廠房貨場(chǎng)出租合同范例

廠房貨場(chǎng)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及貨場(chǎng)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述場(chǎng)所，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的廠房及貨場(chǎng)，租賃面積共____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%計(jì)算。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保其安全、整潔、適用。

3.3乙方在使用過程中如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.2若乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借協(xié)議。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、租賃物的退租與返還

6.1租賃期滿或租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施返還給甲方。

6.2乙方在退租時(shí)，應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施完好無損，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%計(jì)算。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%計(jì)算。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房及貨場(chǎng)平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權(quán)委托書

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及貨場(chǎng)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述場(chǎng)所，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的廠房及貨場(chǎng)，租賃面積共____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%計(jì)算。

2.3第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如乙方未能按時(shí)支付，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保其安全、整潔、適用。

3.3第三方對(duì)乙方使用租賃物的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.2若乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先與甲方及第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借協(xié)議。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物的退租與返還

6.1租賃期滿或租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施返還給甲方。

6.2乙方在退租時(shí)，應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施完好無損，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)乙方退租時(shí)的租賃物狀況進(jìn)行核實(shí)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%計(jì)算。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方主體責(zé)任：

1.第三方對(duì)本合同履行的監(jiān)督責(zé)任，包括但不限于乙方使用租賃物的行為、租賃費(fèi)用的支付等。

2.第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

3.第三方應(yīng)對(duì)其履行擔(dān)保責(zé)任的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方權(quán)益：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以保障自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

乙方限制條款：

1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述倉庫，同時(shí)第三方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的倉庫，租賃面積共____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%計(jì)算。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保其安全、整潔、適用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的退租與返還

5.1租賃期滿或租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施返還給甲方。

5.2乙方在退租時(shí)，應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施完好無損，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法有效，不得因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物。

7.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

7.3甲方不得非法干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需進(jìn)行必要的管理，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%計(jì)算。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效