購房中介合同范例

購房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買房屋，中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務機構，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結構完好，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，室內裝修完好，家具電器齊全。

二、中介服務內容

2.1中介方負責為買方提供房屋信息查詢、實地看房、談判協(xié)調等服務，協(xié)助買方與賣方簽訂房屋買賣合同。

2.2中介方保證房屋信息的真實性、準確性，并對所提供的服務承擔相應責任。

三、中介費用

3.1中介費按房屋成交價的__________%收取，即__________元。

3.2中介費由買方在簽訂房屋買賣合同后一次性支付給中介方。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付中介費的，應向中介方支付違約金，違約金為中介費的__________%。

5.3中介方未按約定提供真實、準確房屋信息的，應向買方支付違約金，違約金為中介費的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買房屋，中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務機構，擔保方作為房屋交易擔保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結構完好，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，室內裝修完好，家具電器齊全。

二、中介服務內容

2.1中介方負責為買方提供房屋信息查詢、實地看房、談判協(xié)調等服務，協(xié)助買方與賣方簽訂房屋買賣合同。

2.2中介方保證房屋信息的真實性、準確性，并對所提供的服務承擔相應責任。

2.3中介方不得泄露買方個人信息，未經(jīng)買方同意不得將買方信息提供給第三方。

三、擔保服務內容

3.1擔保方負責為買方提供房屋交易擔保服務，確保買方在支付購房款項后，賣方能夠按照合同約定履行交付房屋義務。

3.2擔保方有權對賣方進行盡職調查，確保賣方具備房屋交易資格，并對賣方提供的房屋信息進行核實。

四、中介費用

4.1中介費按房屋成交價的__________%收取，即__________元。

4.2中介費由買方在簽訂房屋買賣合同后一次性支付給中介方。

五、擔保費用

5.1擔保費用為房屋成交價的__________%，即__________元。

5.2擔保費用由買方在簽訂本合同后一次性支付給擔保方。

六、甲方的權利與義務

6.1買方有權要求中介方和擔保方提供真實、準確、完整的房屋信息和擔保服務。

6.2買方應按照合同約定支付中介費和擔保費用。

6.3買方在簽訂房屋買賣合同前，有權對房屋進行實地查看，并對房屋信息進行核實。

七、乙方的責任與義務

7.1中介方應按照合同約定提供中介服務，并對買方提供的信息保密。

7.2中介方不得收取任何非法費用，不得參與房屋交易中的不正當行為。

7.3中介方在買方支付購房款項后，應協(xié)助買方與賣方簽訂房屋買賣合同。

八、丙方的責任與義務

8.1擔保方應按照合同約定提供擔保服務，確保買方在支付購房款項后，賣方能夠按照合同約定履行交付房屋義務。

8.2擔保方在房屋交易過程中，有權對賣方進行盡職調查，并對賣方提供的房屋信息進行核實。

8.3擔保方在買方支付擔保費用后，不得擅自撤銷擔保。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2中介方未按約定提供真實、準確房屋信息的，應向買方支付違約金，違約金為中介費的__________%。

9.3擔保方未按約定提供擔保服務的，應向買方支付違約金，違約金為擔保費用的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方擔保資質證明復印件

本合同引入第三方擔保方，旨在保障買方在房屋交易過程中的權益，降低交易風險。甲方作為買方，通過引入中介方和擔保方，實現(xiàn)以下目的：

1.保障房屋交易的真實性、合法性；

2.降低交易風險，確保購房資金安全；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入的意義和目的：

1.擔保方提供交易擔保服務，保障買方權益，降低交易風險；

2.中介方提供專業(yè)服務，協(xié)助買方完成房屋交易；

3.保障交易流程的順利進行，維護房地產(chǎn)市場秩序。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易過程中擁有主導權，確保自身權益得到充分保障；

2.甲方有權要求中介方和擔保方提供真實、準確、完整的房屋信息和擔保服務；

3.甲方有權對房屋進行實地查看，并對房屋信息進行核實。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“代理方”）：

鑒于賣方有意出售房屋，中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務機構，代理方作為房屋交易代理主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結構完好，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，室內裝修完好，家具電器齊全。

二、中介服務內容

2.1中介方負責為賣方提供房屋信息發(fā)布、市場推廣、客戶尋訪等服務，協(xié)助賣方尋找合適的買方。

2.2中介方保證所提供的服務質量，并對所介紹的客戶負責。

三、代理服務內容

3.1代理方負責與買方進行談判，代表賣方簽訂房屋買賣合同。

3.2代理方有權對買方的資質進行審核，確保交易的安全性和合法性。

四、中介費用

4.1中介費按房屋成交價的__________%收取，即__________元。

4.2中介費由買方在簽訂房屋買賣合同后一次性支付給中介方。

五、代理費用

5.1代理費用為房屋成交價的__________%，即__________元。

5.2代理費用由買方在簽訂房屋買賣合同后一次性支付給代理方。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方（中介方）有權要求賣方提供真實、準確的房屋信息，并對房屋進行必要的檢查和評估。

6.2乙方有權在賣方同意的情況下調整房屋價格，以適應市場變化。

6.3乙方有權在交易過程中收取中介費，并保證該費用合理。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方（代理方）有權要求賣方授權其代表賣方進行談判和簽訂合同。

7.2丙方有權要求賣方提供必要的文件和信息，以便進行交易。

7.3丙方有權在交易完成后收取代理費用，并保證該費用合理。

八、甲方的責任與義務

8.1賣方應按照合同約定提供房屋，并保證房屋權利無瑕疵。

8.2賣方應配合中介方和代理方的工作，包括提供必要的文件和信息。

8.3賣方在交易過程中不得擅自變更房屋信息或價格。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2賣方未按約定提供房屋或信息，應向買方支付違約金，違約金為中介費或代理費的__________%。

9.3中介方未按約定提供服務，應向賣方支付違約金，違約金為中介費的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同

3.賣方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方代理資質證明復印件

乙方（中介方）作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務機構，通過引入第三方代理方，旨在保障自身權益和利益，實現(xiàn)以下目的：

1.通過代理方的專業(yè)談判能力，提高交易成功率，增加收入。

2.通過代理方對買方的資質審核，降低交易風險。

3.通過代理方參與交易過程，提高服務質量和客戶滿意度。

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為中介方，在房屋交易中處于服務提供者的地位，通過代理方的參與，可以更有效地保障自身權益，提高交易效率和利潤。乙方權益主導的意義在于：