老舊小區(qū)自建房合同范例

老舊小區(qū)自建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的老舊小區(qū)自建房（以下簡稱“自建房”）的使用、租賃、維修等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、自建房基本情況

1.自建房位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建于__________年。

2.自建房共有__________層，其中地上__________層，地下__________層。

3.自建房所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃自建房期間，甲方保留對該自建房的所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、使用范圍及限制

1.乙方租賃自建房后，僅限于自住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分自建房。

3.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，自覺維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。

四、維修保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)對自建房進行合理使用，保持房屋整潔，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的自建房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

3.甲方負責(zé)自建房的主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、公共設(shè)施等的維修保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）自建房照片

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護老舊小區(qū)自建房的正常使用，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）參與本合同，作為乙方（以下簡稱“乙方”）租賃甲方位于__________的老舊小區(qū)自建房（以下簡稱“自建房”）的監(jiān)督和協(xié)助方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、自建房基本情況

1.自建房位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建于__________年。

2.自建房共有__________層，其中地上__________層，地下__________層。

3.自建房所有權(quán)歸甲方所有。

二、第三方職責(zé)

1.第三方負責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

2.第三方協(xié)助甲方對自建房進行維護保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和居住環(huán)境。

3.第三方有權(quán)對乙方的租賃行為提出意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用自建房的權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用自建房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有自建房的所有權(quán)，有權(quán)決定租賃事宜。

2.甲方有權(quán)要求乙方支付租金，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助維護自建房的正常使用。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、第三方權(quán)利和義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，維護自建房的正常使用。

2.第三方有權(quán)對乙方的租賃行為提出意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮。

3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方對自建房進行維護保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和居住環(huán)境。

4.第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行監(jiān)督職責(zé)而給甲方造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）自建房照片

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督和協(xié)助方，有利于甲方對自建房的租賃行為進行有效監(jiān)管，確保自建房的正常使用和維護。同時，第三方還可以提供專業(yè)的意見和建議，幫助甲方更好地管理自建房。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為自建房的所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于維護自身權(quán)益，確保自建房的租賃行為符合規(guī)定，保證房屋的安全和居住環(huán)境。通過本合同，甲方可以更好地保障自身利益，實現(xiàn)資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身居住權(quán)益，選擇租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），鑒于第三方__________（以下簡稱“第三方”）在房地產(chǎn)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的使用、維護等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建于__________年。

2.租賃房產(chǎn)共有__________層，其中地上__________層，地下__________層。

3.租賃房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。

二、第三方職責(zé)

1.第三方負責(zé)監(jiān)督甲方的房屋維護保養(yǎng)工作，確保租賃房產(chǎn)的安全和適宜居住。

2.第三方對租賃房產(chǎn)的租賃條件、租賃期限、租金等事項提供專業(yè)意見。

3.第三方協(xié)助乙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定進行房屋維修，確保居住條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)決定租賃事宜。

2.甲方應(yīng)按約定提供租賃房產(chǎn)，確保房屋符合居住條件。

3.甲方應(yīng)按約定進行房屋維修，保證房屋的安全和適宜居住。

4.甲方不得無故提高租金，如有提高，應(yīng)提前通知乙方。

5.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或未進行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如甲方無故提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付或解除合同。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

4.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方權(quán)利和義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求甲方履行房屋維護保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃房產(chǎn)的安全和適宜居住。

2.第三方有權(quán)對租賃房產(chǎn)的租賃條件、租賃期限、租金等事項提出專業(yè)意見。

3.第三方有權(quán)協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）租賃房產(chǎn)照片

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃房產(chǎn)