2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款還款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款還款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押土地的詳細(xì)情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)5.還款責(zé)任與義務(wù)5.1甲方還款責(zé)任5.2乙方還款義務(wù)5.3還款時間安排6.貸款利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.抵押物處置與優(yōu)先權(quán)7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3優(yōu)先權(quán)行使8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1"甲方"指借款人，即農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的申請人。1.1.2"乙方"指貸款人，即提供農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的金融機構(gòu)。1.1.3"農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)"指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方依法取得的土地經(jīng)營權(quán)。1.1.4"抵押貸款"指乙方根據(jù)甲方的申請，以甲方擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)為抵押物提供的貸款。1.1.5"貸款金額"指乙方同意向甲方提供的貸款總額。1.1.6"貸款期限"指甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，歸還全部貸款本金和利息的期限。1.1.7"貸款利率"指根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，乙方對甲方貸款所確定的利率。1.1.8"還款方式"指甲方按照約定的方式、時間和比例歸還貸款本金和利息的方式。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.4乙方聯(lián)系方式：第三條土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基本情況3.1貸款金額：人民幣_____元整。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____年。3.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的____年期限貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。3.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件。第四條抵押物信息4.1抵押土地的詳細(xì)情況：4.1.1土地坐落：4.1.2土地面積：4.1.3土地用途：4.1.4土地使用權(quán)類型：4.2抵押物價值評估：4.2.1評估機構(gòu)：______評估機構(gòu)4.2.2評估時間：____年____月____日4.2.3評估價值：人民幣_____元整4.3抵押物登記手續(xù)：4.3.1抵押登記機關(guān)：4.3.2抵押登記日期：4.3.3抵押登記編號：第五條還款責(zé)任與義務(wù)5.1甲方還款責(zé)任：5.1.1按照約定的還款計劃，及時、足額償還貸款本金及利息。5.1.2如有逾期還款，甲方應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。5.1.3如有違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方還款義務(wù)：5.2.1按照約定的貸款期限和利率向甲方提供貸款。5.2.2如有提前還款，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方提前還款部分的利息。第六條貸款利息計算與支付6.1利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息，逾期利息按日計收。6.2利息支付時間：每月____日為還款日，甲方應(yīng)在還款日前將應(yīng)還利息支付至乙方指定賬戶。6.3利息支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付利息。第七條抵押物處置與優(yōu)先權(quán)7.1抵押物處置條件：甲方未能按照合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物處置程序：乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，依法處置抵押物。7.3優(yōu)先權(quán)行使：乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先償還乙方因貸款產(chǎn)生的債權(quán)，包括貸款本金、利息、違約金等。第八條違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.1.1如甲方未能按照合同約定按時還款，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期利息。8.1.2如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。8.1.3如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并賠償損失。8.2違約處理8.2.1.1要求甲方立即糾正違約行為；8.2.1.2暫停貸款發(fā)放；8.2.1.3要求甲方提前歸還部分或全部貸款；8.2.1.4行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。8.3違約賠償8.3.1甲方應(yīng)按照乙方提出的賠償要求，在接到通知后的____個工作日內(nèi)支付賠償金。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供必要的證據(jù)。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即____。652579第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款及抵押物的相關(guān)事宜。652580第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款及抵押物的相關(guān)事宜。652581第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1本保密條款自合同生效之日起____年。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付____元的違約金。652582第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法有效性。13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3其他約定事項三13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。652583第十四條合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：還款計劃表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方介入的具體形式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供擔(dān)保、提供法律意見等。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。1.3第三方責(zé)任劃分1.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，對于超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。1.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方行為所產(chǎn)生的后果。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助或配合，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求予以配合。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入的必要性與合法性3.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性。3.1.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反國家法律法規(guī)和政策。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。3.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。3.3第三方介入的費用3.3.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。3.3.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、擔(dān)保費、中介費等。4.第三方責(zé)任的明確4.1.1對提供的服務(wù)或協(xié)助的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；4.1.2對其服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密；4.1.3對因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1按照協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任；4.2.2對因自身原因?qū)е聯(lián)ＪВ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.1對提供的法律意見的合法性和有效性負(fù)責(zé)；4.3.2對因自身原因?qū)е路梢庖姴粶?zhǔn)確，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4第三方在介入本合同履行過程中，如違反上述責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.5第三方責(zé)任限額4.5.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。4.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押土地的坐落、面積、用途、使用權(quán)類型等信息。附件說明：本附件為抵押物的詳細(xì)信息，用于明確抵押物的范圍和權(quán)益。3.附件三：還款計劃表詳細(xì)要求：列出每月應(yīng)還的本金和利息，以及具體的還款日期。附件說明：本附件為甲乙雙方約定的還款計劃，用于指導(dǎo)甲方的還款行為。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體形式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用分擔(dān)等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：第三方評估報告詳細(xì)要求：包括抵押物評估的價值、評估依據(jù)和方法等。附件說明：本附件為第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，用于確定抵押物的價值。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與擔(dān)保機構(gòu)簽訂的協(xié)議，用于確保甲方的還款能力。7.附件七：第三方法律意見書詳細(xì)要求：包括合同合法性、合規(guī)性、風(fēng)險提示等內(nèi)容。附件說明：本附件為法律顧問出具的書面意見，用于評估合同的法律風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未能按照合同約定按時還款；1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物；1.4第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5乙方未能按照合同約定提供貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方提前還款部分的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期還款：甲方逾期還款一個月，應(yīng)向乙方支付____元逾期利息。3.2第三方評估報告不實：第三方評估報告價值低于實際價值，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款還款協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方地址2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方地址3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物面積3.4抵押物使用權(quán)期限4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)5.2評估時間5.3評估價值6.抵押登記6.1抵押登記機關(guān)6.2抵押登記日期6.3抵押登記編號7.還款計劃7.1還款總額7.2每期還款金額7.3還款期限7.4還款日期8.利息計算方式8.1利息計算公式8.2利息計算周期8.3利息支付方式9.違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任9.2抵押物損毀責(zé)任9.3抵押物轉(zhuǎn)讓責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)期限13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項解釋第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.2甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.4甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]第二條乙方信息2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：[抵押物具體名稱]3.2抵押物所在地：[抵押物具體位置]3.3抵押物面積：[抵押物面積]3.4抵押物使用權(quán)期限：[抵押物使用權(quán)起始日期至終止日期]第四條貸款基本信息4.1貸款金額：[貸款本金數(shù)額]4.2貸款期限：[貸款期限，例如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止]4.3貸款利率：[貸款年利率]4.4還款方式：[例如：等額本息還款法或等額本金還款法]第五條抵押物評估5.1評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)名稱]5.2評估時間：[評估報告出具日期]5.3評估價值：[抵押物評估價值數(shù)額]第六條抵押登記6.1抵押登記機關(guān)：[抵押登記機關(guān)名稱]6.2抵押登記日期：[抵押登記日期]6.3抵押登記編號：[抵押登記編號]第七條還款計劃7.1還款總額：[貸款本金及利息總額]7.2每期還款金額：[每期還款具體金額]7.3還款期限：[貸款本金及利息還清日期]7.4還款日期：[每月具體還款日期]第八條利息計算方式8.1利息計算公式：[具體利息計算公式，例如：（貸款本金×年利率）/12]8.2利息計算周期：[每月計算一次]8.3利息支付方式：[在每月還款日隨本金一起支付]第九條違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任：[逾期還款的每日罰息金額]9.2抵押物損毀責(zé)任：[抵押物因甲方原因造成損毀的賠償責(zé)任]9.3抵押物轉(zhuǎn)讓責(zé)任：[未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同]第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：[協(xié)商解決]10.2爭議解決機構(gòu)：[如協(xié)商不成，提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁]10.3爭議解決程序：[仲裁程序按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]11.2合同終止條件：[貸款本金及利息全部還清或合同約定的其他終止條件]11.3合同解除條件：[出現(xiàn)合同約定的違約情況或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除]第十二條通知送達(dá)12.1通知方式：[書面通知]12.2通知送達(dá)地址：[雙方約定的地址]12.3通知送達(dá)期限：[自通知發(fā)出之日起[具體天數(shù)]，視為送達(dá)]第十三條合同附件13.1合同附件清單：[詳見附件清單]13.2合同附件內(nèi)容：[包括但不限于抵押物評估報告、抵押登記證明等]第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：[本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果作為本合同的補充部分]14.2其他約定事項解釋：[本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的順利履行。3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：3.1.1抵押物評估3.1.2貸款擔(dān)保3.1.3法律咨詢3.1.4貸款中介3.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助事項第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額：5.2.1第三方的責(zé)任限于其直接因提供服務(wù)或協(xié)助而造成的損失。5.2.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過此限額的部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接合同義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方變更7.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并簽訂新的協(xié)議。7.2第三方變更不影響本合同的效力。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件作為本合同的附件。8.2附件內(nèi)容應(yīng)包括第三方的詳細(xì)信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的合同，在合同目的實現(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就時終止。11.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物名稱、評估時間、評估價值等信息。說明：評估報告應(yīng)詳細(xì)列出評估過程、方法、依據(jù)及結(jié)論。2.抵押登記證明要求：由抵押登記機關(guān)出具，證明抵押物已登記在乙方名下。說明：登記證明應(yīng)包含抵押物名稱、登記日期、登記編號等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費用等。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。4.貸款合同要求：由甲乙雙方與貸款機構(gòu)簽訂，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列出貸款條款，確保雙方權(quán)益。5.甲方身份證明要求：甲方提供的身份證復(fù)印件，證明甲方身份。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，并加蓋甲方公章。6.乙方身份證明要求：乙方提供的身份證復(fù)印件，證明乙方身份。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，并加蓋乙方公章。7.甲方授權(quán)委托書要求：甲方出具的授權(quán)委托書，授權(quán)代理人代為簽署合同。說明：授權(quán)委托書應(yīng)包含代理人姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。8.乙方授權(quán)委托書要求：乙方出具的授權(quán)委托書，授權(quán)代理人代為簽署合同。說明：授權(quán)委托書應(yīng)包含代理人姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按照約定的還款日期償還貸款本金及利息。示例說明：若甲方逾期還款，應(yīng)支付每日罰息金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押物損毀責(zé)任認(rèn)定：甲方因故意或重大過失導(dǎo)致抵押物損毀。示例說明：若甲方導(dǎo)致抵押物損毀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)或賠償損失。3.抵押物轉(zhuǎn)讓責(zé)任認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若第三方提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致貸款金額與實際價值不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.通知送達(dá)不及時責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按照約定及時送達(dá)通知。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)還款通知，可能導(dǎo)致乙方無法及時收到通知，影響還款。全文完。2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款還款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.土地經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押物概述3.2抵押物價值評估3.3抵押物處置權(quán)4.抵押貸款合同簽訂4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點4.3合同簽訂雙方5.抵押物登記與備案5.1抵押物登記機關(guān)5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押物備案手續(xù)6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監(jiān)督7.還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款時間安排7.2還款金額計算7.3還款違約責(zé)任8.抵押物權(quán)益保護(hù)8.1抵押物權(quán)益保障措施8.2抵押物權(quán)益變更手續(xù)8.3抵押物權(quán)益終止手續(xù)9.貸款利率調(diào)整9.1利率調(diào)整方式9.2利率調(diào)整時間9.3利率調(diào)整通知10.貸款提前還款10.1提前還款條件10.2提前還款程序10.3提前還款費用11.貸款展期11.1展期條件11.2展期程序11.3展期費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止手續(xù)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用范圍14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“貸款”指乙方根據(jù)甲方提供的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押，向甲方提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的資金。1.1.2本合同中，“抵押物”指甲方提供的用于抵押貸款的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)。1.1.3本合同中，“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部還清之日止的期間。1.1.4本合同中，“還款方式”指乙方按照約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方償還貸款本金及利息。第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____元整。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：年利率為____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。第三條土地經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押物概述：甲方將其擁有的位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____地塊的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物。3.2抵押物價值評估：抵押物評估價值為人民幣____元整。3.3抵押物處置權(quán)：在本合同約定的還款義務(wù)履行完畢或違約情形發(fā)生時，甲方同意乙方有權(quán)依法處置抵押物。第四條抵押貸款合同簽訂4.1合同簽訂時間：____年____月____日。4.2合同簽訂地點：____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。4.3合同簽訂雙方：甲方（抵押人）和乙方（貸款人）。第五條抵押物登記與備案5.1抵押物登記機關(guān)：____省____市____縣土地登記部門。5.2抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押物備案手續(xù)：甲方應(yīng)于抵押登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理備案手續(xù)。第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定賬戶。6.2貸款使用范圍：乙方僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動使用貸款，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。6.3貸款使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第七條還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款時間安排：乙方應(yīng)按照合同約定的還款期限，按月償還貸款本金及利息。7.2還款金額計算：每月還款金額為貸款本金除以還款月數(shù)加上每月應(yīng)還利息之和。7.3還款違約責(zé)任：若乙方未能按時足額還款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條抵押物權(quán)益保護(hù)8.1抵押物權(quán)益保障措施：甲方應(yīng)確保抵押物在貸款期間不受侵害，并承擔(dān)因抵押物造成的任何損失。8.2抵押物權(quán)益變更手續(xù)：如抵押物發(fā)生權(quán)益變更，甲方應(yīng)在變更之日起____個工作日內(nèi)通知乙方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。8.3抵押物權(quán)益終止手續(xù)：在貸款本息還清或合同解除后，甲方應(yīng)辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。第九條貸款利率調(diào)整9.1利率調(diào)整方式：貸款利率按照中國人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。9.2利率調(diào)整時間：每年____月____日為利率調(diào)整日，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。9.3利率調(diào)整通知：利率調(diào)整前____個工作日，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方新的利率。第十條貸款提前還款10.1提前還款條件：乙方可以在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前____個工作日向甲方提出書面申請。10.2提前還款程序：乙方提前還款時，應(yīng)按照合同約定的還款方式將全部貸款本金及至還款當(dāng)月應(yīng)還利息一次性支付給甲方。10.3提前還款費用：乙方提前還款無需支付額外費用，但甲方有權(quán)按照實際貸款期限計算利息。第十一條貸款展期11.1展期條件：乙方因特殊原因需要延長還款期限的，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面展期申請。11.2展期程序：甲方收到乙方展期申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意展期的，雙方應(yīng)重新簽訂展期合同。11.3展期費用：展期貸款的利率和費用按照雙方協(xié)商一致的原則確定。第十二條合同解除與終止a)乙方未按合同約定使用貸款；b)乙方未按合同約定償還貸款本息；c)抵押物被查封、扣押或因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)抵押；d)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止手續(xù)：合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，甲方應(yīng)解除對抵押物的抵押權(quán)。第十三條違約責(zé)任a)乙方未按合同約定償還貸款本息；b)乙方未按合同約定使用貸款；c)甲方未按合同約定提供抵押物；d)雙方違反合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合，避免不必要的訴訟和糾紛。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：土地經(jīng)營權(quán)評估、貸款擔(dān)保、法律咨詢、財務(wù)審計、中介服務(wù)、技術(shù)支持等。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于人民幣____萬元。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。5.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的合同履行過程。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方共同認(rèn)可的渠道進(jìn)行。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需修改合同內(nèi)容或增加條款，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變