2024年度建筑工程施工合同：地標(biāo)性大樓建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：地標(biāo)性大樓建設(shè)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5設(shè)計單位及設(shè)計文件2.6施工圖紙及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度安排3.1施工階段劃分3.2每個階段的工期及節(jié)點3.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計文件要求4.3質(zhì)量檢驗及驗收程序5.工程造價及支付方式5.1工程預(yù)算及合同價格5.2工程量清單及計價方式5.3預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款的支付時間及比例5.4驗收后結(jié)算及支付6.材料供應(yīng)及設(shè)備采購6.1材料供應(yīng)責(zé)任及質(zhì)量要求6.2設(shè)備采購責(zé)任及質(zhì)量要求6.3供應(yīng)商選擇及變更程序7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制7.3環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力及合同終止11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3合同終止條件12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：X建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2乙方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱2.1.12024年度地標(biāo)性大樓建設(shè)項目2.2工程地點2.2.1市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2地上層數(shù)：30層2.3.3地下層數(shù)：3層2.4工程類型2.4.1商業(yè)、辦公、住宅綜合性大樓2.5設(shè)計單位及設(shè)計文件2.5.1設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院2.5.2設(shè)計文件：已提供完整設(shè)計圖紙及說明書2.6施工圖紙及驗收標(biāo)準(zhǔn)2.6.1施工圖紙：已提供完整施工圖紙及說明2.6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行3.工程進(jìn)度安排3.1施工階段劃分3.1.1前期準(zhǔn)備階段3.1.2土建施工階段3.1.3裝修施工階段3.1.4驗收交付階段3.2每個階段的工期及節(jié)點3.2.1前期準(zhǔn)備階段：3個月3.2.2土建施工階段：12個月3.2.3裝修施工階段：6個月3.2.4驗收交付階段：1個月3.2.5總工期：22個月3.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任3.3.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.1.2行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計文件要求4.2.1按照設(shè)計文件及說明書執(zhí)行4.2.2嚴(yán)格遵循設(shè)計意圖和施工圖紙4.3質(zhì)量檢驗及驗收程序4.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量4.3.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一階段施工5.工程造價及支付方式5.1工程預(yù)算及合同價格5.1.1工程預(yù)算：人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000.00）5.1.2合同價格：人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000.00）5.2工程量清單及計價方式5.2.1工程量清單：按照施工圖紙及規(guī)范編制5.2.2計價方式：采用綜合單價法5.3預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款的支付時間及比例5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付，金額為合同價的10%5.3.2進(jìn)度款：每月支付一次，按照已完成工程量的10%支付5.3.3結(jié)算款：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付，金額為合同價的80%5.4驗收后結(jié)算及支付5.4.1驗收合格后，乙方應(yīng)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款6.材料供應(yīng)及設(shè)備采購6.1材料供應(yīng)責(zé)任及質(zhì)量要求6.1.1乙方負(fù)責(zé)全部材料的采購及供應(yīng)6.1.2材料質(zhì)量必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備采購責(zé)任及質(zhì)量要求6.2.1乙方負(fù)責(zé)全部設(shè)備的采購及安裝6.2.2設(shè)備質(zhì)量必須符合設(shè)計文件及國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3供應(yīng)商選擇及變更程序6.3.1供應(yīng)商選擇：由乙方根據(jù)質(zhì)量、價格等因素進(jìn)行選擇6.3.2供應(yīng)商變更：如需變更供應(yīng)商，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并重新簽訂供貨合同8.合同變更與解除8.1變更條件及程序8.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定8.1.3變更程序：由乙方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議8.2合同解除條件及程序8.2.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度、雙方協(xié)商一致等8.2.2解除程序：一方提出解除合同申請，經(jīng)另一方確認(rèn)后，雙方簽訂解除合同協(xié)議9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院9.2.1仲裁委員會9.2.2市區(qū)人民法院10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度10.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定10.1.3甲方未按合同約定支付款項10.1.4雙方其他違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.不可抗力及合同終止11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2不可抗力事件的具體范圍和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.3.3合同終止的其他情形12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款完整、明確12.1.3合同符合法律法規(guī)12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件同第八條12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同解除12.3.3合同終止的其他情形13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.1.1設(shè)計文件13.1.2施工圖紙13.1.3工程量清單13.1.4其他相關(guān)文件13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方外的其他法人、非法人組織或個人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入的目的15.2.1確保工程質(zhì)量和安全15.2.2提高工程管理效率15.2.3實現(xiàn)工程目標(biāo)16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意并書面約定第三方介入16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗16.1.3第三方介入的內(nèi)容和范圍符合合同約定16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同選定第三方16.2.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議16.2.3第三方履行服務(wù)職責(zé)17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對工作成果負(fù)責(zé)17.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)17.1.3第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息17.2.2第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查17.2.3第三方有權(quán)提出合理化建議和改進(jìn)措施18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不直接參與施工18.1.2乙方負(fù)責(zé)施工的具體實施，確保工程按約定完成18.1.3甲方負(fù)責(zé)提供工程所需資源，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方享有服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)18.2.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，配合第三方的工作18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額19.2責(zé)任限額的確定19.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額19.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素確定19.3責(zé)任限額的調(diào)整19.3.1雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整責(zé)任限額19.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更20.2合同變更的程序20.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議20.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1通過友好協(xié)商解決21.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁21.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院21.2.1仲裁委員會21.2.2市區(qū)人民法院22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議22.1.3第三方服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件22.2終止程序22.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議22.2.2終止協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含完整的建筑圖紙、設(shè)計說明書、結(jié)構(gòu)計算書、電氣設(shè)計圖等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，需保證其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙詳細(xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、節(jié)點大樣圖、材料設(shè)備清單等，需與設(shè)計文件一致。說明：施工圖紙是施工過程中的直接指導(dǎo)文件，需確保其清晰、準(zhǔn)確。3.工程量清單詳細(xì)要求：按照施工圖紙和規(guī)范要求編制，包含分部分項工程量、綜合單價、合價等。說明：工程量清單是工程計價的依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價等信息。說明：材料設(shè)備清單是采購和驗收的依據(jù)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。5.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要文件，需確保其合理性和可行性。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：明確各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障施工安全的重要措施。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：明確施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)。8.驗收報告詳細(xì)要求：包含工程驗收結(jié)果、質(zhì)量評定、驗收時間等信息。說明：驗收報告是工程竣工的證明文件。9.結(jié)算報告詳細(xì)要求：包含工程結(jié)算結(jié)果、付款依據(jù)、付款時間等信息。說明：結(jié)算報告是工程款項支付的依據(jù)。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括但不限于未按合同約定完成工程進(jìn)度、提供不合格材料或設(shè)備、未按約定支付款項等。說明：違約行為是指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度、違約方主觀過錯等因素進(jìn)行認(rèn)定。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)旨在明確違約方的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。3.違約責(zé)任詳細(xì)要求：根據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：違約責(zé)任是違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果。示例說明：違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)核實，乙方延誤工期10天，屬輕微違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元。全文完。2024年度建筑工程施工合同：地標(biāo)性大樓建設(shè)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話及電子郵箱2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4工程建設(shè)工期2.5工程質(zhì)量等級3.工程造價3.1工程總造價3.2工程分部分項造價3.3工程結(jié)算方式及程序4.施工組織設(shè)計4.1施工總體部署4.2施工進(jìn)度計劃4.3施工安全措施4.4施工環(huán)境保護(hù)措施5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料檢驗及驗收程序5.4材料價格及付款方式6.機(jī)械設(shè)備6.1機(jī)械設(shè)備配置要求6.2機(jī)械設(shè)備租賃及使用費用6.3機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置要求7.2施工現(xiàn)場安全文明施工要求7.3施工現(xiàn)場環(huán)保要求8.施工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收不合格的處理措施9.施工變更9.1變更范圍及內(nèi)容9.2變更程序及審批9.3變更費用計算及結(jié)算10.竣工結(jié)算10.1竣工結(jié)算程序10.2竣工結(jié)算依據(jù)10.3竣工結(jié)算爭議解決11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約金計算及支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：，法定代表人乙方代表：，項目經(jīng)理1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系電話及電子郵箱甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱地標(biāo)性大樓建設(shè)項目2.2工程地點省市區(qū)路2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)本工程占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米，地上30層，地下3層，結(jié)構(gòu)形式為框架核心筒結(jié)構(gòu)。2.4工程建設(shè)工期本工程自2024年1月1日起，至2026年12月31日止，共計30個月。2.5工程質(zhì)量等級本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。3.工程造價3.1工程總造價本工程總造價為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00元）。3.2工程分部分項造價分部分項造價詳見附件《工程分部分項造價明細(xì)表》。3.3工程結(jié)算方式及程序工程結(jié)算按照工程進(jìn)度及實際完成量進(jìn)行，每月結(jié)算一次，具體結(jié)算方式詳見附件《工程結(jié)算辦法》。4.施工組織設(shè)計4.1施工總體部署本工程采用流水施工，分階段、分區(qū)域進(jìn)行施工。4.2施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃詳見附件《施工進(jìn)度計劃表》。4.3施工安全措施嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.4施工環(huán)境保護(hù)措施采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，實現(xiàn)綠色施工。5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購其他材料。5.2材料質(zhì)量要求所用材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.3材料檢驗及驗收程序材料進(jìn)場前進(jìn)行檢驗，檢驗合格后方可使用。5.4材料價格及付款方式材料價格按合同約定執(zhí)行，付款方式為進(jìn)度付款。6.機(jī)械設(shè)備6.1機(jī)械設(shè)備配置要求機(jī)械設(shè)備配置詳見附件《機(jī)械設(shè)備配置清單》。6.2機(jī)械設(shè)備租賃及使用費用機(jī)械設(shè)備租賃費用按合同約定執(zhí)行。6.3機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的使用和維護(hù)保養(yǎng)。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置要求施工現(xiàn)場布置應(yīng)符合國家及地方有關(guān)規(guī)范要求。7.2施工現(xiàn)場安全文明施工要求嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全文明施工規(guī)定。7.3施工現(xiàn)場環(huán)保要求采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.施工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗收按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計文件進(jìn)行。驗收程序包括自檢、預(yù)驗收和正式驗收。8.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)驗收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。8.3驗收不合格的處理措施驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗收報告后7日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗收。9.施工變更9.1變更范圍及內(nèi)容變更范圍包括工程設(shè)計變更、施工條件變更等。9.2變更程序及審批變更程序包括提出變更申請、審批、實施和變更記錄。9.3變更費用計算及結(jié)算變更費用按照實際發(fā)生計算，并納入工程結(jié)算。10.竣工結(jié)算10.1竣工結(jié)算程序竣工結(jié)算程序包括編制結(jié)算書、審核、確認(rèn)和支付。10.2竣工結(jié)算依據(jù)竣工結(jié)算依據(jù)包括合同文件、設(shè)計變更、工程量清單、實際完成工程量等。10.3竣工結(jié)算爭議解決竣工結(jié)算爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理違約情形包括未按時完成工程、質(zhì)量不符合要求、違約金等。11.2違約金計算及支付違約金按合同約定比例計算，乙方應(yīng)在違約發(fā)生后7日內(nèi)支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會或合同雙方約定的其他機(jī)構(gòu)。13.合同解除13.1合同解除情形合同解除情形包括不可抗力、違約行為、合同目的無法實現(xiàn)等。13.2合同解除程序合同解除程序包括提出解除申請、通知對方、確認(rèn)解除等。13.3合同解除后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括合同約定的終止條件、合同解除、工程竣工驗收合格等。14.3合同解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗、測試等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢驗、工程驗收、工程保險等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提交相關(guān)資料。16.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和費用。16.1.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.4第三方按照服務(wù)合同的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容與本項目的要求相符。16.2.3第三方的服務(wù)費用合理。17.第三方介入的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，提出合理的服務(wù)意見和建議。17.2.3第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有共同責(zé)任。18.1.2第三方對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方因工程問題產(chǎn)生的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)產(chǎn)生的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費用確定。19.2.2第三方責(zé)任限額不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額的調(diào)整19.3.1若服務(wù)合同內(nèi)容或費用發(fā)生變化，第三方責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。19.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會或合同雙方約定的其他機(jī)構(gòu)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序第三方介入的合同變更，應(yīng)按照原合同變更程序進(jìn)行。21.2合同變更內(nèi)容第三方介入的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件包括合同約定的終止條件、合同解除、服務(wù)完成等。22.2合同終止程序第三方介入的合同終止程序應(yīng)按照原合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件《工程分部分項造價明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出工程各分部分項的名稱、工程量、單價、合價等信息，并附有必要的計算依據(jù)。說明：本附件作為工程結(jié)算的依據(jù)之一，需在合同簽訂前由甲方提供。2.附件《施工進(jìn)度計劃表》要求：詳細(xì)列出各施工階段的時間節(jié)點、主要工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件作為施工進(jìn)度管理的依據(jù)，需在合同簽訂前由乙方提供。3.附件《材料價格及付款方式》要求：詳細(xì)列出材料名稱、單價、數(shù)量、總價、付款時間、付款方式等信息。說明：本附件作為材料采購和支付的依據(jù)，需在合同簽訂前由甲方提供。4.附件《機(jī)械設(shè)備配置清單》要求：詳細(xì)列出所需機(jī)械設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、租賃費用等信息。說明：本附件作為機(jī)械設(shè)備租賃和使用的依據(jù)，需在合同簽訂前由乙方提供。5.附件《施工安全措施》要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件作為施工現(xiàn)場安全管理的依據(jù)，需在合同簽訂前由乙方提供。6.附件《施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施》要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保責(zé)任等。說明：本附件作為施工現(xiàn)場環(huán)保管理的依據(jù)，需在合同簽訂前由乙方提供。7.附件《驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序》要求：詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗收人員等信息。說明：本附件作為工程驗收的依據(jù)，需在合同簽訂前由雙方共同制定。8.附件《變更范圍及內(nèi)容》要求：詳細(xì)列出工程變更的范圍、原因、內(nèi)容、影響等信息。說明：本附件作為工程變更管理的依據(jù)，需在變更發(fā)生前由乙方提供。9.附件《竣工結(jié)算辦法》要求：詳細(xì)列出竣工結(jié)算的程序、依據(jù)、結(jié)算方法、爭議解決等。說明：本附件作為竣工結(jié)算的依據(jù)，需在合同簽訂前由雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：乙方未按合同約定的時間完成工程，超過工期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方提供的工程或材料質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。示例：乙方提供的建筑材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.違約行為：違約金未按時支付責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按合同約定比例計算。示例：乙方未按時支付違約金，超過約定時間30天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.違約行為：擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，擅自改變設(shè)計方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失。5.違約行為：未履行環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。示例：乙方在施工過程中，未采取有效措施防止揚(yáng)塵污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程施工合同：地標(biāo)性大樓建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程進(jìn)度計劃4.合同工期4.1工期起止時間4.2工期調(diào)整4.3工期延誤及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修6.工程造價6.1工程造價組成6.2工程計量及支付6.3工程變更及索賠6.4爭議解決7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款違約責(zé)任8.工程進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付比例8.2進(jìn)度款支付時間8.3進(jìn)度款支付條件9.工程結(jié)算及竣工結(jié)算9.1工程結(jié)算9.2竣工結(jié)算9.3工程保修金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條項目概況2.1項目名稱地標(biāo)性大樓建設(shè)項目2.2項目地點省市區(qū)中心商務(wù)區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米地上層數(shù)：30層地下層數(shù)：3層2.4項目總投資總投資：50億元人民幣第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍本工程包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程、室外工程等。3.2工程內(nèi)容（1）地基基礎(chǔ)工程：包括樁基、基礎(chǔ)承臺、地下室結(jié)構(gòu)等；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、屋面結(jié)構(gòu)等；（3）裝飾裝修工程：包括墻面、地面、門窗、吊頂?shù)?；?）安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等；（5）室外工程：包括道路、綠化、照明、排水等。3.3工程進(jìn)度計劃（1）開工日期：2024年1月1日（2）竣工日期：2026年12月31日第四條合同工期4.1工期起止時間自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2工期調(diào)整如遇不可抗力、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整工期，并書面確認(rèn)。4.3工期延誤及違約責(zé)任如乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價款萬分之二的違約金。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求。5.2驗收程序（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收；（2）分項工程驗收：在分項工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收；（3）單位工程驗收：在單位工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收；（4）竣工驗收：在全部工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求。5.4質(zhì)量保修乙方對工程進(jìn)行保修，保修期為自竣工驗收合格之日起計算，具體保修內(nèi)容如下：（1）地基基礎(chǔ)工程：保修期為5年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：保修期為5年；（3）裝飾裝修工程：保修期為2年；（4）安裝工程：保修期為1年。第六條工程造價6.1工程造價組成工程造價包括直接工程費、間接費、利潤、稅金等。6.2工程計量及支付（1）工程計量：以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)；（2）工程支付：按照工程進(jìn)度和甲方確認(rèn)的工程量進(jìn)行支付。6.3工程變更及索賠（1）工程變更：因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整工程造價；（2）索賠：因不可抗力、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費用，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.4爭議解決如雙方對工程造價有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條付款方式及期限8.1付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每個付款周期結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付；8.2付款期限（1）預(yù)付款：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，每個付款周期結(jié)束后10個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：自竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)；8.3逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金。第九條工程進(jìn)度款支付9.1進(jìn)度款支付比例每個付款周期內(nèi)，進(jìn)度款的支付比例根據(jù)實際完成的工程量和合同約定比例確定。9.2進(jìn)度款支付時間每個付款周期內(nèi)，進(jìn)度款應(yīng)在付款周期結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。9.3進(jìn)度款支付條件（1）乙方提交完整的進(jìn)度款申請報告；（2）甲方確認(rèn)工程進(jìn)度符合合同要求；（3）乙方已提交相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第十條工程結(jié)算及竣工結(jié)算10.1工程結(jié)算（1）工程結(jié)算應(yīng)按合同約定的工程量和價格進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)提交工程結(jié)算報告。10.2竣工結(jié)算（1）竣工結(jié)算應(yīng)包括工程結(jié)算、變更簽證、索賠等所有費用；（2）乙方應(yīng)在竣工驗收合格后60個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告。10.3工程保修金保修金在保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還乙方。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告；（2）雙方應(yīng)盡力通過調(diào)解解決爭議；（3）如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂５谑椷`約責(zé)任12.1違約行為（1）甲方未按時支付款項；（2）乙方未按時完成工程；（3）乙方提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任（1）甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金；（2）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之二的違約金；（3）乙方提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（4）任何一方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三項合同解除13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后30日內(nèi)協(xié)商解除事宜；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將已完成工程交付甲方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、鑒定或其他輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。14.3第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同要求；（2）審計：第三方審計機(jī)構(gòu)對工程款項支付、合同履行情況進(jìn)行審計；（3）設(shè)計變更：第三方設(shè)計單位對工程進(jìn)行設(shè)計變更，確保工程符合實際需求；（4）檢測：第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；（5）咨詢：第三方咨詢顧問提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。14.4第三方選擇14.4.1第三方選擇原則第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原