借物業(yè)招標合同模板

借物業(yè)招標合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)項目進行招標事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方將其擁有的位于_________的物業(yè)項目（以下簡稱“項目”）進行招標。

1.2項目概況如下：

（1）項目名稱：_________

（2）項目地址：_________

（3）項目規(guī)模：_________

（4）項目類型：_________

（5）項目投資估算：_________

二、招標范圍及內(nèi)容

2.1招標范圍：本次招標包括項目的整體規(guī)劃設計、施工、監(jiān)理、竣工及驗收等工作。

2.2招標內(nèi)容：

（1）項目規(guī)劃設計：包括但不限于項目總體布局、建筑設計、景觀設計等。

（2）項目施工：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。

（3）項目監(jiān)理：對項目的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量。

（4）項目竣工及驗收：負責項目的竣工結算和驗收工作。

三、招標方式及程序

3.1招標方式：本次招標采用公開招標方式。

3.2招標程序：

（1）發(fā)布招標公告；

（2）發(fā)售招標文件；

（3）投標人報名及資格審查；

（4）開標、評標及中標公示；

（5）簽訂合同。

四、投標保證金及費用

4.1投標保證金：投標人應在投標文件遞交截止日期前向甲方繳納投標保證金，金額為人民幣_________元。

4.2招標文件費用：投標人購買招標文件的費用為人民幣_________元。

五、合同簽訂及履行

5.1中標通知書發(fā)出后，中標方應在接到中標通知書之日起_________日內(nèi)與甲方簽訂本合同。

5.2合同履行期間，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時發(fā)布招標公告、發(fā)售招標文件或未按規(guī)定組織招標活動的，甲方應承擔相應的違約責任。

（2）未按合同約定支付投標保證金、招標文件費用等費用的，甲方應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時遞交投標文件的，乙方應承擔相應的違約責任。

（2）未按合同約定履行合同義務的，乙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3附件：

（1）招標文件；

（2）投標文件；

（3）中標通知書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其物業(yè)項目的開發(fā)需求，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為招標代理機構，對甲方擁有的物業(yè)項目（以下簡稱“項目”）進行招標。乙方（以下簡稱“乙方”）作為投標人，愿意參與本次招標。鑒于各方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方擁有位于_________的物業(yè)項目，項目名稱為：_________。

1.2項目概況如下：

（1）項目地址：_________

（2）項目規(guī)模：_________

（3）項目類型：_________

（4）項目投資估算：_________

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為招標代理機構，負責本次招標活動的組織、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。

2.2第三方權利：

（1）有權要求乙方按照招標文件的要求提供投標文件；

（2）有權對投標文件進行審查，確保其符合招標文件的要求；

（3）有權對投標過程中的違法行為進行制止；

（4）有權根據(jù)招標文件的要求，對投標文件進行評審，推薦中標候選人；

（5）有權與甲方協(xié)商確定中標人。

三、乙方投標及權利

3.1乙方作為投標人，有權參與本次招標活動。

3.2乙方權利：

（1）有權查閱招標文件，了解招標項目的相關信息；

（2）有權向第三方提出疑問，要求解釋招標文件中的有關問題；

（3）有權在規(guī)定的時間內(nèi)遞交投標文件；

（4）有權根據(jù)招標文件的要求，對投標文件進行修改和補充；

（5）有權對中標結果提出異議。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方權益：

（1）享有對項目的最終決策權；

（2）享有對投標文件、中標結果等信息的知情權；

（3）享有對第三方工作的監(jiān)督權；

（4）享有對中標人的選擇權；

（5）享有對合同履行情況的監(jiān)督權。

4.2甲方責任：

（1）負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工等工作；

（2）負責向第三方提供項目相關信息，確保其準確、完整；

（3）負責按照合同約定支付招標文件費用、投標保證金等費用；

（4）負責在合同約定的期限內(nèi)與中標人簽訂合同；

（5）負責在合同履行過程中，對第三方和乙方進行監(jiān)督管理。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方責任：

（1）按照招標文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)遞交投標文件；

（2）保證投標文件的真實性、完整性；

（3）按照合同約定履行合同義務；

（4）在合同履行過程中，對第三方和甲方進行配合。

5.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露招標文件、投標文件等保密信息；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得與其他投標人串通投標；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改投標文件；

（4）在合同履行過程中，乙方不得違反合同約定，損害甲方權益。

六、違約責任

6.1第三方違約責任：

（1）未按時發(fā)布招標公告、發(fā)售招標文件或未按規(guī)定組織招標活動的，第三方應承擔相應的違約責任；

（2）未按合同約定支付招標文件費用、投標保證金等費用的，第三方應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時遞交投標文件的，乙方應承擔相應的違約責任；

（2）未按合同約定履行合同義務的，乙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3附件：

（1）招標文件；

（2）投標文件；

（3）中標通知書；

（4）其他相關文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為招標代理機構，其介入的意義在于：

（1）確保招標活動的公平、公正、公開；

（2）提高招標效率，降低招標成本；

（3）為甲方提供專業(yè)、高效的服務。

9.2第三方介入的目的在于：

（1）協(xié)助甲方完成項目招標工作；

（2）確保招標活動的順利進行；

（3）維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為項目所有者，其主導本次招標的目的在于：

（1）確保項目按照預期目標順利進行；

（2）保障甲方權益，降低項目風險；

（3）提高項目質量和投資效益。

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為某知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬將其旗下位于_________的住宅小區(qū)進行物業(yè)服務招標。為保障招標活動的公平、公正，甲方特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為招標代理機構，負責本次招標活動的組織與執(zhí)行。乙方（以下簡稱“乙方”）作為有意參與本次招標的物業(yè)服務企業(yè)，愿意接受甲方和第三方的相關規(guī)則。鑒于各方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方旗下住宅小區(qū)項目位于_________，項目名稱為：_________住宅小區(qū)。

1.2項目概況如下：

（1）項目地址：_________

（2）項目規(guī)模：_________

（3）項目類型：_________

（4）項目投資估算：_________

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為招標代理機構，負責本次招標活動的組織、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。

2.2第三方權利：

（1）有權要求乙方按照招標文件的要求提供投標文件；

（2）有權對投標文件進行審查，確保其符合招標文件的要求；

（3）有權對投標過程中的違法行為進行制止；

（4）有權根據(jù)招標文件的要求，對投標文件進行評審，推薦中標候選人；

（5）有權與甲方協(xié)商確定中標人。

三、乙方投標及權利

3.1乙方作為投標人，有權參與本次招標活動。

3.2乙方權利：

（1）有權查閱招標文件，了解招標項目的相關信息；

（2）有權向第三方提出疑問，要求解釋招標文件中的有關問題；

（3）有權在規(guī)定的時間內(nèi)遞交投標文件；

（4）有權根據(jù)招標文件的要求，對投標文件進行修改和補充；

（5）有權對中標結果提出異議。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方權益：

（1）享有對項目的最終決策權；

（2）享有對投標文件、中標結果等信息的知情權；

（3）享有對第三方工作的監(jiān)督權；

（4）享有對中標人的選擇權；

（5）享有對合同履行情況的監(jiān)督權。

4.2甲方責任：

（1）負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工等工作；

（2）負責向第三方提供項目相關信息，確保其準確、完整；

（3）負責按照合同約定支付招標文件費用、投標保證金等費用；

（4）負責在合同約定的期限內(nèi)與中標人簽訂合同；

（5）負責在合同履行過程中，對第三方和乙方進行監(jiān)督管理。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方責任：

（1）按照招標文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)遞交投標文件；

（2）保證投標文件的真實性、完整性；

（3）按照合同約定履行合同義務；

（4）在合同履行過程中，對第三方和甲方進行配合。

5.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露招標文件、投標文件等保密信息；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得與其他投標人串通投標；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改投標文件；

（4）在合同履行過程中，乙方不得違反合同約定，損害甲方權益。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時發(fā)布招標公告、發(fā)售招標文件或未按規(guī)定組織招標活動的，甲方應承擔相應的違約責任；

（2）未按合同約定支付招標文件費用、投標保證金等費用的，甲方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3附件：

（1）招標文件；

（2）投標文件；

（3）中標通知書；

（4）其他相關文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為物業(yè)服務企業(yè)，其主導本次招標的目的在于：

（1）