版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
村莊打包出售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出售方):__________
乙方(購買方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________村莊(以下簡稱“該村”)的集體土地及相關(guān)配套設(shè)施打包出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________村莊的集體土地(以下簡稱“該土地”)及相關(guān)配套設(shè)施,包括但不限于:
(1)該土地的使用權(quán);
(2)該土地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán);
(3)該土地上附屬設(shè)施的所有權(quán);
(4)與該土地及配套設(shè)施相關(guān)的其他權(quán)利。
1.2乙方同意按照本合同約定購買上述標(biāo)的物。
二、土地及配套設(shè)施的權(quán)利義務(wù)
2.1甲方保證所出售土地及配套設(shè)施權(quán)屬清晰,不存在爭議,且不存在任何權(quán)利瑕疵。
2.2甲方應(yīng)保證該土地及配套設(shè)施符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不存在違法違規(guī)行為。
2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
2.4乙方在購買土地及配套設(shè)施后,享有該土地及配套設(shè)施的使用、收益和處分權(quán)利。
三、購買價(jià)格及支付方式
3.1本合同標(biāo)的物購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購買價(jià)格:
(1)本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)作為定金;
(2)甲方協(xié)助乙方辦理完土地及配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后,乙方支付剩余購買價(jià)格。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將土地及配套設(shè)施交付乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到交付的土地及配套設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3乙方對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合本合同約定的情形,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違反本合同約定,未按照約定時(shí)間交付土地及配套設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為購買價(jià)格的__________%。
5.2乙方違反本合同約定,未按照約定支付購買價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付金額的__________%。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件;
5.土地及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________
法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出售方):__________
乙方(購買方):__________
第三方主體(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________村莊的集體土地及相關(guān)配套設(shè)施打包出售給乙方事宜,并引入第三方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________村莊的集體土地(以下簡稱“該土地”)及相關(guān)配套設(shè)施,包括但不限于:
(1)該土地的使用權(quán);
(2)該土地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán);
(3)該土地上附屬設(shè)施的所有權(quán);
(4)與該土地及配套設(shè)施相關(guān)的其他權(quán)利。
二、第三方擔(dān)保條款
2.1第三方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付購買價(jià)格提供擔(dān)保。
2.2第三方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保,即乙方未按約定支付購買價(jià)格時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
2.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方按照本合同約定支付完畢購買價(jià)格之日止。
三、甲方的責(zé)權(quán)利
3.1甲方應(yīng)保證所出售土地及配套設(shè)施權(quán)屬清晰,不存在爭議,且不存在任何權(quán)利瑕疵。
3.2甲方應(yīng)保證該土地及配套設(shè)施符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不存在違法違規(guī)行為。
3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
3.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價(jià)格。
3.5甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。
3.6甲方有權(quán)在第三方履行擔(dān)保責(zé)任后,向乙方追償。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價(jià)格。
4.2乙方在購買土地及配套設(shè)施后,享有該土地及配套設(shè)施的使用、收益和處分權(quán)利。
4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī),合理使用土地及配套設(shè)施。
4.4乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)完成驗(yàn)收。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按約定支付購買價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付金額的__________%。
5.2乙方在購買土地及配套設(shè)施后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變土地用途或破壞土地及配套設(shè)施。
5.3乙方不得將土地及配套設(shè)施用于非法目的或從事違法違規(guī)活動(dòng)。
六、第三方責(zé)任
6.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,如乙方未按約定支付購買價(jià)格,第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。
6.2第三方履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件;
5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
6.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件;
7.土地及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________
法定代表人(簽字):__________
法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,為本合同項(xiàng)下的乙方支付購買價(jià)格提供擔(dān)保,旨在保障甲方的權(quán)益,確保甲方能夠順利收到購買價(jià)格,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),第三方擔(dān)保也增加了乙方的信用度,有利于交易的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出售方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方法律義務(wù)和違約責(zé)任,以及增加多種利益條款,保障自身的權(quán)益不受侵害。此外,甲方通過引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性,確保了交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出售方):__________
乙方(購買方):__________
第三方主體(監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________地區(qū)的商業(yè)物業(yè)出售給乙方事宜,并引入第三方作為監(jiān)管方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________地區(qū)的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),包括但不限于:
(1)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán);
(2)該物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施;
(3)與該物業(yè)相關(guān)的土地使用權(quán)。
二、第三方監(jiān)管條款
2.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù),確保交易的順利進(jìn)行。
2.2第三方監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于:
(1)監(jiān)督甲方交付的物業(yè)符合合同約定的條件;
(2)監(jiān)督乙方按照合同約定支付購買價(jià)格;
(3)在交易過程中提供專業(yè)意見和協(xié)調(diào)服務(wù)。
三、乙方的責(zé)權(quán)利
3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的物業(yè)。
3.2乙方有權(quán)在收到物業(yè)后進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后支付購買價(jià)格。
3.3乙方在支付購買價(jià)格后,享有該物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。
3.4乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。
四、乙方的權(quán)利條款
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供該物業(yè)的詳細(xì)權(quán)屬證明和合法使用證明。
4.2乙方有權(quán)要求甲方保證該物業(yè)不存在任何法律糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。
4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付物業(yè)前完成所有必要的維修和整改工作。
4.4乙方有權(quán)在交易過程中要求第三方監(jiān)管方提供獨(dú)立的評估報(bào)告。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按約定交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為購買價(jià)格的__________%。
5.2甲方在交付物業(yè)后,不得以任何理由撤銷或解除合同。
5.3甲方不得在乙方支付購買價(jià)格后,以任何方式限制乙方對物業(yè)的使用或處分權(quán)利。
六、第三方責(zé)任
6.1第三方監(jiān)管方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行交付物業(yè)的義務(wù)。
6.2第三方監(jiān)管方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付購買價(jià)格。
6.3第三方監(jiān)管方在監(jiān)管過程中如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定,應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取必要措施。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件;
5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
6.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件;
7.該物業(yè)權(quán)屬證明文件;
8.該物業(yè)評估報(bào)告。
乙方(蓋章):__________
甲方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________
法定代表人(簽字):__________
法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月_____
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度企業(yè)法律培訓(xùn)法律顧問聘用協(xié)議2篇
- 2025年度公司與自然人環(huán)境保護(hù)治理合作協(xié)議3篇
- 2025年度智能交通領(lǐng)域公司合作股權(quán)協(xié)議書模板3篇
- 農(nóng)村家庭房屋分割與農(nóng)村環(huán)境保護(hù)合作協(xié)議(2025年度)
- 二零二五年度茶葉電商平臺(tái)客戶服務(wù)合作協(xié)議3篇
- 二零二五年度養(yǎng)殖場養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)合同3篇
- 2025農(nóng)村回遷房買賣合同(含公共設(shè)施配套)
- 二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園-鄉(xiāng)土樹種批量采購合同
- 2025年公司年會(huì)場地租賃及布置服務(wù)合同3篇
- 2025年度農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流配送合同版3篇
- 鋼結(jié)構(gòu)工程實(shí)測實(shí)量
- 國開2023法律職業(yè)倫理-形考冊答案
- 醫(yī)院物業(yè)服務(wù)投標(biāo)方案(技術(shù)標(biāo))
- 排水管網(wǎng)清淤疏通方案(技術(shù)方案)
- 什么是冠狀動(dòng)脈左主干狹窄心電圖的“6+2”現(xiàn)象
- 商丘市睢陽牧原農(nóng)牧有限公司八場生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告
- 油田用聚合物驅(qū)油劑相關(guān)知識(shí)
- 護(hù)理病例分析試題題庫
- 10kV及以下電力客戶受電工程中間檢查和竣工檢驗(yàn)規(guī)范試
- 領(lǐng)導(dǎo)干部實(shí)績報(bào)告表表樣
- COMMERCIAL INVOICE 商業(yè)發(fā)票模板
評論
0/150
提交評論