2024商鋪購(gòu)置傭金代理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪購(gòu)置傭金代理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.傭金代理范圍3.1代理事項(xiàng)3.2代理區(qū)域3.3代理期限4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式4.4傭金支付條件5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密例外6.合作與協(xié)助6.1甲方協(xié)助6.2乙方協(xié)助7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：商鋪信息12.2附件二：傭金計(jì)算表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說(shuō)明14.2合同副本效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中委托商鋪購(gòu)置傭金代理的一方。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中接受委托，提供商鋪購(gòu)置傭金代理服務(wù)的一方。1.1.3“商鋪”指甲方委托乙方代理購(gòu)置的零售或商業(yè)用途的建筑物或空間。1.1.4“傭金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，從甲方處收取的報(bào)酬。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議條款及附件的任何解釋均以中文為準(zhǔn)。1.2.2若協(xié)議內(nèi)容存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)委托方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.傭金代理范圍3.1代理事項(xiàng)3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的商鋪購(gòu)置機(jī)會(huì)。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的談判、簽約及過(guò)戶等手續(xù)。3.2代理區(qū)域3.2.1代理區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ某鞘谢虻貐^(qū)。3.2.2代理區(qū)域如有變更，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。3.3代理期限3.3.1本協(xié)議的代理期限為自雙方簽署之日起至商鋪購(gòu)置完成之日止。4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金計(jì)算公式：傭金=商鋪成交價(jià)格×傭金比例。4.1.2傭金比例為5%，具體可協(xié)商調(diào)整。4.2傭金支付時(shí)間4.2.1傭金在商鋪成交后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.2甲方應(yīng)在傭金支付前向乙方提供收款賬戶信息。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指涉及甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，不為公眾所知悉的信息。5.2保密義務(wù)5.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密例外5.3.1在法律、法規(guī)要求下，或經(jīng)雙方書面同意的情況下，可以披露保密信息。6.合作與協(xié)助6.1甲方協(xié)助6.1.1甲方應(yīng)提供商鋪購(gòu)置所需的必要文件和信息。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成商鋪購(gòu)置的相關(guān)手續(xù)。6.2乙方協(xié)助6.2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的商鋪購(gòu)置機(jī)會(huì)。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成商鋪購(gòu)置的相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方泄露保密信息；7.1.3任何一方違反保密條款；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金為傭金總額的10%；7.3違約金7.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)支付。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方；8.2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同解除生效；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有合作；8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金；8.3.3雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇需經(jīng)雙方書面同意；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起60日內(nèi)作出裁決。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2管轄法院10.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失；11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章；11.3合同生效11.3.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：商鋪信息12.1.1附件一應(yīng)包括商鋪的基本信息、位置、面積、價(jià)格等；12.2附件二：傭金計(jì)算表12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出傭金計(jì)算過(guò)程及結(jié)果；12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為與本協(xié)議相關(guān)的其他文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為甲方所在地；13.3簽署人員13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說(shuō)明14.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同副本效力14.2.1本協(xié)議的副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本協(xié)議的雙方當(dāng)事人，也不包括本協(xié)議的代理人或雇員。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本協(xié)議相關(guān)事宜時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在本協(xié)議附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入前由甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)，并由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保證。15.3第三方責(zé)任范圍15.3.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其介入的具體事項(xiàng)，不包括本協(xié)議其他條款規(guī)定的責(zé)任。15.3.2第三方在介入事項(xiàng)中違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行其介入事項(xiàng)相關(guān)的義務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方完成介入事項(xiàng)。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方的關(guān)系由本協(xié)議及其附件約定，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任不得免除本協(xié)議中甲方對(duì)乙方的責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方的關(guān)系由本協(xié)議及其附件約定，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任不得免除本協(xié)議中乙方對(duì)甲方的責(zé)任。16.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分16.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系劃分應(yīng)在本協(xié)議及其附件中明確。16.3.2第三方在介入事項(xiàng)中的行為，應(yīng)視為其自身行為，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。16.3.3第三方在介入事項(xiàng)中造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本協(xié)議附件中明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由本協(xié)議及其附件約定。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本協(xié)議附件中明確變更后的具體事項(xiàng)和責(zé)任。19.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息要求：包含商鋪的基本信息、位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況等。說(shuō)明：此附件用于明確商鋪的具體情況，作為雙方簽訂本協(xié)議的重要依據(jù)。2.附件二：傭金計(jì)算表要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算過(guò)程，包括成交價(jià)格、傭金比例、傭金金額等。說(shuō)明：此附件用于明確傭金的計(jì)算方式和金額，確保雙方對(duì)傭金的支付無(wú)異議。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在介入過(guò)程中的合法性和規(guī)范性。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的定義、保密義務(wù)、保密例外等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同變更的行為，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：不可抗力證明要求：提供發(fā)生不可抗力的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力的發(fā)生，以便雙方根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金；乙方未按時(shí)完成商鋪購(gòu)置；雙方未按約定履行保密義務(wù)；第三方泄露保密信息；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般不超過(guò)違約金額的10%；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付傭金，逾期支付15天，應(yīng)支付違約金為傭金總額的10%；乙方未按時(shí)完成商鋪購(gòu)置，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；第三方泄露保密信息，給甲方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪購(gòu)置傭金代理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表3.傭金代理范圍3.1代理事項(xiàng)3.2代理權(quán)限3.3代理期限4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算方式4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式5.傭金代理費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用計(jì)算5.3費(fèi)用支付6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3履行方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他12.1法律適用12.2約定事項(xiàng)12.3合同份數(shù)13.簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同附件14.1附件一：商鋪信息14.2附件二：傭金代理協(xié)議范本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1甲方：指在本合同中購(gòu)置商鋪的一方當(dāng)事人。1.1.2乙方：指在本合同中提供傭金代理服務(wù)的一方當(dāng)事人。1.1.3傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方購(gòu)置商鋪后，向甲方支付的報(bào)酬。1.1.4商鋪：指甲方計(jì)劃購(gòu)置的房地產(chǎn)，包括但不限于店鋪、辦公室等。1.1.5合同期限：指本合同生效至終止的期間。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1傭金代理：指乙方代表甲方尋找、推薦商鋪，并促成甲方購(gòu)置商鋪的服務(wù)。1.2.2傭金支付：指甲方在商鋪購(gòu)置完成后，按照約定向乙方支付傭金的行為。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.3雙方代表2.3.1甲方代表：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式2.3.2乙方代表：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式3.傭金代理范圍3.1代理事項(xiàng)3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的商鋪。3.1.2乙方負(fù)責(zé)向甲方提供商鋪的詳細(xì)信息，包括但不限于商鋪位置、面積、價(jià)格等。3.1.3乙方負(fù)責(zé)與商鋪業(yè)主或其代理人進(jìn)行洽談，爭(zhēng)取最佳交易條件。3.2代理權(quán)限3.2.1乙方有權(quán)代表甲方與商鋪業(yè)主或其代理人簽訂商鋪買賣合同。3.2.2乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，進(jìn)行商鋪購(gòu)置的相關(guān)手續(xù)辦理。3.3代理期限3.3.1本合同代理期限自雙方簽訂之日起至甲方購(gòu)置商鋪完畢之日止。4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金比例4.1.1傭金比例為成交商鋪成交價(jià)的2%。4.2傭金計(jì)算方式4.2.1傭金以人民幣計(jì)算，以成交商鋪的成交價(jià)為準(zhǔn)。4.3傭金支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在商鋪購(gòu)置完成后30日內(nèi)支付傭金。4.4傭金支付方式4.4.1甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.傭金代理費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.1.1傭金代理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2費(fèi)用計(jì)算5.2.1費(fèi)用計(jì)算以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。5.3費(fèi)用支付5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單后30日內(nèi)支付費(fèi)用。6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)積極配合乙方的傭金代理工作。6.1.2甲方應(yīng)在商鋪購(gòu)置過(guò)程中，按照乙方要求提供相關(guān)資料。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡職盡責(zé)地履行傭金代理職責(zé)。6.2.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息。6.3履行方式6.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)書面方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.合同變更與解除8.1變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件8.2.1任何一方如嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.3任何一方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方同意的仲裁規(guī)則。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方約定的生效日期生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因被解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。12.其他12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。12.2約定事項(xiàng)12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何疑問(wèn)，應(yīng)以書面形式提出。12.2.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署方式13.3.1本合同采用書面形式，由雙方代表簽字蓋章。14.合同附件14.1附件一：商鋪信息14.1.1商鋪名稱：14.1.2商鋪地址：14.1.3商鋪面積：14.1.4商鋪價(jià)格：14.2附件二：傭金代理協(xié)議范本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因被引入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2.2任何一方在履行合同時(shí)，如遇到無(wú)法自行解決的問(wèn)題，可引入第三方協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償額度不超過(guò)約定的限額。16.2明確第三方責(zé)任限額的方式16.2.1在合同中明確約定第三方責(zé)任限額的具體金額。16.2.2第三方責(zé)任限額可按第三方提供服務(wù)或履行的職責(zé)進(jìn)行分類，并分別設(shè)定限額。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、專業(yè)地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露合同相關(guān)敏感信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，乙方應(yīng)協(xié)助解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，甲方應(yīng)協(xié)助解決。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限。18.3.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同條款增加19.1第三方介入的書面同意19.1.1任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方的同意。19.2第三方介入的合同補(bǔ)充19.2.1第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方及第三方簽字蓋章。19.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由引入方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如雙方同意，第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方同意的仲裁規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息詳細(xì)要求：包括商鋪名稱、地址、面積、價(jià)格、權(quán)屬證明、租賃或購(gòu)置意向書等。附件說(shuō)明：本附件為商鋪購(gòu)置的重要依據(jù)，需確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：傭金代理協(xié)議范本詳細(xì)要求：包括傭金比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式、代理權(quán)限、代理期限等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容的補(bǔ)充條款。5.附件五：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付傭金。未按約定提供商鋪信息。未按約定履行合同義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)支付傭金代理費(fèi)用。未按約定提供專業(yè)服務(wù)。未按約定履行合同義務(wù)。第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。未按約定保守秘密。未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定保守秘密，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024商鋪購(gòu)置傭金代理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1商鋪信息3.2交易價(jià)格3.3交易方式4.傭金支付4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算方式4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式5.代理職責(zé)5.1乙方代理職責(zé)5.2甲方配合義務(wù)6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.合同期限7.1協(xié)議生效時(shí)間7.2協(xié)議期限7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：商鋪信息12.2附件二：傭金支付明細(xì)表12.3附件三：其他附件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指購(gòu)買商鋪的一方；（2）“乙方”指代理甲方購(gòu)買商鋪的傭金代理人；（3）“商鋪”指甲方擬購(gòu)買的特定商業(yè)物業(yè)；（4）“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定所應(yīng)收取的報(bào)酬；（5）“合同期限”指本合同生效起至終止的期間；（6）“交易價(jià)格”指甲方購(gòu)買商鋪的實(shí)際支付金額；（7）“交易方式”指甲方購(gòu)買商鋪的具體交易方式。1.2解釋對(duì)本合同中術(shù)語(yǔ)的理解，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)依照其通常含義進(jìn)行解釋。如出現(xiàn)歧義，則由雙方協(xié)商解決。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________第三條協(xié)議標(biāo)的3.1商鋪信息商鋪所在地：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________商鋪產(chǎn)權(quán)：____________________3.2交易價(jià)格商鋪交易價(jià)格：____________________3.3交易方式甲方購(gòu)買商鋪的交易方式為：____________________第四條傭金支付4.1傭金比例乙方傭金比例為：____________________4.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為：____________________4.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為：____________________4.4傭金支付方式傭金支付方式為：____________________第五條代理職責(zé)5.1乙方代理職責(zé)（1）為甲方尋找合適的商鋪；（2）協(xié)助甲方與商鋪所有者進(jìn)行談判；（3）辦理商鋪交易相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理過(guò)戶登記手續(xù)。5.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的信息、文件等。第六條信息保密6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與商鋪交易相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍（1）商鋪的交易價(jià)格；（2）交易雙方的身份信息；（3）交易談判過(guò)程中的信息；（4）本合同的具體內(nèi)容。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同期限7.1協(xié)議生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議期限本合同期限為：____________________7.3合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方未遵守保密義務(wù)；（4）任何一方未按照合同約定支付傭金或費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：____________________；（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（4）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交：____________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的機(jī)構(gòu)為：____________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同變更與解除10.1變更條件本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.2解除條件（1）合同期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更或解除程序（1）提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在：____________________日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或解除協(xié)議。第十一條其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2其他條款本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪信息包括商鋪的具體描述、產(chǎn)權(quán)證明、交易價(jià)格等。12.2附件二：傭金支付明細(xì)表詳細(xì)列明傭金支付的時(shí)間、金額、方式等。12.3附件三：其他附件包括但不限于雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)文件等。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交：____________________第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為：____________________14.3簽署方式本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在商鋪購(gòu)置傭金代理協(xié)議中，除了甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：（1）為甲方提供財(cái)務(wù)咨詢、法律咨詢或其他專業(yè)服務(wù)的第三方；（2）協(xié)助乙方完成代理職責(zé)的第三方；（3）為交易提供擔(dān)?；虮ＷC的第三方；（4）參與交易談判或提供交易平臺(tái)的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)參與交易談判或提出建議。2.3利益：（1）第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助實(shí)現(xiàn)其商業(yè)利益；（2）第三方可能獲得傭金或其他經(jīng)濟(jì)利益。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)遵守甲方的指示和本合同的約定；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成代理職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3第三方與交易對(duì)方：（1）第三方應(yīng)遵守交易對(duì)方的指示和本合同的約定；（2）交易對(duì)方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助；（3）交易對(duì)方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的交易價(jià)格的：____________________。4.2在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.3超過(guò)第三方責(zé)任限額的部分，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任分擔(dān)比例承擔(dān)。5.第三方介入的審批程序5.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方的書面同意。5.2甲方和乙方應(yīng)在：____________________日內(nèi)對(duì)第三方介入的請(qǐng)求進(jìn)行審批。5.3未獲甲方和乙方書面同意的第三方介入，對(duì)甲方和乙方不產(chǎn)生法律效力。6.第三方的變更與退出