件說明：本清單為合同履行費用的詳細(xì)說明，雙方應(yīng)按照清單支付費用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及處理方式。附件說明：本認(rèn)定書為違約行為處理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：服務(wù)記錄及報告詳細(xì)要求：記錄服務(wù)過程中的重要事項，包括清理時間、維護(hù)內(nèi)容、存在問題等。附件說明：本記錄為服務(wù)質(zhì)量的證明材料，雙方應(yīng)妥善保存。6.附件六：費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件說明：本憑證為費用支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，構(gòu)成違約。1.2甲方未按時支付費用的，構(gòu)成違約。1.3第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致消防通道安全受到威脅的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2甲方未按時支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)的，甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未能按約定清理消防通道，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.2甲方未按時支付費用，導(dǎo)致乙方停工，甲方應(yīng)支付每月服務(wù)費用總額的5%作為滯納金。3.3第三方未能按時完成評估工作，導(dǎo)致甲方無法及時了解消防通道狀況，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024上海住宅小區(qū)消防通道清理及維護(hù)服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.合同當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)項目4.服務(wù)期限及時間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務(wù)驗收及交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3交付時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1其他條款14.2不可抗力條款14.3其他補充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。第二條合同當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：上海市住宅小區(qū)物業(yè)管理處法定代表人：聯(lián)系電話：012.2乙方基本信息乙方名稱：上海消防技術(shù)服務(wù)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：02第三條服務(wù)內(nèi)容概述3.1服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍為上海市住宅小區(qū)的消防通道清理及維護(hù)工作，包括但不限于消防通道的清掃、垃圾清理、障礙物移除等。3.2服務(wù)項目（1）定期清掃消防通道，確保通道暢通；（2）檢查消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時報告；（3）清理消防通道周邊垃圾，保持環(huán)境整潔；（4）定期對消防通道進(jìn)行巡查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好；（5）根據(jù)甲方要求，完成其他相關(guān)工作。第四條服務(wù)期限及時間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)時間安排（1）每周一至周日，全天候服務(wù)；（2）遇有特殊情況，需提前一天向甲方報告并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）消防通道內(nèi)無雜物、無障礙物；（2）消防設(shè)施設(shè)備完好，無損壞；（3）消防通道周邊環(huán)境整潔，無垃圾；（4）清理工作完成后，現(xiàn)場無殘留垃圾。5.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）消防設(shè)施設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修；（2）消防通道巡查記錄完整，無遺漏；（3）維護(hù)工作完成后，現(xiàn)場無殘留問題。第六條服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。6.2費用支付方式（1）乙方每月向甲方提交上月服務(wù)費用發(fā)票；（2）甲方在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費用；（3）如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定支付時間。第七條服務(wù)驗收及交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）消防通道暢通，無雜物、無障礙物；（2）消防設(shè)施設(shè)備完好，無損壞；（3）消防通道周邊環(huán)境整潔，無垃圾；（4）清理工作完成后，現(xiàn)場無殘留垃圾。7.2驗收程序（1）乙方完成消防通道清理及維護(hù)工作后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；（3）驗收合格后，甲方簽字確認(rèn)，乙方交付驗收報告；（4）驗收不合格，乙方需在接到通知后三個工作日內(nèi)整改，直至合格為止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致消防通道不暢或消防設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。9.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更及解除程序（1）合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式履行；（2）合同解除：一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)確認(rèn)，并按照原合同約定的方式處理剩余服務(wù)及費用。第十四條其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3其他補充條款雙方在履行合同過程中，如遇到特殊問題，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行消防通道清理及維護(hù)工作的監(jiān)督管理；（2）提供技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)成；（3）作為爭議解決的中介方，協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償總額不超過合同服務(wù)費用總額的10%；（2）第三方因違反保密條款造成損失的，其賠償總額不超過合同服務(wù)費用總額的5%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）對方在收到申請后五個工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.2第三方介入同意（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出建議和意見。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行中介職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋工作