建材商城店面出售合同范例

建材商城店面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的建材商城店面（以下簡稱“店面”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買上述店面；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：____________________；

2.店面面積：____________________平方米；

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________；

4.店面裝修狀況：____________________；

5.店面配套設(shè)施：____________________。

二、店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方分以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）自合同簽訂之日起__年內(nèi)，分__期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），具體支付時(shí)間及方式如下：

第一期：自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

第二期：自合同簽訂之日起__個(gè)月后，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）本合同簽訂后，乙方應(yīng)于每個(gè)支付期首日前支付相應(yīng)款項(xiàng)至出賣方指定的銀行賬戶。

三、店面交付及使用

1.出賣方應(yīng)于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方；

2.乙方在取得店面所有權(quán)后，有權(quán)按照合同約定的用途使用店面；

3.乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及店面所在地相關(guān)管理規(guī)定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）乙方承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、增值稅、契稅等稅費(fèi)；

（2）出賣方承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的土地增值稅、企業(yè)所得稅等稅費(fèi)；

2.雙方應(yīng)依法納稅，如因一方未按規(guī)定納稅而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及罰款，由該方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__%；

3.出賣方未按約定交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__%；

4.如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店面裝修情況說明；

3.店面配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的建材商城店面（以下簡稱“店面”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買上述店面，并已與第三方達(dá)成合作協(xié)議，由第三方作為乙方資金支持的提供者；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方共同簽訂如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：____________________；

2.店面面積：____________________平方米；

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________；

4.店面裝修狀況：____________________；

5.店面配套設(shè)施：____________________。

二、店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方通過丙方的資金支持，分以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）自合同簽訂之日起__年內(nèi)，分__期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），具體支付時(shí)間及方式如下：

第一期：自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

第二期：自合同簽訂之日起__個(gè)月后，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）本合同簽訂后，乙方應(yīng)于每個(gè)支付期首日前支付相應(yīng)款項(xiàng)至出賣方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為乙方資金支持的提供者，負(fù)責(zé)提供乙方購買店面的資金支持，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方對乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付；

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為追償；

4.丙方在履行資金支持職責(zé)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方；

2.出賣方有權(quán)要求乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自改變店面的用途；

3.出賣方有權(quán)要求乙方在店面使用過程中，保持店面原狀，不得進(jìn)行任何破壞性裝修；

4.出賣方有權(quán)要求乙方在店面使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及店面所在地相關(guān)管理規(guī)定。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__%；

2.乙方擅自改變店面用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失；

3.乙方在店面使用過程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)及店面所在地相關(guān)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失；

4.乙方如需轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店面裝修情況說明；

3.店面配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方與乙方資金支持合作協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理回報(bào)；

2.降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方資金問題導(dǎo)致交易失??；

3.通過丙方的專業(yè)資金支持，提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方對店面的控制權(quán)；

2.通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中的利益不受損害；

3.通過限制乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買上述商鋪，但由于自身資金不足，尋求丙方的擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方共同簽訂如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________；

2.商鋪面積：____________________平方米；

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________；

4.商鋪裝修狀況：____________________；

5.商鋪配套設(shè)施：____________________。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，分以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）自合同簽訂之日起__年內(nèi)，分__期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），具體支付時(shí)間及方式如下：

第一期：自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

第二期：自合同簽訂之日起__個(gè)月后，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）本合同簽訂后，乙方應(yīng)于每個(gè)支付期首日前支付相應(yīng)款項(xiàng)至出賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方支付行為，并在乙方未按約定支付的情況下，代為支付或采取其他補(bǔ)救措施；

3.丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；

4.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保文件，以保障其權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動；

2.乙方有權(quán)要求出賣方提供商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保商鋪的合法性；

3.乙方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方；

4.乙方有權(quán)要求出賣方在交付商鋪時(shí)，確保商鋪的裝修和配套設(shè)施符合約定。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__%；

2.出賣方在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得要求乙方提前終止合同；

3.出賣方不得以任何形式干涉乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動；

4.出賣方如需提前收回商鋪，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附