2024年度電子商務(wù)園區(qū)場地租賃合作框架合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電子商務(wù)園區(qū)場地租賃合作框架合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5雙方基本信息1.6合同目的1.7合同性質(zhì)2.場地租賃2.1租賃場地位置及面積2.2租賃場地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6場地使用規(guī)則3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計算方式3.2水電費(fèi)及其他公共設(shè)施使用費(fèi)3.3保證金3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.場地維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3場地維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.4故障報修及維修責(zé)任5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：場地租賃清單10.2附件二：租賃場地平面圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3通知方式及送達(dá)地址12.合同簽署12.1簽署人及代表12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同保管13.1合同存檔13.2合同查閱13.3合同復(fù)制14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度電子商務(wù)園區(qū)場地租賃合作框架合同”。1.2合同編號：本合同編號為XYZ2024001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月15日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。1.5雙方基本信息1.5.1出租方：甲方，全稱為“電子商務(wù)園區(qū)管理有限責(zé)任公司”，注冊號為0，地址為市區(qū)路號。1.5.2租賃方：乙方，全稱為“電子商務(wù)有限公司”，注冊號為0987654321，地址為市區(qū)路號。1.6合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度電子商務(wù)園區(qū)場地租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.7合同性質(zhì)：本合同為場地租賃合作框架合同。2.場地租賃2.1租賃場地位置及面積：乙方租賃甲方位于市區(qū)路號的電子商務(wù)園區(qū)內(nèi)，總面積為1000平方米。2.2租賃場地用途：乙方租賃場地用于開展電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括辦公、倉儲、物流等。2.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年4月1日起至2024年12月31日止。2.4租金及支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣10萬元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.5租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起兩年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.6場地使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括安全、環(huán)保、消防等方面的要求。3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計算方式：租金按月計算，每月租金為人民幣10萬元，共計人民幣120萬元。3.2水電費(fèi)及其他公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)及其他公共設(shè)施使用費(fèi)。3.3保證金：乙方需在合同簽訂前支付保證金人民幣5萬元，合同期滿無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)無息退還。3.4其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。4.場地維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場地符合合同約定的使用要求。4.2出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地的基本設(shè)施，并對場地進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.3場地維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，共同制定場地維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。4.4故障報修及維修責(zé)任：乙方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施故障，應(yīng)及時向甲方報修，甲方應(yīng)在接到報修后24小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單：甲方為乙方提供的附屬設(shè)施包括但不限于：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。5.2服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供的基本服務(wù)包括但不限于：物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用由甲方在合同中另行列明。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括乙方逾期支付租金、擅自改變場地用途、違反場地使用規(guī)則等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的10%，最高不超過人民幣10萬元。6.3違約金及賠償：違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至中國仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循公正、公平、及時的原則，任何一方均有權(quán)要求對方提供必要的證據(jù)。9.合同變更及解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2.1合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.2.2一方嚴(yán)重違約；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致決定解除。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。10.2.1乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地；10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成場地及設(shè)施設(shè)備的交接；10.2.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。11.合同附件11.1附件一：場地租賃清單11.2附件二：租賃場地平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及通知12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達(dá)地址為本合同中載明的地址。13.合同簽署13.1簽署人及代表：甲方代表為，乙方代表為。13.2簽署日期：2024年3月15日。13.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號會議室。14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，或?qū)崿F(xiàn)合同目的的其他相關(guān)需求。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定，但不得超過本合同總金額的10%。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供信息、場地、設(shè)備等。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至中國仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1.1第三方嚴(yán)重違約；21.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行；21.1.3雙方協(xié)商一致決定解除。21.2合同解除程序：一方?jīng)Q定解除第三方介入?yún)f(xié)議時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的履行承擔(dān)主要責(zé)任。22.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的履行承擔(dān)次要責(zé)任。22.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容：第三方在本合同項下獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。23.2保密期限：保密期限自合同終止之日起不少于五年。23.3違約責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場地的具體位置、面積、樓層、房間號等信息。說明：此清單為租賃場地的詳細(xì)描述，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的平面圖，標(biāo)明各個房間的具體位置和面積。說明：平面圖作為附件，用于更直觀地展示租賃場地的布局。3.附件三：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場地內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：設(shè)施清單用于明確租賃場地內(nèi)應(yīng)提供的設(shè)施，確保乙方使用需求得到滿足。4.附件四：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定乙方在使用場地過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，包括安全、環(huán)保、消防等方面的要求。說明：場地使用規(guī)則作為附件，用于規(guī)范乙方在使用場地時的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)涉及第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議作為附件，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改變場地用途；1.3乙方違反場地使用規(guī)則；1.4甲方未按時提供租賃場地或設(shè)施；1.5甲方未按時維修租賃場地設(shè)施；1.6第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，每日按未支付租金的1%計算違約金。2.2乙方擅自改變場地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方違反場地使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。2.4甲方未按時提供租賃場地或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.5甲方未按時維修租賃場地設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.6第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方逾期支付租金：如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則每日按未支付租金的1%計算違約金，直至乙方支付完畢。2.甲方未按時提供租賃場地：如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃場地，則應(yīng)賠償乙方因未及時使用場地而遭受的損失。全文完。2024年度電子商務(wù)園區(qū)場地租賃合作框架合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂方名稱1.2合同簽訂方地址1.3合同簽訂方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同簽訂方聯(lián)系方式2.場地租賃基本信息2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3場地維護(hù)責(zé)任4.4場地設(shè)施使用5.電子商務(wù)園區(qū)服務(wù)5.1園區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)5.2園區(qū)增值服務(wù)5.3園區(qū)服務(wù)費(fèi)用5.4園區(qū)服務(wù)期限6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件效力11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃合同附件清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1合同簽訂時間12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期12.4合同雙方簽字蓋章13.合同附件生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂方名稱甲方：電子商務(wù)園區(qū)管理有限公司乙方：科技有限公司1.2合同簽訂方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同簽訂方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同簽訂方聯(lián)系方式第二條場地租賃基本信息2.1租賃場地位置租賃場地位于甲方管理的電子商務(wù)園區(qū)內(nèi)，具體位置為棟層。2.2租賃場地面積租賃場地總面積為500平方米。2.3租賃場地用途租賃場地用于乙公司的辦公及業(yè)務(wù)活動。2.4租賃期限租賃期限自2024年1月1日至2027年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣萬元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月租金人民幣萬元整支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月5日。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。第四條場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍乙方有權(quán)使用租賃場地及甲方提供的配套設(shè)施。4.2場地使用限制乙方不得將租賃場地用于非法活動或危害甲方及其他租戶權(quán)益的行為。4.3場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4場地設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，不得損壞或私自改動。第五條電子商務(wù)園區(qū)服務(wù)5.1園區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)甲方為乙方提供園區(qū)內(nèi)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)服務(wù)。5.2園區(qū)增值服務(wù)甲方為乙方提供會議、培訓(xùn)、商務(wù)咨詢等增值服務(wù)。5.3園區(qū)服務(wù)費(fèi)用園區(qū)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生收取，具體費(fèi)用另計。5.4園區(qū)服務(wù)期限園區(qū)服務(wù)期限與租賃期限一致。第六條租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣萬元整。6.2保證金繳納方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)繳納保證金至甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件租賃期滿，乙方按合同約定完成場地退還，且無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。6.4保證金退還流程乙方應(yīng)向甲方提出退還保證金申請，甲方審核無誤后退還保證金。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件1.甲方有合理理由認(rèn)為乙方違反合同約定；2.乙方有合理理由認(rèn)為甲方違反合同約定；3.出現(xiàn)不可抗力事件。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。7.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃場地；2.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金（如有）；3.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方擅自改變場地用途；3.乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞；4.甲方未按約定提供服務(wù)；5.雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；3.乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；4.甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失；5.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；2.爭議解決機(jī)構(gòu)的具體地址為：省市區(qū)街道號。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)材料；2.爭議解決機(jī)構(gòu)將依法審理案件，并作出判決。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；2.修改后的合同應(yīng)重新簽署或蓋章。10.3合同附件效力1.合同附件與合同具有同等法律效力；2.合同附件的修改程序同合同。第十一條合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖1.租賃場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、用途等信息。11.2附件二：租賃合同附件清單1.附件清單應(yīng)列出所有合同附件的名稱、數(shù)量及頁碼。11.3附件三：其他相關(guān)文件1.其他相關(guān)文件包括但不限于：甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方營業(yè)執(zhí)照、甲方授權(quán)委托書等。第十二條合同其他約定12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年X月X日。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.4合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第十三條合同附件生效日期本合同附件自合同生效之日起生效。第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同簽署日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等；2.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如市場調(diào)研公司、管理咨詢公司等；3.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如銀行、擔(dān)保公司等；4.2.4代理機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、商務(wù)代理等；5.2.5其他輔助機(jī)構(gòu)：如物流公司、裝修公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或產(chǎn)品，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。1.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；3.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不適當(dāng)?shù)膿p失。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.4.1根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.4.2享有合同約定的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)等；3.4.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.2第三方義務(wù)：1.4.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；2.4.2對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)；3.4.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和遇到的問題；4.4.4在責(zé)任限額內(nèi)對因自身原因?qū)е碌膿p失負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：1.5.1第三方在職責(zé)范圍內(nèi)的行為，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；2.5.2第三方在職責(zé)范圍外的行為，其責(zé)任由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；3.5.3第三方違反合同約定，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1如第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除與第三方的協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，爭議可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。1.8.1第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用；2.8.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方介入的記錄與報告9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作記錄和報告。1.9.1第三方的工作進(jìn)展；2.9.2第三方遇到的問題及解決方案；3.9.3第三方與甲乙雙方溝通的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明租賃場地的位置、面積、樓層、房間號等信息，并標(biāo)注水電接口、消防設(shè)施等重要設(shè)施的位置。附件說明：此圖為租賃場地的直觀展示，用于