購房保修合同范例

購房保修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因購買乙方開發(fā)的位于____市____區(qū)____路____號____棟____室的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）與乙方達(dá)成購房協(xié)議，并已支付購房款人民幣____元整。

2.乙方承諾對涉案房屋提供保修服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就購房保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修范圍

1.乙方對涉案房屋下列部位和設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任：

（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任；

（2）屋面防水、衛(wèi)生間、廚房和外墻面的防水層、管道、暖氣及衛(wèi)生潔具等在合理使用壽命內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任；

（3）門窗、欄桿、電梯、消防設(shè)施等在合理使用壽命內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任；

（4）其他經(jīng)雙方約定的保修事項(xiàng)。

2.保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。

二、保修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對涉案房屋提供保修服務(wù)。

2.保修期內(nèi)，若涉案房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期限不超過____天。

三、保修費(fèi)用的承擔(dān)

1.保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)、第三方原因或不可抗力導(dǎo)致的問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）購房合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因購買乙方開發(fā)的位于____市____區(qū)____路____號____棟____室的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）與乙方達(dá)成購房協(xié)議，并已支付購房款人民幣____元整。

2.乙方承諾對涉案房屋提供保修服務(wù)，丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對涉案房屋的施工質(zhì)量和保修過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.為保障甲方權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，經(jīng)三方協(xié)商一致，就購房保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修范圍

1.乙方對涉案房屋下列部位和設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任：

（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任；

（2）屋面防水、衛(wèi)生間、廚房和外墻面的防水層、管道、暖氣及衛(wèi)生潔具等在合理使用壽命內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任；

（3）門窗、欄桿、電梯、消防設(shè)施等在合理使用壽命內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任；

（4）其他經(jīng)雙方約定的保修事項(xiàng)。

二、第三方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對涉案房屋的施工質(zhì)量和保修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工資料、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)積極配合。

3.丙方有權(quán)對乙方提出的保修方案進(jìn)行審核，確保保修方案合理、有效。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查，丙方應(yīng)予以協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)，維修期限不超過____天。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對涉案房屋提供保修服務(wù)。

2.乙方應(yīng)積極配合丙方對房屋質(zhì)量的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問題。

3.乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，不得無故拖延。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.若丙方未按本合同約定履行監(jiān)督責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方在保修期內(nèi)，不得將涉案房屋轉(zhuǎn)賣、出租或抵押。

2.乙方在保修期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）購房合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠保證房屋施工質(zhì)量和保修過程符合國家標(biāo)準(zhǔn)，提高房屋質(zhì)量。

2.丙方對房屋質(zhì)量的監(jiān)督檢查，有利于維護(hù)甲方權(quán)益，確保房屋質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購房主體，通過本合同明確自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和保修服務(wù)。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利，有利于維護(hù)自身利益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)工程項(xiàng)目（以下簡稱“工程項(xiàng)目”）的施工，并已支付工程預(yù)付款人民幣____元整。

2.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.為保障乙方權(quán)益，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方協(xié)商一致，就工程監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.丙方對工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案、材料采購、施工過程等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

二、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并及時(shí)向乙方反饋監(jiān)理意見。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照合同約定和工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。

2.乙方有權(quán)要求丙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)。

3.乙方有權(quán)要求丙方對工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行合理控制。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)提供所需資料和配合檢查。

3.乙方應(yīng)按照監(jiān)理意見進(jìn)行整改，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.若丙方未按本合同約定履行監(jiān)理責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程或要求賠償。

六、限制條款

1.乙方在工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。

2.乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的施工安全，防止發(fā)生安全事故。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）工程項(xiàng)目合同復(fù)印件；

（2）施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等；

（3）材料采購清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為工程項(xiàng)目的主要承擔(dān)者，通過本合同確保自身權(quán)益，保障工程項(xiàng)目的