商用辦公合同范例

商用辦公合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商用辦公場地（以下簡稱“場地”），具備出租條件。

2.乙方有意承租該場地作為辦公場所，用于________________________（具體用途）。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于________________________的商用辦公場地。

2.租賃用途：乙方承租該場地作為________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、租賃物的交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將場地交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。

四、租賃物的維護(hù)及維修

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物的正常使用。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、押金及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣_(tái)___元。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.《場地租賃合同附件一：場地使用說明》

2.《場地租賃合同附件二：場地平面圖》

3.《場地租賃合同附件三：租金支付明細(xì)》

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商用辦公場地（以下簡稱“場地”），具備出租條件。

2.乙方有意承租該場地作為辦公場所，用于________________________（具體用途）。

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為乙方的租賃提供相關(guān)服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將場地出租給乙方使用，并引入丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于________________________的商用辦公場地。

2.租賃用途：乙方承租該場地作為________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、丙方服務(wù)及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

a.提供專業(yè)的辦公設(shè)備安裝與維護(hù)；

b.提供專業(yè)的保潔服務(wù)；

c.提供專業(yè)的安防服務(wù)；

d.提供其他必要的輔助服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3.丙方因服務(wù)問題導(dǎo)致的場地?fù)p害，由丙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方需求。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)合同，并在必要時(shí)介入服務(wù)合同的履行。

3.甲方有權(quán)在乙方違約或未支付租金的情況下，要求丙方提供擔(dān)保或采取其他措施保障甲方的權(quán)益。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方應(yīng)遵守場地管理規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

2.乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未能履行其服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方賠償乙方因此遭受的損失。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《場地租賃合同附件一：場地使用說明》

2.《場地租賃合同附件二：場地平面圖》

3.《場地租賃合同附件三：租金支付明細(xì)》

4.《場地租賃合同附件四：丙方服務(wù)合同》

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，確保乙方租賃過程中的便利性和安全性。同時(shí)，丙方的加入也增強(qiáng)了甲方的議價(jià)能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。通過引入第三方，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的條款和責(zé)任，確保了自身在合同中的權(quán)益得到充分保障，并為乙方的使用提供了明確的指導(dǎo)和限制，從而確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），具備出租條件。

2.乙方有意承租該物業(yè)作為經(jīng)營場所，用于________________________（具體用途）。

3.丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方，將為乙方的租賃提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將物業(yè)出租給乙方使用，并引入丙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于________________________的商業(yè)物業(yè)。

2.租賃用途：乙方承租該物業(yè)作為________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

a.物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護(hù)、安全保障等；

b.設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修服務(wù)；

c.負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施運(yùn)行和監(jiān)控；

d.提供客戶咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如有不符，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

2.乙方有權(quán)參與物業(yè)的日常管理決策，包括但不限于重大維修和改造項(xiàng)目。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期報(bào)告物業(yè)的運(yùn)營狀況和費(fèi)用支出情況。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按時(shí)將物業(yè)交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)配合丙方完成物業(yè)服務(wù)合同的簽訂和履行。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未能履行其服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)代為承擔(dān)丙方的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)使用說明》

2.《物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)平面圖》

3.《物業(yè)租賃合同附件三：租金支付明細(xì)》

4.《物業(yè)租賃合同附件四：丙方服務(wù)合同》

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__