藍(lán)光購房合同范例

藍(lán)光購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商，涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元），剩余房款于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付完畢。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.涉案房產(chǎn)測繪報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商，涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.剩余房款于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付完畢，具體支付時間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對本合同項(xiàng)下的乙方支付房款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，以人民幣____________________元整（￥____________________元）為限。

3.丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，自本合同生效之日起至乙方履行完畢支付房款義務(wù)之日止。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并在乙方未按時支付房款時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌怯浭〉?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、成交價格及融資方案

1.雙方經(jīng)協(xié)商，涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方同意以涉案房產(chǎn)作為抵押物，向丙方申請人民幣____________________元整（￥____________________元）的融資。

3.丙方同意為乙方的融資提供以下方案：____________________。

三、融資款支付及還款

1.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將融資款支付給甲方。

2.乙方應(yīng)在收到融資款后____________________個工作日內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付本金及利息。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，確保涉案房產(chǎn)的抵押權(quán)不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求丙方在融資期間，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行必要的監(jiān)管。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在收到融資款后及時將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資方案，提供資金支持。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資期間，對融資款的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時支付本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定過戶涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.甲方在融資期間擅自處分涉案房產(chǎn)的，應(yīng)賠償丙方因此遭受的損失。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付融資款的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并承擔(dān)丙方因此遭受的損失。

2.乙方在合同履行期間擅自處分涉案房產(chǎn)的，應(yīng)賠償丙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購房過程中的資金需求得到滿足。

2.通過丙方的融資服務(wù)，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)購房目標(biāo)，同時保障自身的合法權(quán)