店鋪租賃合同范例

店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《租賃物描述表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并保持租賃物的完好。

4.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)、保險等費用由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方在乙方未按時支付租金的情況下，有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同。

6.4合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、《租賃物描述表》

二、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

三、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動事宜，丙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《租賃物描述表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)代償責(zé)任。

4.3丙方在代償后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并保持租賃物的完好。

5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)、保險等費用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，如因違法經(jīng)營導(dǎo)致租賃物被查封或沒收，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

10.2第三方的介入有助于提高合同的履行率，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。

11.2甲方對租賃物的使用、維護(hù)及乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合法經(jīng)營。

11.3甲方通過限制乙方的違約行為，降低自身風(fēng)險。

附件：

一、《租賃物描述表》

二、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

三、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫儲存貨物，丙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《租賃物描述表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)代償責(zé)任。

4.3丙方在代償后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并保持租賃物的完好。

5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)等費用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的出租證明及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方有權(quán)對租賃物的使用條件進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)其儲存需求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物或提供相關(guān)證明的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身儲存需求得到滿足。

10.2乙方通過明確租賃條件，確保租賃物的合理使用和自身的合法權(quán)益。

十ー、弱化甲方為