2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.5拆遷項(xiàng)目進(jìn)度安排3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償資金來(lái)源3.4補(bǔ)償資金支付方式4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法5.拆遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置期限6.拆遷進(jìn)度與期限6.1拆遷進(jìn)度安排6.2拆遷期限6.3違約責(zé)任7.拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放7.1發(fā)放時(shí)間7.2發(fā)放方式7.3發(fā)放條件8.拆遷過(guò)程中的權(quán)益保障8.1臨時(shí)安置費(fèi)8.2搬遷獎(jiǎng)勵(lì)8.3其他補(bǔ)償措施9.拆遷協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同生效與終止12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：拆遷項(xiàng)目基本情況14.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：安置方案明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱市區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3拆遷項(xiàng)目范圍包括街道范圍內(nèi)的老舊小區(qū)及配套設(shè)施2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)拆除建筑面積萬(wàn)平方米，涉及居民戶2.5拆遷項(xiàng)目進(jìn)度安排自2024年1月1日起，至2024年12月31日止，分階段完成拆遷工作3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況，補(bǔ)償金額為萬(wàn)元人民幣3.2補(bǔ)償方式以貨幣補(bǔ)償為主，根據(jù)拆遷房屋面積、樓層、結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行計(jì)算3.3補(bǔ)償資金來(lái)源甲方自籌資金及銀行貸款3.4補(bǔ)償資金支付方式分期支付，首期支付%，后續(xù)根據(jù)拆遷進(jìn)度支付4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)依據(jù)《市市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、附屬物補(bǔ)償?shù)?.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法房屋補(bǔ)償：按拆遷房屋面積、樓層、結(jié)構(gòu)等因素計(jì)算搬遷費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按相關(guān)規(guī)定計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)：按拆遷期限和居住人數(shù)計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失：按實(shí)際損失計(jì)算附屬物補(bǔ)償：按相關(guān)規(guī)定計(jì)算5.拆遷安置方案5.1安置方式提供原地安置或異地安置兩種方式供被拆遷人選擇5.2安置地點(diǎn)原地安置地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)異地安置地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)5.3安置面積根據(jù)被拆遷房屋面積，按相關(guān)規(guī)定計(jì)算安置面積5.4安置期限自簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議之日起，甲方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成安置工作6.拆遷進(jìn)度與期限6.1拆遷進(jìn)度安排第一階段：2024年1月1日至2024年3月31日，完成%的拆遷工作第二階段：2024年4月1日至2024年6月30日，完成%的拆遷工作第三階段：2024年7月1日至2024年9月30日，完成%的拆遷工作第四階段：2024年10月1日至2024年12月31日，完成%的拆遷工作6.2拆遷期限自簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議之日起，甲方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成全部拆遷工作6.3違約責(zé)任如甲方未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償金額的%計(jì)算7.拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放7.1發(fā)放時(shí)間首期支付：自簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議之日起日內(nèi)后續(xù)支付：根據(jù)拆遷進(jìn)度，每完成%的拆遷工作后支付一次7.2發(fā)放方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定賬戶7.3發(fā)放條件乙方需提供有效身份證明、拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，方可發(fā)放補(bǔ)償款8.拆遷過(guò)程中的權(quán)益保障8.1臨時(shí)安置費(fèi)乙方在搬遷至新居或臨時(shí)安置點(diǎn)期間，甲方將提供臨時(shí)安置費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月元/平方米，按實(shí)際居住面積計(jì)算。8.2搬遷獎(jiǎng)勵(lì)甲方將給予乙方搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米，獎(jiǎng)勵(lì)在搬遷完成且房屋驗(yàn)收合格后支付。8.3其他補(bǔ)償措施對(duì)于因拆遷造成的無(wú)家可歸人員，甲方將提供臨時(shí)住房或臨時(shí)安置點(diǎn)，并協(xié)助乙方解決子女就學(xué)、就業(yè)等問(wèn)題。9.拆遷協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件任何一方在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力或政策調(diào)整，可申請(qǐng)變更協(xié)議內(nèi)容，但需提前天書(shū)面通知對(duì)方。9.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除。9.3變更與解除的程序變更或解除協(xié)議需雙方書(shū)面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款的；（2）乙方未按時(shí)完成搬遷的；（3）任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟均可在市區(qū)仲裁委員會(huì)或市區(qū)人民法院進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、及時(shí)的原則。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）臨時(shí)安置協(xié)議；（3）搬遷獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放明細(xì)表；（4）其他相關(guān)證明材料。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期甲方簽字蓋章日期：____年____月____日乙方簽字蓋章日期：____年____月____日14.合同附件清單14.1附件一：拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：臨時(shí)安置協(xié)議14.3附件三：搬遷獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方協(xié)議下，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等獨(dú)立第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在保證本合同的公正、公平執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)，提高工作效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可以聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行本合同。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于拆遷房屋的評(píng)估，甲乙雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償金額的依據(jù)。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)在拆遷工程實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方同意聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。16.4法律顧問(wèn)如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中出現(xiàn)法律爭(zhēng)議，甲乙雙方可聘請(qǐng)各自的法律顧問(wèn)參與爭(zhēng)議解決。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和各自專業(yè)領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)，履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、現(xiàn)場(chǎng)等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方共同商定。18.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為萬(wàn)元人民幣。如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不得超過(guò)該責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按約定提供必要的信息和條件，配合第三方工作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在甲乙雙方之間是中立的角色，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的程序20.1選擇第三方甲乙雙方共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后，在合同規(guī)定的范圍內(nèi)確定。20.3第三方介入后的工作第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序終止第三方介入需甲乙雙方書(shū)面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行處理。22.2后續(xù)處理時(shí)間后續(xù)處理應(yīng)在第三方介入終止后的日內(nèi)完成。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.附件二：臨時(shí)安置協(xié)議要求：詳細(xì)列明臨時(shí)安置地點(diǎn)、面積、期限、費(fèi)用支付方式等，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.附件三：搬遷獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放明細(xì)表要求：列明搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放條件、發(fā)放時(shí)間、發(fā)放方式等，確保獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的透明和公平。4.附件四：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于戶口簿、身份證、婚姻狀況證明、子女就學(xué)證明等，以證明相關(guān)人員的身份和權(quán)益。5.附件五：拆遷房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：拆遷工程監(jiān)理報(bào)告要求：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督情況。7.附件七：法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)要求：由法律顧問(wèn)出具，針對(duì)合同中的關(guān)鍵條款提供法律意見(jiàn)，確保合同合法有效。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任認(rèn)定程序、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款的；（2）乙方未按時(shí)完成搬遷的；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的；（4）任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：按每日應(yīng)支付補(bǔ)償金額的%支付違約金；（2）乙方違約：按每日應(yīng)搬遷房屋面積計(jì)算，支付搬遷費(fèi)用；（3）第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及實(shí)際損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)示例（1）甲方違約示例：若甲方未按時(shí)支付萬(wàn)元補(bǔ)償款，應(yīng)按每日應(yīng)支付金額的0.5%支付違約金；（2）乙方違約示例：若乙方未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)按每日應(yīng)搬遷房屋面積平方米計(jì)算，支付搬遷費(fèi)用；（3）第三方違約示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際損失不符，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失金額的%。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模第三條拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償期限第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2實(shí)物補(bǔ)償4.3其他補(bǔ)償方式第五條拆遷安置5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式5.3安置期限5.4安置費(fèi)用第六條搬遷期限6.1搬遷時(shí)間6.2搬遷要求6.3搬遷責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任追究程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效時(shí)間9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止程序第十條其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件第十一條協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署地點(diǎn)11.2協(xié)議簽署時(shí)間11.3協(xié)議簽署方式第十二條協(xié)議附件12.1附件一：拆遷項(xiàng)目平面圖12.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十三條協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更條件13.2協(xié)議變更程序13.3協(xié)議解除條件13.4協(xié)議解除程序第十四條協(xié)議解除后的處理14.1財(cái)產(chǎn)返還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3爭(zhēng)議解決14.4其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及地址]第二條拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱[具體拆遷項(xiàng)目名稱]2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)[具體拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3拆遷項(xiàng)目范圍[具體拆遷項(xiàng)目范圍描述]2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模[具體拆遷項(xiàng)目規(guī)模描述]第三條拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式[具體補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括面積、單價(jià)等]3.3補(bǔ)償金額[具體補(bǔ)償金額計(jì)算方式及金額]3.4補(bǔ)償期限[具體補(bǔ)償期限，如自協(xié)議生效之日起一定期限內(nèi)]第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償[具體貨幣補(bǔ)償計(jì)算方法及金額]4.2實(shí)物補(bǔ)償[具體實(shí)物補(bǔ)償描述，包括補(bǔ)償物的種類、數(shù)量等]4.3其他補(bǔ)償方式[如有其他補(bǔ)償方式，具體描述]第五條拆遷安置5.1安置地點(diǎn)[具體安置地點(diǎn)描述]5.2安置方式[具體安置方式，如原地安置、異地安置等]5.3安置期限[具體安置期限，如自協(xié)議生效之日起一定期限內(nèi)]5.4安置費(fèi)用[具體安置費(fèi)用計(jì)算方法及金額]第六條搬遷期限6.1搬遷時(shí)間[具體搬遷時(shí)間，如自協(xié)議生效之日起一定期限內(nèi)]6.2搬遷要求[具體搬遷要求，如搬遷順序、搬遷時(shí)間等]6.3搬遷責(zé)任[具體搬遷責(zé)任劃分，如甲方、乙方各自承擔(dān)的責(zé)任]第七條違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約情形[具體違約情形，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按時(shí)搬遷等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約責(zé)任追究程序[具體違約責(zé)任追究程序，如協(xié)商、仲裁等]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循[具體仲裁規(guī)則]。8.3.2仲裁庭應(yīng)盡快組成，并盡快安排仲裁程序。第九條協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的手續(xù)。9.2協(xié)議生效時(shí)間[具體生效日期]9.3協(xié)議終止條件9.3.1協(xié)議約定的終止條件成立。9.3.2雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。9.4協(xié)議終止程序9.4.1一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知另一方。9.4.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。第十條其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.2通知方式10.2.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)方實(shí)際收到通知的時(shí)間。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2附件包括但不限于：[具體附件名稱]。第十一條協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]11.2協(xié)議簽署時(shí)間[具體簽署時(shí)間]11.3協(xié)議簽署方式11.3.1本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.3.2簽署本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)親自或委托代理人到場(chǎng)。第十二條協(xié)議附件12.1附件一：拆遷項(xiàng)目平面圖12.1.1平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注拆遷項(xiàng)目范圍、建筑物位置等。12.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償依據(jù)等。12.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.3.1證明材料應(yīng)包括但不限于：權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。第十三條協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更條件13.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2協(xié)議變更不得損害第三方的合法權(quán)益。13.2協(xié)議變更程序13.2.1協(xié)議變更需書(shū)面形式提出。13.2.2雙方簽署變更協(xié)議，并作為本合同附件。13.3協(xié)議解除條件13.3.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3.2協(xié)議解除不得損害第三方的合法權(quán)益。13.4協(xié)議解除程序13.4.1協(xié)議解除需書(shū)面形式提出。13.4.2雙方簽署解除協(xié)議，并作為本合同附件。第十四條協(xié)議解除后的處理14.1財(cái)產(chǎn)返還14.1.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)將各自取得的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方。14.2費(fèi)用結(jié)算14.2.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.3爭(zhēng)議解決14.3.1協(xié)議解除后的爭(zhēng)議，仍按本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.4其他處理事項(xiàng)14.4.1本合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，完成相關(guān)善后工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同的約定或協(xié)議雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立實(shí)體。1.2介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條第三方介入的類型與職責(zé)2.1第三方介入類型2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通甲乙雙方，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。2.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。2.1.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償金額、安置方案等進(jìn)行評(píng)估。2.1.4咨詢方：提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。2.2第三方職責(zé)第三方的具體職責(zé)應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：2.2.1中介方：協(xié)助雙方溝通，促成協(xié)議達(dá)成，提供中立的意見(jiàn)和建議。2.2.2監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度，確保合同約定內(nèi)容得到執(zhí)行。2.2.3評(píng)估方：對(duì)拆遷補(bǔ)償金額、安置方案等進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，提出評(píng)估報(bào)告。2.2.4咨詢方：提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。第三條甲乙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、監(jiān)督與被監(jiān)督、咨詢與被咨詢等。3.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正、誠(chéng)信的原則。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.2.1中介方：根據(jù)中介服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。4.2.2監(jiān)理方：根據(jù)工程質(zhì)量保修責(zé)任限額。4.2.3評(píng)估方：根據(jù)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額。4.2.4咨詢方：根據(jù)咨詢意見(jiàn)的責(zé)任限額。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議，履行職責(zé)，不得違反合同約定。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并解除與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷項(xiàng)目平面圖要求：清晰標(biāo)注拆遷項(xiàng)目范圍、建筑物位置、道路、綠化帶等，并附有比例尺。說(shuō)明：平面圖是確定拆遷范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。2.附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償依據(jù)、補(bǔ)償面積等。說(shuō)明：明細(xì)表是計(jì)算補(bǔ)償金額和執(zhí)行補(bǔ)償方案的重要依據(jù)。3.附件三：權(quán)屬證明文件要求：提供甲方和乙方的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是確認(rèn)拆遷補(bǔ)償對(duì)象的重要依據(jù)。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)拆遷補(bǔ)償金額、安置方案等進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定補(bǔ)償金額和安置方案的重要依據(jù)。5.附件五：中介服務(wù)合同要求：明確中介方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.附件六：監(jiān)理服務(wù)合同要求：明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：監(jiān)理服務(wù)合同是監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)的法律依據(jù)。7.附件七：咨詢服務(wù)合同要求：明確咨詢方的權(quán)利義務(wù)、咨詢服務(wù)內(nèi)容、咨詢費(fèi)用等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)合同是咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款。若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于2024年3月31日前支付100萬(wàn)元補(bǔ)償款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金5萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)搬遷責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的搬遷時(shí)間完成搬遷。若未按時(shí)搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于2024年4月30日前完成搬遷，若未按時(shí)搬遷，則應(yīng)向甲方支付違約金3萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)履行工作。若未履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例：因地震導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何違反合同約定的行為均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按合同約定提供相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目概述1.3項(xiàng)目用地情況2.1拆遷主體2.2拆遷范圍2.3拆遷期限3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.1補(bǔ)償資金的支付4.2補(bǔ)償資金的到位時(shí)間4.3補(bǔ)償資金的監(jiān)管5.1拆遷過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)5.2拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決5.3拆遷過(guò)程中的違約責(zé)任6.1拆遷過(guò)程中的搬遷安排6.2搬遷期限6.3搬遷費(fèi)用承擔(dān)7.1拆遷過(guò)程中的安置房分配7.2安置房面積標(biāo)準(zhǔn)7.3安置房交付時(shí)間8.1拆遷過(guò)程中的臨時(shí)安置8.2臨時(shí)安置期限8.3臨時(shí)安置費(fèi)用承擔(dān)9.1拆遷過(guò)程中的拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂9.2補(bǔ)償協(xié)議的生效條件9.3補(bǔ)償協(xié)議的修改和解除10.1拆遷過(guò)程中的信息公開(kāi)10.2信息公開(kāi)的范圍和方式10.3信息公開(kāi)的責(zé)任11.1拆遷過(guò)程中的環(huán)保要求11.2環(huán)保措施的落實(shí)11.3環(huán)保責(zé)任的承擔(dān)12.1拆遷過(guò)程中的安全管理12.2安全措施的落實(shí)12.3安全責(zé)任的承擔(dān)13.1拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決機(jī)制13.2爭(zhēng)議解決的方式13.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果14.1本合同的生效、修改和解除14.2本合同的爭(zhēng)議解決方式14.3本合同的附件第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱：2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.1.3項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目旨在通過(guò)拆遷改造，提升城市形象，改善居民生活環(huán)境。1.2項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目規(guī)模：涉及拆遷面積平方米，涉及拆遷戶數(shù)戶1.2.2項(xiàng)目性質(zhì)：城市更新改造項(xiàng)目1.2.3項(xiàng)目周期：預(yù)計(jì)拆遷期限為個(gè)月1.3項(xiàng)目用地情況1.3.1用地性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地1.3.2土地使用權(quán)人：市區(qū)街道辦1.3.3土地使用權(quán)面積：平方米2.1拆遷主體2.1.1拆遷人：市區(qū)街道辦2.1.2拆遷實(shí)施單位：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2拆遷范圍2.2.1拆遷區(qū)域：市區(qū)街道范圍內(nèi)的地塊2.2.2拆遷對(duì)象：范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑及附屬設(shè)施2.3拆遷期限2.3.1拆遷開(kāi)始時(shí)間：年月日2.3.2拆遷結(jié)束時(shí)間：年月日3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等3.1.2補(bǔ)償方式的選擇權(quán)歸被拆遷人所有3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)、樓層等因素確定3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：按照拆遷補(bǔ)償安置方案執(zhí)行3.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3.1貨幣補(bǔ)償金額=拆遷面積×拆遷補(bǔ)償單價(jià)3.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積=拆遷面積+安置房面積差額4.1補(bǔ)償資金的支付4.1.1補(bǔ)償資金的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2補(bǔ)償資金的支付時(shí)間：拆遷完成后30日內(nèi)4.2補(bǔ)償資金的到位時(shí)間4.2.1補(bǔ)償資金到位時(shí)間：拆遷人收到拆遷人提交的補(bǔ)償申請(qǐng)后30日內(nèi)4.3補(bǔ)償資金的監(jiān)管4.3.1補(bǔ)償資金由拆遷人設(shè)立專門賬戶管理4.3.2補(bǔ)償資金的監(jiān)管由拆遷人委托第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)5.1拆遷過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1.1拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由拆遷人承擔(dān)5.1.2拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決5.2拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決5.2.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟5.3拆遷過(guò)程中的違約責(zé)任5.3.1拆遷人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2被拆遷人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1拆遷過(guò)程中的搬遷安排6.1.1搬遷時(shí)間：拆遷人發(fā)出搬遷通知后，被拆遷人應(yīng)按期搬遷6.1.2搬遷方式：自行搬遷或委托專業(yè)搬家公司6.2搬遷期限6.2.1搬遷期限：自拆遷人發(fā)出搬遷通知之日起30日內(nèi)6.3搬遷費(fèi)用承擔(dān)6.3.1搬遷費(fèi)用由被拆遷人承擔(dān)6.3.2拆遷人可提供搬遷費(fèi)用補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定7.1拆遷過(guò)程中的安置房分配7.1.1安置房分配原則：按照拆遷面積、家庭人口等因素進(jìn)行分配7.1.2安置房分配程序：由拆遷人組織，公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行7.2安置房面積標(biāo)準(zhǔn)7.2.1安置房面積標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)拆遷面積、家庭人口等因素確定7.3安置房交付時(shí)間7.3.1安置房交付時(shí)間：拆遷完成后12個(gè)月內(nèi)8.1拆遷過(guò)程中的臨時(shí)安置8.1.1臨時(shí)安置方式：提供周轉(zhuǎn)房、租房補(bǔ)貼或貨幣補(bǔ)償8.1.2臨時(shí)安置期限：自搬遷之日起至安置房交付之日止8.2臨時(shí)安置期限8.2.1臨時(shí)安置期限原則上不超過(guò)2年8.2.2如因安置房建設(shè)進(jìn)度等原因?qū)е屡R時(shí)安置期限延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知被拆遷人8.3臨時(shí)安置費(fèi)用承擔(dān)8.3.1臨時(shí)安置費(fèi)用由拆遷人承擔(dān)8.3.2租房補(bǔ)貼按實(shí)際租房費(fèi)用計(jì)算，最高補(bǔ)貼金額由雙方協(xié)商確定9.1拆遷過(guò)程中的拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂9.1.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂前，拆遷人應(yīng)向被拆遷人提供拆遷方案和補(bǔ)償方案9.1.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限、安置房分配等內(nèi)容9.2補(bǔ)償協(xié)議的生效條件9.2.1雙方簽字蓋章9.2.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求9.3補(bǔ)償協(xié)議的修改和解除9.3.1任何一方不得擅自修改或解除補(bǔ)償協(xié)議9.3.2如需修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方10.1拆遷過(guò)程中的信息公開(kāi)10.1.1拆遷人應(yīng)定期公布拆遷項(xiàng)目相關(guān)信息，包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等10.1.2信息公開(kāi)渠道包括網(wǎng)站、公告欄、現(xiàn)場(chǎng)宣傳等10.2信息公開(kāi)的范圍和方式10.2.1信息公開(kāi)范圍：涉及拆遷項(xiàng)目的所有信息10.2.2信息公開(kāi)方式：文字、圖片、視頻等形式10.3信息公開(kāi)的責(zé)任10.3.1拆遷人負(fù)責(zé)信息公開(kāi)的實(shí)施10.3.2被拆遷人有權(quán)查詢相關(guān)信息11.1拆遷過(guò)程中的環(huán)保要求11.1.1拆遷過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染11.1.2拆遷產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行分類處理和運(yùn)輸11.2環(huán)保措施的落實(shí)11.2.1拆遷人應(yīng)制定環(huán)保措施方案，并報(bào)相關(guān)部門備案11.2.2被拆遷人應(yīng)配合拆遷人落實(shí)環(huán)保措施11.3環(huán)保責(zé)任的承擔(dān)11.3.1拆遷人未履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.1拆遷過(guò)程中的安全管理12.1.1拆遷過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全和人員安全12.1.2拆遷人應(yīng)制定安全管理方案，并報(bào)相關(guān)部門備案12.2安全措施的落實(shí)12.2.1拆遷人應(yīng)落實(shí)安全管理方案，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備檢查、現(xiàn)場(chǎng)管理等12.3安全責(zé)任的承擔(dān)12.3.1拆遷人未履行安全責(zé)任，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.1拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決機(jī)制13.1.1爭(zhēng)議解決機(jī)制包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟13.1.2爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則13.2爭(zhēng)議解決的方式13.2.1協(xié)商：雙方自愿協(xié)商解決13.2.2調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解13.2.3仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁13.2.4訴訟：依法向人民法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果13.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確定13.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力14.1本合同的生效、修改和解除14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方14.2本合同的爭(zhēng)議解決方式14.2.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟14.3本合同的附件14.3.1本合同的附件包括：拆遷補(bǔ)償安置方案、環(huán)保措施方案、安全管理方案等第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方聘請(qǐng)或指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：拆遷評(píng)估、法律咨詢、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入以保證合同履行的公正、高效時(shí)，可以提出第三方介入的申請(qǐng)。15.2.2第三方介入的申請(qǐng)需經(jīng)對(duì)方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)提供第三方的基本信息，包括但不限于：資質(zhì)證明、專業(yè)能力、過(guò)往業(yè)績(jī)等。15.3.2雙方共同對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)其是否滿足介入條件。15.3.3確認(rèn)第三方滿足介入條件后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)。15.4.2第三方的權(quán)利包括：獲取必要的信息、提出建議、監(jiān)督合同執(zhí)行情況等。15.4.3第三方的義務(wù)包括：遵守法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密、按時(shí)提交報(bào)告等。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。15.5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由聘請(qǐng)方承擔(dān)。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約